房屋購買合同簡潔

房屋購買合同簡潔「篇一」

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

身份證號碼：

工作單位：

乙方（受讓方）：

身份證號碼：

工作單位：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將自己購置的位于的小區(qū)號樓層號房的購房權(quán)

及所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

一、房屋位置及產(chǎn)權(quán)

以甲方與開發(fā)商簽訂的購房合同為準，甲方購房時享有的全部權(quán)利無償全部轉(zhuǎn)

讓給乙方。

二、房屋價格

甲方購房價格以購房合同為準，房屋總面積為平方米，每平方米為元，總價

值為：；甲方以原價轉(zhuǎn)讓給乙方，中間不收任何利息和費用。

三、付款方式

1、合同簽訂之日時，乙方付給甲方已交房款的首付款：元和已還按揭貸款

兀。

2、合同簽訂之后，按揭貸款由乙方自己負責月供，因乙方不按時還款帶來的

糾紛及損失，由乙方自己承擔。

3、乙方承擔與開發(fā)商交接房時應(yīng)交的一切費用，如天然氣、供暖、有限電視

等費用和大修基金、房產(chǎn)交易稅等，辦理交房手續(xù)時若出現(xiàn)有關(guān)問題甲方應(yīng)積極予

以協(xié)調(diào)解決。

四、雙方其他協(xié)議

1、合同簽訂后，房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有，若乙方需辦理過戶產(chǎn)權(quán)證手續(xù)，辦

證切費用和稅金均由乙方承擔。

2、房屋產(chǎn)權(quán)證若不遇特殊情況則不辦理房產(chǎn)證，若要辦理則先以甲方戶主姓

名辦理，雙方協(xié)商，房產(chǎn)證由中介人保管。

3、簽訂合同后，甲方應(yīng)將原購房合同及繳款票據(jù)等一切購房資料全部交給乙

方保管。

4、如有未盡事宜，雙方會同中介人共同協(xié)商解決。

五、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，中介人壹份。本合同自雙方簽字

之日起生效。

甲方：

乙方：

中介人:

20年6月20日

房屋購買合同簡潔「篇二」

甲方：___________________

乙方：___________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方愿意將給乙方經(jīng)

營燈飾城。

一、租期為￥（年月日至年月

日），第一、二年租金不漲，租金為元，此后租金漲幅每年不

超過_____________元。

二、付款方式：每年一次性付清。

三、本房如政府要辦理出租證的話，甲方應(yīng)提供有關(guān)房屋的證件，費用由乙方

支付（不包房產(chǎn)證、土地證等房屋產(chǎn)權(quán)證），費用由乙方支付。其它的一切稅務(wù)和費

用由乙方自己負責承擔。

四、本房的.內(nèi)墻由乙方自己裝修，但是資金來源與甲方無任何關(guān)系。期滿后

乙方如果續(xù)租，甲方不得以任何理由收回房屋。

五、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但須征得甲方同意。

六、本房在經(jīng)營期間不得經(jīng)營違法亂紀，注意防火、防盜，如有發(fā)生，一切后

果由乙方自負，與甲方無任何關(guān)系。

七、本房在裝修期間如需改動，必須征得甲方同意方可改動。

該宅基地使用權(quán)證號一

該院落具體位置：東臨—西鄰—南鄰—北鄰—登記長度為一米寬為_米面積

一平米

第二條：價格甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣（大寫）。

乙方在合同生效日一次性付清。

甲方出具收款手續(xù)。

第三條：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時該房屋院落無任何擔

保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等，未清事項由甲方承擔全部責任。

第四條；乙方逾期時款的.違約責任乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方

對乙方有權(quán)追究違約利息，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同，屆時甲方有權(quán)

追究乙方違約責任。

第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責任除人力不可抗拒等特殊情況外，甲

方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價向

甲方追究違約利息，逾期一個月則視為甲方不履行合同，乙方有權(quán)追究甲方違約責

任。

第六條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地

使用權(quán)。

并已取得全部共有人的i致同意，若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因?qū)е乱曳?/p>

無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等

費用及土地增值部分。

合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)。

如因政府原因暫無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方需把相關(guān)證件交乙方保存。

如遇政府征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權(quán)利義務(wù)全部由乙方承擔接受。

甲方：

乙方：

_年_月一日

房屋購買合同簡潔「篇四」

甲方（賣方）：身份證號：

乙方（買方）：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有

關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買

賣，訂立本合同，共同信守。

一、房屋基本情況

1、甲方所在房屋座落于_______,為________結(jié)構(gòu)、建筑面積________平方

米、樓層、房型、權(quán)屬、裝修狀況。

2、甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，甲方房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為，經(jīng)甲、乙雙方核實，

同意交易該房屋。

3、甲方房屋主要轉(zhuǎn)讓設(shè)施有：o

4、甲方房屋產(chǎn)權(quán)有效證件有：o

二、房屋買賣價格

該房屋買賣價格為人民幣（大寫）。

三、房屋買賣稅費

甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。

四、付款方式。

五、辦理過戶期限

甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后日內(nèi)，在房地產(chǎn)交易所辦理過房登記手

續(xù)。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽訂地點：簽訂地點：

年一月—日________年—月—日

房屋購買合同簡潔「篇五」

甲方（賣方）：身份證號：

乙方（買方）：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有

關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買

賣，訂立本合同，共同信守。

一、房屋基本情況

1、甲方所有房屋，座落于武漢市區(qū)，為結(jié)構(gòu)、建筑面積平方米、樓層、

房型、權(quán)屬、裝修狀況。

2、甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，甲方房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為，經(jīng)甲、乙雙方核實,

同意交易該房屋。

3、甲方房屋主要轉(zhuǎn)讓設(shè)施有：。

4、甲方房屋產(chǎn)權(quán)有效證件有：。

二、房屋買賣價格

該房屋買賣價格為人民幣（大寫）。

三、房屋買賣稅費

甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。

四、付款方式。

五、辦理過戶期限

甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后日內(nèi)，在房地產(chǎn)交易所辦理過房登記手續(xù)。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽訂地點：簽訂地點：

_________年一月—日________年一月一日

房屋購買合同簡潔「篇六」

甲方：有效身份證號碼:

乙方：有效身份證號碼：

甲方所在工作單位開發(fā)建設(shè)住宅樓，根據(jù)本單位規(guī)定的購房條件，甲方享有相

應(yīng)的購房權(quán)，并已向單位遞交了購房申請，經(jīng)單位批準同意后，甲方按規(guī)定已向單

位預(yù)交購房款十萬元?，F(xiàn)甲方自愿將該購房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿接受。雙方本

著自愿協(xié)商的原則，簽訂本協(xié)議。

1、該房屋座落于------。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定，該樓房轉(zhuǎn)讓費為元人民

幣，乙方需于簽訂協(xié)議當口一次性付給甲方樓房預(yù)交房款及轉(zhuǎn)讓費共計元人民幣。

2、該樓房每次交納款項均由乙方以甲方名義交納，但甲方必須將每次交納款

項的收據(jù)或證明材料交由乙方保管，乙方支付該樓房轉(zhuǎn)讓費后，其它購房款及相關(guān)

費用由乙方按照建房單位的規(guī)定及時支付。

3、在辦理房屋確權(quán)時，如建房單位允許將房屋確權(quán)在乙方名下，則甲方應(yīng)盡

必要之配合。如建房單位不允許，在確權(quán)在甲方名下后，甲方不得在任何情況下主

張該房屋的權(quán)屬，并在條件允許后在適當?shù)钠谙迌?nèi)將房屋權(quán)屬變更于乙方名下，乙

方亦應(yīng)當盡到必要的配合義務(wù)。房屋確權(quán)及變更權(quán)屬的.費稅等由乙方承擔。

4、在房屋交付后，建房單位給予房屋使用人的相關(guān)待遇由乙方享有，所產(chǎn)生

的水、電、物業(yè)管理等一切費用由乙方承擔。

5、甲乙雙方確已知曉本協(xié)議項下的房屋與商品房之間的區(qū)別，本協(xié)議簽訂

后，乙方當然承擔延期交房、不能交房、質(zhì)量問題以及確權(quán)、房價變動等一切方面

的風險。

6、房屋交付后如乙方轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。

7、該合同簽定后，如因政策或甲方單位原因造成該集資房無法興建，甲方須

退還乙方轉(zhuǎn)讓費元和乙方所交建房款項，本協(xié)議終止。

8、如違反本協(xié)議，甲、乙雙方同意承擔違約事實，違約金為萬元。

9、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：_________

________年—月—日

________年—月—日

房屋購買合同簡潔「篇七」

賣方：

買方：

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合

同，條款如下：

一、賣方有房產(chǎn)_____個單元，坐落在_____市第座_____樓_____單

元，合計面積平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為幣佰

拾萬仟佰拾元整（原樓價為幣佰

拾萬仟佰拾元整）。

二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述

房產(chǎn)價款。買賣雙方一致自愿成交。

三、本合同一經(jīng)簽署，買方當即將房產(chǎn)全部價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)

價款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。

四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到____市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)

權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無

關(guān)。

六、買方交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并

負責賠償買方損失。

七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時，按下列第一項

方式解決：

1.向仲裁委員會申請仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽署后經(jīng)—市公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆:真寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共頁，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)一份，均具同等

效力。

買方（簽章）：賣方（簽章）：_________

簽訂地點：__________簽訂地點：

—年____月日年____月____日

房屋購買合同簡潔「篇八」

賣方：（甲方），身份證號：—

買房：（乙方），身份證號：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，

達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，

并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于,

房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米，房

屋為_______樓，一樓為_______個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋

總面積約為平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混

凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見木合同附件；

第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為

人民幣萬元整（￥）；

第三條付款方式：簽訂合同之H一次性付清；

第四條特別約定：1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過

程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲

方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責處

理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費

用由乙方自行負擔.

第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠

償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；

第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)

議與本合同具同等法律效力；

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

第十條本合同附二、三樓平面圖；

第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；

甲方（簽印）：住址：聯(lián)系電話：

乙方（簽?。郝?lián)系電話：

簽訂日期：—年—月—日

房屋購買合同簡潔「篇九」

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方

房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將其座落于區(qū)路號小區(qū)號樓號，建筑面積平方米（地下

室平方米），結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了

充分了解并同意購買。

二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣元（大寫：元）。甲乙雙方

共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未

設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲

方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概

由甲方負責清理，并承7旦民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

五、違約責任：

（一）甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違

約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房

款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，甲方應(yīng)全部承擔。并向乙方支付總房款

10%的違約金。

（二）乙方不能如可款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦

理過戶手續(xù)的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過

戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，乙方應(yīng)全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。

六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合

同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。

七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條

款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。

八、其他約定事項:

九、本協(xié)議經(jīng)三方簽章后生效，一式兩份，份每份共兩頁，甲、乙、雙方各執(zhí)

一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

地址：地址：

電話：電話：

年月日

房屋購買合同簡潔「篇十」

甲方：證件號碼：

乙方：證件號碼：

鑒于：

1、甲方擁有該內(nèi)蒙古財經(jīng)學(xué)院團購住房名額一個，井自愿將該住房名額及購

買權(quán)利出讓給乙方；

2、乙方擬購買住房一套，同意受讓甲方購買單位團購房屋的權(quán)利，并購買該

房屋。

經(jīng)甲、乙雙方及甲方委托人、中間人的友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實守信、

互利互惠的原則，就團購住房購買權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:

一、甲方同意將團購住房（預(yù)建房坐落于一、本住房面積一、每平米均價為一

元，戶型未定）的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，購房資格轉(zhuǎn)讓價格為四萬元（大寫：一萬

元），甲方負責協(xié)助乙方辦理選房、交費、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理等相關(guān)手續(xù)。

二、付款方式：甲乙方在簽訂本協(xié)議當日，由乙方一次性付給甲方房屋認購資

格轉(zhuǎn)讓款肆萬元，甲方在確認該款到賬后應(yīng)向乙方出具收條。

三、本協(xié)議生效后，乙方取代甲方取得本協(xié)議第一條約定的房屋團購資格，甲

方在參加團購住房簽訂正式合同的條件成就時，應(yīng)當通知乙方簽訂合同；乙方應(yīng)按

照開發(fā)商要求的時間和數(shù)額及時交納購房款，甲方不承擔任何購房款。

四、甲方保證乙方在交納開發(fā)商要求的全部款項的前提下，必須協(xié)助乙方簽訂

正式合同，并在乙方支討開發(fā)商全部房款后協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件。

五、雙方約定，學(xué)校給于甲方該套住房的房款補助及其它優(yōu)惠均有乙方享有，

但由市場價格的漲跌引起的資金浮動及風險由乙方負責。

六、甲方保證其具備出售該團購房屋的權(quán)利，就其轉(zhuǎn)讓團購房資格事宜已取得

其所在單位及開發(fā)商的同意，并保證本協(xié)議簽訂后，不得再以任何名義、方式將甲

方房屋團購資格轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房的認購資格。

七、違約責任

1、雙方約定如因不可抗力因素導(dǎo)致單位團購住房活動取消，乙方將有權(quán)解除

本協(xié)議。因按本條解除協(xié)議時，甲方應(yīng)退還乙方四萬元“房號轉(zhuǎn)讓費”，并按中國

人民銀行同期存款利率支付利息和協(xié)助乙方取回中方參加團購住房時交納的所有預(yù)

付款及利息。

2、因甲方轉(zhuǎn)讓購房權(quán)利的瑕疵，或以自己名義取得該團購房所有權(quán)的，以及

違反本協(xié)議約定，擅自將團購房資格轉(zhuǎn)讓給第三人的，造成乙方無法取得本協(xié)議約

定的房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還本協(xié)議第一條約定的全部轉(zhuǎn)讓價

格，并按乙方已向開發(fā)商支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。

3、乙方違反本協(xié)議第二條約定，未按時足額向甲方支付團購房資格轉(zhuǎn)讓費

的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；乙方原因未及時足額向開發(fā)商交納購房款，造成乙方無

法取得團購房的，甲方不承擔任何責任，乙方交納的團購房資格轉(zhuǎn)讓款不予退還。

七、特別約定：因開發(fā)商的原因造成團購房最終未能交付的，甲方不承擔違約

責任，但乙方有權(quán)選擇要求甲方或取代甲方向開發(fā)商主張違約責任的權(quán)利。

八、在辦理完該套住房房產(chǎn)證過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)按其與后期所購買房屋的房

地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂的正式合同履行支付剩余購房款以及其他義務(wù)。

九、雙方均為自愿達成此轉(zhuǎn)讓協(xié)議，雙方均不得反悔。如本協(xié)議履行過程中發(fā)

生爭議，由雙方協(xié)商解決，雙方約定由甲方單位所在地人民法院管轄。

十、本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即生效，并具有同等

法律效力。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

中間人（簽字）

日期：年月日

房屋購買合同簡潔「篇十一」

甲方：黃X岳，男，生于1994年12月1日，漢族，XX省XX縣人，住XX縣

xx鎮(zhèn)x路，身份證號：5x52x4120xx477,電話：1389x32。

乙方：文X,女，生于1982年9月19日，漢族，XX省XX縣人，住xx縣x鎮(zhèn)

x村九組37號,身份證號：5x524x193743,電話:186850x890

20xx年11月28日，甲方購買在xx縣民生路一街二幢住房一套，層向三樓

左，面積125.5平方米。現(xiàn)因資金緊缺，急需出賣房屋，按原購價貳拾柒萬壹仟零

捌拾元（小寫：271080元）出讓給乙方。雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)

上，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等有

關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在要約和承諾過程，中自愿達成如下購房協(xié)議：

一、房屋范圍：座落于xx鎮(zhèn)民生路第一街二幢三樓，東為自有墻：南為自有

墻；西為自有墻；北為自有墻。另包括門窗廚具、水、電、氣設(shè)施與電器等和裝修

設(shè)施全部在內(nèi)。

二、房屋價款：以售價每平米按2160元，房款共271080元，由乙方在20xx

年5月30日前將全部付清甲方房款，并由甲方向乙方出具收款收據(jù)。

三、產(chǎn)權(quán)證照：房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證由甲方協(xié)助乙方辦理，并于20xx年

12月30日前辦理完畢，稅費由乙方承擔，否則，視為違約。

四、房屋交付：甲方于20xx年5月30日將其房屋及其所有設(shè)施設(shè)備交付乙方

所有。

五、變更解除：本協(xié)議如需變更解除，需甲、乙雙方協(xié)商一致方可變更解除。

如對本協(xié)議發(fā)生爭議，首先應(yīng)協(xié)商解決，也可申請調(diào)解和起訴，不能用非法手段解

決爭議。

六、違約責任：違約金定為10萬元，任何一方擅自違約承擔違約金外，并賠

償對方的直接和間接經(jīng)濟損失。

七、生效方式：本協(xié)議一式兩份，簽字生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等

法律效力。

一致共識，立此協(xié)議。

甲方：乙方：

房屋購買合同簡潔「篇十二」

甲方：_______

乙方：_______

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方定

購房產(chǎn)事宜，簽署本合同。

第一條乙方定購甲方以下房屋：（以下簡稱該房屋）

（略）

（本條描述的該房屋之條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房屋權(quán)屬證明或

相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準；選擇劃“R”，不選擇劃“『'，以下選擇方法以此

相同）

第二條乙方對該房屋進行了實地勘查，查看了該房屋所有權(quán)人（即甲方）及

其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權(quán)屬情況，了解并遵守北京市相

關(guān)管理部門對存量房交易的相關(guān)規(guī)定，自愿與甲方進行房產(chǎn)交易。

第三條甲方保證該房屋可進行市場交易，手續(xù)齊全：房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵、

不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權(quán)人同意；甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)

的，甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放棄對該

房屋的優(yōu)先購買權(quán)。甲方向乙方介紹房屋情況，真實、準確，沒有任何重大遺漏，

不存在影響乙方?jīng)Q定購買該房屋做出判斷而未向乙方進行披露的情形或事項。甲方

出售該房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并

轉(zhuǎn)讓。

第四條甲、乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣（大寫）XX佰XX拾XX萬

XX仟XX佰XX拾XX元整（小寫￥xx元），房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費由口甲方承

擔、口乙方承擔、□雙方另行規(guī)定（見本同補充約定）。

第五條中方同意乙方購房款的支付形式采取口全款支付口商業(yè)貸款支付。如

乙方貸款購房，預(yù)計貸款金額為人民幣（大寫）XX佰XX拾XX萬XX仟XX佰XX拾

XX元整（小寫￥xx元），實際貸款金額以銀行批準貸款金額為準，乙方據(jù)實際貸

款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數(shù)收齊房款。

第六條乙方在簽署本合同時，向甲方支付購房定金人民幣（大寫）XX拾XX

萬XX仟XX佰XX拾XX元整（小寫￥xx元），甲方收到乙方交付購房定金后，向

乙方出據(jù)收款憑證，以作為本定金合同生效依據(jù)。

第七條甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起______日內(nèi)，甲、乙雙方

簽署《房屋買賣合同》?！斗课葙I賣合同》中的定金條款除另有約定外，所述定

金即為本定金合同簽署時甲、乙雙方收付的定金。

第八條甲、乙雙方約定，自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起日內(nèi)，甲方向乙方交

付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費用由甲方承擔，交付后（含

當日）發(fā)生的費用由乙方承擔。該房屋專項維修基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移。甲方保

證在房屋交付乙方驗收前，對房屋原有附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)（除

雙方在《房屋買賣合同》中另有約定外），并承諾在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方XX

日內(nèi)，辦理完成戶口遷出手續(xù)。

第九條在本合同的第七條約定的《房屋買賣合同》簽署期限內(nèi)，甲方不遵守

本定金合同約定事項，小絕簽署《房屋買賣合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的

定金；乙方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，無權(quán)要求

甲方返還已收取的定金.甲、乙雙方須告知對方有效聯(lián)系地址、固定電話、手機等

聯(lián)系方式以及互留身份證復(fù)印件，若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時書面通知對

方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時，另一方要通過快遞、以書面

形式通知對方履行本合同，若因受送達方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯誤無法送達的，則按

照付郵日（或郵局郵戳為準）或快遞送達回證為準，視作通知方已依本合同給予對

方書面通知。

第十條若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》，但又未能在第七條約

定的期限內(nèi)簽署《房屋買賣合同》，甲、乙雙方約定：對于導(dǎo)致延期簽署《房屋買

賣合同》的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬分之支

付違約金。如逾期超過日仍不能履約，守約方有權(quán)單方解除本合同，并按本合同

第九條、第十條主張權(quán)益。

第十一條本定金合同內(nèi)，甲、乙雙方未進行約定的事項，且甲、乙雙方又不

能協(xié)商達成一致而導(dǎo)致《房屋買賣合同》不能簽署的，甲、乙雙方互不追究責任，

甲方應(yīng)在乙方要求返還定金的日內(nèi)將已收取的定金無息返還乙方，本定金合同終

止。

第十二條為保證本合同與《房屋買賣合同》的一致性，甲乙雙方約定，本合

同所約定的條款事項未在《房屋買賣合同》中體現(xiàn)的，該條款繼續(xù)有效；本合同所

約定的條款事項與《房屋買賣合同》的約定發(fā)生沖突的，以《房屋買賣合同》中的

約定為準。

第十三條本合同必須由房屋所有權(quán)人與房屋購買人本人簽字，如雙方本人不

能親自到場簽署，則必須通過法律公證形式委托被委托人出面辦理，被委托人要當

面出據(jù)委托公證書及被委托人身份證原件和委托人的身份證復(fù)印件。

第十四條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不

成的，按下述