土地流轉(zhuǎn)合作資源利用協(xié)議第一章協(xié)議概述1.1合同編號(hào)________________________1.2協(xié)議簽訂日期________________________1.3協(xié)議雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（受讓方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________1.4協(xié)議目的甲乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，就甲方擁有的土地使用權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，乙方利用該土地資源進(jìn)行相關(guān)項(xiàng)目的合作開發(fā)，達(dá)成如下協(xié)議。1.5協(xié)議內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容主要包括土地流轉(zhuǎn)的面積、期限、租金、使用方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。第二章土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)2.1土地流轉(zhuǎn)面積甲方同意將位于________________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，流轉(zhuǎn)面積為________________________平方米。2.2土地流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。2.3土地租金乙方應(yīng)按年向甲方支付土地租金，每年租金為人民幣_(tái)_______________________元，租金支付方式為________________________。2.4土地使用權(quán)性質(zhì)甲方保證該土地使用權(quán)的合法性和有效性，乙方在使用過程中不得改變土地性質(zhì)。2.5土地使用權(quán)變更如因國家政策、規(guī)劃等原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)變更，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，依法辦理變更手續(xù)。第三章土地使用條件3.1土地用途乙方同意在甲方提供的土地上開展________________________項(xiàng)目，不得用于其他非法用途。3.2土地使用要求乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)土地資源，保證土地的合理利用。3.3土地環(huán)境與生態(tài)保護(hù)乙方在使用土地過程中，應(yīng)采取措施保護(hù)土地環(huán)境，防止土地污染，維護(hù)生態(tài)平衡。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利：1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定使用土地。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整土地租金。甲方的義務(wù)：1.甲方應(yīng)提供合法有效的土地使用權(quán)。2.甲方應(yīng)保證土地的穩(wěn)定性和使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利：1.乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用土地。2.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出合理的使用需求。乙方的義務(wù)：1.乙方應(yīng)按時(shí)支付土地租金。2.乙方應(yīng)按照約定用途使用土地。第五章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的支付5.1支付方式土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以人民幣計(jì)價(jià)，支付方式為________________________。5.2支付時(shí)間乙方應(yīng)于每年的________________________日前支付當(dāng)年的土地租金。5.3違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間支付土地租金，甲方有權(quán)暫停土地的使用權(quán)，并要求乙方支付滯納金。5.4費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)在每年結(jié)束后的________________________日內(nèi)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，如有異議，應(yīng)在收到結(jié)算通知后的________________________日內(nèi)提出。第六章土地使用權(quán)變更及終止6.1土地使用權(quán)變更6.1.1如遇國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃變更導(dǎo)致甲方土地用途需變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，并依法辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。6.1.2土地使用權(quán)變更不影響本協(xié)議其他條款的有效性。6.2土地使用權(quán)終止6.2.1土地流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議約定的終止條件成就時(shí)，土地使用權(quán)自動(dòng)終止。6.2.2如乙方提前終止土地使用權(quán)，應(yīng)在終止前一個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)至終止之日止的土地租金。6.2.3甲方有正當(dāng)理由且提前三十日書面通知乙方時(shí)，可終止土地使用權(quán)。第七章土地資源的開發(fā)利用7.1開發(fā)利用規(guī)劃7.1.1乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后________________________日內(nèi)提交土地開發(fā)利用的詳細(xì)規(guī)劃，并經(jīng)甲方同意。7.1.2規(guī)劃內(nèi)容包括項(xiàng)目概述、建設(shè)方案、環(huán)境影響評(píng)估、資金投入及預(yù)期效益等。7.2土地開發(fā)利用7.2.1乙方應(yīng)在取得相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)后________________________個(gè)月內(nèi)開始土地開發(fā)利用工作。7.2.2乙方應(yīng)按照開發(fā)利用規(guī)劃合理利用土地資源，不得造成土地浪費(fèi)或環(huán)境破壞。7.3合作開發(fā)管理7.3.1甲乙雙方應(yīng)設(shè)立合作項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目決策和管理。7.3.2委員會(huì)成員由甲乙雙方代表組成，代表人數(shù)及權(quán)利義務(wù)由雙方協(xié)商確定。第八章技術(shù)與知識(shí)共享8.1技術(shù)交流8.1.1甲乙雙方應(yīng)積極促進(jìn)技術(shù)交流與合作，共同提高土地資源利用效率。8.1.2雙方應(yīng)定期舉辦技術(shù)研討會(huì)，分享先進(jìn)的技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)。8.2知識(shí)共享8.2.1乙方在土地開發(fā)利用過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行歸屬和使用。8.2.2乙方同意在合作協(xié)議期內(nèi)，將有關(guān)土地資源利用的新知識(shí)、新技術(shù)、新工藝等無償提供給甲方。第九章合作費(fèi)用及利潤分配9.1合作費(fèi)用9.1.1合作費(fèi)用包括土地租金、項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用、管理費(fèi)用等。9.1.2甲乙雙方應(yīng)按各自出資比例承擔(dān)合作費(fèi)用。9.2利潤分配9.2.1利潤分配比例由甲乙雙方在協(xié)議中約定，原則上按照投入比例或另行協(xié)商確定。9.2.2利潤分配方式為按年或按項(xiàng)目分期進(jìn)行。第十章協(xié)議的終止與解除10.1協(xié)議終止10.1.1如本協(xié)議因故提前終止，甲乙雙方應(yīng)依法辦理終止手續(xù)，并結(jié)算剩余的合作費(fèi)用及利潤。10.1.2協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止土地使用，并退還土地給甲方。10.2協(xié)議解除10.2.1協(xié)議解除應(yīng)符合法律規(guī)定的情形，如一方違約、不可抗力等。10.2.2協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第十一章合作項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)11.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任11.1.1乙方在土地開發(fā)利用過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任。11.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止和控制污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。11.2環(huán)境監(jiān)測11.2.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，保證項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響在可接受范圍內(nèi)。11.2.2環(huán)境監(jiān)測結(jié)果應(yīng)及時(shí)向甲方和相關(guān)部門報(bào)告。11.3環(huán)境處理11.3.1如發(fā)生環(huán)境污染，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方及相關(guān)部門。11.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因環(huán)境污染造成的損失及責(zé)任。第十二章合同的補(bǔ)充與修改12.1補(bǔ)充條款12.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，在本協(xié)議中增加補(bǔ)充條款。12.1.2補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2修改條款12.2.1本協(xié)議的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。12.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改協(xié)議內(nèi)容。第十三章合同的生效與解除13.1合同生效13.1.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本協(xié)議生效前，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定完成相關(guān)準(zhǔn)備工作。13.2合同解除13.2.1本協(xié)議的解除應(yīng)按照法律規(guī)定的條件和程序進(jìn)行。13.2.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（受讓方）：名稱：________________________地址：________