2025年杭州市房屋租賃合同（一室戶）杭州市房屋租賃合同合同編號(hào)：出租人（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租人（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《杭州市房屋租賃管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就杭州市區(qū)路號(hào)幢單元室房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于杭州市區(qū)路號(hào)幢單元室（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋為一室戶，建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為。房屋用途為居住，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期滿，雙方協(xié)商一致可續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金和支付方式該房屋月租金為人民幣（大寫）元整（￥元）。租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），支付時(shí)間為每月日前，甲方向乙方提供有效的收款賬戶信息。每逾期一日，乙方需按月租金的%向甲方支付滯納金。第四條押金乙方需支付房屋押金人民幣（大寫）元整（￥元）。押金用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及違約金等。若押金不足以支付相關(guān)費(fèi)用或違約金時(shí)，甲方有權(quán)追償。租賃期滿后日內(nèi)，甲方退還押金，扣除應(yīng)扣款項(xiàng)后余額應(yīng)如數(shù)退還。第五條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用，交付時(shí)雙方共同檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無誤后簽署《房屋交驗(yàn)單》。房屋交付時(shí)的水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、Internet等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后由乙方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方保證對(duì)出租房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并提供必要證明。甲方有責(zé)任提供該房屋的合法信息，不得進(jìn)行欺詐行為。甲方保證房屋及相關(guān)設(shè)施處于完好狀態(tài)，并在租賃期間履行維修義務(wù)，若因房屋自然老化或正常使用導(dǎo)致?lián)p壞，甲方需及時(shí)修復(fù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按期支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途，若需更改，需提前書面申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得影響他人正常生活。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、電梯費(fèi)、停車費(fèi)等由方承擔(dān)。水、電、燃?xì)?、有線電視、Internet等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，若因乙方原因?qū)е碌膿p壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條房屋使用乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得干擾他人。乙方應(yīng)合理使用房屋，造成損壞需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。房屋使用產(chǎn)生的噪音、異味需合理控制，不得影響鄰居。第九條房屋修繕責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的重大維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方需及時(shí)通知甲方，并協(xié)助維修。乙方應(yīng)合理使用設(shè)施，避免不必要的損壞。第十條房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。如擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。第十一條合同變更與終止雙方協(xié)商一致可變更或終止合同，需提前日書面通知對(duì)方。有下列情形之一，雙方可協(xié)商提前終止：甲乙雙方協(xié)商一致；房屋因不可抗力毀損，無法使用；任何一方嚴(yán)重違約。第十二條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)交租金、滯納金及賠償金。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租，甲方可解除合同并沒收押金。甲方未按時(shí)交付房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法使用，需向乙方支付月租金%的違約金。任何一方提前終止合同或解除無效，需按月租金的%支付違約金。第十三條爭議解決如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向杭州市區(qū)人民法院提起訴訟。第十四條其他條款本合同自雙方簽字之日起生效，