2025物業(yè)合同精簡(jiǎn)版合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（物業(yè)服務(wù)公司）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（業(yè)主）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方具有合法的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，乙方需要甲方為其提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方為乙方提供位于的（物業(yè)名稱）提供物業(yè)管理服務(wù)。物業(yè)基本情況如下：物業(yè)類型：（住宅/商業(yè)/辦公等）坐落位置：建筑面積：平方米第二條合同范圍甲方負(fù)責(zé)為乙方提供以下物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：日常管理：包括但不限于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與管理；環(huán)境衛(wèi)生：公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，垃圾收集與清運(yùn)；綠化養(yǎng)護(hù)：公共綠地的修剪、澆水、病蟲害防治等；公共秩序維護(hù)：門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)的日常運(yùn)行，以及協(xié)助維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全秩序；社區(qū)文化活動(dòng)：組織和協(xié)助乙方參與社區(qū)文化活動(dòng)；其他約定服務(wù)：。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方承諾按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)：物業(yè)共用部位、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；公共區(qū)域清潔頻率不低于次/周；綠化養(yǎng)護(hù)定期進(jìn)行，確保花草植物生長(zhǎng)良好；公共秩序維護(hù)人員24小時(shí)值守，確保乙方的安全；服務(wù)投訴響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)小時(shí)，處理完成時(shí)間不超過(guò)小時(shí)。第四條合同期限本合同的服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。第五條服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按（建筑面積/套內(nèi)面積）為平方米，每平方米每月人民幣元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，總計(jì)每月人民幣元。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以方式（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，甲方開具發(fā)票。逾期支付的違約金：若乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取乙方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)；有義務(wù)按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督；有權(quán)要求乙方配合物業(yè)服務(wù)工作，共同維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的秩序。乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)服務(wù)工作，并提出合理建議；有義務(wù)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)；有權(quán)要求甲方及時(shí)處理物業(yè)區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)的問(wèn)題；有義務(wù)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得占用公共空間或進(jìn)行其他違法行為。第七條違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同；若乙方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)暫停部分或全部物業(yè)服務(wù)，直至乙方支付全部費(fèi)用；任何一方未履行合同義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同；若甲方因不可抗力無(wú)法繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)，雙方可協(xié)商解除合同；任何一方不得單方面解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條保密條款雙方承諾對(duì)在履行合同過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第十條不可抗力因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十一條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（合同簽訂地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章