甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版新型城鎮(zhèn)化背景下的房地產(chǎn)土地開發(fā)合作合同甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：_______乙方（土地使用者）：_______鑒于甲方在_______市擁有一定規(guī)模的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，乙方擁有_______地塊的開發(fā)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條合作項(xiàng)目1.1項(xiàng)目名稱：_______（具體項(xiàng)目名稱）1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______地塊1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米第二條合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等全過程。2.2乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，并協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)的變更手續(xù)。2.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措，乙方不參與項(xiàng)目資金籌措。2.4甲方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度向乙方支付土地使用費(fèi)。第三條合作期限3.1本合作協(xié)議有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條土地使用費(fèi)及支付方式（1）首期支付：項(xiàng)目啟動時(shí)，甲方一次性支付乙方土地使用費(fèi)的_______%；（2）分期支付：在項(xiàng)目開發(fā)過程中，甲方按項(xiàng)目進(jìn)度支付土地使用費(fèi)的_______%，具體支付時(shí)間及比例雙方另行協(xié)商確定。4.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)足額支付土地使用費(fèi)。第五條項(xiàng)目投資及利潤分配5.1項(xiàng)目總投資額為_______元，由甲方全額投資。甲方：_______%乙方：_______%第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量和工期，并按時(shí)交付房屋。6.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，保障甲方的合法權(quán)益。6.3雙方應(yīng)積極配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按時(shí)足額支付土地使用費(fèi)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。7.2若乙方未按約定提供項(xiàng)目用地，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。7.3若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交_______市_______區(qū)人民法院訴訟解決。第九條合同解除（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）法律法規(guī)的變更導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。簽署頁：甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：代表人：_____