業(yè)主轉(zhuǎn)讓車位協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

1.1協(xié)議目的

本協(xié)議旨在明確業(yè)主（以下簡稱“甲方”）與受讓方（以下簡稱“乙方”）之間關(guān)于車位轉(zhuǎn)讓的具體事宜，確保雙方權(quán)益的合法權(quán)益，維護物業(yè)管理秩序，促進車位資源的合理分配。

1.2協(xié)議依據(jù)

本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。

1.3協(xié)議內(nèi)容

本協(xié)議主要包括車位轉(zhuǎn)讓的雙方主體、車位基本信息、轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容。

二、車位基本信息

2.1車位位置

車位位于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，具體位置為XX棟XX單元XX號。

2.2車位性質(zhì)

車位性質(zhì)為地下停車位，具備停車、充電等功能。

2.3車位編號

車位編號為XX，該編號在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)具有唯一性。

2.4車位面積

車位面積為XX平方米，符合國家關(guān)于停車位面積的規(guī)定。

2.5車位使用年限

車位使用年限為XX年，自車位交付之日起計算。

三、車位轉(zhuǎn)讓事項

3.1轉(zhuǎn)讓價格

經(jīng)雙方協(xié)商一致，車位轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX萬元整（￥XX萬元）。

3.2付款方式

乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

3.3交付時間

甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方。

3.4交付條件

車位交付時，乙方應(yīng)具備以下條件：

（1）乙方已支付全部轉(zhuǎn)讓款；

（2）乙方已辦理完畢車位使用權(quán)的變更手續(xù)；

（3）車位無任何法律糾紛。

3.5產(chǎn)權(quán)過戶

甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）甲方應(yīng)按照約定時間交付車位；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)保證車位在交付時無任何法律糾紛。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）乙方應(yīng)按照約定時間接收車位；

（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（4）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位。

五、違約責任

5.1甲方違約責任

（1）甲方未按約定時間交付車位，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付XX元人民幣的違約金；

（2）甲方未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付XX元人民幣的違約金；

（3）甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

5.2乙方違約責任

（1）乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付XX元人民幣的違約金；

（2）乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議的修改、補充、解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：_____________

乙方代表（簽字）：_____________

簽訂日期：________________

備注：本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)向乙方提供車位產(chǎn)權(quán)證明文件。

八、車位使用規(guī)范

8.1乙方在使用車位期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，不得占用消防通道、疏散通道等公共區(qū)域。

8.2乙方不得將車位出租、出借給他人使用，不得擅自改變車位的使用性質(zhì)。

8.3乙方應(yīng)確保車輛停放整齊，不得占用相鄰車位，不得妨礙他人正常使用。

8.4乙方在使用車位過程中，如發(fā)生任何糾紛，應(yīng)自行解決，不得影響物業(yè)管理秩序。

九、稅費承擔

9.1車位轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

9.2甲方應(yīng)在交付車位時，向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。

十、通知與送達

10.1本協(xié)議簽訂后，任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)書面通知對方。

10.2通知送達方式：以書面形式通過快遞、電子郵件等方式送達，自送達之日起生效。

十一、不可抗力

11.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，可以解除本協(xié)議。

11.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

十二、協(xié)議解除

12.1在本協(xié)議履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；

（2）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；

（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。

12.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照約定處理已履行部分。

十三、附則

13.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

13.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

13.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：_____________

乙方代表（簽字）：_____________

簽訂日期：________________

附件：

1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件

2.車位租賃合同（如有）

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

備注：本協(xié)議范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂本協(xié)議前，請務(wù)必仔細閱讀并理解協(xié)議內(nèi)容，必要時可咨詢專業(yè)法律人士。

十四、協(xié)議附件

14.1本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）車位產(chǎn)權(quán)證明文件復印件；

（2）車位租賃合同復印件（如有）；

（3）物業(yè)管理規(guī)定及車位使用須知；

（4）本協(xié)議的簽訂證明文件。

十四、爭議解決補充

14.2本協(xié)議中的爭議解決條款，除本協(xié)議約定的訴訟方式外，雙方還可以選擇以下爭議解決方式：

（1）仲裁：雙方可以選擇將爭議提交至約定的仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決；

（2）調(diào)解：雙方可以選擇通過調(diào)解解決爭議，調(diào)解結(jié)果對雙方均有約束力。

十四、協(xié)議終止

14.3本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

（3）因不可抗力導致協(xié)議無法履行；

（4）協(xié)議約定的其他終止情形。

十四、協(xié)議的變更和補充

14.4本協(xié)議的變更和補充，應(yīng)當以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或補充本協(xié)議。

十四、協(xié)議的執(zhí)行

14.5本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

十四、協(xié)議的生效和失效

14.6本協(xié)議在雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議期限自生效之日起計算。協(xié)議期滿或雙方約定的其他終止情形出現(xiàn)時，協(xié)議失效。

十四、協(xié)議的保管

14.7本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議原件。

十四、協(xié)議的翻譯

14.8如本協(xié)議有中文和（或）其他語言的翻譯文本，中文文本為正式文本。如中英文文本之間有任何不一致之處，以中文文本為準。

十四、協(xié)議的解釋

14.9本協(xié)議的標題僅為方便閱讀，不構(gòu)成對協(xié)議內(nèi)容的解釋或限制。

十四、協(xié)議的生效日期

14.10本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

十四、聲明

14.11本協(xié)議的簽訂，雙方均未受到任何欺詐、脅迫或其他不當影響，協(xié)議內(nèi)容系雙方真實意愿的反映。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：_____________

乙方代表（簽字）：_____________

簽訂日期：________________

十五、附件清單

15.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明文件

15.1.1附件一應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）車位產(chǎn)權(quán)證原件；

（2）車位產(chǎn)權(quán)證復印件；

（3）車位產(chǎn)權(quán)證登記信息。

15.2附件二：車位租賃合同（如有）

15.2.1如有車位租賃合同，附件二應(yīng)包括以下內(nèi)容：

（1）租賃合同原件；

（2）租賃合同復印件；

（3）租賃合同登記信息。

15.3附件三：物業(yè)管理規(guī)定及車位使用須知

15.3.1附件三應(yīng)包括以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理規(guī)定；

（2）車位使用須知；

（3）物業(yè)管理公司聯(lián)系方式。

十五、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

15.4本協(xié)議的執(zhí)行情況，由雙方共同監(jiān)督。任何一方發(fā)現(xiàn)對方違約行為，應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施要求對方糾正。

十五、協(xié)議的保存期限

15.5本協(xié)議及其附件的保存期限為自協(xié)議終止之日起至少十年。

十五、協(xié)議的終止通知

15.6協(xié)議終止前，任何一方需提前XX天以書面形式通知對方，說明終止協(xié)議的理由。

十五、協(xié)議的歸檔

15.7本協(xié)議及其附件應(yīng)由雙方各自歸檔保存，并按照國家檔案管理的規(guī)定進行管理。

十五、協(xié)議的附件更新

15.8本協(xié)議附件如有變更，應(yīng)及時更新，并由雙方簽字確認。

十五、協(xié)議的適用法律

15.9本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

十五、協(xié)議的生效

15.10本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

十五、協(xié)議的終止

15.11本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

（3）因不可抗力導致協(xié)議無法履行；

（4）協(xié)議約定的其他終止情形。

十五、協(xié)議的副本

15.12本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如需其他副本，雙方可另行制作。

十五、協(xié)議的最終解釋權(quán)

15.13本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：_____________

乙方代表（簽字）：_____________

簽訂日期：________________

十六、協(xié)議的修訂

16.1本協(xié)議如有修訂，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方共同簽署修訂后的協(xié)議文本。修訂后的協(xié)議文本自雙方簽署之日起生效，具有同等法律效力。

16.2修訂后的協(xié)議文本應(yīng)包括原協(xié)議的全部內(nèi)容，以及修訂部分的具體條款。

十七、協(xié)議的爭議解決

17.1在本協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

17.2在訴訟過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極配合法院調(diào)查和審理。

十八、協(xié)議的終止條件

18.1本協(xié)議在以下情況下自動終止：

（1）車位所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，甲方不再是車位所有權(quán)人；

（2）車位被依法征用或沒收；

（3）雙方達成書面協(xié)議終止本協(xié)議。

十九、協(xié)議的保密條款

19.1雙方對本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

19.2本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。

二十、協(xié)議的繼承和轉(zhuǎn)讓

20.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

20.2如一方在協(xié)議履行期間