土地租賃及農(nóng)業(yè)合作協(xié)議第一章協(xié)議概述第一條合同編號(hào)合同編號(hào)：___________第二條甲乙雙方信息甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________第三條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在土地租賃及農(nóng)業(yè)合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第四條協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_______年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。第五條土地租賃第五條之一土地概況1.租賃土地位于：____________________2.土地面積：________平方米3.土地性質(zhì)：________4.土地用途：________第五條之二租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_______年。2.租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租期限及條件按本協(xié)議約定執(zhí)行。第五條之三租金支付1.租金總額為：人民幣_(tái)_______元整。2.租金支付方式：________3.租金支付時(shí)間：每________個(gè)月支付一次，每次支付________元。第五條之四租賃保證金1.乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付租賃保證金，金額為：人民幣_(tái)_______元整。2.租賃期滿或終止協(xié)議后，無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方租賃保證金。第五條之五土地使用1.乙方在使用土地期間，須遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途，不得進(jìn)行破壞性、污染性、浪費(fèi)性的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方不得在租賃土地上從事與農(nóng)業(yè)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六章農(nóng)業(yè)合作第六條之一合作項(xiàng)目1.合作項(xiàng)目名稱：_________________2.合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_________________3.合作項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)：_________________第六條之二合作方式1.合作方式：________2.合作比例：甲方________%，乙方________%。第六條之三合作期限1.合作期限與土地租賃期限一致，即________年。2.合作期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否續(xù)簽。第六條之四合作收益分配1.合作收益按甲方________%，乙方________%的比例分配。2.合作收益的分配方式：________第七條合作管理第七條之一甲方責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)提供租賃土地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施。2.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條之二乙方責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)租賃土地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況。第八條保密條款第八條之一保密義務(wù)1.甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及合作過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露本協(xié)議內(nèi)容或合作過(guò)程中的商業(yè)秘密。第八條之二保密例外1.法律、法規(guī)或有關(guān)部門(mén)要求披露的信息。2.已公開(kāi)或已為第三方所知悉的信息。第九條不可抗力第九條之一不可抗力事件本協(xié)議所稱不可抗力事件包括：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、停工等自然災(zāi)害或社會(huì)事件。第九條之二不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合作。第五章協(xié)議終止第五章之一協(xié)議終止條件1.協(xié)議到期自然終止。2.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。3.因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。第五章之二協(xié)議終止后的處理1.協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)立即停止合作活動(dòng)。2.乙方應(yīng)將租賃土地及設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。3.甲方應(yīng)退還乙方租賃保證金。第六章農(nóng)業(yè)技術(shù)支持與培訓(xùn)第六條技術(shù)支持第六條之一甲方技術(shù)支持1.甲方應(yīng)向乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的技術(shù)指導(dǎo)，包括種植、養(yǎng)殖、灌溉、施肥等方面的知識(shí)。2.甲方將定期組織技術(shù)培訓(xùn)，提高乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方面的技術(shù)水平。第六條之二乙方技術(shù)培訓(xùn)1.乙方應(yīng)積極參加甲方組織的各類技術(shù)培訓(xùn)，提升自身農(nóng)業(yè)技能。2.乙方有責(zé)任將所學(xué)技術(shù)應(yīng)用于實(shí)際生產(chǎn)，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。第七章產(chǎn)品銷售與市場(chǎng)開(kāi)拓第七條產(chǎn)品銷售第七條之一產(chǎn)品銷售渠道1.甲方協(xié)助乙方建立穩(wěn)定的銷售渠道，包括農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、超市、電商平臺(tái)等。2.乙方承諾優(yōu)先使用甲方提供的銷售渠道，并在銷售過(guò)程中維護(hù)甲方品牌形象。第七條之二產(chǎn)品銷售價(jià)格1.產(chǎn)品銷售價(jià)格由雙方協(xié)商確定，并可根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。2.乙方在銷售過(guò)程中應(yīng)保證產(chǎn)品質(zhì)量，不得低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第八章財(cái)務(wù)管理與會(huì)計(jì)核算第八條財(cái)務(wù)管理第八條之一財(cái)務(wù)報(bào)表1.乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、成本、利潤(rùn)等。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審核，以保證財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性。第八條之二會(huì)計(jì)核算1.乙方應(yīng)按照國(guó)家會(huì)計(jì)制度進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，保證財(cái)務(wù)信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)會(huì)計(jì)憑證和賬簿，以供審查。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)第九條之一甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.甲方對(duì)其提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)、品種、方法等知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。2.乙方在使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人權(quán)益。第九條之二乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.乙方對(duì)其自行研發(fā)的農(nóng)業(yè)技術(shù)、品種、方法等知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。2.甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得使用乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十章其他條款第十章之一通知1.除非本協(xié)議另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送的方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。第十章之二協(xié)議修訂1.本協(xié)議的修訂需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。2.任何未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)的修訂均不具法律效力。第十章之三協(xié)議附件1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。2.附件包括但不限于：土地租賃合同、農(nóng)業(yè)合作協(xié)議附件等。第十章之四法律適用與爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章環(huán)保與安全生產(chǎn)第十一條環(huán)境保護(hù)第十一條之一環(huán)保責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)不造成環(huán)境污染。2.乙方應(yīng)采取有效措施，減少農(nóng)業(yè)活動(dòng)對(duì)土壤、水體、大氣等環(huán)境的影響。第十一條之二環(huán)境監(jiān)測(cè)1.乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，并保證監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠。2.如監(jiān)測(cè)結(jié)果顯示環(huán)境質(zhì)量超標(biāo)，乙方應(yīng)立即采取整改措施，并及時(shí)通知甲方。第十一條之三環(huán)保費(fèi)用1.環(huán)保措施的實(shí)施和維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如因甲方提供的技術(shù)、品種等導(dǎo)致環(huán)境污染，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條安全生產(chǎn)第十二條之一安全責(zé)任1.雙方應(yīng)高度重視安全生產(chǎn)，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，并定期進(jìn)行安全檢查。第十二條之二安全處理1.發(fā)生安全時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施控制蔓延，并及時(shí)通知甲方。2.雙方應(yīng)積極配合有關(guān)部門(mén)的調(diào)查和處理工作。第十三條合同解除與終止第十三條之一合同解除1.在合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)單方面解除合同，但需提前________天通知對(duì)方。2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止合作，并按照協(xié)議約定處理善后事宜。第十三條之二合同終止1.本協(xié)議因下列原因終止：a.雙方協(xié)商一致；b.不可抗力；c.一方違約，經(jīng)催告后仍不履行；d.合同期限屆