第2頁共2頁2025年個人市區(qū)購房分期付款合同格式范文出賣人:(以下簡稱甲方)買受人:(以下簡稱乙方)甲方（出賣人兼所有人）與乙方（買受人兼使用人）就產(chǎn)品分期買賣事宜,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立如下合同條款:第一條本合同所涉及的標(biāo)的物為產(chǎn)品,分期付款總額定為人民幣____元整。乙方應(yīng)依照以下規(guī)定向甲方支付款項：1.首期支付____元;2、余款____元;3.月息____元。第二條乙方應(yīng)預(yù)先支付____元予甲方,余款自____年____月____日起至____年____月____日止分期付清,每月____日前支付____元。第三條甲方在本合同簽訂的應(yīng)將產(chǎn)品交付乙方,并同意乙方對該產(chǎn)品的使用。第四條若乙方未能按第二條所列分期付款金額及其他應(yīng)付費用支付,應(yīng)自應(yīng)付之日起以日息____分支付甲方作為延遲損失金。第五條乙方應(yīng)以正當(dāng)方式使用產(chǎn)品,如有違反,甲方有權(quán)立即解除本合同。第六條如乙方連續(xù)兩次未支付價款,并且未支付到期價款的金額累計達(dá)到全部價款的五分之一,甲方有權(quán)要求乙方支付到期及未到期的全部價款或解除合同。甲方選擇解除合同的,可向乙方請求支付該標(biāo)的物的使用費。出賣人(甲方):買受人（乙方):2025年個人市區(qū)購房分期付款合同格式范文(二)出賣人:____買受人:____身份證號碼:____聯(lián)系電話:____現(xiàn)甲方與乙方就乙方所分期購買位于____棟____單元____層號房屋,建筑面積約為____平方米,其中套內(nèi)面積約為____平方米之事宜,達(dá)成以下協(xié)議：第一條:付款方式簽訂購房合同當(dāng)日,買受人向出賣人繳納購房首付款____%,計人民幣____元;剩余房款共計人民幣____元,買受人同意按分期付款方式向出賣人支付,買受人應(yīng)按下述要求向出賣人付款:1.買受人分期付款的總金額不能超過總房價款的____%,最長期限不能超過____年。2.買受人分期付款的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.自本協(xié)議簽訂的次月起,乙方每個月為一個付款周期,買受人應(yīng)向出賣人支付購房款____%,共計____期。____日為付款日。4.乙方承諾按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù),買受人應(yīng)于每月____日前將當(dāng)期應(yīng)付款項交付到出賣人的財務(wù)部門,由出賣人為買受人出具相應(yīng)的收款收據(jù)?；虼嫒胫凹追街付ǖ你y行賬戶,甲方指定的銀行賬戶為：____,開戶行：____,開戶單位：____,賬戶號：____。甲方承諾,在乙方每次付款后,乙方向甲方出示銀行存款憑證時,由甲方向乙方出具收款憑證。5.乙方可以提前一次性付清所剩余款。第二條:買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未在本協(xié)議的分期付款期限內(nèi)付款,按下列方式處理:1.逾期在____日之內(nèi),自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之日起,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付房款金額3‰的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行;2.逾期超過____日的,出賣人有權(quán)解除協(xié)議。出賣人解除協(xié)議的,買受人按累計應(yīng)付款的____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行協(xié)議的,經(jīng)出賣人同意,協(xié)議繼續(xù)履行,買受人并應(yīng)按日向出賣人支付逾期應(yīng)付房款3‰的違約金。第三條:關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)登記的約定1.在買受人未付清全部購房款本息前,房屋的所有權(quán)中的處分權(quán)歸出賣人享有,買受人只對該房屋享有使用的權(quán)利,買受人不得擅自將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或租賃給任何第三人,若需出租應(yīng)經(jīng)出賣人同意。2.在買受人未付清全部購房款本息前,出賣人不為買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。3.由于買受人的原因?qū)е虏荒苻k理產(chǎn)權(quán)證的,出賣人不承擔(dān)責(zé)任。第四條:買受人對下列內(nèi)容予以特別聲明1.買受人對本協(xié)議及附件的內(nèi)容已認(rèn)真審閱,對于不明白的條款,出賣人已向買受人認(rèn)真解釋,買受人對其內(nèi)容了解無誤;2.在購房合同和本附件內(nèi)容之外,出賣人沒有其他任何承諾內(nèi)容,雙方的權(quán)利義務(wù)以購房合同及附件的內(nèi)容為準(zhǔn)。3.在簽訂本協(xié)議時,出賣人不存在隱瞞商品房預(yù)售許可證明、抵押、已出售等事實的情況,買受人對該情況已真實了解;4.雙方對本協(xié)議意見不一致的條款,已進(jìn)行了充分的協(xié)商及修改,買受人自愿接受本合同的全部條款。5.買受人保證向出賣人提供的聯(lián)系方式真實、可靠,在聯(lián)系方式出現(xiàn)變化時,應(yīng)及時書面通知出賣人,以保證出賣人可以信函的方式與其取得聯(lián)系。第五條:解除協(xié)議時相關(guān)事項的處理1.本補充協(xié)議生效后,任何一方無正當(dāng)理由不得擅自解除本協(xié)議,否則,解除協(xié)議一方應(yīng)按總房價款的____%向守約方支付違約金。2.若因買受人逾期付款