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文檔簡介

2025年官方住宅單元樓交易合同模板甲方(賣方):____乙方(買方):____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的住宅單元樓出售給乙方,乙方同意購買,雙方達成以下交易合同：一、交易房屋基本信息1.1房屋所有權證號:____1.2房屋坐落地址:____1.3房屋結構及面積:____1.4房屋用途:住宅1.5房屋產權清晰,無任何抵押、查封、債務糾紛等法律瑕疵。二、交易價格及支付方式2.1交易價格:人民幣(大寫):____萬元整(小寫):￥____萬元。2.2乙方支付方式:(1)首付款:人民幣(大寫):____萬元整(小寫):￥____萬元,于本合同簽訂之日起____個工作日內支付至甲方指定賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元,于辦理房屋過戶手續(xù)時支付。三、交易期限及過戶手續(xù)3.1交易期限:本合同簽訂之日起____個月內完成過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)：甲乙雙方應按照國家及地方相關政策規(guī)定,共同辦理房屋過戶手續(xù),包括但不限于產權轉移登記、契稅繳納等。四、房屋交付及驗收4.1甲方應保證房屋在交付時符合國家及地方相關質量標準,具備入住條件。4.2乙方在驗收房屋時,如發(fā)現房屋存在質量問題,有權要求甲方在規(guī)定期限內進行整改。4.3房屋交付日期:____年____月____日。五、違約責任5.1甲方違反本合同約定的,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為本合同交易價格的____%。5.2乙方違反本合同約定的,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金為本合同交易價格的____%。六、爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):____乙方(買方）:____簽訂日期:____年____月____日附加條款:1.本合同簽訂后,甲乙雙方應按照約定履行各自的權利和義務。2.甲方應保證所售房屋產權清晰,無任何法律瑕疵,否則乙方有權解除合同,并要求甲方承擔違約責任。3.乙方在支付首付款后,如因特殊情況需解除合同,應在合同約定的交易期限內書面通知甲方,并承擔相應的違約責任。4.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同及補充協(xié)議的修改、補充,均須甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。6.本合同及補充協(xié)議的解除、終止,均須甲乙雙

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