2025商業(yè)大廈外墻翻新施工合同本合同由下列雙方于年月日在（城市/?。┖炗啠杭追剑海òl(fā)包方名稱），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，住所：，法定代表人：。乙方：（承包方名稱），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，住所：，法定代表人：。鑒于甲方需要對(duì)商業(yè)大廈外墻進(jìn)行翻新施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：2025商業(yè)大廈外墻翻新工程。1.2工程地點(diǎn)：。1.3工程內(nèi)容：外墻翻新工程，包括但不限于外墻涂料涂裝、石材干掛、保溫層施工、幕墻改造等，具體內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程規(guī)模：。第二條施工內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1施工內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案完成外墻翻新工程，包括但不限于拆除原有外墻裝飾材料、清理墻面、基層處理、保溫層施工、石材或涂料施工、幕墻安裝等。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。具體標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）、《外墻涂料施工及驗(yàn)收規(guī)范》（JG/T324）等。2.3材料要求：乙方使用的所有材料應(yīng)當(dāng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。主要材料包括但不限于涂料、石材、保溫材料、幕墻玻璃等，詳見(jiàn)工程量清單。第三條工期3.1開(kāi)工日期：年月日。3.2竣工日期：年月日。3.3總工期：日歷天。3.4工期順延：因不可抗力、甲方原因或設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延誤的，雙方可協(xié)商順延工期，具體順延天數(shù)由雙方另行協(xié)商確定。3.5甲方配合：甲方應(yīng)為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水電氣供應(yīng)、臨時(shí)設(shè)施等，確保乙方能夠按期施工。第四條合同價(jià)款與支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫：元整），包含但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等乙方完成本工程所需的一切費(fèi)用。4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫：元整）。（2）工程進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度向甲方提交進(jìn)度報(bào)表，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方按照完成工程量的%支付進(jìn)度款，具體支付時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。（3）竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元（大寫：元整）。（4）質(zhì)保金：剩余合同總價(jià)的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的，甲方一次性無(wú)息退還。4.3稅務(wù)發(fā)票：乙方應(yīng)向甲方提供符合國(guó)家稅務(wù)規(guī)定的增值稅專用發(fā)票，稅率以乙方資質(zhì)許可的范圍為準(zhǔn)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。（2）甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付工程款，確保乙方施工順利進(jìn)行。（3）甲方應(yīng)當(dāng)提供施工場(chǎng)地及相關(guān)資料，協(xié)助乙方完成施工工作。（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的材料、施工工藝進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，有權(quán)要求乙方整改。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的工程款，并有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全，做好揚(yáng)塵、噪音、廢棄物處理等環(huán)保工作。（4）乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的人員進(jìn)行安全教育，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。第六條工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、竣工圖、材料合格證明等，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果以書(shū)面形式確認(rèn)。6.2質(zhì)量問(wèn)題：如果在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收后日內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)在接到通知后日內(nèi)完成修復(fù)。6.3重新驗(yàn)收：乙方修復(fù)完成后，甲方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)組織重新驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收證書(shū)；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)修復(fù)，直至驗(yàn)收合格。第七條質(zhì)量保修7.1質(zhì)保期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，外墻涂料保修期為年，石材及其他材料保修期為年，保溫層保修期為年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題免費(fèi)維修。7.2質(zhì)保范圍：質(zhì)保范圍包括但不限于因施工質(zhì)量導(dǎo)致的涂料脫落、石材破損、保溫層脫落等問(wèn)題。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照逾期金額的‰向乙方支付違約金，逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方履行支付義務(wù)。（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，乙方有權(quán)相應(yīng)順延工期，且不承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定工期完成施工的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照合同總價(jià)的‰向甲方支付違約金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工或修復(fù)，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。如乙方在接到甲方通知后日內(nèi)未完成返工或修復(fù)的，甲方有權(quán)委托第三方完成，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式份，雙方各執(zhí)份。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月