租房條約補充協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本補充協(xié)議書系甲乙雙方在原《租房條約》的基礎(chǔ)上，就房屋租賃過程中的某些具體事項進行補充約定。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：

1.租賃期限：甲乙雙方確認(rèn)原《租房條約》中約定的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金及支付方式：甲乙雙方確認(rèn)原《租房條約》中約定的租金為每月____元，支付方式為每月____日前支付，如遇節(jié)假日，可提前一日支付。

3.房屋設(shè)施及使用：甲乙雙方確認(rèn)原《租房條約》中約定的房屋設(shè)施及使用規(guī)定，以下為補充約定：

（1）房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施由甲乙雙方共同使用，如有損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。

（2）乙方在使用房屋過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)外堆放雜物，保持房屋整潔。

（3）乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修或改造，須征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

二、租賃保證金及押金

1.保證金：甲乙雙方確認(rèn)原《租房條約》中約定的租賃保證金為____元，乙方于簽訂本補充協(xié)議之日一次性支付給甲方。

2.押金：甲乙雙方確認(rèn)原《租房條約》中約定的押金為____元，乙方于簽訂本補充協(xié)議之日一次性支付給甲方。

3.保證金及押金退還：租賃期滿或乙方提前解除租賃關(guān)系，甲乙雙方按照原《租房條約》中約定的退還保證金及押金的條件和程序辦理退還手續(xù)。

三、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定提供房屋或提供的房屋不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

（2）甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定支付租金、保證金及押金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施或違反本補充協(xié)議約定的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。

四、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本補充協(xié)議作為原《租房條約》的補充，與原《租房條約》具有同等法律效力。

2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

六、物業(yè)管理及費用

1.物業(yè)管理責(zé)任：甲方應(yīng)確保房屋符合物業(yè)管理要求，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理相關(guān)問題。

2.物業(yè)管理費用：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式，雙方應(yīng)在協(xié)議中明確。

3.緊急維修：如房屋出現(xiàn)緊急維修情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。

七、租賃合同變更及解除

1.租賃合同變更：甲乙雙方如需對租賃合同進行變更，應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。

2.租賃合同解除：

a.乙方在租賃期間，如因特殊原因需解除租賃合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

b.甲方在租賃期間，如因房屋所有權(quán)變更或城市規(guī)劃等原因需解除租賃合同，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并按照乙方剩余租期退還租金。

c.因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟。

八、通知方式

1.甲乙雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式暢通，確保能及時接收對方發(fā)送的通知。

2.通知方式：口頭通知、書面通知、電子郵件等，以對方確認(rèn)收到為準(zhǔn)。

九、附則

1.本補充協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

2.本補充協(xié)議如有未盡事宜或與原《租房條約》沖突之處，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。

3.本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

附件：

1.原租房條約副本

2.甲乙雙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

十、特殊條款

1.家養(yǎng)寵物：乙方如需在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守以下規(guī)定：

a.寵物不得影響他人正常生活，不得在公共區(qū)域隨意排泄。

b.乙方應(yīng)確保寵物身體健康，定期進行疫苗接種。

c.乙方應(yīng)對寵物造成的任何損害負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.臨時入住人員：乙方邀請臨時入住人員時，應(yīng)確保其遵守本補充協(xié)議及原《租房條約》的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.租賃房屋用途：乙方應(yīng)確保租賃房屋僅用于居住用途，不得用于經(jīng)營活動或其他非法用途。

十一、法律適用與爭議解決

1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本補充協(xié)議引起的或與本補充協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。

十二、協(xié)議生效與終止

1.本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至原《租房條約》約定的租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。

2.本補充協(xié)議的終止不影響原《租房條約》中未履行完畢的權(quán)利義務(wù)的繼續(xù)履行。

十三、協(xié)議附件

1.本補充協(xié)議的附件為原《租房條約》及其所有修改和補充內(nèi)容，與本補充協(xié)議具有同等法律效力。

十四、其他

1.甲乙雙方在本補充協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自更改協(xié)議內(nèi)容。

2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

十五、協(xié)議的修改和補充

1.本補充協(xié)議的修改和補充必須以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署。

2.任何對協(xié)議的修改或補充，除非雙方另有約定，否則不得影響原《租房條約》的效力。

十六、協(xié)議的解除

1.在租賃期間，除非出現(xiàn)法律規(guī)定的情形，雙方不得單方面解除本補充協(xié)議。

2.如遇以下情況，任何一方有權(quán)解除本補充協(xié)議：

a.一方嚴(yán)重違反本補充協(xié)議的約定；

b.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行；

c.依照法律規(guī)定或法院判決需要解除本補充協(xié)議。

十七、通知和送達

1.除非雙方另有約定，所有通知和文件應(yīng)通過以下方式送達：

a.書面形式，通過掛號信或快遞寄送至對方提供的地址；

b.電子郵件，以發(fā)送至對方提供的電子郵件地址為準(zhǔn)。

十八、協(xié)議的完整性和有效性

1.本補充協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

2.本補充協(xié)議自簽訂之日起對甲乙雙方具有法律約束力。

十九、不可抗力

1.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等，導(dǎo)致本補充協(xié)議無法履行。

2.如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。

二十、協(xié)議的翻譯

1.本補充協(xié)議的中文版本和任何其他語言的翻譯版本具有同等法律效力。

2.如有任何爭議，應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)。

二十一、協(xié)議的執(zhí)行和解釋

1.本補充協(xié)議的執(zhí)行和解釋應(yīng)遵循誠實信用原則。

2.如本補充協(xié)議的任何條款無效或無法執(zhí)行，不影響其他條款的效力和可執(zhí)行性。

甲乙雙方在此確認(rèn)，已充分理解并同意本補充協(xié)議的所有條款和條件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

附件：

1.原租房條約副本

2.甲乙雙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

二十二、協(xié)議的更新

1.隨著法律法規(guī)的更新或市場環(huán)境的變化，甲乙雙方可就本補充協(xié)議進行更新，以適應(yīng)新的情況。

2.協(xié)議更新應(yīng)以書面形式進行，并由雙方共同簽署，新的協(xié)議將替代原有的協(xié)議。

二十三、協(xié)議的保存和副本

1.甲乙雙方應(yīng)妥善保存本補充協(xié)議的原件或副本，并確保在需要時能夠提供。

2.協(xié)議的副本應(yīng)與原件具有同等法律效力。

二十四、協(xié)議的公開

1.除法律另有規(guī)定外，甲乙雙方均有權(quán)自行決定是否公開本補充協(xié)議。

2.若需要公開，雙方應(yīng)確保公開內(nèi)容不侵犯對方的商業(yè)秘密或其他合法權(quán)益。

二十五、協(xié)議的終止條件

1.本補充協(xié)議的終止條件包括租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、法律規(guī)定的終止條件等。

2.任何一方在租賃期滿前提出終止協(xié)議的，應(yīng)提前通知對方，并按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

二十六、協(xié)議的遵守和履行

1.甲乙雙方承諾將嚴(yán)格遵守本補充協(xié)議的條款，并盡最大努力履行協(xié)議中的義務(wù)。

2.若一方未履行或未能正確履行協(xié)議中的義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行或賠償損失。

二十七、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在本補充協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前通知對方，并確保受讓方接受本補充協(xié)議的所有條款。

二十八、協(xié)議的爭議解決機制

1.若甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可選擇以下爭議解決方式：

a.提交仲裁委員會仲裁；

b.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

二十九、協(xié)議的附件

1.本補充協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.原租房條約；

b.甲乙雙方的身份證明；

c.任何其他雙方認(rèn)為必要的文件。

三十、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本補充協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。

2.如有任何疑問或需要解釋的條款，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。

甲乙雙方在此確認(rèn)，已