超市轉讓協(xié)議

超市轉讓協(xié)議1

轉讓方（甲方）：身份證號：

受讓方（乙方）：身份證號：

為了確保甲乙雙方的共同利益，在雙方平等自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商

后，甲方同意將位于鎮(zhèn)的超市轉讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就轉讓事宜達

成如下協(xié)議。

一、該超市占地面積為平方米，位于

二、轉讓金額：包括庫存商品、裝修、貨架、冰柜、桌椅等共計人民幣

￥（大寫：）

三、轉讓金的支付：合同簽訂之日，乙方向甲方首付人幣￥10000元整

（大寫：壹萬元整），庫存商品、貨架、冰柜等物資清點交接完畢后付，乙方

協(xié)助甲方辦理完相關過戶手續(xù)后付

四、庫存商品的交接與結算方法：

1、庫存商品全部交給乙方（殘次、過期、變質商品除外），按照甲方現(xiàn)行

市場進貨價（以票據(jù)為準）計算總金額。

2、商品移交后，通知供應商前來核對賬務，甲乙雙方同時在場辦理甲方所

欠供應商貨款轉給乙方承擔的轉賬手續(xù)。乙方不愿接收的賬務，由甲方負責結

算。

五、乙方支付轉讓金萬元后，店鋪現(xiàn)有的商品、裝修、貨架、冰柜、桌椅

等歸乙方所有和支配；店鋪的經(jīng)營交由乙方負責。

六、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照、許可證、煙草證等已由甲方辦理，合同簽訂后甲

方應積極協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、許可證、煙草證等相關證件的過戶手續(xù)，但

相關費用由乙方承擔。因特殊原因不能及時或者不能辦理過戶的證照，甲方收

到所

有轉讓金后其所有權屬于乙方；甲方同意乙方仍以甲方的名義經(jīng)營，并協(xié)

助乙方辦理年審等，但所產(chǎn)生的債務由乙方承擔。

七、至該合同簽訂前此超市的一切債務，各種費用等由甲方承擔并清算，

轉讓之后該超市的房租、水、暖、電一切費用均由乙方負責承擔。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國

家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

九、未盡事宜：

十、本合同共貳頁，一式貳份；自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一

份。

甲方簽字：乙方簽字：

附件：一、庫存主要商品清單

二、主要物品清單

三、供應商清單（含欠款）

甲方簽字：

乙方簽字：

丙方簽字：

年月日

超市轉讓協(xié)議2

轉讓方（甲方）：身份證號：

頂讓方（乙方）：身份證號：

房東（丙方）：身份證號：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪（原為：）轉讓給乙方

使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中

所享有的權利與義務。

二、丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。店

鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同。

三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備（包括附件二）在甲方收到乙方轉讓金后

全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與

不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）o

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫

元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾

設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為超市，租期內(nèi)甲方繼續(xù)

以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引

起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)

照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

六、乙方逾期交時轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方

支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉

讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲

方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方

支付轉讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國

家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙

方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之

后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵

等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金

仍歸乙方.（前述順延除外）?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審

手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失

費，并支付轉讓費的10%的違約金。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：

年月日

超市轉讓協(xié)議3

轉讓方（甲方）：

身份證號碼：

頂讓方（乙方）：

身份證號碼：

房租所有者（丙方）：

身份證號碼：

甲、乙雙方經(jīng)丙方同意后友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、房屋所有者與甲方已簽訂了租賃合同，租期到一年一月日止，年

租金為元人民幣（大寫：_）,租金為每年交付一次，并于約定日期交至房屋所

有者。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中

所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電

費及其他各項費用。

四、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃

期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸房東所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的

劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。

五、乙方經(jīng)營設備、貨品、寬帶以及必要生活用具轉讓費用為一元，（大

寫：一人民幣元整），年度內(nèi)剩余房租共計元，（大寫：人民幣元整），剩

余電費一元，冰箱押金元，香煙元。此外甲方不得再向乙方索

取任何其他費用C款項乙方需在_____F1內(nèi)支付給甲方C

六、乙方延續(xù)使用該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、食品流通證、煙草專賣證、煙

花銷售許可證等相關證件，但由此引發(fā)的換證、審核等事項須由甲方協(xié)助乙方

解決；

七、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均與乙方無關，接手后的一

切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

八、為保障乙方順利接手店鋪并正常開展經(jīng)營活動，甲方需對乙方提供1-

3天時間的經(jīng)營指導，包括：供貨商及供貨渠道、商品價格、商品的調換貨方

式、香煙申報購買流程、經(jīng)營注意事項等。

九、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政

府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

十、本合同一式三份，甲乙雙方以及房東各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生

效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

超市轉讓協(xié)議4

轉讓方（甲方）：

頂讓方（乙方）：

房東（丙方）：身份證號：身份證號：身份證號：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪（原為：）轉讓給乙方使

用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享

有的權利與義務。

二、丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月相為元人民

幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同。

二、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備（包括附件二）在甲方收到乙方轉讓金后

全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與

不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大

寫元，上述費用已包活甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝

飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)苣范圍為超市，租期內(nèi)甲方繼續(xù)

以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引

起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)

照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負

責償還，與乙方無關。

六、乙方逾期交芍轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方

支付轉讓費的T分之一的違約金，逾期30口的，甲方有權解除合同，乙方按轉

讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲

方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方

支付轉讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國

家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

八、如果合同簽不前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙

方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之

后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵

等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金

仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審

手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失

費，并支付轉讓費的10%的違約金。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

丙方簽字：

年月FI

附件：

一、原房屋租賃合同

二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單

超市轉讓協(xié)議5

轉讓方（以下簡稱為甲方）：

住所地：

?

聯(lián)系電話：

通訊地址：

受讓方（以下簡稱為乙方）：

住所地：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

房屋所有人（商鋪出租方）（以下簡稱為丙方）:

住所地：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及

其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為明確甲

方?乙方?丙方的權利義務關系，甲、乙、丙三方就甲方將位于的商鋪，轉讓

給乙方一事，達成以下合同條款，由三方共同遵守執(zhí)行：

一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的商鋪轉讓給乙方使用，建筑面

積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與

義務。

二、該店鋪的所有權證號碼為產(chǎn)權人為丙C丙方與甲方簽訂了租賃合同，

租期到年月日止，月租為元人民幣。店鋪轉讓給乙方后，甲方應立即終止

該租賃合同，并協(xié)助乙方與丙丙方重新簽訂商鋪租賃合同。至該超市轉讓合同

簽訂前一切債務，各種費用由甲方交清，轉讓之后該商鋪的房租、水、暖、電

一切費用均由乙方負責承擔。

三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備包括（）在甲方收到乙方轉讓金后全部無

償歸乙方所有，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)

的劃分按租賃合同執(zhí)行）。

四、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為超市，甲方應該協(xié)助乙

方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、工商稅務登記證等相關證件的過

戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠

一切債務由甲方負責償還，與乙方無關;接手后的.一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債

權、債務由乙方負責。

五、所有商品在保證完好，且未過商品保質期的前提下，頂手費（轉讓費）

共計人民幣大寫萬元，（小寫元）。合同簽訂之日起，乙方采用銀行匯款的方

式向甲方首付人民幣大寫萬元，（小寫元），剩余人民幣大寫萬元，（小寫

元）在甲方積極協(xié)助乙方辦理完相關手續(xù)之后日之內(nèi)乙方通過銀行

匯款一次性付清，如時間超過款不到位，甲方有權收回超市，并不退還已

付款，合同解除。上述費用已包括甲方第三條所述的裝修裝飾設備費用。甲方

不得再向乙方索取任何其他費用。

六、乙方逾期交時轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，

乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期日的，甲方有雙解

除合同，乙方按轉讓費的%向甲方支付違約金，全部經(jīng)濟收入歸甲方所有。甲

方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方自己原因或丙方原因中途收回店

鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的%作為違約金，全部經(jīng)濟

收入歸乙方所有。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國

家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店

鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費

的品的違約金C如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴

路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方

退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。

九、特約事項:

（1）商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置

同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。乙方在接手經(jīng)

營后，可對超市進行裝修和改造，相關費用乙方自理。

（2）商號現(xiàn)承租坐落市路號的租賃權，由甲方讓與乙方，

并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租____年，與乙方另行換立租約，如出租人

不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責

任。

甲、乙、丙三方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在

3個工作口內(nèi)，將乙方的己付款（不計利息）返還乙方，但必須支付轉讓費的％

為違約金。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之口起3個工作口內(nèi)應

將乙方所付定金的雙倍及己付款返還給乙方并支討轉讓費的%為違約金。

十、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的

補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行

中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地

的人民法院提起訴訟。

十一、本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式三

份，三方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方簽章：

電話：

身份證號：簽約地點：簽約時間：

乙方簽章：電話：

身份證號：簽約地點：簽約時間：

丙方簽章：電話：

身份證號：簽約地點：簽約時間：

附件

?

1.甲方身份證復印件或法定代表人身份證明書、授權委托書；2.乙方身份

證復印件或法定代表人身份證明書、授權委托書：3.丙方方身份證復印件或法

定代表人身份證明書、授權委托書;4.該超市營業(yè)執(zhí)照復印件5.房屋產(chǎn)權證復

印件6.原房屋租賃合

超市轉讓協(xié)議6

轉讓方（甲方）：身份證號碼：頂讓方（乙方）：身份證號碼：房租所有

者（丙方）：身份證號碼：

甲、乙雙方經(jīng)丙方同意后友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、房屋所有者某某某與甲方已簽訂了租賃合同，租期到一年一月日

止，年租金為元人民幣（大寫：_）,租金為每年交付一次，并于約定日期交至

房屋所有者。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃

合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納

的水電費及其他各項費用。

四、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃

期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸房東某某某所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不

動產(chǎn)的劃分按原有租貨合同執(zhí)行）。

五、乙方經(jīng)營設備、貨品、寬帶以及必要生活用具轉讓費用為一元，（大

寫：.人民幣圓整），年度內(nèi)剩余房租共計_____元，（大寫：人民幣圓整;，

剩余電費一元，冰箱押金_____元，香煙________元。此外甲方不得再向乙方

索取任何其他費用?？铐椧曳叫柙谌諆?nèi)支時給甲方。

六、乙方延續(xù)使用該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、食品流通證、煙草專賣證、煙

花銷售許可證等相關證件，但由此引發(fā)的換證、審核等事項須由甲方協(xié)助乙方

解決；

七、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均與乙方無關，接手后的一

切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

八、為保障乙方順利接手店鋪并正常開展經(jīng)營活動，甲方需對乙方提供1-

3天時間的經(jīng)營指導，包括：供貨商及供貨渠道、商品價格、商品的調換貨方

式、香煙申報購買流程、經(jīng)營注意事項等。

九、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政

府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

十、本合同一式三份，甲乙雙方以及房東各現(xiàn)一份，自三方簽字之日起生

效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

超市轉讓協(xié)議7

轉讓方（甲方）：身份證號：

頂法方（乙方）：身份證號：

簽訂地點：

合同簽訂日期：年月日

一、依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，合同雙方就京東便利店（春

月超市）相關事宜經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

二、甲方同意將自己租賃位于商店鋪（原為：轉讓給乙方使用，建筑面積

為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同（甲方需向乙方提供

原租賃合同原件）中所享有的權利與義務。

三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備、店內(nèi)全部商品（包括附件一）在甲方收到

乙方轉讓費后全部歸乙方所有，租賃期滿后不動產(chǎn)歸出租方所有，動產(chǎn)歸乙方

所有（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。

四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，轉讓費總額為：元整（￥元整），支付方式：

1）雙方正式簽署轉讓協(xié)議后，由乙方立即接手經(jīng)營，當日乙方支付甲方轉

讓費：元整（￥元整）。

2）自協(xié)議簽訂當日起，甲方不得以任何理由中途收回店鋪，如有，則甲方

承擔違約責任，并向乙方支付全部轉讓費，另外再向乙方支付轉讓費的80%作

為違約金,其中產(chǎn)生的所有費用均由甲方承擔。

3）乙方支付轉讓金后甲方不得再向乙方索取任何其他費用0

五、乙方接手經(jīng)營前，該店鋪所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無

關。

六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國

家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

七、解決合同糾紛的方式

在履行本合同的過程中發(fā)生爭議，雙方當事人和解或調解不成功，雙方約

定向合同簽訂當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

八、其它

1）本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

2）本合同的修改文件，經(jīng)甲、乙雙方簽字生效后，作為本合同的補充文

件，與本合同具有同等法律效力。

3）雙方的聯(lián)系以書面通知為準。雙方確認的函件作為合同的組成部分，與

本合同具有同等法律效力。

4）本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，其中乙方委托律師執(zhí)本合同原

件一份。

甲方簽字：乙方簽字:

電話：電話：

超市轉讓協(xié)議8

轉讓方（甲方）：_________身份證號碼：

住址：___________________________________________________

聯(lián)系方式：_______________________________________________

受讓方（乙方）：身份證號碼：

住址：___________________________________________________

聯(lián)系方式：_______________________________________________

出租方（丙方）：_________________________________________________

住址：____________________________________________________

聯(lián)系方式：_______________________________________________

根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門

面轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉讓門面

1、轉讓門面位于,建筑面積

________平方米；

2、丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同

約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現(xiàn)同意。

3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同（見附件一）的權利與義務轉由乙方享有

和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，

甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

二、租金的結算與支付

1、丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為____年，即自_____年—

月—日起年—月—日止，月租金為人民幣元，現(xiàn)甲方剩余租期

為—月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣

元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后十五口內(nèi)支付給丙方。

2、門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方

根據(jù)該合同約定（指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款）向丙方支

付，甲方不再負有支付義務。

三、門面設施、設備的歸屬

1、轉讓門面現(xiàn)有裝修及設施（設備）在轉讓后歸乙方所有，見附件二。

2、轉讓門面租賃期（含門面租賃合同續(xù)簽期限）屆滿后，該門面裝修設施的

不動產(chǎn)歸甲方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合

同執(zhí)行）所有。

3、乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況

下進行再次裝修。

4、甲方門面內(nèi)庫存商品按成本價盤交乙方，費用另計，不包含在轉讓費

內(nèi)；臨期、次銷商品乙方不予接受，由甲方自行處理。見附件三

四、門面轉讓等費用的支付

（一）門面轉讓費的支付

1、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣元；

2、甲方在合同簽訂次FI起向乙方盤交門面庫存商品并交付鑰匙，同時乙方

向甲方支付部分轉讓費共計人民幣元，（大寫：）；余下轉

讓費乙方在年―月―日之前付清；

3、上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備（詳見《轉讓財物交接

清單》）及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

（二）庫存商品價款的支付

1、庫存商品總價款需由甲、乙雙方共同確認，見《庫存商品盤點交接清

單》；

2、代銷商品價款、未支付的供應商貨款，需從總價款中扣除；

3、可支付部分價款乙方在____年—月一日之前付清。

五、債權債務的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營

行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

六、交接條件、時間及方式

1、轉讓門面定于年—月—日正式交接。

2、門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設施、

物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天

花板面的完好和完整，以便于使用。

3、辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉

讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同

簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。

門面鑰匙一經(jīng)交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。

4、轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整

改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔

逾期交付的違約責任。

七、違約責任：

1、甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲

方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)某_50_元/天;超過

30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的

門面轉讓費，和按上述約定追償違約金.

2、乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天

時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支討的門面轉讓費。乙方逾期支

付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期芍款天數(shù)某50元/天。

3丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權，并不得“一房

多租”。如因丙方原因造成門面所有權、租賃權糾紛，應由丙方承擔違約責

任，賠償甲、乙雙方違約金。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償=

本合同約定轉讓費某1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費某3。

4、如遇自然災害等不可抗力造成本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，合同

各方均不承擔違約責任。但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面等原因本合同不能

履行或不能繼續(xù)履行的，則應由丙方按照本合同約定標準補償給乙方。

八、合同爭議的解決

本合同如發(fā)生爭議，可先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成，任何一方均可將

爭議提交長沙仲裁委員會，通過仲裁程序解決。

九、其他規(guī)定

1、原《門面租賃合同》、《財物交接清單》和《庫存商品盤點交接清單》為

本合同附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力。

2、本合同由三方簽署后生效。一式三份，三方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

丙方（簽字）：

簽約時間：￥—月—日

超市轉讓協(xié)議9

轉讓方（甲方）：身份證號碼：

頂讓方（乙方）：身份證號碼：

房租所有者（丙方）：身份證號碼：_______

甲、乙雙方經(jīng)丙方同意后友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、房屋所有者與甲方已簽訂了租賃合同，租期到一年一月

日止，年租金為元人民幣（大寫：______）,租金為每

年交付一次，并于約定日期交至房屋所有者。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代

替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金

及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

二、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所m租賃

期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸房東所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)

與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。

三、乙方經(jīng)營設備、貨品、寬帶以及必要生活用具轉讓費用為

元，（大寫：_人民幣圓整），年度內(nèi)剩余房租共計

元，（大寫：人民幣元整），剩余電費

元，冰箱押金____________元，香煙元。此外甲

方不得再向乙方索取任何其他費用。款項乙方需在______日內(nèi)支付給甲方。

四、乙方延續(xù)使用該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、食品流通證、煙草專賣證、煙

花銷售許可證等相關證件，但由此引發(fā)的換證、審核等事項須由甲方協(xié)助乙方

解決；

五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均與乙方無關，接手后的一

切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

六、為保障乙方順利接手店鋪并正常開展經(jīng)營活動，甲方需對乙方提供1-

3天時間的經(jīng)營指導，包括：供貨商及供貨渠道、商品價格、商品的調換貨方

式、香煙申報購買流程、經(jīng)營注意事項等。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政

府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

八、木合同一式三份，甲乙雙方以及房東各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生

效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年一月一日

超市轉讓協(xié)議10

轉讓方（甲方）：

身份證號：

頂讓方（乙方）：

身份證號：

簽訂地點：

合同簽訂日期：年月日

一、依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，合同雙方就世紀華聯(lián)生活超

市轉讓項目的相關事宜經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

二、甲方同意將自己租賃位于黑龍?zhí)堵氛装补⒌咨烫柕牡赇仯ㄔ瓰椋菏?/p>

紀華聯(lián)生活超市）轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有

甲方在原有房屋租賃合同（甲方需向乙方提供原租賃合同原件）中所享有的權

利與義務。

三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備、店內(nèi)全部商品（包括附件一）在甲方收到

乙方轉讓費后全部歸乙