2025標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人出租房合同樣本個(gè)人房屋租賃合同合同編號(hào):出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方）:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于市區(qū)路號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米,房屋用途為。該房屋權(quán)屬清晰,甲方對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán),且無任何糾紛。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止,共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元(大寫:)。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）,乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：,開戶銀行：,銀行賬號(hào)：。甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元(大寫:)。押金用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后,若乙方無任何違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損,甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù):甲方應(yīng)按時(shí)將房屋交付乙方使用,并保證房屋及設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況,并在乙方違反合同約定時(shí)要求其改正或終止合同。甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金,除非本合同另有約定或雙方協(xié)商一致。甲方應(yīng)確保房屋的權(quán)屬問題不影響乙方的正常使用,如因甲方原因?qū)е路课荼徊榉狻⑴馁u或其他權(quán)利限制,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方權(quán)利與義務(wù):乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用,并合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修,但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。租賃期滿后,乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或與甲方協(xié)商處理裝修事宜。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途,不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋使用過程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。第六條房屋維修租賃期間內(nèi),房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé),相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若房屋或設(shè)施設(shè)備因乙方的使用不當(dāng)而發(fā)生損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)重大問題需要維修,乙方應(yīng)立即通知甲方,并由甲乙雙方協(xié)商確定維修方式及費(fèi)用承擔(dān)。第七條合同的變更與解除本合同履行期間,雙方不得擅自變更或解除合同,除非發(fā)生下列情形之一:雙方協(xié)商一致同意變更或解除;因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。如需變更或解除合同,雙方應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方,并達(dá)成書面協(xié)議。任何一方未盡通知義務(wù)單方面變更或解除合同的,視為違約,違約方應(yīng)賠償給對(duì)方造成的損失。第八條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金連續(xù)超過日的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付應(yīng)付租金及違約金,違約金為元。乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金元。甲方逾期交付房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。甲方違反本合同約定提前收回房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金元,并退還乙方已支付的全部租金及押金。第九條合同的續(xù)租與退租租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng),雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)按期騰退房屋,并結(jié)清所有費(fèi)用。逾期騰退的,每逾期一日,乙方應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。第十條爭(zhēng)議的解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。甲方(簽字或蓋章):日期:年月日乙方(簽字或蓋章):日期: