中級銀行從業(yè)資格之中級個人貸款模擬考試高能含答案詳解【考試直接用】_第1頁
中級銀行從業(yè)資格之中級個人貸款模擬考試高能含答案詳解【考試直接用】_第2頁
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文檔簡介

中級銀行從業(yè)資格之中級個人貸款模擬考試高能第一部分單選題(50題)1、客戶李某購買首套個人住房,建筑面積為85平方米.單價(jià)為每平方米4500元,擬使用所購房屋作抵押,向商業(yè)銀行申請商業(yè)性個人住房貸款,請問按現(xiàn)行政策規(guī)定,一般情況下他最多能獲得的貸款額度是()元。

A.267750

B.286875

C.32512

D.306000

【答案】:D

【解析】首先明確現(xiàn)行政策規(guī)定,商業(yè)銀行對個人購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的,貸款首付款比例(包括本外幣貸款,下同)不得低于20%,那么貸款額度比例最高為80%。接著計(jì)算房屋總價(jià),已知該住房建筑面積為85平方米,單價(jià)為每平方米4500元,根據(jù)總價(jià)=面積×單價(jià),可得房屋總價(jià)為85×4500=382500元。最后計(jì)算貸款額度,貸款額度=房屋總價(jià)×貸款額度比例,即382500×80%=306000元。所以本題正確答案是D。2、下列不屬于公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)操作模式的是()。

A.“公積金管理中心受理、審核和審批,銀行操作”模式

B.“銀行受理,公積金管理中心審核審批,銀行操作”模式

C.“公積金管理中心和承辦銀行聯(lián)動”模式

D.“銀行受理、審核審批,公積金管理中心操作”模式

【答案】:D

【解析】本題主要考查公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的操作模式。A項(xiàng)“公積金管理中心受理、審核和審批,銀行操作”模式,這是較為常見的一種操作模式,公積金管理中心負(fù)責(zé)對貸款申請的受理、審核及審批等關(guān)鍵環(huán)節(jié),銀行根據(jù)公積金管理中心的審批結(jié)果進(jìn)行后續(xù)具體的操作,如發(fā)放貸款等,該模式合理且存在。B項(xiàng)“銀行受理,公積金管理中心審核審批,銀行操作”模式,銀行在前端負(fù)責(zé)受理客戶的貸款申請,收集相關(guān)資料,然后將資料提交給公積金管理中心進(jìn)行審核和審批,審批通過后銀行再進(jìn)行貸款發(fā)放等操作,這種模式也符合公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的實(shí)際流程。C項(xiàng)“公積金管理中心和承辦銀行聯(lián)動”模式,二者相互協(xié)作、緊密配合,共同完成公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的各個環(huán)節(jié),這種模式能夠充分發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,提高業(yè)務(wù)辦理效率,在實(shí)際業(yè)務(wù)中也是存在的。D項(xiàng)“銀行受理、審核審批,公積金管理中心操作”模式不符合公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的常規(guī)操作。公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)中,公積金管理中心承擔(dān)著對貸款申請進(jìn)行審核和審批的重要職責(zé),因?yàn)楣e金是由其進(jìn)行管理和統(tǒng)籌安排的,銀行主要負(fù)責(zé)一些具體的業(yè)務(wù)操作和輔助工作,而不是由銀行進(jìn)行審核審批,公積金管理中心進(jìn)行操作。所以該項(xiàng)不屬于公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)操作模式。綜上,答案選D。3、政策性風(fēng)險(xiǎn)屬于()。

A.系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)

B.非系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)

C.可分散風(fēng)險(xiǎn)

D.法律風(fēng)險(xiǎn)

【答案】:A

【解析】政策性風(fēng)險(xiǎn)是由政府政策的潛在變化對投資者的投資組合收益造成的不確定性。系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)是指由整體政治、經(jīng)濟(jì)、社會等環(huán)境因素對證券價(jià)格所造成的影響,這種風(fēng)險(xiǎn)不能通過分散投資加以消除,又稱不可分散風(fēng)險(xiǎn)。政策性風(fēng)險(xiǎn)通常是由于國家宏觀政策的調(diào)整而引發(fā)的,會對整個市場或行業(yè)產(chǎn)生普遍影響,符合系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的特征。非系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)是指發(fā)生于個別公司的特有事件造成的風(fēng)險(xiǎn),是可以通過多樣化投資來分散的??煞稚L(fēng)險(xiǎn)即非系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。而法律風(fēng)險(xiǎn)是指因法律因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn),與政策性風(fēng)險(xiǎn)的本質(zhì)不同。所以政策性風(fēng)險(xiǎn)屬于系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn),應(yīng)選A。4、下列關(guān)于個人貸款審批意見的表述,正確的是()。

A.采用單人審批時,貸款審批人直接在個人信貸業(yè)務(wù)申報(bào)審批表上簽署審批意見

B.采用雙人審批方式時,先由貸款審批牽頭人簽署審批意見,后送專職貸款審批人簽署審批意見

C.貸款審批人對個貸業(yè)務(wù)的審批意見類型為“同意”、“否決”、“復(fù)議”三種

D.采用雙人審批方式時,當(dāng)其中一名貸款審批人簽署“同意”意見時,審核結(jié)論意見即可為“同意”

【答案】:A

【解析】本題可對各選項(xiàng)逐一分析,判斷其正確性:-A項(xiàng):在單人審批模式下,貸款審批人直接在個人信貸業(yè)務(wù)申報(bào)審批表上簽署審批意見,這是符合單人審批流程和實(shí)際操作規(guī)范的,該項(xiàng)表述正確。-B項(xiàng):采用雙人審批方式時,專職貸款審批人先簽署審批意見,后送貸款審批牽頭人簽署審批意見,并非先由貸款審批牽頭人簽署,所以該項(xiàng)表述錯誤。-C項(xiàng):貸款審批人對個貸業(yè)務(wù)的審批意見類型通常為“同意否決”兩種,“復(fù)議”并非常規(guī)的審批意見類型,因此該項(xiàng)表述錯誤。-D項(xiàng):采用雙人審批方式時,需兩名貸款審批人同時簽署“同意”意見,審核結(jié)論意見才能為“同意”,而不是其中一名簽署“同意”意見即可,所以該項(xiàng)表述錯誤。綜上,正確答案選A。5、國家助學(xué)貸款是()貸款。

A.保證

B.質(zhì)押

C.信用

D.抵押

【答案】:C

【解析】國家助學(xué)貸款是信用貸款。信用貸款是指以借款人的信譽(yù)發(fā)放的貸款,借款人不需要提供擔(dān)保。在國家助學(xué)貸款中,主要是基于學(xué)生的信用狀況來發(fā)放貸款,無需學(xué)生提供保證、質(zhì)押或抵押等擔(dān)保方式。A選項(xiàng)保證貸款是指按《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定的保證方式,以第三人承諾在借款人不能償還貸款時,按約定承擔(dān)一般保證責(zé)任或者連帶責(zé)任而發(fā)放的貸款;B選項(xiàng)質(zhì)押貸款是指貸款人按《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定的質(zhì)押方式以借款人或第三人的動產(chǎn)或權(quán)利為質(zhì)押物發(fā)放的貸款;D選項(xiàng)抵押貸款是指按《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定的抵押方式,以借款人或第三人的財(cái)產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款。所以本題應(yīng)選C。6、個人經(jīng)營貸款期限一般不超過()年。

A.10

B.1

C.3

D.5

【答案】:D

【解析】個人經(jīng)營貸款是銀行向借款人發(fā)放的用于借款人合法經(jīng)營活動所需資金周轉(zhuǎn)的人民幣擔(dān)保貸款。從實(shí)際業(yè)務(wù)情況和風(fēng)險(xiǎn)控制等多方面來考量,個人經(jīng)營貸款期限一般不超過5年。這是因?yàn)閭€人經(jīng)營活動存在一定不確定性和風(fēng)險(xiǎn),如果貸款期限過長,銀行面臨的風(fēng)險(xiǎn)會增大,且從市場規(guī)律和經(jīng)營穩(wěn)定性來看,5年的期限能夠較好地匹配個人經(jīng)營的周期和銀行的風(fēng)險(xiǎn)管理要求。因此,本題應(yīng)選D。7、國家助學(xué)貸款借款人自起,下月1日(含1日)開始?xì)w還貸款利息,并可以選擇在畢業(yè)后的_____個月內(nèi)的任何一個月開始償還貸款本息。()

A.取得畢業(yè)證書之日;12

B.正式工作之日;24

C.正式工作之日;12

D.取得畢業(yè)證書之日;24

【答案】:D

【解析】本題考查國家助學(xué)貸款的還款相關(guān)規(guī)定。對于國家助學(xué)貸款,借款人自取得畢業(yè)證書之日起,下月1日(含1日)開始?xì)w還貸款利息,并且可以選擇在畢業(yè)后的24個月內(nèi)的任何一個月開始償還貸款本息。A選項(xiàng)中畢業(yè)后償還貸款本息的時間是12個月,不符合規(guī)定,所以A錯誤。B、C選項(xiàng)中起算點(diǎn)“正式工作之日”錯誤,應(yīng)是“取得畢業(yè)證書之日”,所以B、C錯誤。D選項(xiàng)“取得畢業(yè)證書之日;24”符合國家助學(xué)貸款的還款規(guī)定,所以本題正確答案選D。8、下列關(guān)于個人住房貸款的利率和還款方式表述錯誤的是()。

A.貸款合同簽訂后,未經(jīng)貸款銀行同意不得更改還款方式

B.借款人可以根據(jù)需要選擇還款方式,一筆借款合同可以選擇多種還款方式

C.個人住房貸款的計(jì)息、結(jié)息方式,由借貸雙方協(xié)商確定

D.商業(yè)性個人住房貸款利率實(shí)行上限放開,下限管理

【答案】:B

【解析】本題可對各選項(xiàng)逐一分析判斷其表述是否正確。-A:貸款合同是借貸雙方達(dá)成的具有法律效力的協(xié)議,在合同簽訂后,若要對其中的還款方式進(jìn)行更改,需要經(jīng)過貸款銀行的同意。因?yàn)檫€款方式的改變會影響銀行的資金安排和風(fēng)險(xiǎn)評估等,所以未經(jīng)貸款銀行同意不得更改還款方式,該項(xiàng)表述正確。-B:借款人可以根據(jù)自身情況在借款時選擇合適的還款方式,但一筆借款合同通常只能選擇一種還款方式。這是為了確保還款方式的明確性和可操作性,避免出現(xiàn)還款方式混亂的情況,因此該項(xiàng)表述錯誤。-C:個人住房貸款的計(jì)息、結(jié)息方式涉及到借款人的還款金額和還款時間安排等重要方面,由于不同借款人的財(cái)務(wù)狀況和還款能力各不相同,所以由借貸雙方協(xié)商確定計(jì)息、結(jié)息方式是合理且常見的做法,該項(xiàng)表述正確。-D:商業(yè)性個人住房貸款利率實(shí)行上限放開,下限管理。這樣的政策既給予了金融機(jī)構(gòu)一定的自主定價(jià)空間,又保證了貸款利率不會過低,避免過度的市場競爭導(dǎo)致金融風(fēng)險(xiǎn),該項(xiàng)表述正確。綜上,答案選B。9、在我國,()是個人貸款業(yè)務(wù)的主體。

A.個人住房貸款

B.個人汽車貸款

C.個人教育貸款

D.個人經(jīng)營性貸款

【答案】:A

【解析】在我國個人貸款業(yè)務(wù)中,個人住房貸款是主體。個人住房貸款在個人貸款業(yè)務(wù)里占比較大,這主要是由于住房是居民的重要資產(chǎn)和生活必需品,購房需求廣泛且金額較大,使得個人住房貸款成為金融機(jī)構(gòu)個人貸款業(yè)務(wù)的主要組成部分。相比之下,個人汽車貸款主要針對購車需求,范圍相對局限;個人教育貸款是為了滿足教育費(fèi)用支出,受眾群體特定;個人經(jīng)營性貸款則是面向有經(jīng)營需求的個人,并非普遍的個人需求。所以本題應(yīng)選A。10、在個人住房貸款中,合作機(jī)構(gòu)的主要風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)形式不包括()。

A.住房公積金管理中心貸款期限調(diào)整

B.評估機(jī)構(gòu)房產(chǎn)評估價(jià)值失實(shí)

C.開發(fā)商的“假個貸”

D.擔(dān)保公司擔(dān)保放大倍數(shù)過大

【答案】:A

【解析】本題主要考查個人住房貸款中合作機(jī)構(gòu)的主要風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)形式。A選項(xiàng),住房公積金管理中心貸款期限調(diào)整是住房公積金管理中心根據(jù)相關(guān)政策和規(guī)定進(jìn)行的正常業(yè)務(wù)調(diào)整,并非合作機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)形式。B選項(xiàng),評估機(jī)構(gòu)房產(chǎn)評估價(jià)值失實(shí),會影響銀行對抵押物價(jià)值的判斷,進(jìn)而影響貸款額度和風(fēng)險(xiǎn)評估,是合作機(jī)構(gòu)(評估機(jī)構(gòu))可能出現(xiàn)的主要風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)。C選項(xiàng),開發(fā)商的“假個貸”會導(dǎo)致銀行面臨巨大的信用風(fēng)險(xiǎn),造成銀行資金損失,這是合作機(jī)構(gòu)(開發(fā)商)常見的風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)之一。D選項(xiàng),擔(dān)保公司擔(dān)保放大倍數(shù)過大,意味著擔(dān)保公司承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任超出了其實(shí)際承受能力,一旦出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)事件,可能無法履行擔(dān)保義務(wù),給銀行帶來損失,屬于合作機(jī)構(gòu)(擔(dān)保公司)的主要風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)。因此,答案選A。11、李女士提供配偶名下一套住宅作為抵押物向銀行申請貸款,該套房產(chǎn)為2010年取得,借款人提供的結(jié)婚證顯示2014年登記,后借款人提供了2012年離婚證,為其與現(xiàn)任丈夫離婚。離婚協(xié)議中約定抵押房產(chǎn)為借款人所有。借款人夫婦出具聲明,說明該抵押物為前次婚姻內(nèi)購買房產(chǎn),離婚時分給借款人,但一直未辦理過戶手續(xù),銀行應(yīng)采?。ǎ┐胧┓婪兜盅簷?quán)風(fēng)險(xiǎn)。

A.借款人夫婦出具說明,確認(rèn)前次婚姻內(nèi)購買房產(chǎn),離婚時分給借款人,配偶出具同意抵押的書面證明

B.借款人重新申請貸款,配偶出具同意抵押的書面證明,借款人未提供前次婚姻內(nèi)容

C.借款夫妻雙方確認(rèn)房產(chǎn)歸借款人配偶所有,配偶出具同意抵押的書面材料

D.抵押人應(yīng)與實(shí)際房屋所有權(quán)人一致,應(yīng)當(dāng)變更房屋所有權(quán)證書后重新申請貸款

【答案】:D

【解析】該題主要考查銀行防范抵押權(quán)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)采取的措施。解題關(guān)鍵在于判斷如何確保抵押人身份與實(shí)際房屋所有權(quán)人一致,以降低抵押權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。-A選項(xiàng),借款人夫婦雖出具說明并讓配偶出具同意抵押書面證明,但未解決抵押人未辦理過戶手續(xù)導(dǎo)致與實(shí)際房屋所有權(quán)人不一致的根本問題,無法有效防范抵押權(quán)風(fēng)險(xiǎn),所以A項(xiàng)不正確。-B選項(xiàng),重新申請貸款且配偶出具同意抵押書面證明,但未提供前次婚姻內(nèi)容,同樣未解決抵押人身份與實(shí)際所有權(quán)人不符的問題,不能防范風(fēng)險(xiǎn),B項(xiàng)錯誤。-C選項(xiàng),借款夫妻雙方確認(rèn)房產(chǎn)歸借款人配偶所有,與實(shí)際情況中離婚協(xié)議約定房產(chǎn)歸借款人不一致,且未解決抵押人未辦理過戶手續(xù)的問題,不能有效防范風(fēng)險(xiǎn),C項(xiàng)錯誤。-D選項(xiàng),強(qiáng)調(diào)抵押人應(yīng)與實(shí)際房屋所有權(quán)人一致,提出變更房屋所有權(quán)證書后重新申請貸款的措施,從根本上解決了抵押人身份與實(shí)際所有權(quán)人不符的問題,能夠有效防范抵押權(quán)風(fēng)險(xiǎn),D項(xiàng)正確。綜上,本題正確答案是D。12、根據(jù)最新的國務(wù)院及有關(guān)部門文件規(guī)定,如因當(dāng)?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房實(shí)際查詢結(jié)果的,借款人應(yīng)向貸款人提交家庭住房實(shí)有套數(shù)的(),如借款人提交的材料不實(shí),貸款人應(yīng)()。()

A.口頭聲明;與借款人協(xié)商收回貸款

B.書面誠信保證;將其記作不良記錄

C.書面誠信保證;與借款人協(xié)商收回貸款

D.口頭聲明;將其記作不良記錄

【答案】:B

【解析】在最新的國務(wù)院及有關(guān)部門文件規(guī)定情境下,若當(dāng)?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件無法提供家庭住房實(shí)際查詢結(jié)果,出于嚴(yán)謹(jǐn)性和規(guī)范性,借款人需要向貸款人提交書面的誠信保證,而非口頭聲明,因?yàn)榭陬^聲明缺乏書面的證據(jù)和約束效力,書面誠信保證更能體現(xiàn)其嚴(yán)肅性和可追溯性,所以可排除A、D。當(dāng)借款人提交的材料不實(shí)時,將其記作不良記錄是一種符合信貸管理規(guī)范和信用體系建設(shè)要求的做法。這有助于維護(hù)金融市場的信用秩序,促使借款人遵守誠信原則。而與借款人協(xié)商收回貸款并非針對材料不實(shí)這種情況的首要處理方式,所以排除C。綜上,正確答案是B。13、()是指貸款人根據(jù)借款人的提款申請和支付委托,將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對象。

A.借款人自主支付

B.貸款人委托支付

C.借款人委托支付

D.貸款人受托支付

【答案】:D

【解析】這道題主要考查對貸款資金支付方式概念的理解。A項(xiàng),借款人自主支付是指借款人在獲得貸款資金后,自行決定將資金支付給交易對象,并非是貸款人根據(jù)借款人的提款申請和支付委托進(jìn)行支付,所以A項(xiàng)不符合題意。B項(xiàng),并不存在“貸款人委托支付”這樣的常見貸款支付方式表述,所以B項(xiàng)錯誤。C項(xiàng),同樣,“借款人委托支付”也不是規(guī)范的貸款支付方式表述,所以C項(xiàng)錯誤。D項(xiàng),貸款人受托支付是指貸款人根據(jù)借款人的提款申請和支付委托,將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對象,該項(xiàng)符合題干描述。綜上,答案選D。14、個人貸款的資金來源主要是()

A.短期存款

B.中期存款

C.長期存款

D.中長期存款

【答案】:D

【解析】個人貸款資金來源通常需要較為穩(wěn)定且期限相對較長的資金支持,以匹配貸款的期限和風(fēng)險(xiǎn)。短期存款期限較短,穩(wěn)定性較差,難以滿足個人貸款長期資金運(yùn)用的需求,A不符合。中期存款雖然期限比短期存款長,但對于一些長期的個人貸款而言,其資金供應(yīng)的持續(xù)性和穩(wěn)定性仍存在一定局限,B不合適。長期存款雖然期限長,但在實(shí)際金融業(yè)務(wù)中,資金來源往往是一個更為綜合的概念,不僅僅局限于嚴(yán)格意義上的長期存款。中長期存款涵蓋了中期和長期存款,能夠提供相對穩(wěn)定且較為充足的資金,以滿足不同期限的個人貸款需求,因此個人貸款的資金來源主要是中長期存款,應(yīng)選D。15、下列說法不正確的是()。

A.在質(zhì)押擔(dān)保中.借款人或第三人轉(zhuǎn)移對法定財(cái)產(chǎn)的占有

B.組合還款法可以將貸款本金分段償還

C.在抵押擔(dān)保中.借款人或第三人轉(zhuǎn)移對法定財(cái)產(chǎn)的占有

D.根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定,企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不能擔(dān)任擔(dān)保人,但如果有法人授權(quán)的.其分支機(jī)構(gòu)可以在授權(quán)的范圍內(nèi)提供擔(dān)保

【答案】:C

【解析】本題主要考查質(zhì)押擔(dān)保、抵押擔(dān)保以及擔(dān)保人相關(guān)規(guī)定和還款法的知識。-A項(xiàng):在質(zhì)押擔(dān)保中,借款人或第三人需要將其法定財(cái)產(chǎn)的占有權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人,以此作為債權(quán)的擔(dān)保,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償,該項(xiàng)說法正確。-B項(xiàng):組合還款法是一種較為靈活的還款方式,它可以將貸款本金分段償還,還款期間內(nèi)借款人可以根據(jù)自身的財(cái)務(wù)狀況和還款能力,與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商確定不同階段的還款金額和還款期限,該項(xiàng)說法正確。-C項(xiàng):抵押擔(dān)保是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對法定財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。而不是轉(zhuǎn)移對法定財(cái)產(chǎn)的占有,該項(xiàng)說法錯誤。-D項(xiàng):根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定,企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門由于不具有獨(dú)立的法人資格和獨(dú)立的財(cái)產(chǎn),一般不能擔(dān)任擔(dān)保人。但如果有法人授權(quán),其分支機(jī)構(gòu)可以在授權(quán)的范圍內(nèi)提供擔(dān)保,這是考慮到在特定情況下分支機(jī)構(gòu)經(jīng)法人授權(quán)能夠代表法人的意志和利益進(jìn)行擔(dān)保行為,該項(xiàng)說法正確。綜上,答案選C。16、下列關(guān)于個人汽車貸款“間客式”模式的表述,錯誤的是()。

A.經(jīng)營商或第三方在貸款過程中可能要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)并付出人力和物力

B.先貸款,后買車

C.在目前個人汽車貸款市場中占主導(dǎo)地位

D.是指由購車人首先到經(jīng)銷商處挑選車輛。然后通過經(jīng)銷商的推薦到合作商業(yè)銀行辦理貸款手續(xù)

【答案】:B

【解析】本題可對各選項(xiàng)逐一分析:-A項(xiàng):在“間客式”模式中,經(jīng)銷商或第三方在貸款過程中會起到引薦、協(xié)助等作用,為促成業(yè)務(wù)開展可能需要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)并付出人力和物力,該項(xiàng)表述正確。-B項(xiàng):“間客式”模式是先到經(jīng)銷商處挑選車輛,再通過經(jīng)銷商推薦到合作商業(yè)銀行辦理貸款手續(xù),是先買車,后貸款,而不是先貸款、后買車,該項(xiàng)表述錯誤。-C項(xiàng):在目前個人汽車貸款市場中,“間客式”模式憑借其與經(jīng)銷商合作緊密、手續(xù)相對簡便等優(yōu)勢,占據(jù)著主導(dǎo)地位,該項(xiàng)表述正確。-D項(xiàng):“間客式”模式的流程就是購車人先到經(jīng)銷商處挑選車輛,然后通過經(jīng)銷商的推薦到合作商業(yè)銀行辦理貸款手續(xù),該項(xiàng)表述正確。綜上,答案選B。17、個人汽車貸款業(yè)務(wù)中,汽車經(jīng)銷商同購車人相互勾結(jié),以同一套購車資料向多家銀行申請貸款,而這一套購車資料是完全真實(shí)的,屬于汽車經(jīng)銷商欺詐行為中的()。

A.甲貸乙用

B.虛報(bào)車價(jià)

C.一車多貸

D.冒名頂替

【答案】:C

【解析】本題考查汽車經(jīng)銷商欺詐行為的類型判斷。A項(xiàng),甲貸乙用是指實(shí)際用款人取得名義借款人的支持,以名義借款人的身份套取購車貸款,與題干中以同一套真實(shí)購車資料向多家銀行申請貸款的描述不符,所以A項(xiàng)錯誤。B項(xiàng),虛報(bào)車價(jià)是指經(jīng)銷商和借款人相勾結(jié),采取提高車輛合同價(jià)格、簽訂與實(shí)際買賣的汽車型號不相同的購車合同等方式虛報(bào)車價(jià),并以該價(jià)格向銀行申請貸款,導(dǎo)致購車人實(shí)質(zhì)上以零首付甚至負(fù)首付形式購買汽車,這與題干所描述的行為不同,所以B項(xiàng)錯誤。C項(xiàng),一車多貸是指汽車經(jīng)銷商同購車人相互勾結(jié),以同一套購車資料向多家銀行申請貸款,且該套購車資料完全真實(shí),這與題干描述一致,所以C項(xiàng)正確。D項(xiàng),冒名頂替是指盜用普通客戶的身份資料購買汽車并申請銀行貸款,這和題干中以同一套真實(shí)資料向多家銀行申請貸款的情況不一致,所以D項(xiàng)錯誤。綜上,答案選C。18、商業(yè)銀行營銷策略中的(),是商業(yè)銀行依據(jù)客戶需求的差異性和類似性,把整個市場劃分為若干客戶群,區(qū)分為若干子市場。

A.單一營銷策略

B.低成本策略

C.產(chǎn)品差異策略

D.分層營銷策略

【答案】:D

【解析】本題考查商業(yè)銀行營銷策略的概念。首先來看A,單一營銷策略是針對每一個客戶的個體需求而設(shè)計(jì)不同的產(chǎn)品或服務(wù),有條件地滿足單個客戶的需要,并非依據(jù)客戶需求的差異性和類似性劃分市場,所以A不符合題意。B選項(xiàng)低成本策略是指企業(yè)通過降低產(chǎn)品或服務(wù)的成本,以低于競爭對手的價(jià)格來吸引消費(fèi)者,這與將市場劃分為若干客戶群的內(nèi)容無關(guān),B不正確。C選項(xiàng)產(chǎn)品差異策略主要強(qiáng)調(diào)的是企業(yè)通過提供與競爭對手不同的產(chǎn)品或服務(wù)特點(diǎn)來吸引消費(fèi)者,重點(diǎn)在于產(chǎn)品或服務(wù)的差異化,而非對市場進(jìn)行劃分,C也不符合。而D選項(xiàng)分層營銷策略,商業(yè)銀行依據(jù)客戶需求的差異性和類似性,把整個市場劃分為若干客戶群,區(qū)分為若干子市場,這與題目描述的概念完全相符。綜上,答案選D。19、按《商業(yè)銀行信用卡業(yè)務(wù)監(jiān)督管理辦法》規(guī)定,持卡人未按事前約定的還款規(guī)則在到期還款日足額償還應(yīng)付款項(xiàng),逾期天數(shù)在121~180天(含)的,應(yīng)當(dāng)歸類為()。

A.關(guān)注

B.損失

C.正常

D.可疑

【答案】:D

【解析】本題考查對《商業(yè)銀行信用卡業(yè)務(wù)監(jiān)督管理辦法》中持卡人逾期情況分類的了解。根據(jù)《商業(yè)銀行信用卡業(yè)務(wù)監(jiān)督管理辦法》規(guī)定,需對持卡人未按事前約定的還款規(guī)則在到期還款日足額償還應(yīng)付款項(xiàng)的不同逾期天數(shù)進(jìn)行分類。選項(xiàng)A,關(guān)注類通常對應(yīng)逾期情況相對較輕的階段,并不對應(yīng)本題中121-180天(含)的逾期天數(shù),所以A錯誤。選項(xiàng)B,損失類意味著銀行已經(jīng)基本確定無法收回款項(xiàng),一般是逾期情況非常嚴(yán)重、經(jīng)過長時間仍無法收回欠款的情況,而本題的逾期天數(shù)雖已較長,但還未達(dá)到損失類的程度,所以B錯誤。選項(xiàng)C,正常類代表持卡人按時還款,信用狀況良好,顯然與題干中持卡人逾期121-180天(含)的情況不符,所以C錯誤。選項(xiàng)D,當(dāng)持卡人逾期天數(shù)在121-180天(含)時,按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)歸類為可疑,所以本題正確答案為D。20、我國最早開辦、規(guī)模最大的個人貸款產(chǎn)品是()。

A.個人汽車貸款

B.個人教育貸款

C.個人經(jīng)營類貸款

D.個人住房貸款

【答案】:D

【解析】本題主要考查我國最早開辦且規(guī)模最大的個人貸款產(chǎn)品。A項(xiàng)個人汽車貸款,雖然也是常見的個人貸款業(yè)務(wù),但并非我國最早開辦、規(guī)模最大的個人貸款產(chǎn)品。B項(xiàng)個人教育貸款,主要是為了支持學(xué)生接受教育而提供的貸款,其開辦時間和規(guī)模相較于個人住房貸款并不具有優(yōu)勢。C項(xiàng)個人經(jīng)營類貸款,是用于個人經(jīng)營活動的貸款,在開辦時間和規(guī)模上也不是最早和最大的。D項(xiàng)個人住房貸款,在我國是最早開辦的個人貸款產(chǎn)品之一,由于住房是人們生活的重要需求,市場需求巨大,所以其規(guī)模也是最大的。因此,我國最早開辦、規(guī)模最大的個人貸款產(chǎn)品是個人住房貸款,答案選D。21、通過估測被評估資產(chǎn)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值來確定資產(chǎn)價(jià)值的各種評估方法的總稱是()。

A.市場法

B.比較法

C.收益法

D.成本法

【答案】:C

【解析】本題考查資產(chǎn)評估方法的定義。資產(chǎn)的評估方法有多種,每種方法都有其特定的評估原理。A項(xiàng),市場法是指利用市場上同樣或類似資產(chǎn)的近期交易價(jià)格,經(jīng)過直接比較或類比分析以估測資產(chǎn)價(jià)值的各種評估技術(shù)方法的總稱,并非通過估測被評估資產(chǎn)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值來確定資產(chǎn)價(jià)值,所以A項(xiàng)錯誤。B項(xiàng),比較法是市場法的一種別稱,同樣是依靠市場上類似資產(chǎn)的交易價(jià)格進(jìn)行比較分析來評估資產(chǎn)價(jià)值,并非基于未來預(yù)期收益現(xiàn)值,所以B項(xiàng)錯誤。C項(xiàng),收益法是通過估測被評估資產(chǎn)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值來確定資產(chǎn)價(jià)值的各種評估方法的總稱,符合題干所描述的評估方法的定義,所以C項(xiàng)正確。D項(xiàng),成本法是指首先估測被評估資產(chǎn)的重置成本,然后估測被評估資產(chǎn)業(yè)已存在的各種貶損因素,并將其從重置成本中予以扣除而得到被評估資產(chǎn)價(jià)值的各種評估方法的總稱,與通過未來預(yù)期收益現(xiàn)值確定資產(chǎn)價(jià)值的方式不同,所以D項(xiàng)錯誤。綜上,本題答案選C。22、“假個貸”表現(xiàn)的一般特征不包括()。

A.沒有特殊原因,樓盤售價(jià)與周圍樓盤相比明顯偏高

B.開發(fā)企業(yè)員工或關(guān)聯(lián)方集中購買同一樓盤

C.沒有特殊原因,滯銷樓盤突然熱銷

D.借款人每月集中在同一日還款

【答案】:D

【解析】本題主要考查“假個貸”表現(xiàn)的一般特征。A選項(xiàng),若沒有特殊原因,樓盤售價(jià)與周圍樓盤相比明顯偏高,這很有可能是開發(fā)企業(yè)為了套取更多貸款而故意抬高房價(jià),屬于“假個貸”的常見表現(xiàn)特征。B選項(xiàng),開發(fā)企業(yè)員工或關(guān)聯(lián)方集中購買同一樓盤,這種行為存在企業(yè)為套取銀行資金,安排內(nèi)部人員或關(guān)聯(lián)方虛假購房貸款的嫌疑,是“假個貸”的典型特征之一。C選項(xiàng),沒有特殊原因,滯銷樓盤突然熱銷,很可能是開發(fā)企業(yè)通過虛假銷售的方式制造熱銷假象,以騙取銀行貸款,屬于“假個貸”的特征表現(xiàn)。D選項(xiàng),借款人每月集中在同一日還款,這可能是由于借款人自身的資金安排習(xí)慣或者工資發(fā)放日期等合理原因?qū)е碌模⒉荒苤苯颖砻鞔嬖凇凹賯€貸”情況,不屬于“假個貸”表現(xiàn)的一般特征。綜上,答案是D。23、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按照核定的資質(zhì)等級,承擔(dān)相應(yīng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。下列表述不正確的是()。

A.各資質(zhì)等級企業(yè)應(yīng)在規(guī)定的業(yè)務(wù)范國內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù),不得越級承擔(dān)任務(wù)

B.三級資質(zhì)及三級資質(zhì)以下的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)僅可承擔(dān)建筑面積15萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目

C.二級資質(zhì)的房地開發(fā)企業(yè)僅可承擔(dān)建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目

D.一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可在全國范國承攬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目

【答案】:B

【解析】本題主要考查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不同資質(zhì)等級對應(yīng)的業(yè)務(wù)范圍規(guī)定。A選項(xiàng):各資質(zhì)等級企業(yè)應(yīng)在規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù),不得越級承擔(dān)任務(wù),這是保證房地產(chǎn)開發(fā)市場規(guī)范有序的基本要求,符合相關(guān)規(guī)定,該表述正確。B選項(xiàng):三級資質(zhì)及三級資質(zhì)以下的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的建筑面積通常是25萬平方米以下,而不是15萬平方米以下,所以此表述錯誤。C選項(xiàng):二級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)僅可承擔(dān)建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,這是符合相關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定的,該表述正確。D選項(xiàng):一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在實(shí)力和能力上相對較強(qiáng),可在全國范圍承攬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,這也是合理的,該表述正確。綜上,本題答案選B。24、對于正常類貸款,貸款經(jīng)辦行可定期進(jìn)行貸后檢查抽查,抽查比例一般為每季度()。

A.40%

B.20%

C.10%

D.5%

【答案】:B

【解析】本題考查正常類貸款貸后檢查抽查比例的知識。在貸款業(yè)務(wù)中,對于正常類貸款,貸款經(jīng)辦行通常會定期進(jìn)行貸后檢查抽查。按照規(guī)定,其抽查比例一般為每季度20%,所以正確答案是B。A選項(xiàng)40%、C選項(xiàng)10%、D選項(xiàng)5%均不符合正常類貸款每季度貸后檢查的抽查比例要求。25、貸款人提出審批意見時,以下做法不正確的是()。

A.采用雙人審批方式時,只有當(dāng)兩名貸款審批人同時簽署“同意”意見時.審批結(jié)論意見方為“同意”

B.采用雙人審批方式時,只要當(dāng)一名貸款審批人簽署“同意”意見時,審批結(jié)論意見為“同意”

C.采用單人審批時,貸款審批人直接在《個人信貸業(yè)務(wù)申報(bào)審批表》上簽署審批意見

D.發(fā)表“否決”意見應(yīng)說明具體理由

【答案】:B

【解析】本題主要考查貸款人提出審批意見時的正確做法。A選項(xiàng),采用雙人審批方式時,只有當(dāng)兩名貸款審批人同時簽署“同意”意見時,審批結(jié)論意見方為“同意”,這是為了保證審批的嚴(yán)謹(jǐn)性和公正性,避免單人主觀判斷,該做法正確。B選項(xiàng),雙人審批應(yīng)強(qiáng)調(diào)兩名審批人同時簽署“同意”意見,審批結(jié)論才為“同意”,而不是只要一名貸款審批人簽署“同意”意見,審批結(jié)論就為“同意”,此做法不符合規(guī)范,該選項(xiàng)錯誤。C選項(xiàng),采用單人審批時,貸款審批人直接在《個人信貸業(yè)務(wù)申報(bào)審批表》上簽署審批意見,這是單人審批的常規(guī)操作流程,該做法正確。D選項(xiàng),發(fā)表“否決”意見說明具體理由,有助于明確決策依據(jù),使相關(guān)人員了解審批情況,該做法正確。綜上,答案選B。26、關(guān)于個人住房貸款流程,下列說法錯誤的是()。

A.個人住房貸款應(yīng)重點(diǎn)確認(rèn)借款人首付款是否已全額支付到位

B.貸款審查人對貸前調(diào)查人提交的材料和調(diào)查內(nèi)容的真實(shí)性有疑問的,可以進(jìn)行重新調(diào)查

C.貸款人采用自主支付的方式對貸款資金的支付進(jìn)行管理與控制

D.借款人所購房屋為新建房的,貸款人要確認(rèn)項(xiàng)目工程進(jìn)度符合人民銀行規(guī)定的有關(guān)放款條件

【答案】:C

【解析】本題主要考查個人住房貸款流程的相關(guān)知識。A選項(xiàng),在個人住房貸款中,重點(diǎn)確認(rèn)借款人首付款是否已全額支付到位是必要的風(fēng)控措施,這有助于保障貸款資金的安全性,確保借款人有一定的自有資金投入到購房中,該說法正確。B選項(xiàng),貸款審查人對貸前調(diào)查人提交的材料和調(diào)查內(nèi)容的真實(shí)性有疑問時,進(jìn)行重新調(diào)查是保證貸款審批準(zhǔn)確性和可靠性的合理操作,能夠避免因虛假信息導(dǎo)致的貸款風(fēng)險(xiǎn),該說法正確。C選項(xiàng),貸款人應(yīng)采用受托支付的方式對貸款資金的支付進(jìn)行管理與控制,而不是自主支付。受托支付是指貸款人根據(jù)借款人的提款申請和支付委托,將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對象。自主支付是指貸款人根據(jù)借款人的提款申請將貸款資金直接發(fā)放至借款人賬戶,并由借款人自主支付給符合合同約定用途的借款人交易對象。采用受托支付可以更好地確保貸款資金按照約定用途使用,防范貸款資金被挪用的風(fēng)險(xiǎn),所以該項(xiàng)說法錯誤。D選項(xiàng),對于借款人所購房屋為新建房的情況,貸款人確認(rèn)項(xiàng)目工程進(jìn)度符合人民銀行規(guī)定的有關(guān)放款條件是合理的,這可以降低貸款人的風(fēng)險(xiǎn),保障貸款資金的安全和有效使用,該說法正確。綜上,答案選C。27、保證關(guān)系反映的是保證人、債權(quán)人、債務(wù)人三者之間的法律關(guān)系,一般簽訂保證合同的當(dāng)事人是()。

A.保證人、債權(quán)人、債務(wù)人

B.債權(quán)人、債務(wù)人

C.保證人、債務(wù)人

D.保證人、債權(quán)人

【答案】:D

【解析】保證關(guān)系體現(xiàn)的是保證人、債權(quán)人、債務(wù)人三者之間的法律關(guān)系,但在簽訂保證合同的時候,合同是為保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn),當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時,保證人履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的協(xié)議。所以簽訂保證合同的主體是保證人和債權(quán)人,因此選擇D。A選項(xiàng)中,債務(wù)人一般不是保證合同簽訂的直接當(dāng)事人;B選項(xiàng)僅包含債權(quán)人與債務(wù)人,缺少保證人,并非保證合同的簽訂主體;C選項(xiàng)同理,缺少債權(quán)人,也不符合保證合同簽訂主體的要求。28、花旗銀行在金融產(chǎn)品創(chuàng)新的基礎(chǔ)上,尋找新的競爭武器,為不同目標(biāo)市場提供不同金融產(chǎn)品,能夠提供多達(dá)500種金融產(chǎn)品給客戶,成為銀行()的成功典范。

A.市場定位

B.市場細(xì)分

C.選擇目標(biāo)市場

D.專業(yè)化

【答案】:B

【解析】花旗銀行針對不同目標(biāo)市場提供不同金融產(chǎn)品,多達(dá)500種,體現(xiàn)了市場細(xì)分的理念。市場細(xì)分是指把某一產(chǎn)品的整體市場按照一定的標(biāo)準(zhǔn),劃分為若干個細(xì)分市場的過程?;ㄆ煦y行通過這種方式,將客戶群體進(jìn)行細(xì)分,針對不同細(xì)分市場的需求特點(diǎn),提供多樣化的金融產(chǎn)品,從而更好地滿足不同客戶的需求。A選項(xiàng)市場定位是指企業(yè)針對潛在顧客的心理進(jìn)行營銷設(shè)計(jì),創(chuàng)立產(chǎn)品、品牌或企業(yè)在目標(biāo)客戶心目中的某種形象或某種個性特征,保留深刻的印象和獨(dú)特的位置,題干未強(qiáng)調(diào)定位相關(guān)內(nèi)容。C選項(xiàng)選擇目標(biāo)市場是在市場細(xì)分的基礎(chǔ)上,從滿足現(xiàn)實(shí)或潛在的目標(biāo)顧客需求出發(fā),根據(jù)企業(yè)自身的經(jīng)營條件和經(jīng)營能力,選擇一定的目標(biāo)市場。題干重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)細(xì)分的過程,而非選擇目標(biāo)市場這一結(jié)果。D選項(xiàng)專業(yè)化強(qiáng)調(diào)專注于某一特定領(lǐng)域或業(yè)務(wù),而花旗銀行提供多種金融產(chǎn)品,并非是專業(yè)化的體現(xiàn)。因此,答案選B。29、個人貸款合同填寫并復(fù)核無誤后,貸款發(fā)放人應(yīng)與借款人、擔(dān)保人簽訂合同,則下列關(guān)于合同簽訂的說法錯誤的是()。

A.保證人如為法人,保證方簽字人應(yīng)為其管理者

B.借款人、保證人為自然人的,應(yīng)當(dāng)面核實(shí)簽約人身份證明之后由簽約人當(dāng)場簽字

C.如果簽約人委托他人代替簽字,簽字人必須出具委托人委托其簽字并經(jīng)公證的委托授權(quán)書

D.在簽訂(預(yù)簽)有關(guān)合同文本前,貸款發(fā)放人應(yīng)履行充分告知義務(wù)

【答案】:A

【解析】這道題考查個人貸款合同簽訂的相關(guān)知識,破題點(diǎn)在于準(zhǔn)確理解每個選項(xiàng)所描述的合同簽訂規(guī)定是否正確。A項(xiàng)說法錯誤。若保證人是法人,保證方簽字人應(yīng)為其法定代表人或其授權(quán)代理人,而不是管理者。法定代表人是依照法律或法人章程規(guī)定,代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人,其簽字具有法律效力;授權(quán)代理人則是經(jīng)過法定代表人合法授權(quán),能夠代表法人進(jìn)行簽約等行為的人。所以此項(xiàng)說法不符合合同簽訂的正確要求。B項(xiàng)說法正確。當(dāng)借款人、保證人為自然人時,當(dāng)面核實(shí)簽約人身份證明之后由簽約人當(dāng)場簽字,這是為了確保簽約人的身份真實(shí)有效,防止他人冒用身份簽訂合同,保障合同簽訂過程的真實(shí)性和有效性。C項(xiàng)說法正確。若簽約人委托他人代替簽字,簽字人必須出具委托人委托其簽字并經(jīng)公證的委托授權(quán)書。公證的委托授權(quán)書具有法律效力,能夠證明委托關(guān)系的真實(shí)性和合法性,保障委托人的權(quán)益,避免出現(xiàn)無權(quán)代理或越權(quán)代理的情況。D項(xiàng)說法正確。在簽訂(預(yù)簽)有關(guān)合同文本前,貸款發(fā)放人應(yīng)履行充分告知義務(wù)。這是為了讓借款人、擔(dān)保人充分了解合同的內(nèi)容、條款、權(quán)利義務(wù)等重要信息,保障他們的知情權(quán)和自主選擇權(quán),使他們能夠在充分了解相關(guān)情況的基礎(chǔ)上做出合理的決策。綜上,答案選A。30、()不是商用房貸款借款人應(yīng)具備的基本條件。

A.以借款人擬購商用房向貸款人提供抵押擔(dān)保

B.在銀行開立個人結(jié)算賬戶

C.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,具備還款意愿和還款能力

D.發(fā)放對象是持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的非法人營業(yè)執(zhí)照的個體戶、合伙人企業(yè)和個人獨(dú)資企業(yè)

【答案】:D

【解析】本題可根據(jù)商用房貸款借款人應(yīng)具備的基本條件,對各選項(xiàng)逐一分析。A項(xiàng),以借款人擬購商用房向貸款人提供抵押擔(dān)保是常見且合理的擔(dān)保方式,是商用房貸款借款人通常需要具備的條件。在貸款業(yè)務(wù)中,銀行為了降低風(fēng)險(xiǎn),往往會要求借款人提供抵押物,以擬購商用房作為抵押,能保障銀行在借款人無法按時還款時,通過處置抵押物來收回貸款資金。B項(xiàng),在銀行開立個人結(jié)算賬戶是必要的。銀行通過該賬戶來進(jìn)行貸款的發(fā)放與回收等資金往來操作。借款人的還款資金可通過此賬戶進(jìn)行劃轉(zhuǎn),方便銀行對貸款資金的管理和監(jiān)控,所以這是借款人應(yīng)具備的基本條件。C項(xiàng),具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,并且具備還款意愿和還款能力是銀行發(fā)放貸款的重要考量因素。穩(wěn)定的職業(yè)和收入是借款人能夠按時償還貸款的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),而還款意愿則體現(xiàn)了借款人的信用意識。只有同時具備這兩個方面,銀行才會認(rèn)為借款人有能力和意愿按時履行還款義務(wù)。D項(xiàng),商用房貸款的發(fā)放對象是具有完全民事行為能力的自然人,而不是持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的非法人營業(yè)執(zhí)照的個體戶、合伙人企業(yè)和個人獨(dú)資企業(yè)。所以該項(xiàng)不是商用房貸款借款人應(yīng)具備的基本條件。綜上,答案選D。31、()是借款人為取得貨幣資金的使用權(quán)而支付給銀行的價(jià)格。

A.浮動利率

B.貸款利率

C.存款利率

D.固定利率

【答案】:B

【解析】貸款利率是指借款人為取得貨幣資金的使用權(quán)而支付給銀行的價(jià)格,它體現(xiàn)了借款人使用資金的成本,反映了資金在借貸過程中的價(jià)格水平。A選項(xiàng)浮動利率是指在借貸期限內(nèi)利率隨物價(jià)或其他因素變化相應(yīng)調(diào)整的利率;C選項(xiàng)存款利率是指銀行支付給存款人的利息與存款本金的比率,是存款人將資金存入銀行所獲得的收益;D選項(xiàng)固定利率是指在借貸期內(nèi)不作調(diào)整的利率。因此,本題正確答案選B。32、以下不屬于個人教育貸款簽約與發(fā)放中的風(fēng)險(xiǎn)的是()。

A.合同憑證預(yù)簽無效、合同制作不合格、合同填寫不規(guī)范、未核實(shí)合同簽署人及簽字(簽章)

B.在發(fā)放條件不齊全的情況下發(fā)放貸款

C.將學(xué)費(fèi)和住宿費(fèi)的貸款資金全額發(fā)放至借款人賬戶

D.未按規(guī)定辦妥相關(guān)評估、公證等事宜

【答案】:C

【解析】本題主要考查個人教育貸款簽約與發(fā)放中的風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)知識。A項(xiàng):合同憑證預(yù)簽無效、合同制作不合格、合同填寫不規(guī)范、未核實(shí)合同簽署人及簽字(簽章)等情況,會直接影響貸款合同的有效性和合法性,進(jìn)而給貸款的簽約與發(fā)放帶來風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)楹贤谴_定借貸雙方權(quán)利和義務(wù)的重要依據(jù),如果合同存在問題,可能會導(dǎo)致后續(xù)糾紛,影響貸款業(yè)務(wù)的正常開展。B項(xiàng):在發(fā)放條件不齊全的情況下發(fā)放貸款,意味著貸款可能不符合規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn),增加了貸款無法收回的可能性,存在較大風(fēng)險(xiǎn)。比如可能缺少必要的擔(dān)保、審批手續(xù)等,一旦借款人出現(xiàn)還款困難,銀行難以通過合法有效的途徑保障自身權(quán)益。C項(xiàng):將學(xué)費(fèi)和住宿費(fèi)的貸款資金全額發(fā)放至借款人賬戶,這是符合個人教育貸款發(fā)放流程的正常操作,并不屬于簽約與發(fā)放中的風(fēng)險(xiǎn)。通常情況下,貸款資金會按照規(guī)定發(fā)放到指定賬戶,以滿足借款人的教育費(fèi)用需求。D項(xiàng):未按規(guī)定辦妥相關(guān)評估、公證等事宜,可能會使貸款的安全性和合法性受到影響。評估可以確定抵押物的價(jià)值等情況,公證能增強(qiáng)相關(guān)文件和行為的法律效力。若未完成這些手續(xù),可能在出現(xiàn)問題時無法有效保障貸款人的利益。綜上,答案選C。33、一般來說,短期借款到期(),貸后管理人員應(yīng)向借款人發(fā)送還本付息通知單以督促借款人籌備資金按時足額還本付息。

A.5個工作日之前

B.1周之前

C.2周之前

D.1個月之前

【答案】:B

【解析】本題考查短期借款到期前貸后管理人員督促借款人還本付息的時間規(guī)定。在短期借款管理中,通常按照相關(guān)業(yè)務(wù)操作規(guī)范,為了給借款人留出足夠的時間籌備資金按時足額還本付息,貸后管理人員需要在特定時間向借款人發(fā)送還本付息通知單。A選項(xiàng)5個工作日之前,時間相對過短,借款人可能難以在如此短的時間內(nèi)充分籌備資金,不符合業(yè)務(wù)實(shí)際操作中對借款人籌備資金時間的要求,所以A選項(xiàng)錯誤。B選項(xiàng)1周之前,這個時間較為合理,既給予了借款人一定的時間來安排資金,又能保證在借款到期時借款人有足夠的時間完成還款操作,符合短期借款管理的常規(guī)做法,所以B選項(xiàng)正確。C選項(xiàng)2周之前,雖然時間充裕,但相對而言時間過長,不利于資金的高效管理和利用,在實(shí)際業(yè)務(wù)中一般不會提前這么久通知,所以C選項(xiàng)錯誤。D選項(xiàng)1個月之前,時間過長,會增加管理成本和不確定性,也不符合短期借款管理的及時性要求,所以D選項(xiàng)錯誤。綜上,正確答案是B。34、關(guān)于押品的選擇次序,以下說法中不正確的是()。

A.優(yōu)先選擇緩釋能力強(qiáng)、押品價(jià)值穩(wěn)定、不易變現(xiàn)的押品

B.對一年期以上應(yīng)收賬款、收費(fèi)權(quán)等不易評估、不易監(jiān)測、價(jià)值波動較大的質(zhì)物應(yīng)謹(jǐn)慎接受

C.質(zhì)押物應(yīng)優(yōu)先選擇現(xiàn)金、存單、憑證式國債、銀行承兌匯票等價(jià)值相對穩(wěn)定、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的金融質(zhì)押品

D.抵押物應(yīng)優(yōu)先選擇現(xiàn)房、以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)及其他價(jià)值相對穩(wěn)定、變現(xiàn)能力較強(qiáng)、可設(shè)定第一順位的押品

【答案】:A

【解析】該題主要考查押品選擇次序相關(guān)知識。A說法不正確,在選擇押品時,應(yīng)優(yōu)先選擇緩釋能力強(qiáng)、押品價(jià)值穩(wěn)定且容易變現(xiàn)的押品,因?yàn)槿菀鬃儸F(xiàn)的押品在需要處置時能夠更高效地實(shí)現(xiàn)其價(jià)值,降低風(fēng)險(xiǎn),而不易變現(xiàn)的押品不符合這一原則。B說法正確,一年期以上應(yīng)收賬款、收費(fèi)權(quán)等質(zhì)物存在不易評估、不易監(jiān)測、價(jià)值波動較大的特點(diǎn),面臨的不確定性和風(fēng)險(xiǎn)較高,所以應(yīng)謹(jǐn)慎接受。C說法正確,現(xiàn)金、存單、憑證式國債、銀行承兌匯票等金融質(zhì)押品價(jià)值相對穩(wěn)定,且變現(xiàn)能力較強(qiáng),作為質(zhì)押物能夠在一定程度上保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn),所以應(yīng)優(yōu)先選擇。D說法正確,現(xiàn)房、以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)及其他價(jià)值相對穩(wěn)定、變現(xiàn)能力較強(qiáng)、可設(shè)定第一順位的押品,能夠?yàn)閭鶛?quán)提供較為可靠的保障,符合抵押物選擇優(yōu)先的原則。綜上,答案是A。35、二手房交易中,個人所得稅一般按個人轉(zhuǎn)讓住房收入減去房屋原值和轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后差額的()計(jì)征。

A.20%

B.10%

C.2%

D.1%

【答案】:A

【解析】本題考查二手房交易中個人所得稅的計(jì)征比例。在二手房交易里,個人所得稅通常按照個人轉(zhuǎn)讓住房收入減去房屋原值和轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后差額的一定比例計(jì)征。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,這一比例為20%,所以正確答案是A。B選項(xiàng)10%、C選項(xiàng)2%、D選項(xiàng)1%均不符合二手房交易中個人所得稅按差額計(jì)征的比例要求。36、關(guān)于個人信用報(bào)告的檔案管理,下列說法錯誤的是()。

A.查詢機(jī)構(gòu)要對所有查詢相關(guān)的紙質(zhì)和電子檔案資料整理歸檔

B.信用報(bào)告查詢相關(guān)檔案資料保管期限為二年,到期可對檔案資料進(jìn)行銷毀

C.檔案資料按照一事一檔、編號管理的原則進(jìn)行

D.檔案資料的借閱應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格限定范圍,無查詢機(jī)構(gòu)主管的審批,任何人不得擅自查詢、借閱和復(fù)制檔案資料

【答案】:B

【解析】本題主要考查個人信用報(bào)告的檔案管理相關(guān)知識。下面對各選項(xiàng)進(jìn)行逐一分析:A.查詢機(jī)構(gòu)對所有查詢相關(guān)的紙質(zhì)和電子檔案資料整理歸檔,這是規(guī)范檔案管理的基本要求,有助于保證檔案的完整性和可追溯性,該說法正確。B.信用報(bào)告查詢相關(guān)檔案資料保管期限為三年,而不是二年,所以該項(xiàng)說法錯誤。C.檔案資料按照一事一檔、編號管理的原則進(jìn)行,這樣便于檔案的分類、存儲和查詢,符合檔案管理的科學(xué)方法,該說法正確。D.檔案資料的借閱嚴(yán)格限定范圍,無查詢機(jī)構(gòu)主管的審批,任何人不得擅自查詢、借閱和復(fù)制檔案資料,這能確保檔案資料的安全性和保密性,該說法正確。綜上,答案選B。37、在個人貸款的受理與調(diào)查環(huán)節(jié)中,抵押人對抵押物占有的合法性的調(diào)查內(nèi)容不包括()。

A.財(cái)產(chǎn)共有人是否同意抵押

B.抵押物是否已設(shè)定抵押權(quán)屬

C.借款申請人提供的抵押物是否為抵押人所擁有

D.抵押物是否真實(shí)存在,交易價(jià)格是否合理

【答案】:D

【解析】本題主要考查個人貸款受理與調(diào)查環(huán)節(jié)中,抵押人對抵押物占有的合法性的調(diào)查內(nèi)容。A項(xiàng)“財(cái)產(chǎn)共有人是否同意抵押”,這是判斷抵押物占有的合法性的重要內(nèi)容。因?yàn)槿绻?cái)產(chǎn)存在共有人,在未取得共有人同意的情況下進(jìn)行抵押,可能會導(dǎo)致抵押行為無效,影響貸款的安全性,所以該項(xiàng)屬于調(diào)查內(nèi)容。B項(xiàng)“抵押物是否已設(shè)定抵押權(quán)屬”,明確抵押物是否已經(jīng)被抵押給他人,對于確定抵押人對抵押物的合法占有以及后續(xù)的抵押有效性至關(guān)重要。若抵押物已被多次抵押且存在復(fù)雜的權(quán)屬情況,會增加貸款風(fēng)險(xiǎn),因此該項(xiàng)屬于調(diào)查內(nèi)容。C項(xiàng)“借款申請人提供的抵押物是否為抵押人所擁有”,這是確保抵押行為合法有效的基礎(chǔ)。只有當(dāng)?shù)盅何锎_實(shí)為抵押人所有時,抵押人才能合法地將其用于貸款抵押,所以該項(xiàng)屬于調(diào)查內(nèi)容。D項(xiàng)“抵押物是否真實(shí)存在,交易價(jià)格是否合理”,這主要是針對抵押物的真實(shí)性和價(jià)值合理性的調(diào)查,并非是對抵押人對抵押物占有的合法性的調(diào)查。抵押人對抵押物占有的合法性主要關(guān)注抵押人是否有權(quán)抵押該物品,而不是抵押物本身的存在情況和交易價(jià)格,所以該項(xiàng)不屬于調(diào)查內(nèi)容。綜上,答案選D。38、下列有關(guān)個人住房貸款對象的說法中,正確的是()。

A.個人一手房貸款和住房公積金貸款的對象相同

B.個人二手房貸款和公積金住房貸款的對象相同

C.個人住房貸款的對象是符合要求的具有完全民事行為能力的自然人

D.個人住房組合貸款的對象可以是法人

【答案】:C

【解析】A項(xiàng)錯誤。個人一手房貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人,住房公積金貸款對象是按時足額繳存住房公積金的自然人,二者不同,并非相同。B項(xiàng)錯誤。個人二手房貸款的對象是符合條件的自然人,公積金住房貸款的對象是按時足額繳存住房公積金的自然人,二者在條件要求上并不完全一致,并非相同。C項(xiàng)正確。個人住房貸款的對象是符合要求的具有完全民事行為能力的自然人,該表述準(zhǔn)確。D項(xiàng)錯誤。個人住房組合貸款是指按時足額繳存住房公積金的職工在購買、建造或大修住房時,可以同時申請公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款,其對象是自然人,并非法人。綜上,本題答案選C。39、銀行在強(qiáng)化存款和中間業(yè)務(wù)收入考核的情況下,銀行客戶經(jīng)理往往要求借款申請人將購買保險(xiǎn)產(chǎn)品或存款作為貸款的前提條件,銀行客戶經(jīng)理的這種銷售行為是()。

A.正常的金融服務(wù)

B.滿足客戶金融需求

C.捆綁銷售

D.交叉銷售

【答案】:C

【解析】本題考查對銀行客戶經(jīng)理銷售行為的理解與判斷。A選項(xiàng),正常的金融服務(wù)是指銀行按照合法、合規(guī)、合理的原則,為客戶提供符合其需求且遵循市場規(guī)則的服務(wù)。而題干中銀行客戶經(jīng)理要求借款申請人將購買保險(xiǎn)產(chǎn)品或存款作為貸款的前提條件,這種行為并非是基于正常的服務(wù)流程,而是通過不合理的關(guān)聯(lián)條件來達(dá)成業(yè)務(wù),不屬于正常的金融服務(wù),所以A項(xiàng)錯誤。B選項(xiàng),滿足客戶金融需求應(yīng)該是站在客戶的角度,根據(jù)客戶的實(shí)際情況和真實(shí)需求,為客戶提供合適的金融產(chǎn)品和服務(wù)。但在本題中,客戶經(jīng)理是將購買保險(xiǎn)或存款與貸款掛鉤,并非是從滿足客戶金融需求出發(fā),而是為了完成考核任務(wù),所以B項(xiàng)錯誤。C選項(xiàng),捆綁銷售是指經(jīng)營者在銷售商品或提供服務(wù)時,違背購買者的意愿搭售商品或者附加其他不合理的交易條件。銀行客戶經(jīng)理要求借款申請人將購買保險(xiǎn)產(chǎn)品或存款作為貸款的前提條件,這明顯是將保險(xiǎn)產(chǎn)品或存款與貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行捆綁,違背了借款申請人的意愿,屬于捆綁銷售行為,所以C項(xiàng)正確。D選項(xiàng),交叉銷售是指借助客戶關(guān)系管理,發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有客戶的多種需求,并通過滿足其需求而銷售多種相關(guān)的服務(wù)或產(chǎn)品的一種新興營銷方式。交叉銷售強(qiáng)調(diào)的是基于客戶的潛在需求,通過合理的推薦來實(shí)現(xiàn)多種業(yè)務(wù)的銷售。而本題中是通過強(qiáng)制的方式讓客戶購買其他產(chǎn)品,并非基于客戶潛在需求的合理推薦,不屬于交叉銷售,所以D項(xiàng)錯誤。綜上,答案選C。40、下列關(guān)于個人住房貸款借款期限調(diào)整說法中錯誤的是()。

A.期限調(diào)整后,銀行將重新為借款人計(jì)算分期還款額

B.對分期還款類個人貸款賬戶,縮短期限后,貸款到期日期至少在下個結(jié)息期內(nèi),即剩余有效還款期數(shù)不能為零

C.原借款期限加上延長期限達(dá)到新的利率期限檔次時,從延長之日起,貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行,已計(jì)收的利息多退少補(bǔ)

D.對到期一次還本付息類個人貸款賬戶,縮短借款期限后新的借款期限達(dá)到新的利率期限檔次時,從縮短之日起,貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行

【答案】:C

【解析】本題可對每個選項(xiàng)逐一分析,判斷其正確性。A項(xiàng):借款期限調(diào)整后,還款的周期和金額計(jì)算基礎(chǔ)會發(fā)生變化,銀行需要根據(jù)新的期限重新為借款人計(jì)算分期還款額,該項(xiàng)說法正確。B項(xiàng):對于分期還款類個人貸款賬戶,縮短期限后,貸款到期日期至少應(yīng)在下個結(jié)息期內(nèi),確保剩余有效還款期數(shù)不為零,以保證還款計(jì)劃的合理性和可操作性,該項(xiàng)說法正確。C項(xiàng):原借款期限加上延長期限達(dá)到新的利率期限檔次時,從延長之日起,貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行,但已計(jì)收的利息不予調(diào)整,而不是多退少補(bǔ),該項(xiàng)說法錯誤。D項(xiàng):對到期一次還本付息類個人貸款賬戶,縮短借款期限后新的借款期限達(dá)到新的利率期限檔次時,從縮短之日起,貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行,該項(xiàng)說法正確。綜上,答案選C。41、合作機(jī)構(gòu)與銀行歷史合作的信用記錄不包括()。

A.合作機(jī)構(gòu)與銀行歷史合作的信用記錄,通過公司業(yè)務(wù)部門了解合作機(jī)構(gòu)在銀行的公司貸款情況

B.合作機(jī)構(gòu)與銀行開展個人貸款業(yè)務(wù)有無“假個貸”

C.是否能按照合作協(xié)議履行貸款保證責(zé)任和相關(guān)的義務(wù)

D.內(nèi)部監(jiān)管記錄

【答案】:D

【解析】本題主要考查合作機(jī)構(gòu)與銀行歷史合作的信用記錄所包含的內(nèi)容。A選項(xiàng),通過公司業(yè)務(wù)部門了解合作機(jī)構(gòu)在銀行的公司貸款情況,這屬于合作機(jī)構(gòu)與銀行歷史合作的信用記錄的一部分。公司貸款情況能反映出合作機(jī)構(gòu)在與銀行過往合作中的資金使用和償還等信用表現(xiàn)。B選項(xiàng),合作機(jī)構(gòu)與銀行開展個人貸款業(yè)務(wù)有無“假個貸”,“假個貸”是嚴(yán)重影響合作信用的行為,如果存在此類情況,表明合作機(jī)構(gòu)的信用存在問題,這也是歷史合作信用記錄的重要考量方面。C選項(xiàng),是否能按照合作協(xié)議履行貸款保證責(zé)任和相關(guān)的義務(wù),這是衡量合作機(jī)構(gòu)信用的關(guān)鍵因素。若合作機(jī)構(gòu)能按時、按要求履行責(zé)任和義務(wù),說明其具備良好的信用;反之,則信用不佳,所以該內(nèi)容屬于歷史合作信用記錄。D選項(xiàng),內(nèi)部監(jiān)管記錄主要是機(jī)構(gòu)內(nèi)部的管理和監(jiān)督記錄,并非專門針對合作機(jī)構(gòu)與銀行歷史合作的信用方面的記錄,與合作機(jī)構(gòu)和銀行之間的合作信用關(guān)聯(lián)不大。綜上所述,答案選D。42、關(guān)于個人貸款市場細(xì)分的策略,銀行把某種產(chǎn)品的總市場按照一定的標(biāo)準(zhǔn)細(xì)分為若干個子市場后,從中選擇一個子市場作為目標(biāo)市場,并把人力、精力等投入到這一目標(biāo)市場的策略是()。

A.集中策略

B.專業(yè)化策略

C.分散化策略

D.差異性策略

【答案】:A

【解析】這道題主要考查對個人貸款市場細(xì)分策略概念的理解。A選項(xiàng)集中策略是指銀行把某種產(chǎn)品的總市場按照一定標(biāo)準(zhǔn)細(xì)分為若干個子市場后,從中選擇一個子市場作為目標(biāo)市場,并將人力、精力等投入到這一目標(biāo)市場,與題干描述相符。B選項(xiàng)專業(yè)化策略是指銀行專注于某一個或幾個細(xì)分市場,針對特定客戶群體提供專業(yè)的金融服務(wù),但沒有強(qiáng)調(diào)只選擇一個子市場作為目標(biāo)市場并集中投入資源。C選項(xiàng)分散化策略一般是指分散風(fēng)險(xiǎn)等,并非題干所描述的市場細(xì)分策略。D選項(xiàng)差異性策略是銀行選擇多個子市場作為目標(biāo)市場,針對不同的子市場設(shè)計(jì)不同的產(chǎn)品和服務(wù),而不是只選擇一個子市場。綜上,答案是A。43、銀行開展個人住房貸款業(yè)務(wù)中會涉及的合作機(jī)構(gòu)不包括()。

A.房地產(chǎn)評估公司

B.律師事務(wù)所

C.期貨公司

D.擔(dān)保公司

【答案】:C

【解析】銀行開展個人住房貸款業(yè)務(wù)時,會與多個合作機(jī)構(gòu)協(xié)作以保障業(yè)務(wù)的順利開展。A選項(xiàng),房地產(chǎn)評估公司能夠?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估,為銀行確定貸款額度等提供重要依據(jù),是個人住房貸款業(yè)務(wù)中常見的合作機(jī)構(gòu)。B選項(xiàng),律師事務(wù)所可在貸款業(yè)務(wù)中為銀行提供法律咨詢、起草和審查貸款合同等法律服務(wù),有助于保障銀行在貸款業(yè)務(wù)中的合法權(quán)益,屬于合作機(jī)構(gòu)。D選項(xiàng),擔(dān)保公司可為借款人提供擔(dān)保,降低銀行貸款風(fēng)險(xiǎn),當(dāng)借款人無法按時償還貸款時,擔(dān)保公司承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,也是銀行個人住房貸款業(yè)務(wù)的合作機(jī)構(gòu)之一。而C選項(xiàng),期貨公司主要從事期貨交易等金融衍生業(yè)務(wù),與銀行開展的個人住房貸款業(yè)務(wù)并無直接關(guān)聯(lián),不屬于該業(yè)務(wù)會涉及的合作機(jī)構(gòu)。所以本題正確答案是C。44、商用新能源汽車貸款最高發(fā)放比例為()。

A.70%

B.75%

C.85%

D.80%

【答案】:B

【解析】本題考查商用新能源汽車貸款最高發(fā)放比例的相關(guān)知識。商用新能源汽車貸款最高發(fā)放比例為75%,所以正確答案是B。45、某商業(yè)銀行的個人貸款資金成本是1.5%,貸款費(fèi)用是0.5%,風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償費(fèi)1%,目標(biāo)利潤1.5%。根據(jù)成本加成定價(jià)模型,個人貸款的價(jià)格應(yīng)為()。

A.A4.9%

B.4.5%

C.3%

D.3.5%

【答案】:B

【解析】本題可根據(jù)成本加成定價(jià)模型來計(jì)算個人貸款的價(jià)格。成本加成定價(jià)模型是指將貸款的各項(xiàng)成本相加得出貸款的價(jià)格,其計(jì)算公式為:貸款價(jià)格=資金成本+貸款費(fèi)用+風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償費(fèi)+目標(biāo)利潤。已知該商業(yè)銀行的個人貸款資金成本是1.5%,貸款費(fèi)用是0.5%,風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償費(fèi)1%,目標(biāo)利潤1.5%,將這些數(shù)據(jù)代入公式可得:貸款價(jià)格=1.5%+0.5%+1%+1.5%=4.5%因此,正確答案是B。46、在個人住房貸款中,不屬于檔案管理中的風(fēng)險(xiǎn)的是()。

A.是否按要求立卷歸檔

B.是否對每筆貸款設(shè)立專卷

C.貸款資金發(fā)放前,未審核借款人相關(guān)憑證

D.重要單證保管是否及時移交會計(jì)部門專管

【答案】:C

【解析】該題主要考查個人住房貸款檔案管理中的風(fēng)險(xiǎn)識別。A選項(xiàng),按要求立卷歸檔是檔案管理的基本要求之一,如果沒有按要求進(jìn)行,會導(dǎo)致檔案管理混亂,增加檔案丟失或難以查找的風(fēng)險(xiǎn),所以它屬于檔案管理中的風(fēng)險(xiǎn)。B選項(xiàng),對每筆貸款設(shè)立專卷有助于清晰地管理和跟蹤每一筆貸款檔案,若未做到這一點(diǎn),會影響檔案的有序性和完整性,屬于檔案管理風(fēng)險(xiǎn)范疇。C選項(xiàng),貸款資金發(fā)放前未審核借款人相關(guān)憑證,這主要涉及貸款發(fā)放環(huán)節(jié)的操作風(fēng)險(xiǎn),而非檔案管理過程中的風(fēng)險(xiǎn)。在貸款發(fā)放時,審核借款人相關(guān)憑證是為了確保貸款發(fā)放符合規(guī)定和借款人具備還款能力等,與檔案的形成、保管、整理等檔案管理工作并無直接關(guān)聯(lián)。D選項(xiàng),重要單證保管及時移交會計(jì)部門專管是檔案管理中關(guān)于重要資料保管的重要環(huán)節(jié),若未及時移交,可能導(dǎo)致重要單證丟失、損壞或被挪用等情況,影響檔案管理的安全性和有效性,屬于檔案管理風(fēng)險(xiǎn)。綜上,答案選C。47、我國個人征信系統(tǒng)中所搜集的個人信用信息,其中的非銀行信息不包括()。

A.客戶本人聲明

B.養(yǎng)路費(fèi)

C.住房公積金信息

D.個人參保和繳費(fèi)信息

【答案】:A

【解析】我國個人征信系統(tǒng)所搜集的個人信用信息中的非銀行信息,主要涵蓋了反映個人信用狀況的各類非銀行類信息。養(yǎng)路費(fèi)是個人在使用公路等交通設(shè)施時產(chǎn)生的費(fèi)用繳納信息,它能在一定程度上反映個人的繳費(fèi)信用和經(jīng)濟(jì)活動情況,屬于非銀行信息。住房公積金信息體現(xiàn)了個人在住房保障方面的資金繳存情況,與個人的金融信用和經(jīng)濟(jì)能力相關(guān),是重要的非銀行信息。個人參保和繳費(fèi)信息反映了個人在社會保險(xiǎn)方面的參與和繳費(fèi)情況,這對于評估個人的信用和社會經(jīng)濟(jì)活動有著重要意義,同樣屬于非銀行信息。而客戶本人聲明是個人對自身信用情況的一種陳述和說明,并非是客觀的信用信息內(nèi)容,不屬于非銀行信息。所以本題答案選A。48、以下關(guān)于個人貸款還款方式的表述,正確的是()。

A.等額累進(jìn)還款法是指借款人在每個時間段以一定比例累進(jìn)的金額償還貸款.按還款間隔逐期歸還,在貸款截止日期前全部還清本息

B.等額本金還款法是指在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息

C.到期一次還本付息法是指借款人需在貸款到期日還清貸款本息.利隨本清

D.等額本息還款法是指在貸款期內(nèi)每月等額償還貸款本金.貸款利息隨本金逐月遞減

【答案】:C

【解析】本題主要考查個人貸款還款方式的相關(guān)知識,下面對各內(nèi)容進(jìn)行分析:-A:等額累進(jìn)還款法與等比累進(jìn)還款法類似,是將整個還款期按一定的時間段劃分,每個時間段比上一時間段多(少)還約定的固定額度,而不是以一定比例累進(jìn)的金額償還貸款。所以該項(xiàng)表述錯誤。-B:等額本金還款法是指在貸款期內(nèi)每月等額償還貸款本金,貸款利息隨本金逐月遞減,而在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息的是等額本息還款法。所以該項(xiàng)表述錯誤。-C:到期一次還本付息法是指借款人需在貸款到期日還清貸款本息,利隨本清。該項(xiàng)表述正確。-D:在貸款期內(nèi)每月等額償還貸款本金,貸款利息隨本金逐月遞減的是等額本金還款法,而等額本息還款法是在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息。所以該項(xiàng)表述錯誤。綜上,答案選C。49、汽車貸款的貸款對象須滿足的條件不包括()。

A.中華人民共和國公民

B.具有穩(wěn)定的合法收入

C.年滿14周歲

D.能夠支付貸款銀行規(guī)定的首期付款

【答案】:C

【解析】本題考查汽車貸款貸款對象須滿足的條件。A選項(xiàng),中華人民共和國公民作為貸款對象是常見且合理的,很多金融貸款業(yè)務(wù)對于貸款對象的國籍等身份信息會有要求,中華人民共和國公民在符合相關(guān)規(guī)定下可以成為汽車貸款的貸款對象,所以該選項(xiàng)不符合題意。B選項(xiàng),具有穩(wěn)定的合法收入是貸款機(jī)構(gòu)評估貸款對象還款能力的重要依據(jù)。穩(wěn)定的合法收入能確保貸款對象有能力按時償還貸款本息,降低貸款風(fēng)險(xiǎn),是汽車貸款貸款對象通常需要滿足的條件,因此該選項(xiàng)不符合題意。C選項(xiàng),年滿14周歲的人屬于限制民事行為能力人,不具備完全獨(dú)立的民事行為能力和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任承擔(dān)能力。在進(jìn)行汽車貸款這種涉及較大金額和復(fù)雜金融合同的業(yè)務(wù)時,無法獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和履行還款義務(wù),所以年滿14周歲不能作為汽車貸款貸款對象須滿足的條件,該選項(xiàng)符合題意。D選項(xiàng),能夠支付貸款銀行規(guī)定的首期付款是貸款的一個基本要求。支付首期付款可以降低貸款銀行的風(fēng)險(xiǎn),同時也體現(xiàn)了貸款對象的一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力和還款誠意,是汽車貸款貸款對象應(yīng)滿足的條件,所以該選項(xiàng)不符合題意。綜上,答案選C。50、對于個人汽車貸款貸前調(diào)查的表述,錯誤的是()。

A.貸款人可將貸款調(diào)查的全部事項(xiàng)委托第三方完成

B.貸前調(diào)查完成后,應(yīng)形成調(diào)查意見,送交審核人進(jìn)行貸款審核

C.借款申請材料的調(diào)查是貸前調(diào)查的一項(xiàng)主要內(nèi)容

D.貸前調(diào)查應(yīng)采取面談借款申請人的方式

【答案】:A

【解析】對于這道題,主要考查個人汽車貸款貸前調(diào)查的相關(guān)知識。A說法錯誤。貸款人不得將貸款調(diào)查的全部事項(xiàng)委托第三方完成。貸款調(diào)查工作涉及對借款人多方面情況的評估和風(fēng)險(xiǎn)判斷,若全部委托第三方,會使貸款人失去對關(guān)鍵環(huán)節(jié)的把控,不利于貸款風(fēng)險(xiǎn)的有效管理。B說法正確。貸前調(diào)查完成后,形成調(diào)查意見并送交審核人進(jìn)行貸款審核,這是貸款審批流程中的合理步驟。通過調(diào)查形成初步意見,再由審核人進(jìn)一步審核,有助于確保貸款決策的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。C說法正確。借款申請材料的調(diào)查是貸前調(diào)查的一項(xiàng)主要內(nèi)容。申請材料包含了借款人的基本信息、財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等重要信息,對這些材料的調(diào)查可以幫助貸款人了解借款人的還款能力和信用狀況,從而評估貸款風(fēng)險(xiǎn)。D說法正確。貸前調(diào)查應(yīng)采取面談借款申請人的方式。面談可以直接了解借款人的真實(shí)情況和貸款需求,觀察借款人的言行舉止和還款意愿,有助于更準(zhǔn)確地評估貸款風(fēng)險(xiǎn)。綜上,答案選A。第二部分多選題(30題)1、個人質(zhì)押貸款的對象主要滿足的條件包括()。

A.在中國境內(nèi)居住

B.具有完全民事行為能力的自然人

C.提供銀行認(rèn)可的有效質(zhì)物作質(zhì)押擔(dān)保

D.良好的信譽(yù)

E.在貸款行有個人結(jié)算賬戶

【答案】:BC

【解析】個人質(zhì)押貸款是一種常見的金融貸款形式,其對貸款對象有特定要求。B選項(xiàng),具有完全民事行為能力的自然人是必要條件。只有具備完全民事行為能力,借款人才能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,與銀行簽訂合法有效的貸款合同。如果借款人不具備完全民事行為能力,其簽訂的合同效力可能存在問題,銀行面臨的風(fēng)險(xiǎn)會大大增加,所以該選項(xiàng)符合要求。C選項(xiàng),提供銀行認(rèn)可的有效質(zhì)物作質(zhì)押擔(dān)保是個人質(zhì)押貸款的核心特征之一。質(zhì)押擔(dān)保是銀行保障貸款資金安全的重要手段,通過質(zhì)物的價(jià)值來降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)借款人無法按時償還貸款時,銀行可以依法處置質(zhì)物以收回貸款本息,因此該選項(xiàng)也是正確的。A選項(xiàng),在中國境內(nèi)居住并非個人質(zhì)押貸款對象的必要條件,即使不在中國境內(nèi)居住,只要符合其他相關(guān)條件,也可能申請個人質(zhì)押貸款。D選項(xiàng),良好的信譽(yù)雖然在金融活動中很重要,但在題干所涉及的個人質(zhì)押貸款中,由于有質(zhì)押物作為保障,良好的信譽(yù)并不是主要滿足的條件。E選項(xiàng),在貸款行有個人結(jié)算賬戶并非個人質(zhì)押貸款對象必須滿足的主要條件,它并非決定是否能獲得質(zhì)押貸款的關(guān)鍵因素。綜上,本題的正確答案是BC。2、下列關(guān)于個人商用房貸款期限的表述,正確的有()。

A.借款人申請期限調(diào)整的應(yīng)提交申請書

B.貸款展期后全部貸款期限不得超過銀行規(guī)定的最長期限

C.貸款展期期限不得超過一年

D.貸款期限最長不超過10年

E.借款人可于貸款到期時向銀行申請展期

【答案】:ABD

【解析】本題可對各內(nèi)容逐一分析:-A:借款人申請期限調(diào)整的應(yīng)提交申請書,這是合理且常見的業(yè)務(wù)流程,借款人對貸款期限進(jìn)行調(diào)整時,提交申請書是向銀行表明其調(diào)整請求及相關(guān)情況的必要步驟,所以該項(xiàng)正確。-B:貸款展期后全部貸款期限不得超過銀行規(guī)定的最長期限,銀行對于各類貸款都有規(guī)定的最長貸款期限,貸款展期只是對原本期限的適當(dāng)延長,但不能突破銀行規(guī)定的整體上限,該表述符合規(guī)定,所以該項(xiàng)正確。-C:貸款展期期限并非固定不得超過一年,具體的展期期限要根據(jù)不同的貸款類型、銀行規(guī)定以及實(shí)際業(yè)務(wù)情況等來確定,并非統(tǒng)一規(guī)定不得超過一年,所以該項(xiàng)錯誤。-D:個人商用房貸款期限最長不超過10年,這是個人商用房貸款在期限方面的常見規(guī)定,所以該項(xiàng)正確。-E:借款人需在貸款到期日前向銀行申請展期,而不是于貸款到期時申請,因?yàn)橘J款到期后再申請可能會涉及到逾期等情況,銀行一般要求提前申請展期以做好相應(yīng)的業(yè)務(wù)處理,所以該項(xiàng)錯誤。綜上,正確的有ABD。3、個人教育貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的防控措施包括()。

A.加強(qiáng)對借款人的貸前審查

B.建立有效的信息披露機(jī)制

C.建立和完善防范信用風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)警機(jī)制

D.完善銀行個人教育貸款的催收管理系統(tǒng)

E.加強(qiáng)學(xué)生的誠信教育

【答案】:ABCD

【解析】個人教育貸款信用風(fēng)險(xiǎn)防控需多方面著手。加強(qiáng)對借款人的貸前審查,能夠在貸款發(fā)放前充分了解借款人的信用狀況、還款能力等情況,從源頭上減少信用風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性,故A正確。建立有效的信息披露機(jī)制,可使各相關(guān)方及時、準(zhǔn)確地獲取借款人相關(guān)信息,增加貸款業(yè)務(wù)透明度,利于防范信用風(fēng)險(xiǎn),所以B正確。建立和完善防范信用風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)警機(jī)制,能提前察覺潛在信用風(fēng)險(xiǎn),便于銀行及時采取措施進(jìn)行應(yīng)對和處理,降低損失,因此C正確。完善銀行個人教育貸款的催收管理系統(tǒng),可在借款人出現(xiàn)逾期等情況時,更高效、有序地進(jìn)行催收工作,提高貸款回收效率,減少不良貸款的產(chǎn)生,所以D正確。而加強(qiáng)學(xué)生的誠信教育,雖然對整體社會信用環(huán)境和學(xué)生個人素質(zhì)提升有積極作用,但并不直接屬于銀行防控個人教育貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的具體措施。綜上,本題應(yīng)選ABCD。4、以下屬于普惠型消費(fèi)貸款的是()

A.助學(xué)貸款

B.校園消費(fèi)貸款

C.農(nóng)戶消費(fèi)貸款

D.低保戶消費(fèi)貸款

E.住房按揭貸款

【答案】:ABCD

【解析】普惠型消費(fèi)貸款是面向中低收入人群提供的、具有普惠性質(zhì)的消費(fèi)貸款。助學(xué)貸款旨在幫助學(xué)生支付受教育期間的費(fèi)用,主要面向?qū)W生群體,尤其是家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生,屬于普惠型消費(fèi)貸款,A正確。校園消費(fèi)貸款面向在校學(xué)生,為滿足學(xué)生日常消費(fèi)需求提供資金支持,也屬于普惠型消費(fèi)貸款,B正確。農(nóng)戶消費(fèi)貸款是針對農(nóng)戶這一特定群體,用于滿足其日常消費(fèi)等需求,具有普惠性,C正確。低保戶消費(fèi)貸款為低保戶提供消費(fèi)資金,幫助其改善生活,屬于面向弱勢群體的普惠型消費(fèi)貸款,D正確。住房按揭貸款主要用于購買房產(chǎn),其性質(zhì)和用途與普惠型消費(fèi)貸款不同,它通常金額較大、期限較長,且與房地產(chǎn)市場緊密相關(guān),不屬于普惠型消費(fèi)貸款,E錯誤。所以本題正確答案是ABCD。5、在貸后管理中,行為評分的作用有()。

A.預(yù)判客戶什么時間會提前結(jié)清貸款

B.根據(jù)行為評分的高低制定不同客戶的預(yù)警策略

C.及早識別潛在的有拖欠可能、高風(fēng)險(xiǎn)、可能造成巨大損失的客戶

D.對高風(fēng)險(xiǎn)客戶進(jìn)行預(yù)拖欠管理,防止其進(jìn)入拖欠

E.提高對客戶貸款申請的審批效率

【答案】:BCD

【解析】在貸后管理中,行為評分主要用于對已貸款客戶在還款過程中的行為進(jìn)行評估和管理,以降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。B選項(xiàng),根據(jù)行為評分的高低制定不同客戶的預(yù)警策略是可行的。行為評分能夠反映客戶的還款意愿和能力等情況,依據(jù)評分高低對客戶進(jìn)行分類,進(jìn)而制定有針對性的預(yù)警策略,有助于及時發(fā)現(xiàn)潛在問題,所以該選項(xiàng)正確。C選項(xiàng),行為評分可以通過對客戶多方面行為數(shù)據(jù)的分析,及早識別出潛在的有拖欠可能、高風(fēng)險(xiǎn)、可能造成巨大損失的客戶。這樣銀行等金融機(jī)構(gòu)可以提前采取措施,降低損失,該選項(xiàng)合理。D選項(xiàng),對于行為評分顯示為高風(fēng)險(xiǎn)的客戶,進(jìn)行預(yù)拖欠管理能夠有效防止其進(jìn)入拖欠狀態(tài)。通過提前介入,采取合適的措施引導(dǎo)客戶按時還款,可以減少逾期和不良貸款的發(fā)生,該選項(xiàng)正確。A選項(xiàng),預(yù)判客戶提前結(jié)清貸款并非行為評分在貸后管理中的主要作用。行為評分重點(diǎn)關(guān)注的是客戶的還款風(fēng)險(xiǎn),而非提前結(jié)清貸款的時間,所以該選項(xiàng)不符合。E選項(xiàng),對客戶貸款申請的審批效率主要與貸前的審批流程和評估標(biāo)準(zhǔn)有關(guān),而行為評分是在貸款發(fā)放后的貸后管理環(huán)節(jié)使用的,與申請審批效率沒有直接關(guān)聯(lián),該選項(xiàng)不正確。綜上,答案選BCD。6、關(guān)于信用卡催收,以下說法正確的有()。

A.發(fā)卡銀行可對債務(wù)人本人及其直系親屬進(jìn)行催收

B.發(fā)卡銀行不可以將違約透支部分或全部委托給行外第三方機(jī)構(gòu),因?yàn)榇呤諏儆谛庞每ê诵臉I(yè)務(wù),不能外包

C.為提高催收效率,發(fā)卡銀行應(yīng)采用欠款回收金額作為催收人員的唯一考核指標(biāo)

D.發(fā)卡銀行可將符合條件的信用卡逾期資產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)證券化

E.催收方式包括短信催收、電話催收、信函催收、律師函催收、上門催收、司法催收等

【答案】:D

【解析】逐一分析各內(nèi)容:A.發(fā)卡銀行只能對債務(wù)人本人及其擔(dān)保人進(jìn)行催收,而不是對債務(wù)人的直系親屬進(jìn)行催收,該項(xiàng)錯誤。B.發(fā)卡銀行可以將違約透支部分或全部委托給行外第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行催收,催收業(yè)務(wù)并非信用卡核心業(yè)務(wù),是可以外包的,該項(xiàng)錯誤。C.發(fā)卡銀行不能單純采用欠款回收金額作為催收人員的唯一考核指標(biāo),還應(yīng)綜合考慮合規(guī)性等多方面因素,該項(xiàng)錯誤。D.發(fā)卡銀行可將符合條件的信用卡逾期資產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)證券化,該項(xiàng)正確。E.上門催收需符合相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管要求,不是隨意就可以進(jìn)行的常規(guī)催收方式,該項(xiàng)錯誤。綜上,正確答案是D。7、關(guān)于商業(yè)銀行互聯(lián)網(wǎng)個人貸款的特點(diǎn),說法錯誤的有()。

A.貸款額度相比線下個人貸款具有小額的特點(diǎn)

B.更多依托互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)的支持綜合評估申請人的信用狀況、還款能力等

C.與傳統(tǒng)線下個人貸款業(yè)務(wù)相比只需要相對簡便、快捷的風(fēng)控措施

D.全流程均通過互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn),銀行面臨客戶真實(shí)身份確認(rèn)的風(fēng)險(xiǎn)

E.風(fēng)險(xiǎn)緩釋措施一方面可以采取保險(xiǎn)機(jī)制,另一方面可以采取連帶保證擔(dān)保形式

【答案】:C

【解析】該題正確答案選C。下面對各內(nèi)容進(jìn)行分析:A選項(xiàng),商業(yè)銀行互聯(lián)網(wǎng)個人貸款額度相比線下個人貸款通常具有小額的特點(diǎn),互聯(lián)網(wǎng)貸款主要面向大量小額、分散的客戶群體,該表述正確。B選項(xiàng),互聯(lián)網(wǎng)個人貸款更多依托互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)的支持,能夠綜合評估申請人的信用狀況、還款能力等,借助大數(shù)據(jù)可以獲取多維度信息來進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估,該表述正確。C選項(xiàng),與傳統(tǒng)線下個人貸款業(yè)務(wù)相比,互聯(lián)網(wǎng)個人貸款面臨更為復(fù)雜和多樣化的風(fēng)險(xiǎn),需要更嚴(yán)格、全面且先進(jìn)的風(fēng)控措施,而不是只需要相對簡便、快捷的風(fēng)控措施,所以該項(xiàng)說法錯誤。D選項(xiàng),互聯(lián)網(wǎng)個人貸款全流程均通過互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn),銀行難以面對面確認(rèn)客戶真實(shí)身份,確實(shí)面臨客戶真實(shí)身份確認(rèn)的風(fēng)險(xiǎn),該表述正確。E選項(xiàng),在風(fēng)險(xiǎn)緩釋措施方面,一方面可采取保險(xiǎn)機(jī)制,由保險(xiǎn)公司分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn);另一方面可以采取連帶保證擔(dān)保形式,增強(qiáng)還款保障,該表述正確。8、個人住房貸款的“直客式”營銷模式的特點(diǎn)有()。

A.購房者可以自主地選擇貸款銀行

B.直接接觸銀行,免去了中間諸多收費(fèi)環(huán)節(jié)

C.買房時享受一次性付款的優(yōu)惠

D.擔(dān)保方式更靈活,就近選擇辦理網(wǎng)點(diǎn)

E.不受地理區(qū)域限制

【答案】:ABCD

【解析】個人住房貸款的“直客式”營銷模式具有以下特點(diǎn):A:在“直客式”營銷模式下,購房者能夠自主地選擇貸款銀行,這給予了購房者更多的自主選擇權(quán),讓其可以綜合考慮各銀行的貸款利率、服務(wù)質(zhì)量等因素來挑選最適合自己的貸款銀行。B:該模式使購房者直接與銀行接觸,避免了中間眾多收費(fèi)環(huán)節(jié)。這樣一來,購房者能夠節(jié)省費(fèi)用支出,降低購房成本。C:采用“直客式”營銷模式買房時,購房者可以享受一次性付款的優(yōu)惠。一次性付款往往能在房價(jià)上獲得一定的折扣,為購房者節(jié)省資金。D:此模式的擔(dān)保方式更為靈活,購房者可以根據(jù)自身情況選擇合適的擔(dān)保方式,同時還能就近選擇辦理網(wǎng)點(diǎn),方便快捷地辦理貸款相關(guān)手續(xù)。而E選項(xiàng)不受地理區(qū)域限制并不是“直客式”營銷模式的特點(diǎn)。所以本題正確答案選ABCD。9、個人汽車貸款以所購車輛作抵押的.借款人辦理完購車手續(xù)后,及時到貸款行所在地車管部門辦理車輛抵押登記手續(xù),并將()交予貸款銀行保管。

A.行駛證原件

B.機(jī)動車登記證原件

C.保險(xiǎn)單

D.各種繳費(fèi)憑證原件

E.購車發(fā)票原件

【答案】:BCD

【解析】個人汽車貸款以所購車輛作抵押時,借款人辦理完購車手續(xù)后需到貸款行所在地車管部門辦理車輛抵押登記手續(xù)。機(jī)動車登記證原件是車輛所有權(quán)的重要憑證,將其交予貸款銀行保管,銀行可掌握車輛的權(quán)屬狀態(tài),保障貸款安全,所以B正確。保險(xiǎn)單代表著車輛的保險(xiǎn)權(quán)益,銀行保管保險(xiǎn)單可在車輛出現(xiàn)意外等情況時,確保自身利益不受損失,因此C正確。各種繳費(fèi)憑證原件能證明車輛相關(guān)費(fèi)用的繳納情況,反映車輛的合法性和合規(guī)

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