農(nóng)村土地資源利用規(guī)劃合作協(xié)議合同編號(hào)：__________________第一章總則第一條協(xié)議依據(jù)1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條協(xié)議目的2.1通過本協(xié)議，甲乙雙方共同規(guī)劃農(nóng)村土地資源，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用，提高土地利用效率，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。第三條協(xié)議范圍3.1本協(xié)議適用于甲乙雙方共同擁有的農(nóng)村土地資源。第四條合作原則4.1甲乙雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行合作。第五條合作期限5.1本協(xié)議有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章土地資源調(diào)查與評(píng)估第六條調(diào)查與評(píng)估6.1甲乙雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)土地資源進(jìn)行調(diào)查與評(píng)估。6.2調(diào)查內(nèi)容包括：土地面積、土壤類型、土地質(zhì)量、土地利用現(xiàn)狀等。6.3評(píng)估內(nèi)容包括：土地資源價(jià)值、土地利用潛力、土地適宜性等。第七條調(diào)查報(bào)告7.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)于____日內(nèi)完成調(diào)查報(bào)告，并向甲乙雙方提交。7.2調(diào)查報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出土地資源狀況、存在問題及建議。第八條調(diào)查費(fèi)用8.1調(diào)查費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。第九條調(diào)查結(jié)果的使用9.1調(diào)查結(jié)果用于制定土地利用規(guī)劃，甲乙雙方共同享有調(diào)查結(jié)果的使用權(quán)。第三章土地利用規(guī)劃第十條規(guī)劃編制10.1甲乙雙方應(yīng)共同成立規(guī)劃編制小組，負(fù)責(zé)制定土地利用規(guī)劃。10.2規(guī)劃編制小組應(yīng)充分考慮土地資源調(diào)查結(jié)果、當(dāng)?shù)卣呒笆袌?chǎng)需求。第十一條規(guī)劃內(nèi)容11.1規(guī)劃應(yīng)包括土地分類、土地利用布局、基礎(chǔ)設(shè)施配套、環(huán)境保護(hù)等內(nèi)容。11.2規(guī)劃應(yīng)明確各用途土地的面積、空間位置、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。第十二條規(guī)劃審批12.1規(guī)劃編制完成后，甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請(qǐng)審批。12.2規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后，甲乙雙方應(yīng)共同執(zhí)行。第十三條規(guī)劃調(diào)整13.1在規(guī)劃執(zhí)行過程中，如遇特殊情況需調(diào)整規(guī)劃，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第四章土地使用權(quán)與流轉(zhuǎn)第十四條土地使用權(quán)14.1甲乙雙方應(yīng)依法取得土地使用權(quán)，并按規(guī)劃用途使用土地。14.2土地使用權(quán)可在符合法律法規(guī)和本協(xié)議規(guī)定的前提下進(jìn)行流轉(zhuǎn)。第十五條土地流轉(zhuǎn)15.1土地流轉(zhuǎn)應(yīng)遵循公開、公平、自愿的原則。15.2土地流轉(zhuǎn)方式包括：出租、入股、抵押等。15.3土地流轉(zhuǎn)期限、租金或收益分配等由甲乙雙方協(xié)商確定。第五章合作管理與監(jiān)督第十六條合作管理16.1甲乙雙方應(yīng)設(shè)立合作管理小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)土地利用規(guī)劃的實(shí)施。16.2合作管理小組定期召開會(huì)議，討論解決規(guī)劃實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。第十七條監(jiān)督17.1甲乙雙方應(yīng)共同接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。17.2如發(fā)覺違反法律法規(guī)或本協(xié)議的行為，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施予以糾正。第十八條保密18.1甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十九條合作期限屆滿后的處理19.1合作期限屆滿后，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決剩余土地資源的處理問題。19.2如雙方無法達(dá)成一致意見，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。第六章土地開發(fā)與建設(shè)第條土地開發(fā)原則.1土地開發(fā)應(yīng)遵循經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則。.2土地開發(fā)應(yīng)優(yōu)先考慮保護(hù)耕地、節(jié)約用地，避免閑置和浪費(fèi)。.3土地開發(fā)應(yīng)合理規(guī)劃，保證基礎(chǔ)設(shè)施配套和公共服務(wù)設(shè)施完善。第條土地開發(fā)項(xiàng)目.1土地開發(fā)項(xiàng)目包括但不限于農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、鄉(xiāng)村旅游、生態(tài)農(nóng)業(yè)、土地整治等。.2甲乙雙方應(yīng)共同研究確定土地開發(fā)項(xiàng)目，并制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施方案。.3項(xiàng)目實(shí)施方案應(yīng)包括項(xiàng)目目標(biāo)、開發(fā)內(nèi)容、投資估算、資金籌措、實(shí)施步驟、預(yù)期效益等。第條土地開發(fā)項(xiàng)目管理.1甲乙雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織實(shí)施和監(jiān)督管理。.2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，保證項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。.3項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自職責(zé)。第條土地使用權(quán)證辦理.1土地開發(fā)項(xiàng)目完成后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理土地使用權(quán)證。.2土地使用權(quán)證辦理過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證辦理流程順暢。第條土地開發(fā)收益分配.1土地開發(fā)收益按甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分配。.2收益分配方式可根據(jù)項(xiàng)目類型和實(shí)際情況進(jìn)行約定，如按投資比例、按收益比例等。第七章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)第條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)劃.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)土地利用規(guī)劃，制定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃。.2規(guī)劃應(yīng)包括作物種植結(jié)構(gòu)、養(yǎng)殖規(guī)模、農(nóng)產(chǎn)品加工等內(nèi)容。.3規(guī)劃應(yīng)有利于提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率和農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。第條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)措施.1甲乙雙方應(yīng)共同采取措施，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平。.2措施包括但不限于引進(jìn)優(yōu)良品種、推廣先進(jìn)技術(shù)、加強(qiáng)農(nóng)田水利建設(shè)等。第條農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)模式.1農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)模式應(yīng)多樣化，包括家庭經(jīng)營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)、企業(yè)化經(jīng)營(yíng)等。.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的經(jīng)營(yíng)模式。第條農(nóng)產(chǎn)品銷售.1農(nóng)產(chǎn)品銷售應(yīng)優(yōu)先考慮本地市場(chǎng)，同時(shí)積極拓展國內(nèi)外市場(chǎng)。.2甲乙雙方應(yīng)共同建立農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道，保證農(nóng)產(chǎn)品銷售順暢。.3農(nóng)產(chǎn)品銷售收益按甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分配。第八章環(huán)境保護(hù)與生態(tài)建設(shè)第條環(huán)境保護(hù)原則.1土地利用和開發(fā)過程中，甲乙雙方應(yīng)遵循環(huán)境保護(hù)原則，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與生態(tài)效益的協(xié)調(diào)。.2環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)貫穿于土地開發(fā)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、項(xiàng)目建設(shè)等全過程。第條生態(tài)建設(shè).1甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行生態(tài)建設(shè)，包括植樹造林、水土保持、生物多樣性保護(hù)等。.2生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)納入土地利用規(guī)劃，并保證項(xiàng)目實(shí)施。第條環(huán)境監(jiān)測(cè)與治理.1甲乙雙方應(yīng)建立環(huán)境監(jiān)測(cè)體系，定期對(duì)土地環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測(cè)。.2如發(fā)覺環(huán)境污染問題，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行治理。.3環(huán)境治理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第九章合作機(jī)制與溝通第條合作機(jī)制.1甲乙雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，包括定期召開會(huì)議、互訪交流等。.2合作機(jī)制應(yīng)保證雙方在土地利用、項(xiàng)目實(shí)施、收益分配等方面保持信息暢通。第條溝通方式.1溝通方式包括但不限于書面文件、電話、郵件等。.2雙方應(yīng)保證溝通渠道的暢通，及時(shí)回應(yīng)對(duì)方關(guān)切。第條合作爭(zhēng)議處理.1如合作過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。.2協(xié)商不成的，可提請(qǐng)第三方調(diào)解或仲裁。第條合作終止與后續(xù)處理.1合作期限屆滿或本協(xié)議約定的其他終止條件成就時(shí)，合作自動(dòng)終止。.2合作終止后，甲乙雙方應(yīng)共同處理剩余事務(wù)，包括但不限于土地資源清理、項(xiàng)目資產(chǎn)處置等。第條協(xié)議的附件.1本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。.1.1附件內(nèi)容包括但不限于土地利用規(guī)劃、項(xiàng)目實(shí)施方案、合作協(xié)議明細(xì)表等。第十一章合作管理與協(xié)調(diào)第條管理機(jī)構(gòu).1甲乙雙方應(yīng)共同設(shè)立合作管理協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方的合作關(guān)系和解決合作過程中出現(xiàn)的問題。第條管理職責(zé).1.1合作管理協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行情況，保證雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。.1.2協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)收集、整理和報(bào)告合作項(xiàng)目的進(jìn)展情況，定期向甲乙雙方匯報(bào)。第條溝通機(jī)制.1.1甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，保證信息的及時(shí)傳遞和交流。.1.2溝通機(jī)制應(yīng)包括定期會(huì)議、書面報(bào)告、郵件等多種方式。第條沖突解決.1.1如甲乙雙方在合作過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。.1.2協(xié)商不成的，可以提請(qǐng)第三方調(diào)解或仲裁。第十二章績(jī)效評(píng)估與監(jiān)督第條績(jī)效評(píng)估標(biāo)準(zhǔn).1甲乙雙方應(yīng)共同制定合作項(xiàng)目的績(jī)效評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，包括經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益等方面。第條績(jī)效評(píng)估實(shí)施.1.1績(jī)效評(píng)估每年進(jìn)行一次，由合作管理協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織實(shí)施。.1.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)形成書面報(bào)告，并及時(shí)通報(bào)甲乙雙方。第條監(jiān)督機(jī)制.1.1甲乙雙方應(yīng)共同建立監(jiān)督機(jī)制，對(duì)合作項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。.1.2監(jiān)督機(jī)制應(yīng)包括定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查、專項(xiàng)審計(jì)等手段。第條監(jiān)督結(jié)果應(yīng)用.1.1監(jiān)督結(jié)果應(yīng)作為調(diào)整合作策略和改進(jìn)工作的依據(jù)。.1.2對(duì)監(jiān)督中發(fā)覺的問題，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)采取措施予以解決。第十三章合同的終止與解除第條合同終止條件.1合同終止條件包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法律規(guī)定的其他情形。第條合同解除程序.