甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年北京商業(yè)地產(chǎn)租賃合同范本：商鋪租賃登記與履約規(guī)范甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于_______的商鋪出租給乙方使用，乙方承租該商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物的基本情況1.1租賃物名稱：商鋪1.2租賃物地址：_______1.3租賃物面積：_______平方米1.4租賃物用途：_______二、租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。三、租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_______元整，計人民幣_______元整。3.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前，將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付_______%的滯納金。四、押金及退還4.1押金金額：人民幣_______元整。4.2押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，無息退還押金。五、租賃物的使用及維護5.1乙方在租賃期內應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。5.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。六、其他約定6.1甲方保證租賃物符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，并具備合法的出租條件。6.2甲方在租賃期內不得擅自解除合同，如因不可抗力導致合同無法履行，甲方應及時通知乙方。6.3乙方在租賃期內不得擅自轉租、轉借或改變租賃物的用途。6.4雙方應遵守國家有關商業(yè)地產(chǎn)租賃登記的規(guī)定，及時辦理租賃登記手續(xù)。七、違約責任7.1甲方違約責任：（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。（2）如甲方擅自解除合同，應向乙方支付相當于租金總額_______%的違約金。7.2乙方違約責任：（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于租金總額_______%的違約金。（2）如乙方擅自轉租、轉借或改變租賃物的用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效及解除9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同在有效期內，任何一方不得擅自解除，如需解除，應提前_______日書面通知對方。十、合同附件1.租賃物照片；2.租賃物平面圖；3.其他與本