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第1篇合同編號(hào):_______甲方(出租方):____________________身份證號(hào)碼:____________________聯(lián)系電話:____________________地址:____________________乙方(購(gòu)房方):____________________身份證號(hào)碼:____________________聯(lián)系電話:____________________地址:____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的位于____________________(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)出租給乙方使用,乙方購(gòu)買甲方房屋事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本情況1.1房屋地址:____________________1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):____________________1.3房屋建筑面積:____________________平方米1.4房屋結(jié)構(gòu):____________________1.5房屋裝修情況:____________________1.6房屋用途:____________________二、租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后,如甲乙雙方無異議,可繼續(xù)簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn):每月人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整)。3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月_______日前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。四、房屋交付及使用4.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付乙方使用。4.2乙方在接收房屋時(shí),應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備是否完好,如有損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.3乙方在使用房屋過程中,應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。五、維修責(zé)任5.1房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3甲方應(yīng)于接到乙方維修通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。六、押金及退還6.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整)。6.2租賃期滿或合同解除后,乙方無違約行為,甲方應(yīng)于_______日內(nèi)無息退還押金。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任:(1)甲方未按約定時(shí)間交付房屋的,應(yīng)向乙方支付_______%的違約金;(2)甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失;(3)甲方未履行維修責(zé)任的,乙方有權(quán)自行維修,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方違約責(zé)任:(1)乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付_______%的違約金;(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失;(3)乙方違反本合同約定的其他義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):____________________乙方(購(gòu)房方):____________________簽訂日期:_______年_______月_______日附件:1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.附屬設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件注:本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。第2篇合同編號(hào):__________甲方(出租方):__________________________身份證號(hào)碼:__________________________聯(lián)系方式:__________________________乙方(購(gòu)房方):__________________________身份證號(hào)碼:__________________________聯(lián)系方式:__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其房屋出售給乙方事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本情況1.1房屋坐落:__________________________1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):__________________________1.3房屋面積:__________________________平方米1.4房屋結(jié)構(gòu):__________________________1.5房屋裝修情況:__________________________1.6房屋權(quán)屬:甲方為房屋的合法所有權(quán)人,具有出售該房屋的權(quán)利。二、房屋售價(jià)及付款方式2.1房屋售價(jià):人民幣_(tái)_________________________元整(大寫:__________________________)2.2付款方式:(1)乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付房屋總價(jià)款的__%作為定金,即人民幣_(tái)_________________________元整。(2)余款人民幣_(tái)_________________________元整,乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)月內(nèi),分__期支付,具體支付時(shí)間及金額如下:第__期:人民幣_(tái)_________________________元整,支付時(shí)間:__________________________第__期:人民幣_(tái)_________________________元整,支付時(shí)間:__________________________……第__期:人民幣_(tái)_________________________元整,支付時(shí)間:__________________________2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后,及時(shí)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。三、房屋交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。3.2乙方在收到房屋后,應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行檢查,如有質(zhì)量問題,應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)通知甲方,甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。3.3乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后,有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、改造,但不得違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。四、稅費(fèi)承擔(dān)4.1房屋買賣稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定,由甲乙雙方各自承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋買賣所需的相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任:(1)甲方未按約定時(shí)間交付房屋的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__%作為違約金。(2)甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題,未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__%作為違約金。(3)甲方隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵,導(dǎo)致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)證的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任:(1)乙方未按約定時(shí)間支付房款的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__%作為違約金。(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):__________________________乙方(購(gòu)房方):__________________________簽字(或蓋章):__________________________簽字(或蓋章):__________________________簽訂日期:__________________________簽訂日期:__________________________附件:1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件3.補(bǔ)充協(xié)議(如有)特此說明:本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。第3篇甲方(出租方):[甲方全名]身份證號(hào)碼:[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]住址:[甲方住址]乙方(承租方):[乙方全名]身份證號(hào)碼:[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]住址:[乙方住址]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”),乙方有意向購(gòu)買該房屋,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況1.1房屋地址:[房屋地址]1.2房屋結(jié)構(gòu):[房屋結(jié)構(gòu),如:磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]1.3房屋面積:[房屋面積]1.4房屋用途:[房屋用途,如:住宅、商業(yè)等]1.5房屋權(quán)屬:甲方擁有該房屋的完全所有權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1購(gòu)房?jī)r(jià)格:乙方同意購(gòu)買該房屋,總價(jià)款為人民幣[購(gòu)房總價(jià)款]元。2.2支付方式:(1)首付:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[首付期限]內(nèi)支付人民幣[首付金額]元作為首付;(2)尾款:剩余房款[尾款金額]元,乙方應(yīng)在[尾款支付期限]內(nèi)支付;(3)支付方式:乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付房款。第三條交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間:甲方應(yīng)在[交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):乙方在收到房屋后,應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方,甲方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改。3.3驗(yàn)收合格:驗(yàn)收合格后,雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在[產(chǎn)權(quán)過戶期限]內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。4.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用:過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證房屋及附屬設(shè)施(如:家具、電器等)在交付時(shí)符合合同約定,如存在瑕疵,甲方應(yīng)在[瑕疵整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改。5.2乙方在使用房屋期間,應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋租賃和使用的法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任:(1)如甲方未按約定時(shí)間交付房屋,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金;(2)如甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已支付的房款。6.2乙方違約責(zé)任:(1)如乙方未按約定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金;(2)如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,

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