2025年規(guī)范中介二手住宅交易合同模板甲方(出賣方):____乙方(買受方):____丙方(中介方）:____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其擁有的二手住宅出售給乙方,丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋所有權(quán)證號(hào):____1.2房屋地址:____1.3房屋結(jié)構(gòu):____1.4房屋用途:____1.5房屋面積:____1.6房屋共有情況:____1.7甲方對(duì)房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán),無任何糾紛和爭(zhēng)議。二、交易價(jià)格與付款方式2.1交易價(jià)格:乙方同意購(gòu)買甲方房屋,雙方確認(rèn)房屋交易價(jià)格為人民幣(大寫):____萬元整(小寫):￥____萬元。2.2付款方式:乙方按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款:(1)首付款:人民幣(大寫):____萬元整(小寫):￥____萬元,乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款:人民幣（大寫）:____萬元整（小寫）:￥____萬元,乙方應(yīng)于辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.3乙方支付購(gòu)房款時(shí),甲方應(yīng)提供合法、有效的收款憑證。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)文件等。3.3乙方應(yīng)于辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi),將過戶所需費(fèi)用支付給甲方。四、中介服務(wù)4.1丙方作為中介機(jī)構(gòu),應(yīng)按照甲乙雙方的委托,提供以下服務(wù):(1)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)交易市場(chǎng)行情咨詢、政策解讀等服務(wù)。(2)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易、過戶等手續(xù)。(3)協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中可能出現(xiàn)的糾紛。4.2丙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、合法性,不得故意隱瞞或歪曲事實(shí)。4.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求,及時(shí)提供相關(guān)服務(wù),確保交易順利進(jìn)行。4.4丙方服務(wù)費(fèi)用：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元,乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給丙方。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2如甲方未能按照約定交付房屋或提供相關(guān)文件,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為交易價(jià)格的____%。5.3如乙方未能按照約定支付購(gòu)房款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為交易價(jià)格的____%。5.4如丙方未能按照約定提供中介服務(wù),甲乙雙方有權(quán)要求丙方支付違約金,違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,甲乙丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出賣方):____乙方(買受方):____丙方(中介方）: