廠房轉(zhuǎn)讓合同范文協(xié)議書廠房轉(zhuǎn)讓合同范文協(xié)議書小邱、位于用處為工業(yè),土地面積約為—平方米(約畝,四至詳見附件:土地租賃協(xié)議),甲方因獲得對該工業(yè)用地的使用權(quán),使用期限自年—月—日至年—月_Ho廠房位于,建筑面積為平方米,辦公用房位于,建筑面積為—平方米,甲方享有對該廠房的合法所有權(quán)。廠房內(nèi)主要大型設(shè)備:航吊車―臺。(廠房及辦公室內(nèi)設(shè)備、材料等詳見附件:廠房租賃協(xié)議)。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)款1.雙方一致同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議第一條列明的土地使用權(quán)、廠房、廠房及辦公用房內(nèi)所有的設(shè)備、材料等。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)元整(金額大寫元)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式1、甲乙雙方簽訂本協(xié)議,乙方即向甲方付清所有款項(xiàng)。四、承諾與保證1.甲方承諾并保證其對本協(xié)議項(xiàng)下的工業(yè)用地享有合法的使用權(quán)及對廠房、廠房及辦公用房內(nèi)所有的設(shè)備、材料等享有合法的所有權(quán)。2.甲方承諾并保證其未對本協(xié)議項(xiàng)下的工業(yè)用地、廠房、設(shè)備、材料等設(shè)定任何抵押或債務(wù),且第三人不會對本次轉(zhuǎn)讓提出任何異議或主張。3.本次轉(zhuǎn)讓前,甲方對外所欠一切債務(wù)或其它糾紛,概由甲方自行負(fù)責(zé)承當(dāng)與理清,與乙方及轉(zhuǎn)讓給乙方的廠房、辦公用房及設(shè)備無關(guān)。4.甲方在本轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂前與左森林簽訂的〃廠房租賃協(xié)議〃繼續(xù)有效并繼續(xù)履行,〃廠房租賃協(xié)議〃下的甲方的權(quán)利義務(wù)由本協(xié)議的受讓方及乙方享有。五、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。六、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效3002甲方:乙方:年月日年月日土地廠房轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方(甲方):受讓方(乙方):甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于,位于,土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,用處為工業(yè),土地面積約轉(zhuǎn)讓方(甲方)：受讓方(乙方):甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于,位于,土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,用處為工業(yè),土地面積約為平方米,目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有,房地產(chǎn)證權(quán)證號。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款1.雙方一致同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。2.土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)元整(金額大寫元)。3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由負(fù)擔(dān)。4.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式1.本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,乙方應(yīng)首付甲方人民幣元整（金額大寫元）,余招待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。2.轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。四、違約責(zé)任1.如甲方在年月日前未能辦好房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù),則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方己付款項(xiàng)。2.如乙方未根據(jù)本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之賠償金。3、甲方中途悔約,甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方,另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。五、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、標(biāo)的物的交付年月日前,甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。八、附件1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件九、本協(xié)議書一式()份,雙方各執(zhí)一份。甲方:乙方:代表:代表:有關(guān)于廠房轉(zhuǎn)讓合同范本立契約書人—工業(yè)股份(下面簡稱甲方)—實(shí)業(yè)(下面簡稱乙方),雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本件契約,條款如下:一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落—市—路—號廠房連同基地,暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品,其數(shù)量詳目暫以乙方年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。二、本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法:(一)廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品詳目,總折價(jià)為—萬元整。(二)上列原料,經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算;半成品如有超過或缺乏的,則視加工的程度,在百分之五十以內(nèi)的,按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾期百分之五十下面的,依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過或缺乏之?dāng)?shù),依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算,由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。(三)生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的,得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算,由甲方于尾款中予以扣除。(四）乙方應(yīng)收未收款約計(jì)—萬元,除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外,十一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受,至交割后所有發(fā)生一切的損失,乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商,并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。三、付款辦法:(一)前條第一項(xiàng)的價(jià)格,于本契約成立同時(shí),甲方交付乙方萬元,余款萬元,俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí),一次付清。(二）前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格,甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方。四、交收日期及地點(diǎn):雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于—市_路_號廠房現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。五、特約事項(xiàng):(一)交收之日,雙方均須派代表二人以上,負(fù)責(zé)辦理。(二)本件交收以前,所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛,概由乙方負(fù)責(zé)理清,與甲方無涉。(三)本件交收以前,所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。(四)廠房房地移轉(zhuǎn),除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān),其余契稅、公主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工,除甲方同意留用外,余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。(六)乙方聲明本件盤讓,業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證實(shí)決通過,附件的會議記錄如有虛偽不實(shí),應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。六、違約處罰:任何一方有違犯本契約所列各條件之一者即作違約論,他方有權(quán)解除契約。又甲方違約,愿將已付款項(xiàng),任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約,應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方,以賠償甲方。七