甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五滁州房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)租賃買賣合同甲方（出租/出賣方）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租/買受方）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方擁有位于滁州市的房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方有意承租/購(gòu)買該房地產(chǎn)項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目基本情況1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：____________________________1.2項(xiàng)目位置：____________________________1.3土地使用權(quán)證號(hào)：_________________________1.4建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：_______________________1.5建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)：_______________________1.6施工許可證號(hào)：____________________________1.7項(xiàng)目性質(zhì)：____________________________1.8項(xiàng)目規(guī)模：____________________________1.9項(xiàng)目總投資：____________________________1.10項(xiàng)目工期：____________________________第二條合作開發(fā)/租賃/買賣方式2.1合作開發(fā)：甲乙雙方共同出資開發(fā)該項(xiàng)目，具體出資比例、開發(fā)收益分配等事宜另行協(xié)商。2.2租賃：乙方承租甲方該項(xiàng)目，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3買賣：乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)目，總價(jià)款為人民幣_(tái)___元。第三條合作開發(fā)/租賃/買賣費(fèi)用3.1合作開發(fā)費(fèi)用：甲乙雙方共同出資，具體出資比例、出資時(shí)間等事宜另行協(xié)商。3.2租金：租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元。3.3保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元。3.4費(fèi)用承擔(dān)：除本合同另有約定外，項(xiàng)目開發(fā)/租賃/買賣過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由各自承擔(dān)。第四條合作開發(fā)/租賃/買賣期限4.1合作開發(fā)期限：自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。4.2租賃期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。4.3買賣期限：自本合同簽訂之日起至乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)之日止。第五條合作開發(fā)/租賃/買賣條件5.1合作開發(fā)條件：（1）甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目開發(fā)所需的各項(xiàng)手續(xù)；（2）乙方負(fù)責(zé)出資及項(xiàng)目開發(fā)過程中的相關(guān)協(xié)調(diào)工作。5.2租賃條件：（1）甲方保證項(xiàng)目符合租賃條件，并確保乙方在租賃期間享有合法使用權(quán)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用。5.3買賣條件：（1）甲方保證項(xiàng)目符合買賣條件，并確保乙方在買賣過程中享有合法所有權(quán)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付總價(jià)款、保證金等費(fèi)用。第六條合作開發(fā)/租賃/買賣收益6.1合作開發(fā)收益：甲乙雙方按照出資比例分享項(xiàng)目開發(fā)收益。6.2租賃收益：租賃期間，乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目租賃收益。6.3買賣收益：乙方購(gòu)買項(xiàng)目后，享有項(xiàng)目所有權(quán)及相應(yīng)收益。第七條合作開發(fā)/租賃/買賣風(fēng)險(xiǎn)7.1合作開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)：甲乙雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。7.2租賃風(fēng)險(xiǎn)：乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目租賃風(fēng)險(xiǎn)。7.3買賣風(fēng)險(xiǎn)：乙方在購(gòu)買項(xiàng)目后應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目買賣風(fēng)險(xiǎn)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)辦理項(xiàng)目開發(fā)手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期開工的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元；（2）未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元；（3）未按時(shí)交付項(xiàng)目，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。8.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金、保證金等費(fèi)用，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元；（2）未按時(shí)支付總價(jià)款，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交滁州市仲裁委員會(huì)仲裁。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十—條簽署甲方（出租/出賣方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（蓋章）：____________