門面移交協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本《門面移交協(xié)議書》以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”，由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于____年____月____日在____市____區(qū)____簽訂。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于____市____區(qū)____的門面（以下簡(jiǎn)稱“門面”）移交給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

二、門面基本情況

1.門面地址：____市____區(qū)____，具體位置為____。

2.門面面積：____平方米。

3.門面結(jié)構(gòu)：____層，建筑風(fēng)格為____。

4.門面現(xiàn)狀：____（完好、需要修繕、已租賃等）。

5.門面附屬設(shè)施：____（如水電、空調(diào)、消防等）。

6.租賃期限：____年____月____日至____年____月____日。

三、移交內(nèi)容與義務(wù)

1.甲方應(yīng)將上述門面及其附屬設(shè)施完整、干凈地移交給乙方，確保門面在移交時(shí)不存在任何債務(wù)、糾紛或其他法律風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將門面鑰匙及有關(guān)資料移交給乙方，包括但不限于：

（1）門面租賃合同原件及復(fù)印件；

（2）水電費(fèi)繳費(fèi)憑證；

（3）物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證；

（4）消防設(shè)施合格證明；

（5）其他與門面使用相關(guān)的文件。

3.甲方應(yīng)保證移交時(shí)門面的設(shè)施設(shè)備完好，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、使用義務(wù)與責(zé)任

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃合同的約定合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，自覺維護(hù)門面及公共區(qū)域的整潔、安全。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е麻T面設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃費(fèi)用、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未能按約定時(shí)間移交給乙方門面，應(yīng)支付____元/天的違約金。

3.乙方未按約定繳納相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)支付____元/天的滯納金。

4.乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲方與乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

八、簽訂日期

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

附件：

1.門面租賃合同

2.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證

3.物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證

4.消防設(shè)施合格證明

5.其他與門面使用相關(guān)的文件

九、門面移交清單

1.門面鑰匙：甲方應(yīng)向乙方提供門面鑰匙，包括主鑰匙和備用鑰匙，確保乙方在租賃期間能夠正常使用門面。

2.租賃合同副本：甲方應(yīng)向乙方提供租賃合同的副本，以便乙方了解租賃條款和條件。

3.設(shè)施設(shè)備清單：甲方應(yīng)向乙方提供門面內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單，包括但不限于照明設(shè)備、空調(diào)、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)等，并確保所有設(shè)施設(shè)備均處于良好工作狀態(tài)。

4.維修保養(yǎng)記錄：甲方應(yīng)向乙方提供門面過(guò)去一年內(nèi)的維修保養(yǎng)記錄，包括但不限于定期檢查、維修和更換記錄。

5.賬單和發(fā)票：甲方應(yīng)向乙方提供門面過(guò)去一年內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)賬單和發(fā)票的復(fù)印件。

6.法定文件：甲方應(yīng)向乙方提供門面所有合法文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證等。

7.臨時(shí)設(shè)施：如門面內(nèi)存在臨時(shí)搭建的設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)許可文件和拆除責(zé)任說(shuō)明。

十、門面維護(hù)與保養(yǎng)

1.租賃期間，乙方負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保門面設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

2.乙方應(yīng)定期對(duì)門面進(jìn)行清潔，保持門面內(nèi)外整潔，不得擅自更改門面外觀。

3.乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

4.甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，確保門面正常使用。

十一、保險(xiǎn)責(zé)任

1.甲方應(yīng)購(gòu)買門面財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于門面價(jià)值。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，避免發(fā)生意外事故。

3.如發(fā)生意外事故導(dǎo)致門面財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)處理保險(xiǎn)理賠事宜。

4.乙方應(yīng)自行購(gòu)買個(gè)人責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在使用門面過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任。

十二、協(xié)議終止

1.本協(xié)議租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。

2.任何一方在協(xié)議期間有權(quán)因不可抗力或嚴(yán)重違約情況提前終止本協(xié)議，并書面通知對(duì)方。

3.協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離門面，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

十三、協(xié)議附件

本協(xié)議附件如下：

1.門面租賃合同

2.門面設(shè)施設(shè)備清單

3.維修保養(yǎng)記錄

4.賬單和發(fā)票復(fù)印件

5.法定文件

6.臨時(shí)設(shè)施許可文件

7.保險(xiǎn)合同

8.其他相關(guān)文件

十四、協(xié)議生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議租賃期滿后，如無(wú)續(xù)租協(xié)議，則自動(dòng)終止。

3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即解除所有與門面相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。

十五、協(xié)議解除

1.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

十六、協(xié)議變更

1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十七、爭(zhēng)議解決

1.如因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交門面所在地的人民法院訴訟解決。

十八、通知

1.本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

2.任何一方變更地址，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

十九、不可抗力

1.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

二十、協(xié)議語(yǔ)言

1.本協(xié)議以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議的英文翻譯僅供參考，如有爭(zhēng)議，以中文文本為準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

二十一、保密條款

1.雙方在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中所獲得對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得以任何形式泄露或向第三方披露上述信息。

3.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后____年。

二十二、協(xié)議解除條件

1.如一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成重大損失，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.如一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。

二十三、協(xié)議的完整性與解釋

1.本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就門面移交事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。

2.本協(xié)議的標(biāo)題僅用于說(shuō)明，不構(gòu)成對(duì)協(xié)議內(nèi)容的解釋。

二十四、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后生效。

二十五、法律適用與爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。

二十六、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議的任何條款如因法律、法規(guī)的修改、取消或廢止而無(wú)效，不影響其他條款的效力。

2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章。

二十七、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議正文構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

附件：

1.門面租賃合同

2.門面設(shè)施設(shè)備清單

3.維修保養(yǎng)記錄

4.賬單和發(fā)票復(fù)印件

5.法定文件

6.臨時(shí)設(shè)施許可文件

7.保險(xiǎn)合同

8.其他相關(guān)文件

二十八、通知送達(dá)

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知、要求、請(qǐng)求和其他通信，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式通過(guò)以下方式送達(dá)：

-直接交付：直接交付給收件人或其授權(quán)的代理人；

-傳真或電子郵件：發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼或電子郵箱地址；

-郵寄：通過(guò)掛號(hào)郵件或快遞服務(wù)發(fā)送至對(duì)方提供的地址。

2.通知視為在以下情況下送達(dá)：

-對(duì)于直接交付，自交付之時(shí)；

-對(duì)于傳真或電子郵件，自發(fā)送成功并收到收件人的確認(rèn)回執(zhí)之時(shí)；

-對(duì)于郵寄，自郵件或快遞服務(wù)確認(rèn)投遞成功之時(shí)。

二十九、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方可將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保受讓方接受本協(xié)議的所有條款。

三十、協(xié)議的放棄

1.任何一方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利或要求的放棄，不得視為對(duì)其他權(quán)利或要求的放棄。

2.任何一方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下任何違約行為的放棄，不得視為對(duì)同一或類似違約行為的放棄。

三十一、協(xié)議的補(bǔ)充

1.本協(xié)議的任何補(bǔ)充或修改，必須以書面形式由雙方共同簽署。

2.本協(xié)議的補(bǔ)充或修改，只有在雙方共同簽署并注明為對(duì)原協(xié)議的補(bǔ)充或修改后，方為有效。

三十二、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

-租賃期限屆滿；

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

-一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

三十三、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議的任何條款如因法律、法規(guī)的修改、取消或廢止而無(wú)效，不影響其他條款的效力。

2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章。

三十四、協(xié)議的保存

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方應(yīng)妥善保存。

三十五、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議正文構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

三十六、協(xié)議的執(zhí)行與遵守

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的條款，并保證本協(xié)議的履行。

2.如任何一方違反本協(xié)議的任何條款，另一方有權(quán)采取適當(dāng)?shù)姆尚袆?dòng)，包括但不限于要求賠償損失。

三十七、協(xié)議的解除

1.本協(xié)議的解除應(yīng)按照本協(xié)議的相關(guān)條款進(jìn)行。

2.任何一方在解除本協(xié)議前，應(yīng)提前____天以書面形式通知對(duì)方。

三十八、協(xié)議的修改

1.本協(xié)議的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

2.任何修改不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。

三十九、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議正文具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于：

-租賃合同

-設(shè)施設(shè)備清單

-維修保養(yǎng)記錄

-賬單和發(fā)票復(fù)印件

-法定文件

-臨時(shí)設(shè)施許可文件

-保險(xiǎn)合同

-其他相關(guān)文件

四十、協(xié)議的最終解釋

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

2.如對(duì)本協(xié)議的任何條款存在歧義，應(yīng)以甲方的解釋為準(zhǔn)。

四十一、協(xié)議的執(zhí)行期限

1.本協(xié)議自簽訂之日起生效，至租賃期滿或雙方協(xié)議解除之日終止。

四十二、協(xié)議的執(zhí)行地點(diǎn)

1.本協(xié)議的執(zhí)行地點(diǎn)為門面所在地，即____市____區(qū)____。

四十三、協(xié)議的執(zhí)行費(fèi)用

1.本協(xié)議的執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，除另有約定外，由責(zé)任方承擔(dān)。

四十四、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.對(duì)于因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交門面所在地的人民法院訴訟解決。

四十五、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議由甲方和乙方授權(quán)的代表簽字并蓋章后生效。

2.本協(xié)議的簽署代表已獲得授權(quán)，有權(quán)代表其所在方簽署本協(xié)議。

四十六、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方代表簽字并蓋章之日起生效。

四十七、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在租賃期滿或雙方協(xié)議解除后終止。

2.本協(xié)議的終止不影響雙方在協(xié)議有效期內(nèi)已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。

四十八、協(xié)議的存續(xù)

1.本協(xié)議的條款在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效，直至所有未履行的義務(wù)履行完畢。

四十九、協(xié)議的遵守

1.雙方