協(xié)議書租房協(xié)議書出租方（甲方）：_________身份證號碼：_________承租方（乙方）：_________身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋（以下簡稱“該房屋”）坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號_________室。2.該房屋建筑面積為_________平方米，戶型為_________室_________廳_________衛(wèi)。3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本協(xié)議附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣_________元（大寫：_________）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日一次性支付，即人民幣_________元。后續(xù)租金按_________支付。3.支付方式：_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。四、押金1.為保證乙方全面履行本協(xié)議之義務(wù)，乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________）。2.租賃期滿或合同解除后，該房屋設(shè)施、設(shè)備無損壞，乙方按約定交還房屋，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后_________日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。五、房屋使用要求1.乙方應(yīng)按約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方如需改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.乙方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、維修責(zé)任1.租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)或過失造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。七、轉(zhuǎn)租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.如乙方確需轉(zhuǎn)租，須征得甲方書面同意，并另行簽訂轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租期限不得超過本協(xié)議約定的剩余租賃期限。八、違約責(zé)任1.甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付每日_________元的違約金。2.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日_________元的違約金，逾期超過_________日的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，押金不予退還。3.乙方擅自提前退租的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_________個月租金的違約金，并承擔(dān)甲方尋找新承租人的相關(guān)費用。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：______