2025浙江省土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：本合同由以下各方于年月日在浙江省市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡稱“甲方”）住所：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：（以下簡稱“乙方”）住所：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于：甲方為依法取得位于浙江省（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)的合法權(quán)利人，擁有編號為的土地使用權(quán)證，并已依法取得該土地的使用權(quán)；乙方擬受讓甲方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的土地使用權(quán)，以滿足其生產(chǎn)經(jīng)營或開發(fā)需求；雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。第一條標(biāo)地土地的基本情況1.1標(biāo)的土地位于，土地面積為平方米，土地用途為，使用權(quán)類型為，使用權(quán)終止日期為年月日。1.2標(biāo)的土地的四至范圍為：東至，南至，西至，北至。1.3標(biāo)的土地的權(quán)屬證書編號為：（土地使用權(quán)證編號）、（不動產(chǎn)權(quán)證書編號等）。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍、方式及價款2.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2本次轉(zhuǎn)讓的土地面積為平方米，轉(zhuǎn)讓范圍以本合同第一條所述的四至范圍為準。2.3本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式為：（協(xié)議轉(zhuǎn)讓、掛牌轉(zhuǎn)讓、拍賣轉(zhuǎn)讓等）。2.4本次轉(zhuǎn)讓的總金額為人民幣元（大寫：元整）。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的支付方式及時間3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。3.2甲乙雙方同意，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的支付方式為：（一次性支付、分期支付）。3.3若選擇分期支付，雙方約定的支付時間為：年月日支付元，年月日支付元。3.4乙方應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.5若乙方未按本合同約定的時間支付價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付部分的%。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛，并在本合同簽訂后日內(nèi)向乙方提供完整的土地權(quán)屬證明文件。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。4.1.3甲方不得在本合同簽訂后日內(nèi)將標(biāo)的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。4.2.2乙方應(yīng)保證在使用標(biāo)的土地時遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得進行違法活動。4.2.3乙方有權(quán)在取得土地使用權(quán)后依法對該土地進行開發(fā)、利用或出租（若有）。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方未能取得標(biāo)的土地使用權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，并賠償乙方遭受的損失。5.2若乙方未按本合同約定的時間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付部分的%。5.3若甲方或乙方違反本合同的其他約定，守約方有權(quán)要求違約方賠償遭受的損失，并要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。第六條不可抗力6.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、地震、洪水、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并在日內(nèi)提供相應(yīng)的證明文件。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2若發(fā)生下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：7.2.1甲方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得標(biāo)的土地使用權(quán)；7.2.2乙方未按本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)仍未支付。第八條爭議的解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：