第1篇合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（房東）：[甲方全名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵件：[甲方電子郵件]乙方（承租人）：[乙方全名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵件：[乙方電子郵件]鑒于：1.甲方是位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)的所有者，愿意出租該房產(chǎn)。2.乙方愿意租賃上述房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，包括但不限于以下設(shè)施和空間：-[列出房產(chǎn)內(nèi)所有設(shè)施和空間]1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀和條件如甲方所展示，乙方在簽訂本合同時已充分了解并接受。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限]個月。2.2租賃期滿后，如雙方同意，租賃期限可自動續(xù)約，續(xù)約條件另行協(xié)商。第三條租金3.1乙方應(yīng)支付每月租金，金額為[租金金額]澳元，每[支付周期]支付一次。3.2租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3乙方應(yīng)在每月[支付日]前支付租金，逾期支付將按每日[逾期利率]的利率收取滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付保證金，金額為[保證金金額]澳元。4.2保證金在租賃期滿且乙方按照合同規(guī)定退房后無損壞或欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還。第五條房產(chǎn)維護與維修5.1乙方應(yīng)保持房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自更改或破壞。5.2房產(chǎn)的正常維護和保養(yǎng)責任由甲方承擔，但乙方應(yīng)負責以下維修：-[列出乙方負責的維修項目]5.3乙方在使用過程中造成房產(chǎn)或設(shè)施的損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第六條保險6.1甲方應(yīng)為其擁有的房產(chǎn)投保，包括但不限于火災(zāi)保險和公共責任保險。6.2乙方應(yīng)為其個人財產(chǎn)投保，包括但不限于家財保險。第七條限制條款7.1乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)進行以下活動：-[列出禁止的活動，如寵物、商業(yè)活動等]7.2乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或分租給他人。第八條違約8.1如乙方違反本合同任何條款，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。8.2如甲方違反本合同任何條款，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。第九條通知9.1任何與本合同有關(guān)的通知或通訊，應(yīng)通過以下方式送達：-[列出送達方式，如電子郵件、掛號信等]第十條爭議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決任何爭議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至[指定法院或仲裁機構(gòu)]解決。第十一條其他11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：______________________日期：______________________________乙方（簽字）：______________________日期：______________________________附件：-房產(chǎn)照片-房產(chǎn)設(shè)施清單-其他相關(guān)文件[注：本合同僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況和當?shù)胤煞ㄒ?guī)進行調(diào)整。建議在簽訂合同前咨詢專業(yè)法律人士。]第2篇合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（出租方）：[甲方全名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵件：[甲方電子郵件]乙方（承租方）：[乙方全名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵件：[乙方電子郵件]鑒于：1.甲方是位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)的所有者或合法代理人，愿意出租該房產(chǎn)給乙方。2.乙方愿意租賃上述房產(chǎn)，作為居住用途。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，包括但不限于以下設(shè)施和結(jié)構(gòu)：-[詳細描述房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如臥室、浴室、廚房、客廳等]-[描述房產(chǎn)外部設(shè)施，如花園、停車場、游泳池等]-[描述任何特殊設(shè)施或設(shè)備，如空調(diào)、暖氣、智能家居系統(tǒng)等]第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限]個月。2.2租賃期滿后，如雙方同意，租賃合同可自動續(xù)約，續(xù)約期限為[續(xù)約期限]個月。第三條租金3.1乙方同意支付每月租金，金額為[租金金額]澳元，支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.2租金應(yīng)在每月的[具體日期]前支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金為每月租金的[滯納金比例]%。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付保證金，金額為[保證金金額]澳元。4.2保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，將全額無息退還乙方。第五條使用條款5.1乙方僅可使用房產(chǎn)作為居住用途，不得將其用于任何商業(yè)活動。5.2乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)進行任何非法活動，包括但不限于賭博、毒品交易等。5.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或分租給他人。第六條維修和維護6.1乙方負責保持房產(chǎn)的整潔和完好，并承擔日常的維護費用。6.2乙方不得對房產(chǎn)進行任何結(jié)構(gòu)性的改動，除非得到甲方的書面同意。6.3在租賃期間，如房產(chǎn)出現(xiàn)任何損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔修復(fù)費用。第七條保險7.1乙方應(yīng)自行購買適當?shù)膫€人財產(chǎn)保險，以保護其個人財產(chǎn)。7.2甲方將保持房產(chǎn)的公共責任保險，但乙方應(yīng)自行承擔其個人責任。第八條違約8.1如乙方違反本合同任何條款，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。8.2如甲方違反本合同任何條款，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方賠償損失。第九條終止合同9.1本合同可由任何一方在提前[通知期限]天書面通知對方的情況下終止。9.2在租賃期滿后，本合同自動終止。第十條爭議解決10.1如雙方對本合同產(chǎn)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定法院或仲裁機構(gòu)]進行解決。第十一條其他11.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃房產(chǎn)的完整協(xié)議，取代了之前的所有口頭或書面協(xié)議。11.2本合同任何條款的修改或補充，必須以書面形式并由雙方簽署。11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：[甲方簽名][日期]乙方（承租方）：[乙方簽名][日期]附件：-房產(chǎn)照片-房產(chǎn)設(shè)施清單-保證金收據(jù)[注：本合同僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)當?shù)胤煞ㄒ?guī)和實際情況進行調(diào)整。請在簽訂前咨詢專業(yè)法律人士。]第3篇合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（房東）：[甲方全名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方郵箱]乙方（承租人）：[乙方全名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方郵箱]鑒于：1.甲方是位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)的所有者或合法代理人。2.乙方愿意租賃甲方的房產(chǎn)，甲方同意出租給乙方。3.雙方同意按照以下條款和條件簽訂本租賃合同。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，包括但不限于以下設(shè)施和空間：-[列出房產(chǎn)內(nèi)的房間、浴室、廚房等]-[列出任何額外的設(shè)施，如家具、電器等]1.2房產(chǎn)狀況：[描述房產(chǎn)的當前狀況，包括任何需要乙方注意的維修或損壞]第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，為期[租賃期限]個月。2.2續(xù)租：在本合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。如無書面續(xù)約，本合同將自動終止。第三條租金3.1租金：乙方每月應(yīng)支付給甲方人民幣[租金金額]元整。3.2付款方式：乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付租金至甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期付款：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[逾期利息率]%的逾期利息。第四條保證金4.1保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[保證金金額]元整作為保證金。4.2保證金退還：在租賃期滿且乙方按照本合同規(guī)定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)將保證金退還乙方。第五條使用和維護5.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得進行任何非法活動。5.2乙方應(yīng)保持房產(chǎn)的整潔和完好，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。5.3乙方應(yīng)負責房產(chǎn)內(nèi)的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于：-定期清潔-維修損壞的設(shè)施-保持室內(nèi)通風和衛(wèi)生第六條維修和保險6.1房產(chǎn)的主要結(jié)構(gòu)、屋頂和地基的維修責任由甲方承擔。6.2乙方應(yīng)負責房產(chǎn)內(nèi)的家具、電器等設(shè)施的日常維護和維修。6.3乙方應(yīng)自行購買房屋保險，并將甲方列為受益人。第七條退租7.1乙方如需退租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天以書面形式通知甲方。7.2乙方在租賃期滿或提前退租后，應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)至原狀，并清理所有個人物品。7.3甲方有權(quán)在乙方提前退租的情況下，扣除相應(yīng)的清潔費和維修費。第八條違約責任8.1如乙方違反本合同任何條款，甲方有權(quán)采取以下措施：-要求乙方立即糾正違約行為-按照合同規(guī)定收取違約金-采取法律手段追究乙方責任8.2如甲方違反本合同任何條款，乙方有權(quán)采取以下措施：-要求甲方立即糾正違約行為-要求甲方支付違約金-采取法律手段追究甲方責任第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：___________