甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人信用保證合同范本甲方（抵押人）：_______住址：_______乙方（貸款人）：_______住址：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其房產(chǎn)抵押，乙方提供個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款，并由乙方提供個(gè)人信用保證事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及期限1.1乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)______元整的房產(chǎn)抵押貸款。1.2本貸款期限為_(kāi)______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條抵押物2.1甲方以其位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______）作為抵押物，抵押物所有權(quán)歸甲方所有。2.2抵押物價(jià)值經(jīng)雙方評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)______元整。第三條抵押物權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和負(fù)擔(dān)。3.2甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓抵押物。3.3甲方應(yīng)保證抵押物在貸款期間不得被查封、扣押、凍結(jié)。3.4乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)予以配合。第四條貸款利率及還款方式4.1本貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.2還款方式為：_______（等額本息/等額本金/按月還息、按年還本/按季還息、按年還息等）。第五條個(gè)人信用保證5.1乙方同意為甲方提供個(gè)人信用保證，保證金額為人民幣_(tái)______元整。5.2乙方保證在甲方未按時(shí)償還貸款本息時(shí)，代為償還，直至甲方償還完畢。5.3乙方在保證期間不得將其保證權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)置抵押。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付_______%的逾期利息。6.2甲方擅自處分或轉(zhuǎn)讓抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未履行保證義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。第九條其他9.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（抵押人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：______________________________乙方（貸款人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：______________________________見(jiàn)證人：_____________________