2025年繁華地段店鋪互換協(xié)議模板甲方(店鋪互換方):____乙方(店鋪互換方):____鑒于甲乙雙方均持有繁華地段店鋪,為提升商業(yè)價(jià)值,經(jīng)友好協(xié)商,決定互換店鋪,并訂立本協(xié)議以保障雙方權(quán)益。一、店鋪基本信息1.甲方店鋪:店鋪名稱(chēng):____店鋪地址:____店鋪面積:____店鋪現(xiàn)狀:____2.乙方店鋪:店鋪名稱(chēng):____店鋪地址:____店鋪面積:____店鋪現(xiàn)狀:____二、互換條件1.甲方同意將其擁有的店鋪與乙方擁有的店鋪進(jìn)行互換,雙方互換的店鋪應(yīng)保持原有店鋪的用途和功能。2.甲乙雙方需確保店鋪合法,產(chǎn)權(quán)明晰,無(wú)任何債務(wù)糾紛及未了租賃合同。3.甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自店鋪的裝修、搬遷等費(fèi)用。4.甲乙雙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方辦理店鋪相關(guān)手續(xù),包括但不限于工商變更、稅務(wù)登記等。5.互換協(xié)議生效后,甲乙雙方需在____日內(nèi)完成店鋪互換及相關(guān)手續(xù)。三、互換價(jià)格1.甲方店鋪價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):____元,根據(jù)店鋪的業(yè)績(jī)、客戶群體、商品質(zhì)量、品牌聲譽(yù)、競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境及法律風(fēng)險(xiǎn)綜合評(píng)估得出。2.乙方店鋪價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):____元。3.甲乙雙方確認(rèn),雙方店鋪價(jià)格相等,無(wú)需支付差價(jià)。四、互換期限1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)之日起正式生效,有效期明確設(shè)定為_(kāi)___年。2.在互換期限內(nèi),甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.互換期限屆滿后,如雙方愿意繼續(xù)互換,應(yīng)簽訂新的互換協(xié)議。五、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù),乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金,違約金為互換價(jià)格的____%。2.如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù),甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金,違約金為互換價(jià)格的____%。3.除支付違約金外,若因一方違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受額外損失,違約方還需依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章）:簽訂日期:____年____月____日一、店鋪互換的背景及目的隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)迅猛增長(zhǎng),繁華地段商鋪價(jià)值持續(xù)上揚(yáng)。甲乙雙方均持有位于黃金地段的店鋪,但業(yè)態(tài)及經(jīng)營(yíng)狀況各有差異。為提高各自店鋪的商業(yè)價(jià)值,甲乙雙方?jīng)Q定進(jìn)行店鋪互換。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù),確保店鋪互換的順利進(jìn)行。二、店鋪互換的具體內(nèi)容1.甲方將位于____的店鋪與乙方位于____的店鋪進(jìn)行互換。2.甲方店鋪為_(kāi)___業(yè)態(tài),乙方店鋪為_(kāi)___業(yè)態(tài)。雙方互換后,應(yīng)保持原有店鋪的用途和功能。3.甲乙雙方需確保各自店鋪合法合規(guī),產(chǎn)權(quán)明晰,無(wú)任何債務(wù)糾紛及未了結(jié)的租賃合同。4.甲乙雙方各自負(fù)責(zé)店鋪裝修、搬遷等相關(guān)費(fèi)用。5.甲乙雙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方辦理店鋪相關(guān)手續(xù),包括但不限于工商變更、稅務(wù)登記等。三、店鋪互換的價(jià)格及支付方式1.甲方店鋪價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):____元。2.乙方店鋪價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):____元。3.甲乙雙方確認(rèn),雙方店鋪價(jià)格相等,無(wú)需支付差價(jià)。4.雙方應(yīng)在互換協(xié)議正式生效后____個(gè)工作日內(nèi),依據(jù)本協(xié)議所規(guī)定的價(jià)格條款,向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)款項(xiàng)。四、店鋪互換的期限及生效條件1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.互換期限為_(kāi)___年,自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.在互換期限內(nèi),甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.互換期限屆滿后,如雙方愿意繼續(xù)互換,應(yīng)簽訂新的互換協(xié)議。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù),乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金,違約金為互換價(jià)格的____%。2.如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù),甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金,違約金為互換價(jià)格的____%。3.除違約金外,因一方違約給對(duì)方造成損失的,違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的損失。4.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章