高端住宅小區(qū)智能化安保升級合同

甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[高端住宅小區(qū)名稱]，為提升小區(qū)的智能化安保水平，保障小區(qū)居民的人身和財產(chǎn)安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就高端住宅小區(qū)智能化安保升級事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方指定的高端住宅小區(qū)進(jìn)行智能化安保系統(tǒng)升級，具體包括但不限于以下方面：1.門禁系統(tǒng)升級：安裝先進(jìn)的人臉識別門禁設(shè)備，替換原有的刷卡門禁系統(tǒng)，實現(xiàn)無接觸式快速通行，并具備遠(yuǎn)程控制和訪客預(yù)約功能。2.監(jiān)控系統(tǒng)升級：增加高清監(jiān)控攝像頭數(shù)量，覆蓋小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域、出入口及停車位；升級監(jiān)控存儲設(shè)備，確保錄像資料至少保存[X]天；引入智能視頻分析技術(shù)，實現(xiàn)異常行為自動報警。3.周界防范系統(tǒng)升級：采用電子圍欄與紅外對射相結(jié)合的方式，對小區(qū)周界進(jìn)行全方位防護(hù)，一旦有非法入侵，立即發(fā)出聲光報警信號，并將信息實時推送至安保人員手機(jī)端。4.智能巡邏系統(tǒng)：配備智能巡邏機(jī)器人，按照預(yù)設(shè)路線進(jìn)行自動巡邏，實時監(jiān)測小區(qū)環(huán)境，發(fā)現(xiàn)異常情況及時上報。二、項目實施進(jìn)度1.本項目自合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)啟動。乙方應(yīng)在啟動后的[X]天內(nèi)完成項目設(shè)計方案，并提交甲方審核。2.甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后的[X]個工作日內(nèi)給予書面反饋。如無異議，乙方應(yīng)立即組織施工；如有修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時調(diào)整方案。3.項目施工周期預(yù)計為[X]天，具體施工進(jìn)度安排如下：-第1-[X]天：完成門禁系統(tǒng)設(shè)備的安裝與調(diào)試；-第[X+1]-[X]天：完成監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的安裝與調(diào)試；-第[X+1]-[X]天：完成周界防范系統(tǒng)設(shè)備的安裝與調(diào)試；-第[X+1]-[X]天：完成智能巡邏系統(tǒng)設(shè)備的安裝與調(diào)試；-第[X+1]-[X]天：進(jìn)行整個智能化安保系統(tǒng)的聯(lián)合調(diào)試與試運行。三、項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方提供的所有智能化安保設(shè)備必須符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備產(chǎn)品合格證書，并提供質(zhì)量保證期服務(wù)。2.智能化安保系統(tǒng)應(yīng)具備穩(wěn)定性、可靠性和安全性，滿足甲方提出的功能需求和性能指標(biāo)。在試運行期間，系統(tǒng)無重大故障，誤報率低于[X]%。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。施工完成后，應(yīng)提供詳細(xì)的竣工資料，包括但不限于設(shè)備清單、布線圖、操作手冊等。四、項目費用及支付方式1.本項目總費用為人民幣[X]元（大寫：______________________元整）。此費用包含設(shè)備采購、安裝調(diào)試、運輸、培訓(xùn)、稅費等所有相關(guān)費用。2.支付方式：-合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項目總費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：______________________元整）；-項目設(shè)備全部到貨并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項目總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：______________________元整）；-項目試運行[X]天且驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項目總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：______________________元整）；-質(zhì)量保證期滿后[X]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付項目總費用的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：______________________元整）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對項目實施過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定向乙方支付項目費用。3.為乙方提供項目實施所需的協(xié)助，包括但不限于提供場地、協(xié)調(diào)小區(qū)相關(guān)人員配合等。4.及時組織對項目設(shè)備到貨、安裝調(diào)試及竣工驗收等環(huán)節(jié)的驗收工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付項目費用。2.按照本合同約定的項目內(nèi)容、實施進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成智能化安保系統(tǒng)升級項目。3.負(fù)責(zé)提供項目所需的設(shè)備和材料，并確保其質(zhì)量符合要求。4.在項目實施過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，采取必要的安全措施，確保施工安全。如因乙方原因造成任何安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.為甲方提供設(shè)備操作培訓(xùn)，確保甲方相關(guān)人員能夠熟練使用智能化安保系統(tǒng)。6.在質(zhì)量保證期內(nèi)，對設(shè)備進(jìn)行免費維護(hù)、保養(yǎng)和維修，如設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。六、驗收1.設(shè)備到貨驗收：乙方應(yīng)提前通知甲方設(shè)備到貨時間，甲方應(yīng)在到貨后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收內(nèi)容包括設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量、外觀等是否符合合同要求。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在問題，乙方應(yīng)及時更換。2.安裝調(diào)試驗收：乙方完成設(shè)備安裝調(diào)試后，應(yīng)向甲方提交驗收申請。甲方應(yīng)在收到申請后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收內(nèi)容包括系統(tǒng)功能是否正常、性能指標(biāo)是否符合要求等。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格。3.竣工驗收：項目試運行[X]天后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告。甲方應(yīng)在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗收?？⒐を炇蘸细窈螅p方應(yīng)簽署竣工驗收報告。七、知識產(chǎn)權(quán)1.乙方在項目實施過程中所使用的技術(shù)、軟件等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)確保其使用的技術(shù)、軟件等不存在侵權(quán)行為。2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方提供的技術(shù)、軟件等用于本項目以外的其他用途。八、保密條款1.雙方應(yīng)對在項目實施過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付項目費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停項目實施，并要求甲方支付已完成部分的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的項目內(nèi)容、實施進(jìn)度或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項目，每逾期一天，應(yīng)按照項目總費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е马椖繜o法按時交付或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施予以補救，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本合同的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同