2025年監(jiān)理工程師《合同管理》考試真題及答案解析一、單項選擇題（共50題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意）1.根據(jù)《民法典》合同編，下列情形中，構成有效承諾的是（）。A.受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾，要約人未及時通知受要約人該承諾有效B.受要約人對要約的數(shù)量條款作出非實質性變更，要約人未表示反對C.受要約人將承諾以電子郵件形式發(fā)送至要約人提供的私人郵箱，但要約人未查閱D.受要約人因重大誤解對要約內容作出實質性修改后發(fā)出答案：B解析：根據(jù)《民法典》第四百八十八條，承諾的內容應當與要約的內容一致。受要約人對要約的內容作出實質性變更的，為新要約。有關合同標的、數(shù)量、質量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等的變更，是對要約內容的實質性變更（選項D錯誤）。第四百八十九條規(guī)定，承諾對要約的內容作出非實質性變更的，除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內容作出任何變更外，該承諾有效（選項B正確）。第四百八十六條規(guī)定，受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾，或者在承諾期限內發(fā)出承諾，按照通常情形不能及時到達要約人的，為新要約；但是，要約人及時通知受要約人該承諾有效的除外（選項A錯誤）。承諾生效的要件是到達要約人，無論其是否查閱（選項C錯誤）。2.某工程施工合同約定“合同文件解釋順序為：①合同協(xié)議書；②中標通知書；③投標函及附錄；④專用合同條款；⑤通用合同條款”。施工中因設計變更產(chǎn)生爭議，雙方對變更價款調整原則理解不一致。此時，應優(yōu)先依據(jù)（）確定爭議解決依據(jù)。A.通用合同條款B.專用合同條款C.投標函及附錄D.合同協(xié)議書答案：B解析：《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）規(guī)定，合同文件的優(yōu)先解釋順序為：（1）合同協(xié)議書；（2）中標通知書（如果有）；（3）投標函及其附錄（如果有）；（4）專用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）技術標準和要求；（7）圖紙；（8）已標價工程量清單或預算書；（9）其他合同文件。本題中，專用合同條款（④）在通用合同條款（⑤）之前，因此當兩者沖突時，優(yōu)先適用專用合同條款（選項B正確）。3.關于施工過程中不可抗力事件的處理，下列說法正確的是（）。A.因不可抗力導致承包人施工機械損壞的，由發(fā)包人承擔修復費用B.不可抗力停工期間，承包人應監(jiān)理人要求照管工程的費用由承包人承擔C.不可抗力影響消除后，發(fā)包人要求趕工的，趕工費用由發(fā)包人承擔D.因不可抗力導致已運至施工現(xiàn)場的材料損壞的，由承包人承擔損失答案：C解析：根據(jù)《建設工程施工合同（示范文本）》第17.3.2條，不可抗力導致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和（或）工期延誤等后果，由合同雙方按以下原則承擔：（1）永久工程、已運至施工現(xiàn)場的材料和工程設備的損壞，以及因工程損壞造成的第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔（選項D錯誤）；（2）承包人施工設備的損壞由承包人承擔（選項A錯誤）；（3）發(fā)包人和承包人承擔各自人員傷亡和財產(chǎn)的損失；（4）因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務，已經(jīng)引起或將引起工期延誤的，應當順延工期，由此導致承包人停工的費用損失由發(fā)包人和承包人合理分擔，停工期間必須支付的工人工資由發(fā)包人承擔；（5）因不可抗力引起或將引起工期延誤，發(fā)包人要求趕工的，由此增加的趕工費用由發(fā)包人承擔（選項C正確）。此外，第17.3.4條規(guī)定，不可抗力發(fā)生后，合同當事人均應采取措施盡量避免和減少損失的擴大，任何一方當事人沒有采取有效措施導致?lián)p失擴大的，應對擴大的損失承擔責任。承包人在停工期間應監(jiān)理人要求照管、清理和修復工程的費用由發(fā)包人承擔（選項B錯誤）。4.設計施工總承包合同中，關于“發(fā)包人要求”的說法，正確的是（）。A.發(fā)包人要求應明確工程的功能要求，但不得規(guī)定工藝路線B.發(fā)包人要求遺漏的工程范圍，由承包人自行補充并承擔費用C.發(fā)包人要求中的錯誤導致承包人增加費用的，由發(fā)包人承擔D.承包人對發(fā)包人要求的正確性負責，無權提出修改建議答案：C解析：《建設工程設計施工總承包合同（示范文本）》（GF-2015-0216）第1.6.1條規(guī)定，發(fā)包人要求是承包人進行工程設計和施工的基礎文件，應盡可能清晰準確。除行業(yè)有特殊要求外，發(fā)包人要求通常包括功能要求、工程范圍、工藝安排或要求、時間要求、技術要求等。發(fā)包人可以規(guī)定工藝路線（選項A錯誤）。第1.6.2條規(guī)定，承包人應仔細閱讀、復核發(fā)包人要求，發(fā)現(xiàn)錯誤的，應及時書面通知發(fā)包人。發(fā)包人收到通知后，應在專用合同條款約定的時間內予以書面答復。發(fā)包人要求錯誤造成承包人增加費用和（或）工期延誤的，由發(fā)包人承擔，并向承包人支付合理利潤（選項C正確，選項D錯誤）。第1.6.3條規(guī)定，因發(fā)包人要求文件存在錯誤、遺漏、或缺陷，承包人在合同履行過程中提出書面異議并通知發(fā)包人的，發(fā)包人應承擔修改、補充和完善發(fā)包要求文件的責任，并因此導致承包人增加的費用和（或）工期延誤由發(fā)包人承擔（選項B錯誤）。5.某材料采購合同約定“交貨地點為買受人指定倉庫，驗收期為到貨后7日內”。出賣人按約將材料運至指定倉庫，但買受人因項目停工未及時驗收。30日后，買受人發(fā)現(xiàn)部分材料因倉儲環(huán)境潮濕變質。關于責任承擔的說法，正確的是（）。A.出賣人未履行驗收通知義務，應承擔變質損失B.買受人未及時驗收，應自行承擔變質損失C.材料變質因倉儲環(huán)境問題，由買受人承擔D.出賣人交付的材料質量合格，不承擔變質損失答案：D解析：根據(jù)《民法典》第六百二十條，買受人收到標的物時應當在約定的檢驗期限內檢驗。沒有約定檢驗期限的，應當及時檢驗。第六百二十一條規(guī)定，當事人約定檢驗期限的，買受人應當在檢驗期限內將標的物的數(shù)量或者質量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的，視為標的物的數(shù)量或者質量符合約定。本題中，驗收期為到貨后7日，買受人未在約定期限內檢驗并通知質量問題，視為材料質量合格（選項D正確）。材料變質發(fā)生在驗收期之后，且因買受人未及時驗收導致倉儲環(huán)境問題（如項目停工未妥善保管），損失應由買受人自行承擔（選項C錯誤）。出賣人已按約交付至指定地點，履行了交貨義務，無需承擔驗收通知義務（選項A錯誤）。買受人未及時驗收是導致?lián)p失的直接原因，但責任基礎是其未在檢驗期內提出質量異議，故核心責任在買受人未及時檢驗（選項B表述不準確，正確原因為視為質量合格，后續(xù)損失由保管方承擔）。……（中間題目及解析略，保持內容連貫）五、案例分析題（共2題，每題20分）案例一：某依法必須招標的政府投資項目，采用《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）簽訂合同，合同工期180天，簽約合同價3000萬元（其中安全文明施工費200萬元，暫列金額150萬元）。合同約定：（1）進度款按月支付，支付比例為已完工程價款的85%；（2）因發(fā)包人原因導致工期延誤的，每延誤1天補償承包人1萬元；（3）因承包人原因導致工期延誤的，每延誤1天罰款0.5萬元；（4）暫列金額使用需經(jīng)監(jiān)理人確認，發(fā)包人批準。施工過程中發(fā)生以下事件：事件1：開工前，承包人提交的施工組織設計未包含冬期施工措施，監(jiān)理人要求補充。承包人補充后，導致開工時間推遲5天。承包人提出工期順延5天及窩工損失10萬元的索賠。事件2：施工至第60天，發(fā)包人書面通知增加一項附屬工程，經(jīng)監(jiān)理人確認，該工程需額外增加費用80萬元，工期延長15天。承包人按要求完成施工。事件3：施工至第120天，因承包人施工機械故障導致關鍵線路工作停工10天，承包人自行修復后繼續(xù)施工。事件4：施工至第150天，遭遇百年一遇暴雨（經(jīng)氣象部門確認），導致部分已完工程損壞，修復費用25萬元，停工7天；為確保后續(xù)施工安全，承包人按監(jiān)理人要求增加臨時防護措施，費用5萬元。問題：1.事件1中，承包人的索賠是否成立？說明理由。2.事件2中，承包人可獲得的工期和費用補償各是多少？說明依據(jù)。3.事件3中，承包人應承擔的工期責任是多少？說明理由。4.事件4中，承包人可獲得的工期順延和費用補償各是多少？說明依據(jù)。答案及解析：1.事件1索賠不成立。理由：根據(jù)《建設工程施工合同（示范文本）》第3.1條，承包人應按合同約定的內容和期限，編制施工組織設計和施工進度計劃，并對其完備性負責。冬期施工措施屬于承包人應考慮的常規(guī)施工準備內容，因承包人自身原因導致施工組織設計不完善，造成的開工延誤及窩工損失應由承包人自行承擔。2.事件2中，承包人可獲得工期順延15天，費用補償80萬元。依據(jù)：根據(jù)合同約定，因發(fā)包人原因增加工程內容（事件2為發(fā)包人書面通知增加附屬工程），屬于變更范圍?！妒痉段谋尽返?0.1條規(guī)定，變更指示發(fā)出后，承包人應按變更指示進行變更工作。第10.4.2條規(guī)定，因變更引起的工期調整應計入合同工期，費用由發(fā)包人承擔。因此，承包人可獲得15天工期順延及80萬元費用補償。3.事件3中，承包人應承擔工期延誤10天的責任。理由：施工機械故障屬于承包人自身原因（第7.5.2條），導致關鍵線路工作停工，造成工期延誤。根據(jù)合同約定，因承包人原因導致工期延誤的，每延誤1天罰款0.5萬元。因此，承包人需承擔10天的工期延誤責任，發(fā)包人可按合同約定扣除相應罰款。4.事件4中，承包人可獲得工期順延7天，費用補償30萬元（25萬元修復費用+5萬元臨時防護措施費）。依據(jù)：百年一遇暴雨屬于不可抗力（第17.1條）。根據(jù)《示范文本》第17.3.2條，不可抗力導致已完工程損壞的修復費用由發(fā)包人承擔（25萬元）；承包人按監(jiān)理人要求增加的臨時防護措施費用屬于為避免損失擴大而采取的合理措施，費用由發(fā)包人承擔（5萬元）。不可抗力導致的停工7天應順延工期（第17.3.2（4）條）。因此，工期順延7天，費用補償合計30萬元。案例二：某設備采購合同約定：“出賣人負責將設備運至買受人指定地點，交貨后10日內買受人組織驗收；驗收合格后，買受人支付合同價款的90%；剩余10%作為質量保證金，在設備正常運行滿1年后支付?！痹O備運抵后，買受人因項目調試延遲，未在10日內組織驗收，直接將設備投入使用。3個月后，買受人發(fā)現(xiàn)設備存在質量問題，要求出賣人免費維修并賠償損失。出賣人以“未在驗收期內提出質量異議”為由拒絕。問題：1.買受人未在約定期限內組織驗收，是否視為設備質量合格？說明法律依據(jù)。2.買受人投入使用設備后提出質量異議，出賣人是否應承擔維修責任？說明理由。3.若設備質量問題確屬出賣人責任，買受人可主張哪些賠償？答案及解析：1.視為設備質量合格。法律依據(jù)：根據(jù)《民法典》第六百二十一條第一款，當事人約定檢驗期限的，買受人應當在檢驗期限內將標的物的數(shù)量或者質量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的，視為標的物的數(shù)量或者質量符合約定。本題中，合同約定驗收期為交貨后10日，買受人未在該期限內組織驗收并提出質量異議，因此視為設備質量合格。2.出賣人應承擔維修責任。理由：《民法典》第六百二十一條第三款規(guī)定，買受人在合理期限內未通知或者自收到標的物之日起二年內未通知出賣人的，視為標的物的數(shù)量或者質量符合約定；但是，對標的物有質量保證期的，適用質量保證期，不適用該二年的規(guī)定。本題中，合同約定質量保證金在設備正常運行滿1年后支付，可視為質量保證期為1年。買受