2025北京租房合同范文合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在北京簽訂：出租方（甲方）：名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方（乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方愿意將北京市區(qū)路號(hào)室的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于北京市區(qū)路號(hào)室，建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公）。該房屋現(xiàn)狀為（已裝修/未裝修），具備（水、電、燃?xì)?、暖氣等）基礎(chǔ)設(shè)施，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有合法的出租權(quán)。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。雙方同意在租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)承租，需提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式月租金為人民幣元整（￥），租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租期開始前日支付本期租金。乙方可以通過（銀行轉(zhuǎn)賬/微信/支付寶/現(xiàn)金）方式支付租金，甲方開戶銀行為，銀行賬號(hào)為，戶名為。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金條款乙方需支付押金人民幣元整（￥），用于保障租賃期間房屋及相關(guān)設(shè)施的完好。押金不計(jì)利息。押金將在租賃期屆滿后，經(jīng)雙方確認(rèn)無任何違約情形，房屋及相關(guān)設(shè)施無損壞且清潔后，由甲方一次性退還乙方。如乙方在租賃期間內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)追償。第五條房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改建，需提前日書面通知甲方并征得同意。乙方不得利用房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋使用期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并妥善保管相關(guān)繳費(fèi)憑證。乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，不影響鄰居的正常生活。第六條維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)及房屋附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如房屋出現(xiàn)需要緊急維修的情況（如水管爆裂、電路故障等），乙方應(yīng)立即采取必要措施并通知甲方。第七條轉(zhuǎn)租條款乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第八條合同解除任何一方提前解除合同，需提前日以書面形式通知對(duì)方，并協(xié)商一致后解除。如乙方未按合同約定支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方未按合同約定使用房屋或存在其他嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。如甲方因自身原因需提前收回房屋，需提前日通知乙方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按每日%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，直至付清為止。任何一方因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方遭受的全部損失。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽字日期：年月日