宅基對(duì)換協(xié)議書(shū)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________身份證號(hào)碼：_________住址：_________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________身份證號(hào)碼：_________住址：_________鑒于甲方和乙方均為本協(xié)議簽訂地的合法居民，且雙方均擁有一處宅基地及對(duì)應(yīng)的房屋，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就雙方宅基地及房屋的對(duì)換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、對(duì)換標(biāo)的1.1甲方將其位于_________的宅基地及地上附著物房屋（以下簡(jiǎn)稱“甲方財(cái)產(chǎn)”）與乙方位于_________的宅基地及地上附著物房屋（以下簡(jiǎn)稱“乙方財(cái)產(chǎn)”）進(jìn)行對(duì)換。1.2具體甲方財(cái)產(chǎn)和乙方財(cái)產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀況等詳細(xì)信息如下：甲方財(cái)產(chǎn)：-宅基地面積：_________平方米-房屋結(jié)構(gòu)：_________-房屋面積：_________平方米-其他：_________乙方財(cái)產(chǎn)：-宅基地面積：_________平方米-房屋結(jié)構(gòu)：_________-房屋面積：_________平方米-其他：_________二、對(duì)換原則2.1雙方確認(rèn)，各自擁有的宅基地及房屋均符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.2雙方對(duì)換的宅基地及房屋價(jià)值應(yīng)基本相當(dāng)，如存在價(jià)值差異，雙方可通過(guò)協(xié)商一致的方式進(jìn)行處理。三、對(duì)換流程3.1雙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)共同向所在地自然資源主管部門申請(qǐng)辦理宅基地及房屋變更登記手續(xù)。3.2雙方應(yīng)積極配合自然資源主管部門的審核工作，并按照相關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)及其他費(fèi)用。3.3宅基地及房屋變更登記手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)共同辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于鑰匙、相關(guān)證件等。四、權(quán)利義務(wù)4.1雙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)確保各自擁有的宅基地及房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3對(duì)換完成后，原宅基地及房屋的使用權(quán)、收益權(quán)等均歸對(duì)方所有。五、違約責(zé)任5.1如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)________元。5.2如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（