社區(qū)土地合作農(nóng)業(yè)協(xié)議第一章協(xié)議概述第一條合同編號(hào)_______第二條協(xié)議雙方基本信息甲方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：第三條協(xié)議目的與原則1.1雙方本著互利共贏、共同發(fā)展的原則，就社區(qū)土地合作開展農(nóng)業(yè)項(xiàng)目達(dá)成本協(xié)議。1.2本協(xié)議旨在明確雙方在合作過程中各自的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。第二章土地合作范圍第四條土地使用權(quán)4.1甲方將位于_______的共計(jì)_______畝土地的使用權(quán)提供給乙方使用。4.2土地使用權(quán)的具體范圍以甲方提供的土地使用權(quán)證及測(cè)繪圖紙為準(zhǔn)。第五條土地使用條件5.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。5.2乙方在使用土地時(shí)，不得改變土地用途，不得進(jìn)行破壞性開采，不得影響土地生態(tài)環(huán)境。第三章合作內(nèi)容第六條項(xiàng)目類型與規(guī)模6.1雙方合作開展的項(xiàng)目為_______農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)規(guī)模為_______。6.2項(xiàng)目具體實(shí)施計(jì)劃詳見附件一《項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃》。第七條合作期限7.1本協(xié)議有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。7.2本協(xié)議到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1提供土地使用權(quán)，并保證土地符合項(xiàng)目要求。8.1.2協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。8.1.3對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為，有權(quán)采取必要措施予以制止。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)8.2.1依法使用土地，保證項(xiàng)目順利實(shí)施。8.2.2按照協(xié)議約定，按時(shí)足額支付土地使用權(quán)費(fèi)用。8.2.3配合甲方完成項(xiàng)目驗(yàn)收工作。第四章資金投入與收益分配第九條資金投入9.1雙方根據(jù)項(xiàng)目需求，共同投入資金用于項(xiàng)目實(shí)施。9.2甲方的投入包括土地使用權(quán)費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施投入等。9.3乙方的投入包括種子、肥料、農(nóng)藥等生產(chǎn)資料費(fèi)用。第十條收益分配10.1項(xiàng)目收益按甲乙雙方投入資金的比例進(jìn)行分配。10.2分配方式為：每年項(xiàng)目收益的_______%歸甲方所有，_______%歸乙方所有。10.3具體分配比例及方式詳見附件二《收益分配方案》。第五章合作管理與監(jiān)督第十一條管理機(jī)構(gòu)11.1雙方成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。11.2項(xiàng)目管理委員會(huì)由甲乙雙方各派_______名代表組成，委員會(huì)主席由_______方擔(dān)任。第十二條監(jiān)督機(jī)制12.1雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。12.2監(jiān)督檢查內(nèi)容包括但不限于：土地使用情況、資金使用情況、項(xiàng)目進(jìn)展情況等。12.3監(jiān)督檢查結(jié)果應(yīng)及時(shí)反饋雙方，對(duì)發(fā)覺的問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第六章合作項(xiàng)目管理第十三條項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃13.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目類型與規(guī)模，制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，包括但不限于以下內(nèi)容：13.1.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排；13.1.2土地整理與建設(shè)；13.1.3種植或養(yǎng)殖技術(shù)方案；13.1.4人員配置與培訓(xùn)；13.1.5設(shè)備采購與安裝；13.1.6質(zhì)量控制與安全生產(chǎn)。第十四條項(xiàng)目變更管理14.1在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如遇不可抗力因素或其他特殊情況導(dǎo)致項(xiàng)目需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按照變更程序進(jìn)行。14.2變更程序包括：14.2.1提出變更申請(qǐng)；14.2.2雙方進(jìn)行協(xié)商；14.2.3簽署變更協(xié)議；14.2.4通知相關(guān)方。第十五條項(xiàng)目驗(yàn)收15.1項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，內(nèi)容包括但不限于：15.1.1項(xiàng)目實(shí)施概況；15.1.2質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果；15.1.3費(fèi)用結(jié)算；15.1.4項(xiàng)目效益分析。第十六條項(xiàng)目后續(xù)管理16.1項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)合作，共同維護(hù)和管理項(xiàng)目。16.2后續(xù)管理內(nèi)容包括：16.2.1項(xiàng)目設(shè)施的維護(hù)；16.2.2項(xiàng)目生產(chǎn)的監(jiān)督；16.2.3項(xiàng)目效益的評(píng)估。第七章合作信息與保密第十七條信息共享17.1雙方應(yīng)定期交換項(xiàng)目實(shí)施的相關(guān)信息，包括但不限于：17.1.1項(xiàng)目進(jìn)度；17.1.2財(cái)務(wù)狀況；17.1.3技術(shù)更新；17.1.4市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。第十八條保密條款18.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、項(xiàng)目信息及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。18.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露或公開本協(xié)議內(nèi)容及項(xiàng)目信息。第八章合作終止第十九條終止條件19.1在以下情況下，本協(xié)議可提前終止：19.1.1雙方協(xié)商一致；19.1.2甲方或乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議條款；19.1.3項(xiàng)目因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)實(shí)施；19.1.4法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施。第二十條終止程序20.1一方提出終止協(xié)議的，應(yīng)提前_______天書面通知另一方。20.2雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后_______天內(nèi)，完成項(xiàng)目清理和財(cái)務(wù)結(jié)算。第九章附件第二十一條附件內(nèi)容21.1本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：21.1.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；21.1.2收益分配方案；21.1.3其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。第二十二條附件效力22.1附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十章其他第二十三條法律適用23.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。第二十四條語言文本24.1本協(xié)議以中文書就，任何翻譯文本僅供參考，如有不一致之處，以中文文本為準(zhǔn)。第二十五條本協(xié)議未盡事宜25.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十一章合作結(jié)束后的權(quán)益第二十六條項(xiàng)目移交26.1項(xiàng)目終止或合作結(jié)束后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目設(shè)施、設(shè)備、存貨等全部資產(chǎn)移交給甲方。26.2移交過程中，雙方應(yīng)共同監(jiān)督，保證資產(chǎn)完整無損。第二十七條債權(quán)債務(wù)處理27.1項(xiàng)目合作期間形成的債權(quán)債務(wù)，由相應(yīng)的主體承擔(dān)。27.2合作終止后，雙方應(yīng)立即清理債權(quán)債務(wù)，保證無遺留問題。第二十八條保密義務(wù)的延續(xù)28.1本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)遵守本協(xié)議第十八條的保密條款，對(duì)項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密繼續(xù)保密。第十二章合同附件第二十九條附件清單29.1本協(xié)議附件包括但不限于以下清單：29.1.1土地使用權(quán)證及測(cè)繪圖紙；29.1.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；29.1.3收益分配方案；29.1.4其他相關(guān)協(xié)議和文件。第三十條附件效力30.1附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議不一致的，以附件為準(zhǔn)。第十三章合同簽署第三十一條簽署31.1本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。31.2雙方代表應(yīng)在協(xié)議上簽字并加蓋單位公章