小區(qū)公共設(shè)施維護與農(nóng)業(yè)利用合同第一章總則1.1合同依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同適用于甲方（小區(qū)管理方）與乙方（農(nóng)業(yè)利用方）之間的小區(qū)公共設(shè)施維護與農(nóng)業(yè)利用合作。1.2定義與解釋1.2.1“小區(qū)公共設(shè)施”指乙方在甲方管理的區(qū)域內(nèi)進行農(nóng)業(yè)利用所涉及的設(shè)施，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、溫室、道路、排水設(shè)施等。1.2.2“農(nóng)業(yè)利用”指乙方在小區(qū)公共設(shè)施內(nèi)進行的農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等活動。1.2.3“本合同”指本合同及其附件和補充協(xié)議。1.3合同目的1.3.1本合同旨在明確甲乙雙方在小區(qū)公共設(shè)施維護與農(nóng)業(yè)利用方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證雙方合作順利進行。1.4合同期限1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二章合作范圍與內(nèi)容2.1合作范圍2.1.1乙方在甲方指定的區(qū)域內(nèi)進行農(nóng)業(yè)利用，具體范圍由雙方另行約定。2.2合作內(nèi)容2.2.1乙方負責(zé)小區(qū)公共設(shè)施的維護和保養(yǎng)，保證設(shè)施正常運行。2.2.2甲方負責(zé)提供必要的場地、設(shè)施和服務(wù)，支持乙方的農(nóng)業(yè)利用活動。2.2.3雙方共同負責(zé)制定和執(zhí)行農(nóng)業(yè)利用計劃，保證資源合理利用。第三章甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)對乙方在小區(qū)公共設(shè)施內(nèi)的農(nóng)業(yè)利用活動進行監(jiān)督和管理。3.1.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合作范圍和內(nèi)容。3.2甲方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)保證提供必要的場地、設(shè)施和服務(wù)，滿足乙方的農(nóng)業(yè)利用需求。3.2.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時對乙方反映的問題進行處理。第四章乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方提供的場地和設(shè)施進行農(nóng)業(yè)利用。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和幫助。4.2乙方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，對小區(qū)公共設(shè)施進行維護和保養(yǎng)。4.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證農(nóng)業(yè)利用活動合法、合規(guī)。第五章合同費用與支付5.1費用構(gòu)成5.1.1甲方費用：包括場地使用費、設(shè)施維護費等。5.1.2乙方費用：包括農(nóng)業(yè)利用所需材料費、人工費等。5.2支付方式5.2.1雙方按照合同約定，定期結(jié)算費用。5.2.2費用支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。5.3違約責(zé)任5.3.1甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.3.2乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。5.4費用調(diào)整5.4.1如因市場行情、政策調(diào)整等原因?qū)е沦M用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致進行調(diào)整。第六章農(nóng)業(yè)利用規(guī)劃與管理6.1農(nóng)業(yè)利用計劃6.1.1乙方應(yīng)制定詳細的農(nóng)業(yè)利用計劃，包括作物種植、養(yǎng)殖種類、時間安排等，并報送甲方審核。6.1.2甲方應(yīng)在收到乙方報送的農(nóng)業(yè)利用計劃后____個工作日內(nèi)予以審核并反饋。6.2利用計劃調(diào)整6.2.1如遇不可抗力或特殊原因?qū)е略r(nóng)業(yè)利用計劃無法執(zhí)行，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商調(diào)整計劃。6.2.2任何調(diào)整后的農(nóng)業(yè)利用計劃均需經(jīng)甲方同意后方可實施。6.3環(huán)保要求6.3.1乙方在農(nóng)業(yè)利用過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，保證不造成環(huán)境污染。6.3.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止農(nóng)藥、化肥等對環(huán)境造成污染。6.4安全生產(chǎn)6.4.1乙方應(yīng)保證農(nóng)業(yè)利用過程中的安全生產(chǎn)，定期對工作人員進行安全培訓(xùn)。6.4.2乙方應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施，并定期檢查維護。第七章公共設(shè)施維護責(zé)任7.1維護范圍7.1.1乙方負責(zé)小區(qū)公共設(shè)施的日常維護，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、溫室、道路、排水設(shè)施等。7.1.2乙方應(yīng)保證維護工作符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。7.2維護計劃7.2.1乙方應(yīng)根據(jù)公共設(shè)施的實際情況，制定年度維護計劃，并報送甲方備案。7.2.2甲方應(yīng)對乙方的維護計劃進行審查，提出意見和建議。7.3維護責(zé)任7.3.1乙方應(yīng)對維護工作的質(zhì)量負責(zé)，保證公共設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.3.2乙方在維護過程中如發(fā)覺設(shè)施損壞，應(yīng)及時修復(fù)或報告甲方。第八章人員管理8.1人員配置8.1.1乙方應(yīng)配備足夠的工作人員，負責(zé)農(nóng)業(yè)利用和公共設(shè)施維護工作。8.1.2乙方工作人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和職業(yè)道德。8.2人員培訓(xùn)8.2.1乙方應(yīng)對工作人員進行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和安全意識。8.2.2甲方可根據(jù)需要提供專業(yè)培訓(xùn)資源。8.3工作紀律8.3.1乙方工作人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。8.3.2乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理機制，保證工作人員的紀律性。第九章財務(wù)與會計9.1財務(wù)管理9.1.1乙方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，保證財務(wù)活動的合法性、合規(guī)性。9.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報送財務(wù)報表，接受甲方審計。9.2會計核算9.2.1乙方應(yīng)按照國家會計準則進行會計核算，保證會計信息的真實性、準確性。9.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)會計憑證和資料。9.3費用報銷9.3.1乙方工作人員因工作需要發(fā)生的費用，應(yīng)按照甲方規(guī)定的程序進行報銷。9.3.2乙方應(yīng)保證費用報銷的真實性和合理性。第十章合同終止與續(xù)簽10.1終止條件10.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，可以終止合同。10.2終止程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理剩余事務(wù)。10.3合同續(xù)簽10.3.1如雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)在合同期滿前____個月進行協(xié)商。10.3.2續(xù)簽合同應(yīng)遵循原合同的基本原則，并可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第十一章合同履行監(jiān)督11.1監(jiān)督機構(gòu)11.1.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督機構(gòu)，負責(zé)對合同的履行情況進行監(jiān)督。11.1.2監(jiān)督機構(gòu)成員應(yīng)由甲方指定的代表和乙方指定的觀察員組成。11.2監(jiān)督方式11.2.1監(jiān)督機構(gòu)可以通過現(xiàn)場檢查、查閱資料、召開會議等方式進行監(jiān)督。11.2.2乙方應(yīng)積極配合監(jiān)督機構(gòu)的監(jiān)督工作，提供必要的資料和便利。11.3監(jiān)督結(jié)果處理11.3.1監(jiān)督機構(gòu)發(fā)覺乙方有違反合同約定行為時，應(yīng)及時通知乙方并要求整改。11.3.2如乙方在接到通知后____個工作日內(nèi)仍未整改，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。第十二章合同檔案管理12.1檔案建立12.1.1乙方應(yīng)建立合同檔案，包括合同文本、相關(guān)協(xié)議、來往函件、財務(wù)報表等。12.1.2合同檔案應(yīng)分類保存，并保證檔案的完整性和安全性。12.2檔案查閱12.2.1任何一方均有權(quán)查閱合同檔案，查閱時需遵守檔案保管規(guī)定。12.2.2乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)對查閱請求做出答復(fù)。12.3檔案保管12.3.1乙方應(yīng)指定專人負責(zé)檔案的保管工作，保證檔案不被遺失、損壞或泄露。第十三章合同解除13.1解除條件13.1.1合同在履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均可提出解除合同：a)另一方嚴重違約；b)發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；c)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方。13.2.2接到解除通知的一方有權(quán)在____個工作日內(nèi)做出答復(fù)。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙