物業(yè)授權(quán)協(xié)議書物業(yè)授權(quán)協(xié)議書甲方（授權(quán)方）：________________________乙方（被授權(quán)方）：________________________鑒于甲方是位于________________________的物業(yè)管理公司，依法享有該物業(yè)的物業(yè)管理權(quán)，并為了更好地管理物業(yè)，提高服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本授權(quán)協(xié)議書。一、授權(quán)事項(xiàng)1.1甲方授權(quán)乙方在授權(quán)期間內(nèi)，代表甲方對(duì)________________________物業(yè)進(jìn)行日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、清潔、綠化、安保、停車管理、公共設(shè)施維護(hù)等。1.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理?xiàng)l例及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，全面負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和安全。1.3乙方有權(quán)代表甲方處理與物業(yè)相關(guān)的各類事務(wù)，包括但不限于與業(yè)主、住戶的溝通、投訴處理、費(fèi)用收取等。二、授權(quán)期限2.1本授權(quán)協(xié)議的授權(quán)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2若授權(quán)期限屆滿，雙方無異議的，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期____年，續(xù)期次數(shù)不限。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.1.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的物業(yè)管理資料和設(shè)備，包括但不限于物業(yè)圖紙、設(shè)備清單、管理手冊(cè)等。3.1.3甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行約定。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行全面的日常管理，包括但不限于物業(yè)維修、清潔、綠化、安保、停車管理、公共設(shè)施維護(hù)等。3.2.2乙方應(yīng)建立完善的物業(yè)管理制度，確保物業(yè)的安全和正常運(yùn)行。3.2.3乙方應(yīng)妥善保管物業(yè)相關(guān)資料和設(shè)備，不得損毀或泄露。3.2.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，包括但不限于物業(yè)運(yùn)行狀況、費(fèi)用收支情況等。四、違約責(zé)任4.1若乙方未能按照協(xié)議約定履行物業(yè)管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若甲方未能按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方限期支付，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議的變更與解除6.1本協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意。6.2若出現(xiàn)以下情況之一，本協(xié)議可解除：（1）協(xié)議期限屆滿，雙方無異議的；（2）雙方協(xié)商一致同意解除的；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的。七、其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：____年____月____日日期：____年__