2025年商用物業(yè)貸款逾期還款協(xié)商合同甲方(貸款方):____乙方(借款方):____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就乙方逾期還款事宜達成以下協(xié)議：一、合同背景1.1乙方因經(jīng)營需要,于____年____月____日與甲方簽訂《商用物業(yè)貸款合同》(以下簡稱"原貸款合同"),貸款金額為人民幣【____】元整(大寫:【____】元整)。1.2乙方未能按照原貸款合同約定的還款期限及還款方式履行還款義務(wù),導(dǎo)致貸款逾期。二、逾期還款協(xié)商2.1乙方同意按照以下還款計劃履行還款義務(wù):(1)乙方應(yīng)在【____】年【____】月【____】日前償還逾期貸款本金【____】元整(大寫:【____】元整);（2)乙方應(yīng)在【____】年【____】月【____】日前償還逾期貸款利息【____】元整（大寫:【____】元整);(3）乙方應(yīng)在【____】年【____】月【____】日前償還逾期罰息【____】元整(大寫:【____】元整）。2.2乙方承諾按照以下還款方式履行還款義務(wù):(1)乙方應(yīng)將還款款項匯入甲方指定的銀行賬戶;（2)乙方應(yīng)在還款日前將還款款項準(zhǔn)備好,并確保資金到賬；(3)乙方應(yīng)在還款日前向甲方提交還款憑證。2.3乙方如無法按照還款計劃履行還款義務(wù),應(yīng)在還款日前【____】個工作日向甲方提出書面申請,說明原因,并協(xié)商新的還款計劃。三、逾期罰息及利息3.1乙方逾期還款的罰息按照原貸款合同約定的利率計算,自逾期之日起至實際還款之日止。3.2乙方逾期還款的利息按照原貸款合同約定的利率計算,自逾期之日起至實際還款之日止。四、保證條款4.1乙方應(yīng)保證按照本協(xié)議約定的還款計劃履行還款義務(wù),如乙方未能履行還款義務(wù),甲方有權(quán)采取一切法律手段追究乙方的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)保證本協(xié)議簽訂后,不再就原貸款合同項下的貸款逾期事宜向甲方提出任何形式的訴訟或仲裁請求。五、違約責(zé)任5.1乙方如違反本協(xié)議的約定,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為本協(xié)議項下未償還貸款本息的【____】%。5.2甲方如違反本協(xié)議的約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,違約責(zé)任為本協(xié)議項下未償還貸款本息的【____】%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止及解釋等事項,如有爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____乙方(蓋章）:____簽訂日期:【____】年【____】月【____】日以下為合同正文補充內(nèi)容:一、附加條款1.1本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)商用物業(yè)貸款的政策及法律法規(guī),如有變更,雙方應(yīng)按照新的規(guī)定執(zhí)行。1.2乙方在還款期間,如發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等重大事項,應(yīng)及時通知甲方,并協(xié)商新的還款計劃。二、保密條款2.1除非依法應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門報告或披露,否則甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及簽訂過程予以保密。2.2任何一方違反保密義務(wù)的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本協(xié)議項下未償還貸款本息的【____】%。三、不可抗力3.1由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。3.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。四、合同變更、解除和終止4.1本協(xié)議的變更、解除和終止,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。4.2在本協(xié)議有效期內(nèi),如乙方按照還款計劃履行還款義務(wù),甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。五、其他5.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止及解釋等事項,如有未盡事宜,雙方應(yīng)簽