自管房協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號：_________聯(lián)系方式：_________乙方（承租方）：_________身份證號：_________聯(lián)系方式：_________鑒于甲方擁有位于_________（地址）的自管房，現(xiàn)甲方將此房屋出租給乙方使用。甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就自管房租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：_________（詳細地址）2.房屋類型：_________（如住宅、商業(yè)等）3.房屋面積：_________平方米4.租賃用途：_________（如居住、辦公等）二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。2.乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前_________個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月_________元人民幣，租金總額為_________元人民幣。2.支付方式：乙方應于每月_________日前向甲方支付當月租金，支付方式為_________（現(xiàn)金、銀行轉賬等）。3.逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應按月租金的_________%支付滯納金。四、押金1.乙方應于簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金_________元人民幣，用于抵扣租賃期間可能產生的費用及違約金。2.租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為，甲方應在_________日內將押金全額無息退還乙方。五、房屋維修責任1.租賃期間，房屋及其附屬設施的自然損耗由甲方負責維修。2.乙方在使用過程中造成的房屋及其附屬設施的損壞，由乙方負責維修或賠償。3.乙方應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自拆改、損壞。六、水電費及其他費用1.租賃期間，乙方應承擔房屋內的水電費、燃氣費、網(wǎng)絡費等其他費用的支付責任。2.水電費及其他費用的繳納方式為_________（每月自行繳納、由甲方代繳后轉付等）。七、協(xié)議解除及違約責任1.乙方如需提前解除協(xié)議，應提前_________個月書面通知甲方，并支付相當于_________個月租金的違約金。2.甲方如需提前解除協(xié)議，應提前_________個月書面通知乙方，并退還剩余租金及押金。3.乙方如違反本協(xié)議約定，擅自轉租、轉借房屋，或從事違法活動，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________手