交大資產(chǎn)評(píng)估試題及答案

一、單項(xiàng)選擇題(每題2分,共10題)1.資產(chǎn)評(píng)估的主體是(）A.評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員B.被評(píng)估單位C.資產(chǎn)D.評(píng)估主管部門2.以下屬于資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的是()A.持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)B.預(yù)期收益假設(shè)C.市場(chǎng)均衡假設(shè)D.資本價(jià)值假設(shè)3.運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí),選擇的可比案例至少應(yīng)有()A.1個(gè)B.2個(gè)C.3個(gè)D.5個(gè)4.評(píng)估資產(chǎn)的在用價(jià)值須采用的評(píng)估方法是()A.市場(chǎng)法B.收益法C.成本法D.清算價(jià)格法5.重置成本法中,功能性貶值是指()A.由于使用磨損造成的貶值B.由于技術(shù)進(jìn)步造成的貶值C.由于外部環(huán)境變化造成的貶值D.由于資產(chǎn)閑置造成的貶值6.采用收益法評(píng)估資產(chǎn),其評(píng)估值與下列哪個(gè)因素?zé)o關(guān)()A.未來(lái)預(yù)期收益B.折現(xiàn)率C.資產(chǎn)的歷史成本D.收益期限7.商標(biāo)權(quán)評(píng)估通常采用()A.市場(chǎng)法B.收益法C.成本法D.清算價(jià)格法8.下列不屬于流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估特點(diǎn)的是()A.評(píng)估對(duì)象是單項(xiàng)資產(chǎn)B.必須選準(zhǔn)流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的基準(zhǔn)時(shí)間C.既要認(rèn)真進(jìn)行資產(chǎn)清查,同時(shí)又要分清主次D.全部采用收益法9.企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估的基本假設(shè)是(）A.清算假設(shè)B.交易假設(shè)C.持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)D.公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)10.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的有效期為()A.1年B.2年C.3年D.5年答案:1.A2.A3.C4.C5.B6.C7.B8.D9.C10.A二、多項(xiàng)選擇題(每題2分,共10題)1.資產(chǎn)評(píng)估的基本要素包括(）A.評(píng)估主體B.評(píng)估客體C.評(píng)估目的D.評(píng)估程序E.評(píng)估方法2.市場(chǎng)法評(píng)估的基本前提條件是()A.要有一個(gè)活躍的公開(kāi)市場(chǎng)B.公開(kāi)市場(chǎng)上要有可比資產(chǎn)及其交易活動(dòng)C.被評(píng)估資產(chǎn)的預(yù)期收益能夠支持其重置及投入價(jià)值D.資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也可以預(yù)測(cè)并可以用貨幣衡量E.被評(píng)估資產(chǎn)處于繼續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)3.收益法中的收益額的界定情況應(yīng)注意()A.收益額是資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益額B.收益額是資產(chǎn)的歷史收益額C.收益額必須是稅后利潤(rùn)D.收益額是由資產(chǎn)直接形成的E.收益額可以是現(xiàn)金流量4.資產(chǎn)評(píng)估中,實(shí)體性貶值的估算可采用()A.觀察法B.重置核算法C.價(jià)格指數(shù)法D.使用年限法E.功能價(jià)值類比法5.下列屬于無(wú)形資產(chǎn)的有()A.專利權(quán)B.商標(biāo)權(quán)C.著作權(quán)D.土地使用權(quán)E.商譽(yù)6.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)有()A.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估是單項(xiàng)評(píng)估B.必須選準(zhǔn)流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的基準(zhǔn)時(shí)間C.既要認(rèn)真進(jìn)行資產(chǎn)清查,同時(shí)又要分清主次,掌握重點(diǎn)D.流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)速度快,變現(xiàn)能力強(qiáng)E.一般不需要考慮功能性貶值7.企業(yè)價(jià)值評(píng)估與單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估匯總確定企業(yè)評(píng)估價(jià)值的區(qū)別表現(xiàn)在()A.兩種評(píng)估所確定的評(píng)估價(jià)值的含義不同B.兩種評(píng)估所確定的評(píng)估價(jià)值的價(jià)值量一般是不相等的C.兩種評(píng)估所反映的評(píng)估目的是不相同的D.兩種評(píng)估所采用的評(píng)估方法是不同的E.兩種評(píng)估所確定的評(píng)估主體是不同的8.以下屬于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本要素的有()A.評(píng)估報(bào)告類型B.評(píng)估目的C.評(píng)估基準(zhǔn)日D.評(píng)估方法E.評(píng)估結(jié)論9.資產(chǎn)評(píng)估程序的重要性體現(xiàn)在()A.規(guī)范、優(yōu)化執(zhí)業(yè)行為B.保障資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)質(zhì)量C.防范執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)D.保證評(píng)估的客觀性E.提高評(píng)估的效率10.資產(chǎn)評(píng)估中的市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值包括()A.投資價(jià)值B.在用價(jià)值C.清算價(jià)值D.殘余價(jià)值E.賬面價(jià)值答案:1.ABCDE2.AB3.ADE4.AD5.ABCDE6.ABCDE7.ABC8.ABCDE9.ABC10.ABCD三、判斷題(每題2分,共10題)1.資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象就是資產(chǎn),是被評(píng)估的資產(chǎn)。（)2.市場(chǎng)法是資產(chǎn)評(píng)估中最簡(jiǎn)單、最有效的方法。()3.成本法中的重置成本就是資產(chǎn)的現(xiàn)行再取得成本。()4.收益法中,折現(xiàn)率越高,評(píng)估值越高。（)5.商標(biāo)權(quán)的價(jià)值主要取決于商標(biāo)的設(shè)計(jì)。()6.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估時(shí)一般不考慮其功能性貶值因素。()7.企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象是企業(yè)的全部資產(chǎn)。()8.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告完成后,必須報(bào)送財(cái)政部門核準(zhǔn)。（)9.資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論成立的前提條件。()10.資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型與評(píng)估方法是一一對(duì)應(yīng)的。(）答案:1.√2.√3.√4.×5.×6.√7.×8.×9.√10.×四、簡(jiǎn)答題(每題5分,共4題)1.簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估的工作原則。答案:資產(chǎn)評(píng)估工作原則包括獨(dú)立性原則,不受外界干擾;客觀性原則,依據(jù)事實(shí)評(píng)估;科學(xué)性原則,選用科學(xué)方法;專業(yè)性原則,由專業(yè)人員操作。2.市場(chǎng)法評(píng)估的操作步驟有哪些?答案:首先明確評(píng)估對(duì)象；然后尋找可比案例；接著對(duì)可比案例與評(píng)估對(duì)象進(jìn)行差異比較和調(diào)整；最后確定評(píng)估值。3.簡(jiǎn)述無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)。答案:無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估具有復(fù)雜性,其價(jià)值影響因素多;具有動(dòng)態(tài)性,價(jià)值隨時(shí)間等變化;具有預(yù)測(cè)性,需對(duì)未來(lái)收益等進(jìn)行預(yù)測(cè);且評(píng)估方法選擇受多種因素制約。4.簡(jiǎn)述企業(yè)價(jià)值評(píng)估的目的。答案:企業(yè)價(jià)值評(píng)估目的包括企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易,為買賣定價(jià)提供依據(jù);企業(yè)兼并重組,合理確定價(jià)值;企業(yè)抵押擔(dān)保,評(píng)估其償債能力等。五、討論題(每題5分,共4題)1.討論在不同評(píng)估目的下如何選擇合適的評(píng)估方法。答案:在交易目的下,若市場(chǎng)活躍,優(yōu)先選市場(chǎng)法;持續(xù)經(jīng)營(yíng)且收益可預(yù)測(cè),用收益法;資產(chǎn)全新或需確定重置成本,用成本法。清算目的常用清算價(jià)格法。抵押目的下,成本法和市場(chǎng)法較常用,收益法需謹(jǐn)慎,要綜合考慮確保評(píng)估值合理可靠。2.談?wù)勈找娣ㄖ惺找骖~、折現(xiàn)率和收益期限的關(guān)系。答案:收益額、折現(xiàn)率和收益期限相互關(guān)聯(lián)。收益額是未來(lái)預(yù)期收益,折現(xiàn)率用于將未來(lái)收益折現(xiàn)到現(xiàn)值,二者成反比,折現(xiàn)率越高,收益額現(xiàn)值越低。收益期限影響總收益量,期限越長(zhǎng),收益總量可能越大,共同影響評(píng)估值。3.討論流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估與固定資產(chǎn)評(píng)估的區(qū)別。答案:流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)快、變現(xiàn)強(qiáng),評(píng)估多單項(xiàng)進(jìn)行,一般不考慮功能性貶值,以基準(zhǔn)日清查為準(zhǔn)。固定資產(chǎn)價(jià)值大、使用期長(zhǎng),評(píng)估要考慮實(shí)體、功能、經(jīng)