個人房屋租賃合同 出租方（以下簡稱甲方）：，身份證號：，地址：，聯(lián)系方式： 承租方（以下簡稱乙方）：，身份證號：，地址：，聯(lián)系方式： 依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市區(qū)（街道、鎮(zhèn)）路號小區(qū)棟單元層室。第二條房屋用途該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自

年

月日至

年

月日止。第四條租金該房屋月租金為人民幣元（大寫：）。租賃期間出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。因租賃應(yīng)向有關(guān)部門繳納的稅和規(guī)費由乙方承擔(dān)。第五條付款方式乙方按（□月/□季/￡半年/□年）支付租金給甲方，乙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將租金一次性支付給甲方。第六條押金該房屋押金為人民幣元（大寫：）。在租賃期限屆滿或本合同解除后，房屋租賃押金在抵扣承租方應(yīng)承擔(dān)的費用、租金以及承租方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任后，剩余部分應(yīng)當(dāng)全額返還給承租方。第七條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第八條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方承諾于交易時確保該房屋不存在產(chǎn)權(quán)爭議；除另有約定外，房屋相關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等事項，均由甲方在交房前妥善處理，不涉及乙方。若租賃期間因房屋權(quán)屬等產(chǎn)生爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任；由此導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條維修養(yǎng)護租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施可進行檢查，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。房屋主體和結(jié)構(gòu)原因?qū)е碌男蘅樫M用由甲方承擔(dān)；日常使用而導(dǎo)致的的房屋維修和修繕費用由乙承擔(dān)。鑒于乙方在管理使用過程中存在不當(dāng)行為導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)備受損，由此產(chǎn)生的損失及維修費用應(yīng)由乙方承擔(dān)；因該情形給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)就相關(guān)損害承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期間，乙方應(yīng)執(zhí)行政府部門規(guī)定，履行消防等義務(wù)，并承擔(dān)使用房屋的全部責(zé)任，服從甲方監(jiān)督檢查。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用房屋租賃期間，乙方支付以下費用：１、水、電費；２、煤氣費；３、供暖費；４、物業(yè)管理費等其它因使用房屋產(chǎn)生的全部費用。第十一條租賃期滿1、租賃期滿后，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先租賃權(quán)；2、租賃期滿后，雙方未簽訂續(xù)租合同的，本合同終止；3租賃期間，若承租方（乙方）擬提前解除租賃合同，應(yīng)提前三十日向出租方（甲方）提交書面解除通知。經(jīng)甲方書面同意后，乙方有權(quán)要求返還已支付的租金及押金；若甲方不同意解除合同，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同至合同約定的終止日。第十二條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定經(jīng)通知未及時糾正的，應(yīng)由違約方向守約方支付一個月租金（每次）作為違約金，因此造成對方其它損失的，還應(yīng)賠償損失。第十三條提前終止合同1、因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，應(yīng)提前一個月通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償； 2乙方若存在擅自轉(zhuǎn)租、出典、轉(zhuǎn)讓該房屋，或擅自改變房屋用途用于非法活動，或故意損壞房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施，或拖欠租金（依據(jù)本合同第五條之約定）等行為時，甲方有權(quán)單方解除本合同。因乙方上述違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的全部損失。第十四條合同的補充本合同未盡事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條其他約定（一）出租方為已提供物品如下：（1）家具：（2）家電：（3）裝修：（4）廚衛(wèi)：（5）植物：（6）其它：（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：（抄表日期：年月日）（1）水表：度；（2）電表：度；（3）煤氣表：度；（4）其它：。第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向房租所在地人民法院起訴。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。