第1篇甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鑒于甲方同意將位于________（地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，雙方于____年__月__日簽訂了《出租房合同》（以下簡稱“主合同”）。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議，作為主合同的組成部分。一、租賃期限1.1本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，租賃期限自主合同約定的起租日起計(jì)算，至主合同約定的止租日止。1.2若乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、租金及支付方式2.1租金：本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.2逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__%。2.3支付方式：乙方應(yīng)通過以下方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款時(shí)請(qǐng)注明“出租房租金”。（2）現(xiàn)金支付：乙方可于每月支付租金時(shí)，向甲方支付現(xiàn)金。三、押金及退還3.1押金：乙方在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。3.2退還條件：在租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋、房屋設(shè)施無損壞且無欠費(fèi)的情況下，無息退還押金。3.3退還程序：乙方搬離房屋后，應(yīng)將房屋鑰匙及押金收據(jù)交給甲方，甲方在收到鑰匙及收據(jù)后__個(gè)工作日內(nèi)退還押金。四、房屋設(shè)施及使用4.1房屋設(shè)施：甲方保證該房屋及附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生、消防等要求，乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改。4.2不得轉(zhuǎn)租：乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。4.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。4.4不得影響他人：乙方在使用房屋過程中，不得影響他人正常生活、工作。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)維修房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)維修房屋內(nèi)部設(shè)施。5.2乙方在使用過程中，若發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3乙方不得擅自進(jìn)行房屋維修，否則由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1若甲方未按約定提供房屋或房屋設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。6.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按主合同約定執(zhí)行。甲方（蓋章）：________乙方（簽字）：________簽訂日期：____年__月__日注：本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第2篇甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，建筑面積為_________________________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________________________，現(xiàn)欲出租給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，在原出租房屋合同的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：一、房屋租賃期限及租金1.租賃期限：自本協(xié)議簽訂之日起，租賃期限為_________________________年，共計(jì)_________________________個(gè)月。2.租金：每月租金為人民幣_(tái)________________________元，乙方應(yīng)于每月的_________________________日前將租金支付給甲方。二、押金及費(fèi)用1.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。2.水電費(fèi)：房屋內(nèi)的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，每月產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行向供水、供電部門繳納。3.物業(yè)費(fèi)：房屋內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，每月費(fèi)用為人民幣_(tái)________________________元，乙方應(yīng)于每月的_________________________日前支付給物業(yè)管理公司。4.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：房屋內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)與網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營商簽訂合同，并按約定支付費(fèi)用。三、房屋設(shè)施及維修1.房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)使用，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的維修材料。如遇房屋主體結(jié)構(gòu)或重要設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)及時(shí)維修。四、房屋用途及禁止事項(xiàng)1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得將房屋用于非法活動(dòng)。2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自拆改房屋內(nèi)的設(shè)施。3.乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方的違約責(zé)任。3.乙方在租賃期間造成房屋設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：_________________________注：本補(bǔ)充協(xié)議作為原出租房屋合同的附件，與原合同具有同等法律效力。第3篇甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方將位于____________________的房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，在《出租房屋合同》的基礎(chǔ)上，就以下事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議：一、房屋狀況1.房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。2.房屋附屬設(shè)施包括：____________________。3.房屋現(xiàn)狀：____________________。二、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付租金。2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。3.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的____________________%。三、押金及退還1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。2.乙方在租賃期滿或提前解除租賃關(guān)系時(shí)，房屋及附屬設(shè)施無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。3.如乙方提前解除租賃關(guān)系，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后，退還剩余押金。四、房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)自覺維護(hù)房屋周邊環(huán)境，不得影響他人正常生活。五、水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)1.水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納。2.物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納。3.乙方如未按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳納費(fèi)用的____________________%。六、租賃期限及解除1.本協(xié)議租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。3.任何一方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除租賃合同。4.以下情況下，任何一方有權(quán)解除租賃合同：（1）甲方因房屋原因無法繼續(xù)出租，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并退還乙方押金。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方因個(gè)人原因無法繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴