2025年土地租賃代理合同范本合同編號:本合同由以下雙方于年月日在(城市/地區(qū))簽訂:甲方(出租方）:名稱:地址:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:乙方(承租方):名稱:地址:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:鑒于甲方為合法的土地所有權(quán)人,乙方有意租賃甲方擁有的土地用于（土地用途）,雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其位于(城市/地區(qū))的下列土地出租給乙方使用:土地位置：(詳細(xì)地址,如：省、市、區(qū)、街道、門牌號等)。土地面積:平方米(以政府部門測量為準(zhǔn))。土地四至范圍:東至,南至,西至,北至。權(quán)屬狀況：該土地所有權(quán)證號為,甲方保證對該土地?fù)碛型耆氖褂脵?quán)和出租權(quán),且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或法律限制。乙方同意按照本合同約定的條件和用途使用上述土地。第二條租賃期限租賃期限:自年月日起至年月日止,共計(jì)年。續(xù)租：在租賃期滿前個(gè)月,雙方可協(xié)商續(xù)租事宜,并另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式基本租金:乙方每年向甲方支付租金為人民幣元(大寫:元整)。租金遞增：租賃期內(nèi),租金每年遞增%,即第年的租金為人民幣元。支付方式:乙方應(yīng)于每租賃年度開始前日內(nèi)支付當(dāng)年租金。甲乙雙方同意通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金,甲方指定收款賬戶為:開戶銀行:賬戶名稱:賬號:第四條代理服務(wù)及費(fèi)用代理服務(wù):甲方委托(代理方名稱)作為本次土地租賃的獨(dú)家代理,負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂及相關(guān)事項(xiàng)。代理費(fèi)用:乙方同意向代理方支付代理服務(wù)費(fèi)人民幣元(大寫:元整),該費(fèi)用由乙方直接支付給代理方,與租金支付分開結(jié)算。支付時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付代理服務(wù)費(fèi),支付方式為：(如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）,代理方指定收款賬戶為：開戶銀行:賬戶名稱:賬號:第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)收取租金及代理服務(wù)費(fèi)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況,確保乙方按照合同約定的用途使用土地。義務(wù)：甲方應(yīng)保證土地的合法性及權(quán)屬清晰,不得因土地權(quán)屬問題影響乙方的正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的政府批準(zhǔn)文件及手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用土地,并享有對該土地的合法使用權(quán)。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對土地進(jìn)行合法的修繕、改造,但不得改變土地用途或損壞土地主體結(jié)構(gòu)。義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及代理服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)合理使用土地,不得從事任何違法活動(dòng),不得利用土地進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間土地的日常維護(hù)和修繕責(zé)任,費(fèi)用自理。第六條合同的變更與解除變更:本合同履行期間,如需變更合同內(nèi)容,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。解除：在租賃期內(nèi),如因政府征用、收回土地或其他不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,本合同自行解除,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法履行的,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方賠償損失。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任:甲方未能按時(shí)交付土地或因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法使用土地的,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及相關(guān)費(fèi)用,并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任:乙方逾期支付租金或代理服務(wù)費(fèi)的,每逾期一日,按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借土地或改變土地用途的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向(合同簽訂地)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同附件:甲方土地所有權(quán)證明文件。土地平面圖(四至范圍)。甲方(蓋章):授權(quán)代表簽字:日期:年月日乙方(蓋章):授權(quán)代表簽字:日期:年月日見證方(如有):