個人門面租賃協(xié)議房屋租賃協(xié)議第一章合同概述1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同雙方信息1.3.1出租方（甲方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：身份證號碼：1.3.2承租方（乙方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：身份證號碼：1.4門面基本情況1.4.1門面地址：_______1.4.2門面面積：_______1.4.3房屋結構：_______1.4.4附屬設施：_______1.5租賃期限1.5.1租賃起始日期：_______1.5.2租賃終止日期：_______1.5.3租賃期限：_______第二章租金及支付方式2.1租金總額租金金額：_______元人民幣租金計算方式：_______2.2租金支付方式2.2.1付款周期：_______（每月、每季、每年等）2.2.2付款時間：_______（具體日期或每月的某一天）2.2.3付款方式：_______（銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）第三章門面使用3.1使用范圍乙方僅限于在門面內(nèi)進行_______經(jīng)營活動。3.2使用限制3.2.1乙方不得擅自改變門面結構，如需改動，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。3.2.2乙方不得進行任何違法活動，不得從事與租賃用途不符的經(jīng)營行為。第四章維修及保養(yǎng)4.1甲方責任甲方負責門面主體結構的維修和保養(yǎng)，保證門面符合租賃用途的要求。甲方應在租賃期間內(nèi)保證門面設施的正常使用。4.2乙方責任乙方負責門面內(nèi)部裝修、設施的維護和保養(yǎng)，保證門面內(nèi)部設施的正常使用。乙方不得擅自拆除或改動門面內(nèi)的任何設施。第五章附屬條款5.1不可抗力由于不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、行為等）導致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任。5.2通知任何一方欲通知對方的事項，應以書面形式送達，并視為已送達對方。5.3合同的修改和補充本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。5.4合同的解除在以下情況下，任何一方有權解除本合同：5.4.1乙方未按約定支付租金；5.4.2乙方違反租賃用途或使用限制；5.4.3甲方未按約定提供必要的維修和保養(yǎng)服務。5.5爭議解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六章附屬設施與使用6.1設施清單6.1.1甲方提供的設施包括：_________________________________6.1.2乙方需使用的設施：_________________________________6.2設施使用規(guī)范6.2.1乙方應合理使用甲方提供的設施，不得擅自拆除、損壞或移作他用。6.2.2乙方在使用過程中造成設施損壞的，應負責修復或賠償。6.3設施維護6.3.1甲方負責設施的日常維護和保養(yǎng)。6.3.2乙方應配合甲方進行設施的維護和檢查。第七章裝修與改造7.1裝修要求7.1.1乙方進行裝修或改造前，應向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。7.1.2裝修或改造不得影響門面的整體結構安全和使用功能。7.2裝修標準7.2.1裝修材料應符合國家相關標準和規(guī)范。7.2.2裝修完成后，乙方應向甲方提供相關驗收報告。7.3裝修費用7.3.1裝修費用由乙方承擔。7.3.2如甲方同意乙方裝修，裝修費用結算方式由雙方另行約定。第八章附屬權利與義務8.1甲方權利8.1.1甲方有權對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。8.1.2甲方有權在乙方違反本合同約定時，采取必要措施。8.2乙方權利8.2.1乙方有權在租賃期限內(nèi)正常使用門面。8.2.2乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租。8.3甲方義務8.3.1甲方應保證門面符合租賃用途的要求。8.3.2甲方應按約定時間交付門面，并保證門面設施完好。8.4乙方義務8.4.1乙方應按約定支付租金。8.4.2乙方應合理使用門面，不得損害他人利益。第九章違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按約定交付門面或提供設施的，應承擔違約責任。9.1.2甲方未按約定進行維修和保養(yǎng)的，應承擔違約責任。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任。9.2.2乙方違反租賃用途或使用限制的，應承擔違約責任。9.2.3乙方擅自改變門面結構或設施的，應承擔違約責任。第十章合同的終止與解除10.1合同終止10.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.1.2任何一方違約，另一方有權終止合同。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2出現(xiàn)以下情況之一，合同解除：_________________________________10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，乙方應將門面及設施恢復原狀。10.3.2雙方應按照約定結算租金及其他費用。第十一章租賃期滿后的處理11.1租賃期滿11.1.1租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。11.1.2甲方應在收到乙方續(xù)租申請后一個月內(nèi)給予答復。11.2租金調(diào)整11.2.1租賃期滿后，如市場租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。11.2.2調(diào)整后的租金應書面確認，并作為續(xù)租合同的附件。11.3租賃期滿后的設施歸還11.3.1租賃期滿后，乙方應將門面及設施恢復至租賃前的狀態(tài)。11.3.2甲方應進行驗收，如有損壞或不符合要求，乙方應負責修復或賠償。第十二章合同的終止條件12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，合同可終止。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。12.2甲方終止權12.2.1乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權終止合同。12.2.2乙方違反租賃用途或使用限制，甲方有權終止合同。12.3乙方終止權12.3.1甲方未按約定提供設施或服務，乙方有權終止合同。12.3.2甲方違反合同約定，嚴重損害乙方利益，乙方有權終止合同。第十三章合同的其他條款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：_________________________________13.2合同解釋13.2.1本合同條款如有歧義，應以書面解釋為準。13.2.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)