[專題范文]房屋出租協(xié)議8篇一、房屋坐落及基本情況出租方（甲方）：（身份證號）：承租方（乙方）：（身份證號）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。1.房屋坐落甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋為[房屋類型]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為居住使用。2.房屋基本情況房屋內(nèi)主要設(shè)施包括：[具體設(shè)施列表，如床、衣柜、電視、冰箱等]。房屋現(xiàn)有狀況良好，無任何安全隱患。3.租賃期限租賃期限為一年，從20xx年7月1日至20xx年6月30日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)利收回出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須提前一個月告知甲方。二、租金與支付方式1.租金標準關(guān)于租金的確定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，最終確定該房屋的月租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。這個價格是綜合了房屋的地理位置、面積大小、裝修情況以及當前市場行情后得出的，旨在確保甲方的投資回報，同時也讓乙方承擔合理的居住成本。2.支付方式支付周期：租金按[支付周期，如月付、季付、半年付或年付]支付。支付日期：每期租金應在每[周期]的第[具體日期，如1日]前支付。支付方式：乙方可以選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等電子方式將租金支付至甲方指定的賬戶，或根據(jù)雙方約定，在[具體地點]以現(xiàn)金形式支付。無論采用何種方式，乙方均應在支付后保留好支付憑證，并在支付后[具體天數(shù)，如3]天內(nèi)將憑證復印件或截圖提供給甲方確認。3.漲租條款市場行情顯著變化：如周邊同類房屋租金普遍上漲超過[百分比，如10%]，甲方應在調(diào)整前至少[天數(shù)，如30]天書面通知乙方，說明調(diào)整原因和新的租金標準。乙方如無異議，則從下一個支付周期開始執(zhí)行新租金；如有異議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可解除合同。房屋成本增加：如因政府原因?qū)е挛飿I(yè)費、供暖費等與房屋使用直接相關(guān)的公共事業(yè)費用標準大幅上調(diào)，甲方有權(quán)要求乙方分攤增加的部分，具體分攤方式由雙方協(xié)商確定。4.違約責任乙方未能在約定的支付日期前支付租金的，每逾期一日，應按當期應付租金總額的[百分比，如0.5%]向甲方支付違約金。逾期超過[天數(shù)，如15]日，甲方有權(quán)單方面解除本合同，收回房屋，并要求乙方承擔因此造成的一切損失。三、押金條款1.押金數(shù)額與用途為確保乙方在租賃期間能夠妥善使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施，同時支付可能產(chǎn)生的各項費用（如水電煤氣費、物業(yè)費、網(wǎng)絡費等），甲乙雙方約定，乙方在簽訂本協(xié)議并首次支付租金時，需向甲方支付人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。這筆押金并非租金的一部分，而是作為一種擔保，用于彌補乙方可能造成的房屋或設(shè)施損壞、未繳費用或違反協(xié)議約定等情況帶來的經(jīng)濟損失。2.押金支付與退還流程乙方應在簽署本協(xié)議的[具體時間點，如同時]或最遲在入住前[具體天數(shù)，如3]天內(nèi)，將押金支付至甲方指定賬戶或交付現(xiàn)金。押金支付后，甲方應向乙方出具收據(jù)。租賃期滿或協(xié)議終止，且乙方無任何欠費、無房屋及設(shè)施損壞（正常損耗除外）、無違反本協(xié)議其他約定的情況下，甲方應在乙方騰空房屋、結(jié)清所有費用后的[具體天數(shù)，如7]個工作日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。如押金以現(xiàn)金形式收取，甲方應親自退還；如通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式收取，甲方應將押金原路退回乙方原支付賬戶，并保留好轉(zhuǎn)賬憑證。乙方應配合甲方完成房屋交接和費用結(jié)算手續(xù)。3.押金扣除情形房屋及設(shè)施損壞：乙方在使用過程中，若因非正常使用或故意、過失行為導致房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備設(shè)施（如家電、門窗、潔具等）損壞，乙方應負責修復或賠償。甲方在合理評估損失后，可從押金中扣除維修或更換費用。費用未結(jié)清：租賃期間產(chǎn)生的應由乙方承擔的水電煤氣費、物業(yè)費、網(wǎng)絡費、有線電視費等各項費用，若乙方未在租賃期滿前結(jié)清，甲方有權(quán)從押金中扣除。房屋清潔與恢復：租賃期滿，乙方應將房屋恢復至交付時大致同等清潔狀態(tài)。若乙方未能做到，甲方有權(quán)聘請第三方進行清潔和恢復，相關(guān)費用從押金中扣除。其他違約行為：如乙方違反本協(xié)議其他約