2025新款商業(yè)店面租賃合同樣本商業(yè)店面租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商業(yè)店面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其擁有合法產(chǎn)權(quán)的商業(yè)店面（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用，該租賃物業(yè)位于，具體位置及范圍詳見附件一：租賃物業(yè)平面圖。租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明詳見附件二：產(chǎn)權(quán)證明文件。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金為人民幣元。支付時間：乙方應(yīng)于每期租金起始之日前個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。支付方式：租金以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）方式支付，收款賬戶信息詳見附件三：收款賬戶信息。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按時收取租金及相關(guān)費用，并有權(quán)對租賃物業(yè)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的合法性，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、無糾紛等。甲方應(yīng)提供租賃物業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施支持，包括但不限于水、電、燃?xì)?、供暖、電梯等，并承?dān)相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的維修責(zé)任。在租賃期間，甲方不得將租賃物業(yè)出租給第三方，也不得在租賃物業(yè)上設(shè)定任何形式的擔(dān)?；蛩棛?quán)利。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃物業(yè)內(nèi)依法開展經(jīng)營活動，并享有對租賃物業(yè)的合法使用權(quán)。乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用，不得以任何形式拖延或拒付。乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及其設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法活動，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借租賃物業(yè)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營活動中的各項稅費及成本，包括但不限于員工工資、社會保險、商品服務(wù)taxes、保險費等。第五條費用承擔(dān)租賃期間，租賃物業(yè)的日常維修、維護(hù)及清潔費用由乙方承擔(dān)，甲方僅負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全和外部設(shè)施的維修。租賃物業(yè)的水、電、燃?xì)?、供暖等能源費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)支付費用。租賃物業(yè)的物業(yè)管理費用由乙方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理公司收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。租賃期間，如因乙方使用租賃物業(yè)不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。第六條租賃物業(yè)的續(xù)租租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃租賃物業(yè)，應(yīng)于租賃期滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，但甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金及其他條款。雙方續(xù)租事宜應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，本合同不具有自動續(xù)租的效力。第七條合同的解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致另一方無法繼續(xù)履行合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，另一方有權(quán)解除本合同。租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物業(yè)無法正常使用或造成損失，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第八條違約責(zé)任乙方未按期支付租金或相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付滯納金。乙方擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，或擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃物業(yè)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方未按約定提供租賃物業(yè)或因甲方原因?qū)е伦赓U物業(yè)無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失，并退還乙方已支付的租金。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：附