合同編號(hào):甲方(出租方):乙方(承租方）:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方向乙方提供租賃物事宜,達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物【填寫租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等】第二條租賃期限1.本合同租賃期限為【填寫租賃期限,如"一年"或"十二個(gè)月"】。自【填寫租賃開始日期】起至【填寫租賃結(jié)束日期】止。2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前【填寫提前通知期限】天書面向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式1.租金為【填寫租金金額】元/【填寫租金計(jì)算周期,如"月"或"年"】。2.乙方應(yīng)在每月【填寫租金支付日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的【填寫逾期支付違約金比例】作為違約金。第四條租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)1.乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用,妥善保管,合理維護(hù)保養(yǎng)。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能、外觀等,不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于違法活動(dòng)。3.租賃期間,因正常使用造成的租賃物損耗,甲方不予追究。但因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除1.甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書面簽署,并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。2.一方違反合同規(guī)定,導(dǎo)致合同無法履行,另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供租賃物,或租賃物不符合約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):乙方(承租方）:簽訂日期:【填寫簽訂日期】注意事項(xiàng):1.確保合同雙方主體資格合法,具有簽訂和履行合同的能力。2.準(zhǔn)確填寫合同內(nèi)容,特別是租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等。3.明確租賃期限,并根據(jù)實(shí)際情況約定提前通知續(xù)租的期限。4.合理設(shè)定租金金額和支付方式,避免逾期支付違約金的情況發(fā)生。5.乙方應(yīng)合理使用、維護(hù)和保養(yǎng)租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.合同的變更、解除和違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。7.注意合同的簽訂和履行過程中的法律法規(guī),確保合同的合法性。解決辦法:1.雙方發(fā)生糾紛時(shí),嘗試友好協(xié)商解決問題。2.如果協(xié)商不成,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在簽訂合同前,可咨詢專業(yè)律師,確保合同內(nèi)容的合法性和完整性。4.在履行合同過程中,如遇到問題,應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通,尋求解決方案。5.了解并遵守相關(guān)法律法規(guī),確保自身權(quán)益不受侵害。法律名詞及名詞解釋:1.出租方:指提供租賃物的當(dāng)事人,本合同中甲方。2.承租方：指租賃租賃物的當(dāng)事人,本合同中乙方。3.租賃物:指甲方提供給乙方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租賃期限:指租賃合同規(guī)定的乙方使用租賃物的期限。5.租金:指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。6.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.合同履行地:指合同約定的雙方履行合同義務(wù)的地點(diǎn)。9.合同糾紛：指合同履行過程中,雙方發(fā)生的爭(zhēng)議和糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合:1.個(gè)人或企業(yè)出租房屋、土地、設(shè)備、車輛等租賃物。2.商業(yè)租賃,如辦公室、商鋪、倉(cāng)庫(kù)等的租賃。3.租賃期限較短的物品,如家具、電器等的租賃。4.租賃期限較長(zhǎng)的重型設(shè)備、機(jī)器等的租賃。5.任何需要明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)的租賃交易。補(bǔ)充條款:1.租賃物的交付和驗(yàn)收條款。2.租賃物的保險(xiǎn)條款。3.租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任條款。4.租賃物在租賃期間的增值處理?xiàng)l款。5.租賃期滿后租賃物的處理方式條款。6.合同的終止和解除條件條款。7.違約方的救濟(jì)條款。8.爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。9.雙方約定的其他特殊條款。附件列表:1.租賃物的詳細(xì)清單和照片