第1篇合同編號：_______甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。鑒于租賃房屋可能因城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等原因被征收或拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]。1.2租賃房屋現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀描述]，包括但不限于：家具、電器等設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[租金金額]元，租金總額為[租金總額]元。3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。第四條房屋使用4.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞。4.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。第五條房屋拆遷或征收5.1如租賃房屋因城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等原因被征收或拆遷，本合同自動終止。5.2房屋拆遷或征收后，甲方應(yīng)將房屋征收或拆遷的相關(guān)文件及補(bǔ)償款交付給乙方。5.3甲方在收到房屋征收或拆遷的相關(guān)文件后，應(yīng)及時通知乙方。5.4乙方在收到房屋征收或拆遷的補(bǔ)償款后，應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方。第六條甲方責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。6.2甲方應(yīng)確保租賃房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問題造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方在房屋征收或拆遷過程中，應(yīng)積極配合政府相關(guān)部門的工作。第七條乙方責(zé)任7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞。7.4乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[比例]%。8.2如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的[比例]%。8.3如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日---請注意，以上合同文本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在實際簽訂合同時，建議雙方咨詢專業(yè)法律人士，以確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。第2篇合同編號：_______甲方（出租方）：______________身份證號碼：______________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：______________身份證號碼：______________聯(lián)系方式：______________鑒于：1.甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米。2.乙方有意租賃上述房屋，作為__________使用。3.由于__________（具體原因，如城市規(guī)劃、政府拆遷等），出租房屋可能面臨拆遷。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋基本情況1.出租房屋位于__________，具體地址為__________。2.出租房屋的權(quán)屬證明文件齊全，無任何權(quán)屬糾紛。3.出租房屋的現(xiàn)狀為__________（如：裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式1.本合同租金為每月人民幣__________元，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶或現(xiàn)金交付甲方。3.如遇拆遷，租金支付至拆遷通知發(fā)出之日止。第四條拆遷處理1.如出租房屋在租賃期限內(nèi)被拆遷，甲方應(yīng)立即通知乙方。2.甲方應(yīng)在收到拆遷通知之日起____日內(nèi)，與乙方協(xié)商確定拆遷補(bǔ)償方案。3.拆遷補(bǔ)償方案包括但不限于以下內(nèi)容：a.拆遷補(bǔ)償金額；b.乙方是否搬離出租房屋；c.乙方是否享有優(yōu)先選擇安置房的權(quán)利；d.乙方是否享有其他補(bǔ)償權(quán)益。4.如乙方同意拆遷補(bǔ)償方案，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.如乙方不同意拆遷補(bǔ)償方案，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用出租房屋。2.乙方應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。5.乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證出租房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.甲方應(yīng)按時交付出租房屋，確保房屋符合租賃合同約定。3.甲方應(yīng)配合乙方使用出租房屋，不得無故干涉乙方正常生活。4.甲方應(yīng)承擔(dān)出租房屋的維修責(zé)任，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，處理拆遷事宜。第七條違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。2.如甲方未按時交付出租房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件：1.出租房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；2.出租房屋現(xiàn)狀描述；3.其他相關(guān)文件。---以上是一份出租房屋遇拆遷的合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益得到保障。第3篇甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于：____________________，房屋所有權(quán)證號為：____________________。1.2出租房屋的建筑面積為：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：____________________。1.3出租房屋的用途為：____________________。1.4出租房屋的租賃期限為：____________________。二、租金及支付方式2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣：____________________元。2.2租金為人民幣：____________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付租金。2.3租金支付方式：____________________。三、房屋使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。3.2乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用甲方提供的家具、電器等設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔，保持房屋的整潔。3.4乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。四、拆遷事宜4.1甲方出租的房屋如遇拆遷，乙方有權(quán)要求甲方退還押金及已付租金。4.2拆遷補(bǔ)償款的分配方式如下：（1）拆遷補(bǔ)償款優(yōu)先用于償還甲方在租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等；（2）剩余補(bǔ)償款按照以下比例分配：甲方：____________________%乙方：____________________%4.3乙方在拆遷過程中，應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得損害甲方合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____________________倍；（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金的____________________倍。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____________________倍；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決