委托物業(yè)管理房屋協(xié)議書根據(jù)甲方委托，乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：甲方委托乙方對甲方位于的房屋進(jìn)行物業(yè)管理，乙方同意接受委托，并按照本協(xié)議約定的條款提供物業(yè)管理服務(wù)。一、委托物業(yè)范圍及內(nèi)容1.物業(yè)范圍：甲方委托乙方管理的物業(yè)為位于的房屋，包括但不限于房屋主體、附屬設(shè)施設(shè)備、共用區(qū)域等。2.物業(yè)管理內(nèi)容：-房屋日常維護(hù)與修繕；-共用區(qū)域及設(shè)備的清潔、保養(yǎng)與維修；-安全管理，包括但不限于門衛(wèi)、監(jiān)控等；-物業(yè)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的收繳；-維護(hù)業(yè)主權(quán)益，協(xié)調(diào)業(yè)主關(guān)系。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用；-配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作；-監(jiān)督乙方的物業(yè)管理行為，提出合理化建議。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；-定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況；-維護(hù)物業(yè)區(qū)域的安全與環(huán)境衛(wèi)生。三、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)用：甲方按照每平方米每月元的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。四、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為年，自年月日至年月日止。協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。五、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的千分之五向乙方支付違約金。2.乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方賠償損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充