2025辦公租賃合同范本參考合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：鑒于乙方因辦公需要，希望承租甲方所提供之辦公場所，甲方同意將其擁有合法產(chǎn)權(quán)之辦公場所出租給乙方使用。雙方茲經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃場所1.1甲方出租之辦公場所位于市區(qū)路號層，具體房間號為，以下簡稱“租賃場所”。1.2租賃場所面積為平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證所載面積為準(zhǔn)）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)承租，需于租賃期滿前個(gè)月向甲方提出書面申請，甲方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整），不含稅。3.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。3.3甲方收款賬號信息如下：戶名：開戶行：賬號：第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同之義務(wù)，租賃期滿后，若乙方無任何違約行為，甲方于個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保出租之辦公場所權(quán)屬清晰，無任何糾紛。5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)將租賃場所交付乙方使用。5.1.3甲方有權(quán)對租賃場所進(jìn)行定期檢查，確保租賃場所處于良好狀態(tài)，乙方應(yīng)予以配合。5.1.4甲方不得在租賃期限內(nèi)隨意提高租金，除非本合同另有約定或雙方協(xié)商一致。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場所及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2.3乙方不得將租賃場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，如需改變用途，需征得甲方書面同意。5.2.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃場所內(nèi)外之清潔衛(wèi)生，處理好環(huán)境衛(wèi)生及防火等安全工作。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，乙方需承擔(dān)租賃場所使用過程中所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等所有費(fèi)用。6.2租賃場所的物業(yè)費(fèi)用由方承擔(dān)，具體金額為元/月。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。7.2若乙方未按合同約定支付租金超過天，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃場所，并要求乙方賠償損失。7.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.1.1乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。8.1.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃場所用途的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。8.1.3乙方在租賃期間損壞租賃場所或附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則甲方有權(quán)從押金中抵扣。8.2甲方違約責(zé)任8.2.1甲方未按合同約定交付租賃場所的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。8.2.2甲方在租賃期間無故收回租賃場所或妨礙乙方正常使用租賃場所的，應(yīng)賠償乙方所受之損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人：日期：乙方（蓋章）：法定代表人：日期