甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)代持合同風險防范指南甲方（房產(chǎn)代持方）：________乙方（實際產(chǎn)權(quán)方）：________鑒于甲方愿意為乙方代持房屋產(chǎn)權(quán)，乙方為實際產(chǎn)權(quán)人，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方代持乙方房屋產(chǎn)權(quán)事宜達成如下協(xié)議：一、代持房屋信息1.房屋地址：________2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：________3.房屋面積：________平方米4.房屋性質(zhì)：________5.房屋用途：________二、代持期限1.代持期限自本合同簽訂之日起____年。2.甲方應(yīng)在本合同約定的代持期限內(nèi)，依法行使房屋產(chǎn)權(quán)，承擔相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。三、代持期間的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）代表乙方行使房屋產(chǎn)權(quán)，包括但不限于出售、出租、抵押等；（2）依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）依法享受房屋產(chǎn)權(quán)帶來的權(quán)益。2.甲方義務(wù)：（1）依法履行房屋產(chǎn)權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)；（2）妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件；（3）未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分房屋產(chǎn)權(quán)；（4）如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.乙方權(quán)利：（1）要求甲方依法行使房屋產(chǎn)權(quán)；（2）在代持期限內(nèi)，乙方有權(quán)隨時了解房屋產(chǎn)權(quán)狀況；（3）代持期限屆滿后，乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.乙方義務(wù)：（1）按約定支付代持費用；（2）依法承擔房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的稅費；（3）如因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。四、代持費用及支付方式1.甲方代持房屋期間，乙方應(yīng)向甲方支付代持費用，具體金額為________元/年。2.代持費用支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。五、代持期限屆滿后的處理1.代持期限屆滿后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件及房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)移交給乙方。2.乙方應(yīng)在本合同約定的代持期限屆滿之日起____日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、違約責任1.如甲方違反本合同約定，擅自處分房屋產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。2.如乙方違反本合同約定，未按約定支付代持費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額為________元。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商