房屋租賃合同本合同雙方當(dāng)事人合同編號：YJZL000723出租房（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及本市相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋的相關(guān)事宜，訂立本合同。甲方將其合法擁有的坐落在，該房屋建筑面積平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。乙方保證租賃該房屋僅作為住宅使用。在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。該房屋租賃期自年月日起至年月日止租賃期限屆滿時，出租方（甲方）有權(quán)依法收回全部租賃物，承租方（乙方）應(yīng)按約定時間交還租賃物。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前三十日向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方書面同意后，雙方應(yīng)重新簽訂本合同。該房屋每年租金（小寫）元，大寫：萬仟佰拾元整）該房屋租金支付時間及方式如下：乙方在租賃期間所發(fā)生的水、電、燃?xì)饧拔飿I(yè)費等費用，應(yīng)由乙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定自行承擔(dān)，并于規(guī)定期限內(nèi)向有關(guān)部門依法繳納。甲方收取乙方租賃保證金為人民幣（小寫）元。（大寫：萬仟佰拾元整），待租賃期滿結(jié)清費用后，乙方結(jié)清水、電、費物業(yè)費等費用，甲方全額退還保證金。乙方租賃的物品包括：三臺空調(diào)設(shè)備、一臺電視機、一臺冰箱、一臺洗衣機、一套沙發(fā)、一個茶幾、一個電視柜、三個衣柜等其他物品。在租賃期間內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用并合理維護(hù)其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或依法承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。除房屋內(nèi)已有的裝修及附屬設(shè)施外，乙方若需對房屋進(jìn)行重新裝修或變更原有設(shè)施，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方的書面同意。租賃期滿后，乙方如需恢復(fù)原狀，須依照原書面約定履行恢復(fù)原狀義務(wù)，并經(jīng)甲方驗收合格后，方可辦理退租手續(xù)。甲方對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修，應(yīng)當(dāng)提前七日書面通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助并配合。因乙方妨礙甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的不利后果，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。該房屋的維修責(zé)任除雙方在外合同補充條款中約定的外，均有甲方負(fù)責(zé)。如因不可抗拒原因，導(dǎo)致房屋損壞的。雙方互不承擔(dān)責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋。應(yīng)提前壹個月通知乙方，如等條件下。乙方有優(yōu)質(zhì)受讓權(quán)。除甲乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期內(nèi)，若擬將承租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。在租賃期內(nèi)，若乙方構(gòu)成下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本合同，收回該租賃物。因乙方行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)就由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租，他借他人使用的；未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，切經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍為糾正，并修復(fù)的；擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違規(guī)活動的；拖欠租金累計一個月以上的。本合同簽訂之日天，甲方將出租房屋交于乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則逾期一天甲方需向乙方支付一日租金作為違約金。在租賃期內(nèi)，若甲方無正當(dāng)理由擅自提前解除租賃合同的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自單方解除租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿時將房屋返還給甲方。若乙方逾期未返還房屋，應(yīng)按每日租金的兩倍向甲方支付違約金，違約金計算以逾期日數(shù)為基準(zhǔn)，自租賃期滿之日起至實際返還之日止。本合同經(jīng)甲乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)證件。變更或解除本合同的，應(yīng)由一方主動向另一方提出書面通知。因變更或解除合同導(dǎo)致一方遭受損失的，除因不可抗力情形外，應(yīng)由另一方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本合同未盡之事項，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并達(dá)成合意，可另行訂立補充條款。補充條款及附件均構(gòu)成本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方在簽訂本合同時，具備完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任有充分了解，并自愿嚴(yán)格履行本合同項下的各項約定。若任一方違反本合同約定，守約方有權(quán)依據(jù)本合同之約定，請求賠償因此造成的全部損失。甲乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)先行協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。合同在甲乙雙方簽字后生效。雙方約定的其他事項：出租方（甲方）：承租方（乙方）：代理人：