第1篇甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）部分或全部改建后出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方是該房屋的合法所有人，擁有對該房屋的出租權(quán)。1.2該房屋位于________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為________________________。1.3該房屋的建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。1.4乙方對該房屋的改建范圍為________________________。二、改建內(nèi)容2.1乙方在租賃期內(nèi)對甲方房屋進行以下改建：2.1.1對房屋進行裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等。2.1.2對房屋進行水電改造，包括但不限于水電線路、水龍頭、馬桶、熱水器等。2.1.3對房屋進行家具、家電的購置。2.2乙方在改建過程中應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得影響房屋的安全和使用。三、改建費用及支付方式3.1乙方在租賃期內(nèi)對房屋的改建費用由乙方自行承擔。3.2改建費用包括但不限于裝修費用、水電改造費用、家具家電購置費用等。3.3乙方應于改建工程開工前向甲方支付改建費用的50%作為預付款。3.4改建工程完工后，乙方應向甲方支付剩余的50%改建費用。3.5甲方在收到乙方支付的改建費用后，應向乙方出具收款憑證。四、租賃期限及租金4.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。4.2租金為每月________________________元，乙方應于每月的________________________日前支付租金。4.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。五、房屋交付及使用5.1乙方應在租賃期限開始前向甲方支付預付款，并完成房屋的改建。5.2乙方在支付預付款后，甲方應將房屋交付給乙方使用。5.3乙方在租賃期內(nèi)應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得影響房屋的安全和使用。六、違約責任6.1甲方違約責任：6.1.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________________________倍。6.1.2甲方未按約定提供房屋改建所需的條件的，應承擔相應的違約責任。6.2乙方違約責任：6.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的________________________倍。6.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、影響房屋安全使用的，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________年________________________月________________________日第2篇甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)的部分或全部進行改建，并同意乙方作為改建項目的施工單位，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、改建項目概況1.1改建地點：_________________________1.2改建面積：_________________________1.3改建內(nèi)容：_________________________1.4改建工期：_________________________1.5改建費用：_________________________二、雙方的權(quán)利和義務2.1甲方權(quán)利和義務：（1）提供改建所需場地，確保乙方順利開展改建工作；（2）按照改建合同約定支付改建費用；（3）監(jiān)督乙方按照改建合同約定進行改建，確保改建質(zhì)量；（4）在改建過程中，如需對改建方案進行調(diào)整，甲方有權(quán)要求乙方按照調(diào)整后的方案進行改建；（5）改建完成后，甲方有權(quán)對改建成果進行驗收，并對不符合約定質(zhì)量標準的部分要求乙方進行整改。2.2乙方權(quán)利和義務：（1）按照改建合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成改建工作；（2）在改建過程中，嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工；（3）遵守施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全；（4）在改建過程中，如需對改建方案進行調(diào)整，乙方應與甲方協(xié)商一致，并按照調(diào)整后的方案進行改建；（5）改建完成后，乙方應將改建成果交付甲方驗收，并對不符合約定質(zhì)量標準的部分進行整改。三、改建費用及支付方式3.1改建費用：_________________________3.2支付方式：（1）乙方在接到甲方支付通知后，應于_________________________日內(nèi)將改建費用支付給甲方；（2）如因改建過程中出現(xiàn)不可預見因素導致費用增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按實際情況進行調(diào)整；（3）改建完成后，甲方對乙方進行驗收，驗收合格后，甲方應將剩余改建費用支付給乙方。四、違約責任4.1甲方違約責任：（1）如甲方未按時支付改建費用，應向乙方支付_________________________的違約金；（2）如甲方在改建過程中擅自改變改建方案，導致乙方工期延誤，甲方應承擔相應的違約責任；（3）如甲方未按約定時間完成改建工作，應向乙方支付_________________________的違約金。4.2乙方違約責任：（1）如乙方未按時完成改建工作，應向甲方支付_________________________的違約金；（2）如乙方在改建過程中擅自改變改建方案，導致工期延誤或質(zhì)量不合格，乙方應承擔相應的違約責任；（3）如乙方未按約定時間完成整改工作，應向甲方支付_________________________的違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。6.3本合同自簽訂之日起至改建工程驗收合格之日止有效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.改建方案2.施工圖紙3.其他相關(guān)文件第3篇甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于________________________（以下簡稱“出租房”）房屋進行改建，乙方承租并使用該房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1出租房位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，房屋權(quán)屬歸甲方所有。1.2出租房現(xiàn)狀：________________________（如：原為住宅，現(xiàn)需改建為辦公室等）。1.3出租房改建后的用途：________________________。二、改建內(nèi)容2.1乙方同意甲方對出租房進行改建，改建內(nèi)容包括但不限于：（1）________________________；（2）________________________；（3）________________________。2.2改建工程由甲方負責組織實施，乙方應予以配合。三、改建期限3.1出租房改建期限為________________________（具體起止日期）。3.2甲方應在改建期限內(nèi)完成改建工程，確保出租房達到乙方要求的用途。四、費用承擔4.1改建工程所需費用（包括但不限于設計費、材料費、人工費等）由甲方承擔。4.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應承擔相應的維修費用。五、租金及押金5.1改建期間，甲方免收乙方租金。5.2改建完成后，乙方按原租金標準支付租金。5.3乙方支付押金________________________元，作為房屋使用期間乙方履行合同義務的保證。六、房屋使用及維護6.1乙方在使用出租房過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，愛護房屋及設施設備。6.2乙方應保持出租房的清潔衛(wèi)生，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)。6.3乙方應按期繳納水電費等相關(guān)費用。七、違約責任7.1甲方違約責任：（1）如甲方未按約定時間完成改建工程，應向乙方支付違約金________________________元；（2）如甲方未按約定用途改建房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。7.2乙方違約責任：（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金________________________元；（2）如乙方違反約定使用房屋，造成房屋損壞或影響他人正常使用，應承擔相應的賠償責任。八、合同解除8.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）甲方在改建期限內(nèi)未完成改建工程，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；（3）任何一方違反合同約定，造成對方損失，另一方有權(quán)解除合同。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋