PAGEPAGE5河北省承德六溝新興產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)運(yùn)動(dòng)立方工程可行性研究報(bào)告PAGE1目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章 總論 61.1項(xiàng)目提要 61.2可研報(bào)告編制原則、依據(jù)和范圍 61.3承辦單位概況 71.4項(xiàng)目總投資、資金籌措及收入測(cè)算 81.5主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 81.6項(xiàng)目研究結(jié)論及建議 9第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性 102.1項(xiàng)目建設(shè)背景 102.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性 10第三章 高端健身休閑中心建設(shè)項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析 153．1優(yōu)勢(shì)分析 153．2與其他項(xiàng)目相比劣勢(shì)分析 17第四章項(xiàng)目建設(shè)條件分析 194.1項(xiàng)目選址及用地分析 194.2建設(shè)條件 19第五章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 235.1建設(shè)規(guī)模 235.2建設(shè)內(nèi)容 23第六章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 346.1建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和原則 346.2項(xiàng)目總體布置方案 346.3輔助建設(shè)方案 37第七章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 397.1評(píng)價(jià)依據(jù) 397.2評(píng)價(jià)目的 397.3評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 407.4建設(shè)期環(huán)境影響分析及措施 407.5營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響分析及措施 417.6結(jié)論 427.6建議 42第八章 節(jié)能分析 458.1節(jié)能管理 458.2項(xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù) 458.3能源供應(yīng)條件 528.4節(jié)能措施 538.5節(jié)能效果分析 60第九章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 639.1勞動(dòng)安全衛(wèi)生 639.2消防工程 639.3消防措施 659.4結(jié)論及建議 66第十章 組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置 69第十一章 項(xiàng)目建設(shè)管理及工程進(jìn)度安排 7111.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度編排原則 7111.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 71第十二章 項(xiàng)目招標(biāo)方案 7612.1招投標(biāo)依據(jù) 7612.2項(xiàng)目基本情況 7612.3項(xiàng)目招標(biāo)方案 7712.4招標(biāo)組織形式 7712.5招標(biāo)公告發(fā)布媒介 77第十三章 投資估算與資金籌措 7813.1估算編制依據(jù) 7813.2投資估算 8013.3資金籌措 81第十四章 財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)效益分析 8214.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) 8214.2收入支出預(yù)測(cè) 8314.3財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 8514.5效益分析 85第十五章 社會(huì)評(píng)價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)分析 8715.1項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析 8715.2項(xiàng)目和所在地區(qū)互適性分析 8815.3社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 8815.4社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 89第十六章 結(jié)論與建議 9016.1結(jié)論 9016.2建議 90總論1.1項(xiàng)目提要1.1.1項(xiàng)目名稱高端健身休閑中心建設(shè)項(xiàng)目1.1.2建設(shè)性質(zhì)本項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)屬為新建1.1.3擬建地點(diǎn)XX開(kāi)發(fā)區(qū)北部旅游片區(qū)內(nèi)距XX開(kāi)發(fā)區(qū)市區(qū)25公里。1.2可研報(bào)告編制原則、依據(jù)和范圍1.2.1本報(bào)告編制依據(jù)《XX開(kāi)發(fā)區(qū)縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》；《XX開(kāi)發(fā)區(qū)市土地利用總體規(guī)劃（2009-2020年）》；《XX開(kāi)發(fā)區(qū)總體規(guī)劃文本》；《XX開(kāi)發(fā)區(qū)詳細(xì)規(guī)劃文本》；《XX省XX開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》；國(guó)家計(jì)委頒發(fā)的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》；《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(第三版)；《體育法》、《全民健身計(jì)劃綱要》、《全民健身?xiàng)l例》、《XX省全民健身?xiàng)l例》；《公園設(shè)計(jì)規(guī)范》（CJJ48-92）；與工程有關(guān)的技術(shù)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)；建設(shè)單位提供的有關(guān)資料；現(xiàn)場(chǎng)勘查所得的資料和數(shù)據(jù)；國(guó)家其他有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等。1.2.2本報(bào)告編制原則（1）根據(jù)上級(jí)有關(guān)部門的文件精神，認(rèn)真貫徹國(guó)家有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，本著科學(xué)、經(jīng)濟(jì)、可行的原則，進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究分析。（2）積極進(jìn)行實(shí)地考察，充分了解項(xiàng)目建設(shè)條件，根據(jù)實(shí)際情況并結(jié)合長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，合理布置，節(jié)約用地。（3）項(xiàng)目建設(shè)積極采用新技術(shù)、新材料，節(jié)省投資，注重環(huán)境保護(hù)，注重立面造型，進(jìn)一步美化環(huán)境。1.2.3本報(bào)告編制范圍和內(nèi)容本可行性研究報(bào)告重點(diǎn)對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)的背景和建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、工程建設(shè)方案、投資估算與資金籌措、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評(píng)價(jià)等內(nèi)容進(jìn)行分析論證。1.3承辦單位概況本項(xiàng)目主辦單位XX開(kāi)發(fā)區(qū)XX開(kāi)發(fā)區(qū)XX有限公司成立于2013年3月，注冊(cè)資本5000萬(wàn)元人民幣，主要經(jīng)營(yíng)范圍包括：對(duì)土地開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、物業(yè)管理等行業(yè)進(jìn)行投資；對(duì)工業(yè)、農(nóng)業(yè)、交通、能源、電力、通訊等產(chǎn)業(yè)進(jìn)行投資公司。園區(qū)建成后，以XX開(kāi)發(fā)區(qū)XX有限公司為主體，以園區(qū)現(xiàn)有設(shè)施作為基礎(chǔ)，吸引入園企業(yè)形成相關(guān)的股份公司和合作伙伴，并為實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的升級(jí)換代，負(fù)責(zé)整個(gè)園區(qū)的環(huán)境保護(hù)、消防及其它公用設(shè)施的正常運(yùn)行，組織園內(nèi)企業(yè)開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品，提高科技含量，充分發(fā)揮園區(qū)的特點(diǎn)和長(zhǎng)處。1.4項(xiàng)目總投資規(guī)模、資金籌措及收入測(cè)算1.4.1投資規(guī)模：本項(xiàng)目總投資估算為41524.2萬(wàn)元（其中，固定投資為41171.2萬(wàn)元，流動(dòng)資金353萬(wàn)元）。XX開(kāi)發(fā)區(qū)XX有限公司募集資金11524.2萬(wàn)元，招商引資30000萬(wàn)元。項(xiàng)目建成后年?duì)I業(yè)收入14400萬(wàn)元，稅金1219萬(wàn)元，凈利潤(rùn)6641.84萬(wàn)元。1.4.2項(xiàng)目規(guī)模：通過(guò)項(xiàng)目建設(shè)，達(dá)到90萬(wàn)人/年的接待水平，可吸引大批來(lái)XX開(kāi)發(fā)區(qū)旅游的團(tuán)體、散客、拓展訓(xùn)練等直接收入14400余萬(wàn)元，綜合經(jīng)濟(jì)效益可達(dá)上億元。1.4.3合作方式：體育場(chǎng)館的管理方式靈活多樣，本項(xiàng)目將由XX開(kāi)發(fā)區(qū)XX有限公司牽頭組織，最大力度爭(zhēng)取政府支持，以園區(qū)為基礎(chǔ)同大型成熟旅游企業(yè)合作共同開(kāi)發(fā)。1.5主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1總投資萬(wàn)元41524.21.1建設(shè)投資萬(wàn)元41171.21.2建設(shè)期利息萬(wàn)元1.3流動(dòng)資金萬(wàn)元353達(dá)產(chǎn)年份2營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元14400.00各年平均值3營(yíng)業(yè)稅金及附加萬(wàn)元792.00增值稅萬(wàn)元427.62各年平均值4總成本費(fèi)用萬(wàn)元4324.60各年平均值5利潤(rùn)總額萬(wàn)元8855.78各年平均值6所得稅萬(wàn)元3124.91各年平均值7凈利潤(rùn)萬(wàn)元6641.84各年平均值8總投資利潤(rùn)率%21.339總投資利稅率%24.2610資本金凈利潤(rùn)率%16.0011總成本利潤(rùn)率%204.7812銷售利潤(rùn)率%61.5013全員勞動(dòng)生產(chǎn)率萬(wàn)元/人.年257.5614生產(chǎn)工人勞動(dòng)生產(chǎn)率萬(wàn)元/人.年288.0015貸款償還期年包括建設(shè)期16盈虧平衡點(diǎn)%28.57達(dá)產(chǎn)年值%28.57各年平均值17投資回收期年4.13所得稅前年4.49所得稅后18財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元39150.71i=8%所得稅前萬(wàn)元20521.19i=8%所得稅后19財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%22.18所得稅前%16.16所得稅后20資產(chǎn)負(fù)債率%20.76達(dá)產(chǎn)年21流動(dòng)比率%481.77達(dá)產(chǎn)年22速動(dòng)比率%181.01達(dá)產(chǎn)年1.6項(xiàng)目研究結(jié)論及建議該項(xiàng)目建成后，將成為XX開(kāi)發(fā)區(qū)一個(gè)重要的休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，必將促進(jìn)XX開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)發(fā)展，為XX開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。該項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)可行，環(huán)境影響評(píng)價(jià)可行，社會(huì)與經(jīng)濟(jì)效益顯著。綜上所述，從本報(bào)告所做的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析表明，本建設(shè)項(xiàng)目是可行的，也是非常必要的。項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性2.1項(xiàng)目建設(shè)背景隨著2008年北京奧運(yùn)會(huì)，2010年廣州亞運(yùn)會(huì)和2011年第26屆世界大學(xué)運(yùn)動(dòng)會(huì)的順利舉辦，體育賽事過(guò)后的場(chǎng)館再利用帶動(dòng)了多樣化高端健身休閑中心建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)展，為我國(guó)休閑體育這一“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”迎來(lái)了新的發(fā)展機(jī)遇。以鋼筋水泥為支撐的現(xiàn)代都市生活，使人們?cè)絹?lái)越遠(yuǎn)離自然，而且如何在城市化過(guò)程中為居民提供更多的綠色空間，是城市可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵。運(yùn)動(dòng)立方正好滿足了城市化的可持續(xù)發(fā)展和居民健康生活的基本需求。它既能促進(jìn)繁忙的都市現(xiàn)代人回歸自然、減輕壓力、舒緩身心、迎合他們親近自然的基本需求，又能有機(jī)會(huì)結(jié)合綠地與運(yùn)動(dòng)功能，為人們提供更多充滿情趣的參與性活動(dòng)和交往機(jī)會(huì)，成為游客身心健康的“充電器”。XX開(kāi)發(fā)區(qū)縣縣城四周山體景觀風(fēng)貌獨(dú)具特色，形成特有的景觀背景，擬建項(xiàng)目歸屬范圍位于XX開(kāi)發(fā)區(qū)東部，與城市中各種區(qū)域道路連接，形成資源系統(tǒng)。在像XX開(kāi)發(fā)區(qū)一樣的旅游城市系統(tǒng)中，休閑高端健身休閑中心建設(shè)項(xiàng)目元素缺失，以及旅游休閑事業(yè)的發(fā)展為本項(xiàng)目的建設(shè)帶來(lái)契機(jī)，周邊的資源現(xiàn)狀為本項(xiàng)目的建設(shè)發(fā)展提供了有力支持，非常有利于完善城市功能結(jié)構(gòu)。2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性一是XX開(kāi)發(fā)區(qū)市大力實(shí)施“一帶五區(qū)”發(fā)展戰(zhàn)略的需要針對(duì)XX開(kāi)發(fā)區(qū)市中心城區(qū)空間狹小，功能分區(qū)不清晰，缺乏承載產(chǎn)業(yè)的平臺(tái)，無(wú)法起到對(duì)整個(gè)區(qū)域的輻射帶動(dòng)作用的問(wèn)題，XX開(kāi)發(fā)區(qū)市委、市政府高瞻遠(yuǎn)矚，提出了“一帶五區(qū)”的城市和產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略。“一體”，就是擴(kuò)大中心城區(qū)規(guī)劃控制范圍，為城市的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展留足空間，形成“兩帶多組團(tuán)”格局。二是促進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展的需要旅游業(yè)是當(dāng)今世界發(fā)展最快、前景最廣、綜合性強(qiáng)、關(guān)聯(lián)度高的先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，是擴(kuò)大知名度，提高開(kāi)放度的形象產(chǎn)業(yè)，是經(jīng)濟(jì)后進(jìn)地區(qū)脫貧致富建設(shè)小康社會(huì)的富民產(chǎn)業(yè)。旅游業(yè)的特殊功能可以直接帶動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，推動(dòng)第一、二產(chǎn)業(yè)的革新與優(yōu)化，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。以提供服務(wù)為特性的第三產(chǎn)業(yè)，如果沒(méi)有大規(guī)模的人流量，僅靠XX自身3萬(wàn)人口的消費(fèi)，第三產(chǎn)業(yè)是難以發(fā)展壯大的。通過(guò)本項(xiàng)目的建設(shè)，能夠充分展現(xiàn)地域文化風(fēng)貌，突出民族特色，美化環(huán)境。同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)能使公園與周邊建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)一致，讓游客建立起完整統(tǒng)一的城鎮(zhèn)主體景觀印象，使游客感受到濃郁的XX開(kāi)發(fā)區(qū)熱河文化風(fēng)情，對(duì)其產(chǎn)生向往，從而推動(dòng)旅游業(yè)的快速發(fā)展。三是完善廣場(chǎng)功能，滿足人居環(huán)境的需要本項(xiàng)目通過(guò)對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)體育場(chǎng)館、綠地區(qū)域的規(guī)劃設(shè)計(jì)，將廣場(chǎng)劃分為入口節(jié)點(diǎn)片區(qū)、靜態(tài)交通片區(qū)、運(yùn)動(dòng)主題片區(qū)、大眾體育運(yùn)動(dòng)片區(qū)、生態(tài)休閑觀光片區(qū)五個(gè)片區(qū)，配置相應(yīng)設(shè)施設(shè)備，打造具有集會(huì)、休閑游憩、娛樂(lè)、等綜合性功能的開(kāi)放空間，提高自身公共服務(wù)能力滿足全縣民眾以及游人的需求。建成后的運(yùn)動(dòng)立方，其景觀、綠化、燈光等一系列設(shè)施，構(gòu)建成開(kāi)放的公園，成為特色鮮明城市的地標(biāo)，人氣聚集地、商業(yè)活躍地、游客的文化活動(dòng)中心，成為文化活動(dòng)的主陣地和早晚、節(jié)假日游客休閑的好去處，百姓的精神家園。將如磁石般深深吸引著廣大游客，茶余飯后來(lái)此散步、健身，休閑，自發(fā)地開(kāi)展形式多樣的文體活動(dòng)?？蓸O大地改善XX開(kāi)發(fā)區(qū)縣城區(qū)的生態(tài)環(huán)境、人居環(huán)境。XX開(kāi)發(fā)區(qū)擁有“三山兩水”，生態(tài)環(huán)境良好，XX開(kāi)發(fā)區(qū)沒(méi)有較多的工業(yè)“三廢”污染，XX河水環(huán)境質(zhì)量良好，整體空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良率達(dá)到90%以上。良好的自然環(huán)境，有助于發(fā)展對(duì)環(huán)境質(zhì)量要求較高的休閑旅游、高端地產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品加工等產(chǎn)業(yè)。尤其是休閑旅游產(chǎn)業(yè)，依托XX開(kāi)發(fā)區(qū)良好的山體、水岸資源優(yōu)勢(shì)，可大力發(fā)展山地運(yùn)動(dòng)、休閑娛樂(lè)為主題的特色旅游項(xiàng)目。四是建設(shè)新興產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)是調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，促進(jìn)科學(xué)發(fā)展的現(xiàn)實(shí)需要調(diào)結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)方式，既要改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，又要發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)，以增強(qiáng)發(fā)展實(shí)力，保持發(fā)展活力，提升發(fā)展競(jìng)爭(zhēng)力。建設(shè)新興產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)有利于盡快改變我市工業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一偏重，過(guò)度依賴黑色金屬采掘、冶煉和壓延業(yè)，產(chǎn)業(yè)鏈條短，高端產(chǎn)品少的現(xiàn)狀，補(bǔ)齊新興產(chǎn)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)規(guī)模小，發(fā)展慢的“短板”，促進(jìn)科學(xué)發(fā)展。盡管XX開(kāi)發(fā)區(qū)縣的旅游業(yè)發(fā)展迅速，但作為重要的旅游中心和旅游中轉(zhuǎn)站，XX開(kāi)發(fā)區(qū)縣地位也越來(lái)越重要。而位于城東新興產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)的運(yùn)動(dòng)立方主題公園，則是集中展示地域風(fēng)貌和民族文化的核心區(qū)域，對(duì)拉動(dòng)當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)的發(fā)展具有重要的意義。五是建設(shè)新興產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)是壯大市縣財(cái)源，促進(jìn)就業(yè)，改善民生的重要保障。我市本級(jí)財(cái)源不足，增長(zhǎng)乏力；興平、XX開(kāi)發(fā)區(qū)兩縣經(jīng)濟(jì)主要靠資源工業(yè)支撐，財(cái)源單一，穩(wěn)定性差，市縣財(cái)源亟需加強(qiáng)。大力發(fā)展二三產(chǎn)業(yè)，加快建設(shè)新興產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，能夠增強(qiáng)市域和縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)力，有效拓展就業(yè)容量和空間，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供持久有力的財(cái)力支持，更好地實(shí)現(xiàn)保支出、保運(yùn)轉(zhuǎn)、保發(fā)展、保民生目標(biāo)。本項(xiàng)目建設(shè)將大大增加本地務(wù)工人員就業(yè)機(jī)會(huì)。為建設(shè)新興產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)是壯大市縣財(cái)源，促進(jìn)就業(yè)，改善民生的重要保障。綜觀區(qū)域發(fā)展環(huán)境，區(qū)域戰(zhàn)略地位日漸提升，區(qū)域發(fā)展優(yōu)勢(shì)日趨明顯，這為XX開(kāi)發(fā)區(qū)加快經(jīng)濟(jì)建設(shè)和城市建設(shè)提供了較好的環(huán)境條件。把握京津冀都市圈大發(fā)展的機(jī)遇，借力于環(huán)首都綠色經(jīng)濟(jì)圈的建設(shè)，在XX開(kāi)發(fā)區(qū)市大力實(shí)施“一帶五區(qū)”發(fā)展戰(zhàn)略以及京津產(chǎn)業(yè)加速向周邊地區(qū)轉(zhuǎn)移的背景下，XX開(kāi)發(fā)區(qū)應(yīng)立足更高的定位，以更廣的視野謀劃未來(lái)的發(fā)展，搶占區(qū)域新一輪發(fā)展的制高點(diǎn)，加快工業(yè)化和城市化的進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)跨越式的發(fā)展。高端健身休閑中心建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)必將給整個(gè)園區(qū)的第三產(chǎn)業(yè)帶來(lái)巨大影響。綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)是非常必要的。

高端健身休閑中心建設(shè)項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析3．1優(yōu)勢(shì)分析3．1．1位置上處于內(nèi)地與沿海發(fā)達(dá)區(qū)的聯(lián)系紐帶開(kāi)發(fā)區(qū)交通便捷，XX高速、XX國(guó)道、規(guī)劃中的XX快客貫穿境內(nèi)。正在積極籌劃建設(shè)的市區(qū)與開(kāi)發(fā)區(qū)快速通道，以及連接縣城與開(kāi)發(fā)區(qū)的“XX線”公路建成后，XX距XX開(kāi)發(fā)區(qū)市區(qū)和縣城均在25公里以內(nèi)，將使城市公共資源盡快向開(kāi)發(fā)區(qū)輻射，進(jìn)一步增強(qiáng)開(kāi)發(fā)區(qū)的交通及公共服務(wù)優(yōu)勢(shì)。3．1．2符合新時(shí)期XX省整體規(guī)劃的要求為了促進(jìn)全省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式，增強(qiáng)綜開(kāi)發(fā)區(qū)交通便捷，XX高速、XX國(guó)道、規(guī)劃中的XX快客貫穿境內(nèi)。正在積極籌劃建設(shè)的市區(qū)與開(kāi)發(fā)區(qū)快速通道，以及連接縣城與開(kāi)發(fā)區(qū)的“XX線”公路建成后，XX距XX開(kāi)發(fā)區(qū)市區(qū)和縣城均在25公里以內(nèi)，將使城市公共資源盡快向開(kāi)發(fā)區(qū)輻射，進(jìn)一步增強(qiáng)開(kāi)發(fā)區(qū)的交通及公共服務(wù)優(yōu)勢(shì)。XX省“十二五”規(guī)劃提出，加快XX開(kāi)發(fā)區(qū)旅游業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)，推動(dòng)工業(yè)聚集發(fā)展。由于XX開(kāi)發(fā)區(qū)所在地具備良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和資源優(yōu)勢(shì)，XX開(kāi)發(fā)區(qū)依靠自身優(yōu)勢(shì)和良好的政策扶植，必將發(fā)揮其巨大的發(fā)展?jié)摿Α?．1．3具有政策方面的優(yōu)勢(shì)XX開(kāi)發(fā)區(qū)政府為整合區(qū)域農(nóng)業(yè)科技資源，推出各種優(yōu)惠政策組建新型旅游市場(chǎng)，引進(jìn)國(guó)際研發(fā)力量，強(qiáng)化自主創(chuàng)新和引進(jìn)消化再創(chuàng)新能力，加快成果轉(zhuǎn)化。開(kāi)發(fā)一批具有較大市場(chǎng)潛力和較高市場(chǎng)占有率的產(chǎn)品，培育一批具有較強(qiáng)創(chuàng)新能力的旅游企業(yè)和科技隊(duì)伍，造就一批既有較高專業(yè)技術(shù)水平、又有一定管理能力的復(fù)合型人才，為旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供持續(xù)、強(qiáng)大的科技和人才支撐。3．1．4園區(qū)園址的優(yōu)勢(shì)園區(qū)距主城區(qū)距離近，交通及生活都非常方便；同時(shí)園區(qū)所處地段，所居住村民較少，拆遷工程量少，本園區(qū)所占土地為XX開(kāi)發(fā)區(qū)XX有限公司既有地，且大部分為低產(chǎn)的低矮的灌木林地，農(nóng)田較少，不會(huì)因?yàn)榻ㄔO(shè)園區(qū)，而影響當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)田結(jié)構(gòu)；由于沒(méi)有其他建筑物及單位，屬全新開(kāi)發(fā)的地域，可以全部按照?qǐng)@區(qū)的區(qū)規(guī)劃認(rèn)真實(shí)施，有利于園區(qū)的布置緊湊合理。開(kāi)發(fā)區(qū)交通便捷，XX高速、XX國(guó)道、規(guī)劃中的XX快客貫穿境內(nèi)。正在積極籌劃建設(shè)的市區(qū)與開(kāi)發(fā)區(qū)快速通道，以及連接縣城與開(kāi)發(fā)區(qū)的“XX線”公路建成后，XX距XX開(kāi)發(fā)區(qū)市區(qū)和縣城均在25公里以內(nèi)，將使城市公共資源盡快向開(kāi)發(fā)區(qū)輻射，進(jìn)一步增強(qiáng)開(kāi)發(fā)區(qū)的交通及公共服務(wù)優(yōu)勢(shì)。從以上評(píng)價(jià)可以看出，該項(xiàng)目是可行的，具有一定的優(yōu)越性。3．1．5自然資源優(yōu)勢(shì)通過(guò)多年積極保護(hù)和退耕造林，森林覆蓋率提高到55.2%，小流域氣候條件明顯改善，2007年獲“全國(guó)綠色小康縣”稱號(hào)，具備發(fā)展生態(tài)產(chǎn)業(yè)的優(yōu)越條件。礦產(chǎn)資源豐富，釩鈦鐵、花崗巖、石灰石儲(chǔ)量分別為20億噸、28億立方米和15億噸，為做大做強(qiáng)特色產(chǎn)業(yè)提供了堅(jiān)實(shí)的物質(zhì)基礎(chǔ)。3．1．6其他資源優(yōu)勢(shì)電力方面：XX開(kāi)發(fā)區(qū)屬省完成農(nóng)網(wǎng)改造比較早的縣市之一，電力資源充足，為配合本園區(qū)的電力需求，大屯起步區(qū)在建的3.5KV變電站一座2013年投入使用，新建110KV變電站2013年底投入使用。水利方面：區(qū)內(nèi)有灤河（年凈流量1.35億立方米）、興州河（年徑流量0.36億立方米）貫穿園區(qū)。建材方面：工程所需的各種地方材料、鋼筋、水泥等在當(dāng)?shù)丶案浇鼌^(qū)域范圍能夠滿足工程所需。人力資源方面：XX開(kāi)發(fā)區(qū)市有本、?？圃盒?所，在校生近5萬(wàn)人，全市有中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校8所、高等職業(yè)技術(shù)學(xué)校4所，在校生6萬(wàn)人，年畢業(yè)生約1.5萬(wàn)人。技術(shù)人才充足，農(nóng)村剩余勞動(dòng)力豐富而且勞動(dòng)力價(jià)格與發(fā)達(dá)地區(qū)相比價(jià)格較低廉。能夠滿足綠色食品加工園建設(shè)及生產(chǎn)需要。3．2與其他項(xiàng)目相比劣勢(shì)分析3．2．1缺少建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn)及相應(yīng)的人才。由于項(xiàng)目主辦單位XX開(kāi)發(fā)區(qū)XX有限公司在旅游觀光項(xiàng)目上缺少經(jīng)驗(yàn)、使得園區(qū)的建設(shè)、管理會(huì)面臨一些難題，公司擬采取“走出去”及“引進(jìn)來(lái)”的政策解決這些難題，“走出去”就是派有關(guān)人員去發(fā)達(dá)的地區(qū)學(xué)習(xí)建設(shè)及管理的經(jīng)驗(yàn)，與大型成熟的企業(yè)合作打造主體；“引進(jìn)來(lái)”就是以該項(xiàng)目為基礎(chǔ)，吸引有實(shí)力的采取多種形式的合作共同開(kāi)發(fā)。3．2．2XX開(kāi)發(fā)區(qū)的經(jīng)濟(jì)以農(nóng)業(yè)為主，工業(yè)企業(yè)前期規(guī)模相對(duì)較小。項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)技術(shù)不成熟、配套設(shè)施不完善，比如金融服務(wù)、技術(shù)研發(fā)、物流配送等配套服務(wù)平臺(tái)等都需要發(fā)展。此外，目前XX開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)在產(chǎn)業(yè)鏈培育、專業(yè)園區(qū)建設(shè)、管理機(jī)制等方面還存在一定的不足，區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)比較薄弱。但是隨著周邊配套設(shè)施完善，產(chǎn)業(yè)鏈條成熟，這些問(wèn)題都將迎刃而解。第四章項(xiàng)目建設(shè)條件分析4.1項(xiàng)目選址及用地分析4.1.1場(chǎng)址位置項(xiàng)目位于XX省XX開(kāi)發(fā)區(qū)XX開(kāi)發(fā)區(qū)縣縣城正東部。位于XX高速北側(cè)，大外環(huán)高速西側(cè)，XX高速與大外環(huán)高速互通下道口處。4.1.2土地權(quán)屬及利用現(xiàn)狀項(xiàng)目為XX開(kāi)發(fā)區(qū)項(xiàng)目，屬于新建，土地已由XX開(kāi)發(fā)區(qū)XX有限公司購(gòu)買，土地權(quán)屬為國(guó)有。4.2建設(shè)條件4.2.1自然條件地理位置地形、地貌和區(qū)位選址。開(kāi)發(fā)區(qū)交通便捷，XX高速、XX國(guó)道、規(guī)劃中的XX快客貫穿境內(nèi)。正在積極籌劃建設(shè)的市區(qū)與開(kāi)發(fā)區(qū)快速通道，以及連接縣城與開(kāi)發(fā)區(qū)的“XX線”公路建成后，XX距XX開(kāi)發(fā)區(qū)市區(qū)和縣城均在25公里以內(nèi)，將使城市公共資源盡快向開(kāi)發(fā)區(qū)輻射，進(jìn)一步增強(qiáng)開(kāi)發(fā)區(qū)的交通及公共服務(wù)優(yōu)勢(shì)。XX開(kāi)發(fā)區(qū)高端健身休閑中心建設(shè)項(xiàng)目位于XX開(kāi)發(fā)區(qū)市正東部，位于XX新興產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，東部有大外環(huán)高速，南部有XX國(guó)道，區(qū)域交通優(yōu)勢(shì)明顯。地段西側(cè)的XX和及分支河道為本項(xiàng)目提供了很好的水域景觀特質(zhì)，地段內(nèi)部的生態(tài)環(huán)境及地形高差為規(guī)劃特色的營(yíng)造了良好的環(huán)境屏障。氣候特征。XX開(kāi)發(fā)區(qū)縣地屬南部燕山地槽和北部?jī)?nèi)蒙古臺(tái)背過(guò)渡帶。地勢(shì)北高南低?？h北部七老圖山主峰南天門海拔1755.1米，南部灤河出境處海拔222米。山地、丘陵占全縣總面積的94.6%，河谷、陸地占5.4%，僅有耕地446853.8畝。春季風(fēng)多干旱，夏季高溫多雨，秋季天高氣爽，冬季雪少寒冷，晝夜溫差較大，年日照時(shí)數(shù)為2600-2700小時(shí)。年平均氣溫6—9.1℃≥10℃的積溫2600—3500℃。無(wú)霜期127--155天。年降水量為450～850毫米，73%集中在夏季。適宜多種農(nóng)作物生長(zhǎng)，農(nóng)業(yè)氣候?yàn)?zāi)害以干旱為主。工程地質(zhì)條件XX開(kāi)發(fā)區(qū)縣地處XX省東北部。地理坐標(biāo)42°34′06″—43°27′54″，東經(jīng)127°29′30″—128°33′24″。按XX省地貌分區(qū)，屬燕山—太行山地區(qū)，除北部磴上、三家一帶為冀北山地亞區(qū)外，其余均為燕山山地亞區(qū)。XX開(kāi)發(fā)區(qū)縣地處山區(qū)丘陵，而XX開(kāi)發(fā)區(qū)選址地勢(shì)相對(duì)平緩，面積相對(duì)較大，地面建筑物較少，有利于前期基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。XX開(kāi)發(fā)區(qū)大部分面積位于河床兩側(cè)平地上，開(kāi)發(fā)難度小，無(wú)需大量的土石方工程；同時(shí)，XX開(kāi)發(fā)區(qū)周邊還有較大面積可供開(kāi)發(fā)的緩山，可用于休閑、商貿(mào)、居住等XX開(kāi)發(fā)區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；另外，XX開(kāi)發(fā)區(qū)向南擴(kuò)展性較好，可用于XX開(kāi)發(fā)區(qū)高端健身休閑中心建設(shè)項(xiàng)目的遠(yuǎn)期開(kāi)發(fā)。4.2.2其它建設(shè)條件交通運(yùn)輸本項(xiàng)目建設(shè)范圍是新建高端健身休閑中心建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目，建設(shè)地點(diǎn)在XX開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，開(kāi)發(fā)區(qū)交通便捷，XX高速、XX國(guó)道、規(guī)劃中的XX快客貫穿境內(nèi)，交通運(yùn)輸條件便利。材料供應(yīng)沿線有XX開(kāi)發(fā)區(qū)縣XX建材廠等，位于XX鎮(zhèn)XX村，構(gòu)造物用料均可就近采集，最遠(yuǎn)運(yùn)輸距離為4公里。路面碎石用頭溝鎮(zhèn)平房砂石料廠的機(jī)碎石，最遠(yuǎn)運(yùn)輸距離8公里。路基填筑砂石材料可在XX開(kāi)發(fā)區(qū)縣城5公里范圍內(nèi)采取。工程用砂主要采用沿線砂石料場(chǎng)加工的人工砂，平均運(yùn)距為4公里。水泥可從XX開(kāi)發(fā)區(qū)縣第二水泥廠采購(gòu)，最遠(yuǎn)運(yùn)距20公里。木材可就近在XX開(kāi)發(fā)區(qū)縣城或是XX鎮(zhèn)進(jìn)行采購(gòu)，最遠(yuǎn)運(yùn)距35公里。沿線施工用水可在沿途灌溉機(jī)井提取，平均運(yùn)距0.5公里。公路沿線村莊均有高、低壓輸電線路通過(guò)，工程用電可就近搭接。也可由XX開(kāi)發(fā)區(qū)東城產(chǎn)業(yè)新區(qū)投資發(fā)展有限公司代購(gòu)，最遠(yuǎn)運(yùn)距5公里。全線路段都可通行貨車，運(yùn)輸方式可采用汽車運(yùn)輸。施工用水、電供應(yīng)XX開(kāi)發(fā)區(qū)主要區(qū)域、道路現(xiàn)狀均具備水、電供應(yīng)條件，能夠滿足施工需求?，F(xiàn)有：XX河（年徑流量1.4085億立方米）縱觀園區(qū)。通訊電信、聯(lián)通、移動(dòng)網(wǎng)絡(luò)已全面覆蓋XX開(kāi)發(fā)區(qū)縣城，通訊條件便利。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容5.1建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目總占地159000m2，總建筑面積206700m2，竣工后容積率1.3。項(xiàng)目分五部分。入口節(jié)點(diǎn)片區(qū)占地5632.6m2：奧運(yùn)五環(huán)主題雕塑，左側(cè)有木棧道、體育文化墻；右側(cè)有木棧道、體育文化墻。跑道廣場(chǎng)。高端健身休閑中心建設(shè)項(xiàng)目主題雕塑，其左側(cè)為體育知識(shí)宣傳欄和膜亭，右側(cè)為體育知識(shí)宣傳欄和膜亭。前方為噴泉水景，其左右兩側(cè)均為樹(shù)陣廣場(chǎng)。靜態(tài)交通片區(qū)3682.7m2。運(yùn)動(dòng)片區(qū)占地11997.4m2大眾體育運(yùn)動(dòng)片區(qū)占地5537m2有象征體育精神的主題雕塑一座、景框墻走廊一道，花境一處，片區(qū)內(nèi)設(shè)置400米環(huán)形跑道、足球場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、看臺(tái)、射箭場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)地及看臺(tái)，設(shè)有水域景觀。生態(tài)休閑觀光片區(qū)位于公園西部占地82609.3m2，設(shè)有野營(yíng)、拓展訓(xùn)練營(yíng)地等。5.2建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目按照“分期建設(shè)、有序推進(jìn)”的原則，劃分為近中遠(yuǎn)三期。近期范圍以運(yùn)動(dòng)立方的南部為主，利用現(xiàn)有交通優(yōu)勢(shì)率先發(fā)展，主要涵蓋“運(yùn)動(dòng)主題片區(qū)、入口節(jié)點(diǎn)片區(qū)和靜態(tài)交通片區(qū)。”中期范圍以運(yùn)動(dòng)立方的中部為主，凸顯高端健身休閑中心建設(shè)項(xiàng)目的運(yùn)動(dòng)健身特性，完善其服務(wù)功能，主要涵蓋“大眾體育運(yùn)動(dòng)片區(qū)”。遠(yuǎn)期范圍以運(yùn)動(dòng)立方的西部、北部為主，充分利用其濱水特色和原生態(tài)基質(zhì)，完善顯現(xiàn)觀光功能，提升地段生態(tài)效應(yīng)，主要涵蓋“生態(tài)休閑觀光片區(qū)”。入口節(jié)點(diǎn)片區(qū)位于規(guī)劃地段南部，臨近園區(qū)道路，交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。其功能為人流集散中心，入口節(jié)點(diǎn)。根據(jù)入口節(jié)點(diǎn)片區(qū)的交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)設(shè)置入口節(jié)點(diǎn)，有利于組織整個(gè)高端健身休閑中心建設(shè)項(xiàng)目的人流和車流交通。靜態(tài)交通片區(qū)位于規(guī)劃地段東南部，南臨近園區(qū)道路，東靠近XX高速下線口，有利于組織靜態(tài)交通。利用其周邊交通優(yōu)勢(shì)和臨近高端健身休閑中心建設(shè)項(xiàng)目主要出入口的位置，進(jìn)行信息化管理和生態(tài)化處理，充分體現(xiàn)靜態(tài)交通集散地的功能。運(yùn)動(dòng)主題片區(qū)位于規(guī)劃地段中南部，臨近入口集散廣場(chǎng)。根據(jù)本高端健身休閑中心建設(shè)項(xiàng)目“休閑健身體育”的主題，設(shè)置小型體育健身場(chǎng)地，滿足XX開(kāi)發(fā)區(qū)縣居民休閑健身和集會(huì)活動(dòng)等基本需求。運(yùn)動(dòng)主題片區(qū)充分體現(xiàn)了運(yùn)動(dòng)主題的核心。大眾體育運(yùn)動(dòng)片區(qū)位于規(guī)劃地段南部，是一個(gè)平民化、大眾化的運(yùn)動(dòng)中心。為體現(xiàn)“以人為本”的人性化設(shè)計(jì)構(gòu)思，規(guī)劃利用東側(cè)臺(tái)地設(shè)置射箭場(chǎng)及少量室外籃球場(chǎng)和羽毛球場(chǎng)，西側(cè)布置標(biāo)準(zhǔn)400米運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，滿足大量居民同時(shí)參加健身活動(dòng)。同時(shí)在體育場(chǎng)合射箭場(chǎng)臺(tái)地間利用地形高差變化設(shè)置步行臺(tái)階及坡地綠化，豐富景觀層次。生態(tài)休閑觀光片區(qū)位于規(guī)劃地段北部和西部，是一個(gè)集生態(tài)景觀和休閑活動(dòng)的片區(qū)。區(qū)內(nèi)利用XX河及新建四道河水庫(kù)的水系景觀，塑造地域特色的步行棧道，與地段中央的步行景觀軸形成大小不同的環(huán)路。同時(shí)片區(qū)內(nèi)打造兩處人工水景，豐水期形成豐富的濱水景觀，冰凍期同樣也可以形成有效的自然景觀效應(yīng)。根據(jù)高端健身休閑中心建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境特征，結(jié)合XX開(kāi)發(fā)區(qū)縣的歷史文化傳統(tǒng)，塑造一個(gè)視覺(jué)景觀強(qiáng)烈，連續(xù)開(kāi)敞的，功能完善的，即有時(shí)代特征又具有濃郁地方特色的城市景觀。5.2.1風(fēng)格設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)構(gòu)思依托地域特點(diǎn)，傳承民族文化；注重文化特質(zhì)，豐富景觀內(nèi)涵；強(qiáng)調(diào)環(huán)境的融合和肌理的延續(xù)。確立城市形象設(shè)計(jì)概念，充分體現(xiàn)XX開(kāi)發(fā)區(qū)縣古典及“熱河”特色，展示現(xiàn)代化城鎮(zhèn)風(fēng)貌。增強(qiáng)城市的識(shí)別性和標(biāo)志性景觀。藝術(shù)風(fēng)格設(shè)計(jì)結(jié)合高端健身休閑中心建設(shè)項(xiàng)目片區(qū)的整體布局及建筑風(fēng)格，本設(shè)計(jì)方案整體上以體育文化為主格調(diào)，通過(guò)對(duì)地面鋪裝、植物、道路、小品等景觀元素的重點(diǎn)處理，使景觀設(shè)計(jì)與總體規(guī)劃布局取得整合。而在設(shè)計(jì)手法上則體現(xiàn)出比較強(qiáng)烈的體育、地方文化氣息。5.2.2景觀結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)景觀空間布局以自然過(guò)渡空間為主，加大空間疏密的對(duì)比度，以擴(kuò)大空間的尺度感，以主要開(kāi)敞空間為中心，根據(jù)景觀建筑組團(tuán)的功能劃分，設(shè)置小型封閉空間，建筑后側(cè)多安排幽靜密植，使疏者更疏，密者更密，疏密有致。5.2.3標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)志物一開(kāi)始就成為景觀中的構(gòu)圖要素，將標(biāo)志與形態(tài)結(jié)合統(tǒng)一進(jìn)行設(shè)計(jì)，并加以體育、休閑文化內(nèi)涵．形成三個(gè)層次的標(biāo)識(shí)系統(tǒng)。將基本的體育健身功能與園林美學(xué)相結(jié)合，以充分展示公園的整體形象；采用地段性的指示標(biāo)志，在廣場(chǎng)主入口處，設(shè)置巨型奧運(yùn)五環(huán)主題雕塑，給人醒目親切的感受；在步步高升廣場(chǎng)核心區(qū)修建高端健身休閑中心建設(shè)項(xiàng)目主題雕塑，在體育娛樂(lè)休閑廣場(chǎng)修建體育休閑主題雕塑，配合修建文化景墻，進(jìn)一步突出體現(xiàn)體育、休閑文化。5.2.4總體設(shè)計(jì)XX開(kāi)發(fā)區(qū)高端健身休閑中心建設(shè)項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)體現(xiàn)簡(jiǎn)約主義、有機(jī)意識(shí)、生態(tài)觀念、地方文化。簡(jiǎn)約主義——現(xiàn)代環(huán)境設(shè)計(jì)要擺脫孤立的植物景觀和復(fù)雜的公園設(shè)計(jì)，多元景觀元素統(tǒng)一于簡(jiǎn)潔的網(wǎng)絡(luò)單元中。設(shè)計(jì)手法豐富多彩，精神理念卻高度集中，充分體現(xiàn)高端健身休閑中心建設(shè)項(xiàng)目靜中有動(dòng)的主題。有機(jī)主義——講求局部與整體統(tǒng)一、場(chǎng)內(nèi)與場(chǎng)外和諧、功能與意境共鳴。運(yùn)用環(huán)境設(shè)計(jì)的語(yǔ)言，整合用地區(qū)域，巧妙利用地形高差，建立符合邏輯的空間秩序和層次。生態(tài)觀念——以生態(tài)哲學(xué)的觀念實(shí)現(xiàn)體現(xiàn)一種精神跟追求。把生態(tài)與可持續(xù)發(fā)展的觀念貫穿到設(shè)計(jì)的全過(guò)程，把握植物的生長(zhǎng)規(guī)律，建立合理的植物架構(gòu)，形成區(qū)域內(nèi)自然的生態(tài)氣候，整治區(qū)域水環(huán)境，推廣環(huán)保新材料，強(qiáng)調(diào)綠化帶景觀效果和文化效果。地方文化——要把握本地傳統(tǒng)文化精髓和歷史信息的空間傳遞和繼承。通過(guò)運(yùn)用本土材料，展示含有本地信息的景觀特色，讓人們?cè)谛蓍e漫步的同時(shí)，感受、認(rèn)知這座城市曾經(jīng)擁有的歷史和文化特質(zhì)?？傮w建設(shè)方案XX開(kāi)發(fā)區(qū)新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)高端健身休閑中心建設(shè)項(xiàng)目總總規(guī)劃用地面積159000m2,總建筑面積206700m2，容積率1.3。項(xiàng)目總體建設(shè)是以尋求休閑健身與自然生態(tài)環(huán)境的和諧統(tǒng)一。利用弧形機(jī)動(dòng)車道路串連各個(gè)組團(tuán)，由此形成地段的整體感，同時(shí)，弧形體現(xiàn)了一種動(dòng)感，引導(dǎo)人們進(jìn)入公園的好奇心。地段中心采用步行軸線的方式組織人形流線，既達(dá)到了人車分行的目的，又能彰顯“以人為本”的人性化設(shè)計(jì)思想。地段南側(cè)靠近城市主干道，主要布置運(yùn)動(dòng)館及設(shè)施，有利于集散人群和組織交通；地段北側(cè)利用湟水河景觀布置兒童游樂(lè)場(chǎng)和老人活動(dòng)廣場(chǎng)，滿足不同人群的實(shí)際需求。5.2.5主要建筑及設(shè)施的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)地段西側(cè)利用白沈家河塑造幽靜的步行棧道和親水平臺(tái)，提升地段的環(huán)境品質(zhì)，同時(shí)又能與地段中央的步行主軸相互連接，滿足行人的多樣需要。項(xiàng)目功能布局設(shè)計(jì)為：“一心、一軸、五片區(qū)”：一心為運(yùn)動(dòng)主片區(qū)，其主要運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館和休閑娛樂(lè)廣場(chǎng)，以此作為本規(guī)劃區(qū)域的核心。一軸為車行道路連接各個(gè)片區(qū)的關(guān)系軸，由此構(gòu)成區(qū)域整體系統(tǒng)。五片區(qū)從入口由南向北依次為入口節(jié)點(diǎn)片區(qū)，入口東側(cè)靜態(tài)交通片區(qū)，向北為運(yùn)動(dòng)主題片區(qū)，再向北為大眾體育運(yùn)動(dòng)片區(qū)，公園西側(cè)生態(tài)休閑觀光片區(qū)五個(gè)片區(qū)。主要道路設(shè)計(jì)：車行道分為兩級(jí)，即主要車行道紅線8米，路面寬度6米；次要車道紅線4米。步行道也分為兩級(jí)，即地段中央主要景觀步行軸道路寬度2-6米，其余游憩步行道道路寬度1-2米。靜態(tài)交通地段位于南部主要車行入口東側(cè)集中布置機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)；地段北部沿城市道路一側(cè)布置少量機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)；場(chǎng)地內(nèi)部根據(jù)實(shí)際需求結(jié)合綠地及廣場(chǎng)自行布置停車場(chǎng)，以滿足整個(gè)高端健身休閑中心建設(shè)項(xiàng)目靜態(tài)交通需求。XX開(kāi)發(fā)區(qū)高端健身休閑中心建設(shè)項(xiàng)目的場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)尊重現(xiàn)狀地形地貌，結(jié)合現(xiàn)狀地形，將規(guī)劃區(qū)分為射箭場(chǎng)片區(qū)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)片區(qū)、活動(dòng)場(chǎng)片區(qū)三個(gè)階梯狀豎向片區(qū)，整體設(shè)計(jì)坡度不大于6%，射箭場(chǎng)片區(qū)通往活動(dòng)場(chǎng)片區(qū)的道路坡度為5.6%，為規(guī)劃區(qū)最大坡度。射箭場(chǎng)結(jié)合入口娛樂(lè)廣場(chǎng)，設(shè)計(jì)高程在270米左右，坡度設(shè)計(jì)在1.4%-0.4%之間，坡向?yàn)閺谋毕蚰稀＿\(yùn)動(dòng)場(chǎng)片區(qū)設(shè)計(jì)高程在280米左右，坡度設(shè)計(jì)在1.8%-0.7%之間，坡向?yàn)閺谋毕蚰?。活?dòng)場(chǎng)地片區(qū)設(shè)計(jì)高程在285米左右，坡度設(shè)計(jì)不大于1.5%，坡向?yàn)閺奈鞅毕驏|南。運(yùn)動(dòng)主題片區(qū)內(nèi)核心建筑為籃球館及其附屬，有健身館、羽毛球館、乒乓球館等。擬建體育館結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)主要由巨大的門式鋼架組成，屋頂內(nèi)為環(huán)主桁架，立面次結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)玻璃幕墻。在體育館頂部的網(wǎng)架結(jié)構(gòu)外表面貼上一層半透明的膜。使用這種膜后，體育場(chǎng)內(nèi)的光線不是直射進(jìn)來(lái)的，而是通過(guò)漫反射，使光線更柔和，由此形成的漫射光還可解決場(chǎng)內(nèi)草坪的維護(hù)問(wèn)題，同時(shí)也有為座席遮風(fēng)擋雨的功能。里面觀眾看臺(tái)和室內(nèi)建筑物擬為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。體育館和天花板由無(wú)數(shù)個(gè)承重節(jié)點(diǎn)連接起來(lái)的網(wǎng)狀鋼管組成，這些節(jié)點(diǎn)均勻地分擔(dān)著建筑物的重量，使其堅(jiān)固得足以經(jīng)受住XX最強(qiáng)的地震。體育館的基礎(chǔ)部分是鋼筋混凝上結(jié)構(gòu)，在澆筑混凝上的時(shí)候，在每根鋼桂的位置都設(shè)置了預(yù)埋件(上部為鋼塊)，鋼結(jié)構(gòu)的鋼柱與這些預(yù)埋件牢固的焊接在一起，就這樣，地上部分的鋼結(jié)構(gòu)與地下部分的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)形成一個(gè)牢固的整體。正是靠著優(yōu)越的結(jié)構(gòu)形式和良好的整體性，建筑物便輕松可以滿足XX抗震級(jí)烈度需要。XX開(kāi)發(fā)區(qū)高端健身休閑中心建設(shè)項(xiàng)目將附屬小型集散場(chǎng)地采用膜結(jié)構(gòu)，膜結(jié)構(gòu)建筑是21世紀(jì)最具代表性的一種全新的建筑形式，至今已成為大跨度空間建筑的主要形式之一。它集建筑學(xué)、結(jié)構(gòu)力學(xué)、精細(xì)化工、材料科學(xué)與計(jì)算機(jī)技術(shù)等為一體，建造出具有標(biāo)志性的空間結(jié)構(gòu)形式，它不僅體現(xiàn)出結(jié)構(gòu)的力量美，還充分表現(xiàn)出建筑師的設(shè)想，享受大自然浪漫空間。在2008年的奧運(yùn)會(huì)建筑設(shè)計(jì)上，膜結(jié)構(gòu)應(yīng)用就得到完美的體現(xiàn)。操場(chǎng)跑道及足球場(chǎng)按標(biāo)準(zhǔn)化足球場(chǎng)、跑道建設(shè)。操場(chǎng)跑道結(jié)構(gòu)層由上到下依次為：透氣性塑膠地面4mm厚，200厚C20混凝土層，50厚細(xì)砂層，100-400厚礫石層（i=1%找坡），3：7灰土層，原狀粉質(zhì)粘土層。足球場(chǎng)結(jié)構(gòu)層由上到下依次為：透氣性塑膠人造草坪地面4mm，200厚C20混凝土層，50厚細(xì)砂層，100-400厚礫石層（i=1%找坡），3：7灰土層，原狀粉質(zhì)粘土層。射箭場(chǎng)做法：200厚黃土整平壓實(shí)。5.2.6項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表入口節(jié)點(diǎn)片區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注一用地面積m25632.6二建筑面積m2610.24三建筑占地面積m2四建筑密度%61五容積率m21.4六綠地率%82.5七最高建筑高度米八停車位：個(gè)表靜態(tài)交通集散地經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注一用地面積m23682.7二建筑面積m21692三建筑占地面積m2四建筑密度%59五容積率m21.4六綠地率%17.5七最高建筑高度米八停車位：個(gè)94表運(yùn)動(dòng)主題片區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注一用地面積m211997.4二建筑面積m25090.71體育場(chǎng)館m23494.8鋼結(jié)構(gòu)籃球館看臺(tái)膜結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)乒乓球、羽毛球、健身館三建筑密度%42.4四容積率m242.4五綠地率%82.5六停車位：個(gè)0七最多建筑層數(shù)層2表大眾體育片區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注一用地面積m255378二建筑面積m2263671體育場(chǎng)館m226367足球場(chǎng)、跑道塑膠、鋼結(jié)構(gòu)152米足球看臺(tái)、射箭場(chǎng)、設(shè)備間、設(shè)備、網(wǎng)球場(chǎng)、膜建筑、鋼結(jié)構(gòu)130米射箭場(chǎng)看臺(tái)三建筑密度%47.6四容積率m247.6五綠地率%82.5六停車位：個(gè)0七最多建筑層數(shù)層2表生態(tài)休閑觀光經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注一用地面積m282609.8二建筑面積m21861.81休閑場(chǎng)館m21861.8燈塔、老年休閑廣場(chǎng)、水榭樓臺(tái)、兒童游樂(lè)場(chǎng)三建筑密度%2.25四容積率m22.25五綠地率%82.5六停車位：個(gè)0七最多建筑層數(shù)層1燈塔

總圖運(yùn)輸與公用輔助工程6.1建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和原則6.1.1建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想全面貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，確保工程全壽命使用周期內(nèi)的可靠與安全，注重投資效益，降低維護(hù)運(yùn)營(yíng)成本；節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境；嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化節(jié)能管理，促進(jìn)節(jié)能工作全面展開(kāi)。6.1.2建筑設(shè)計(jì)原則本項(xiàng)目為新建，依據(jù)統(tǒng)一的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，在整合現(xiàn)有資源的基礎(chǔ)上，打造具有時(shí)代特色和地域特色，反映城市和場(chǎng)地歷史，滿足集會(huì)，游客休閑游憩、健身、娛樂(lè)等綜合性城市開(kāi)放空間。充分考慮XX開(kāi)發(fā)區(qū)縣XX鎮(zhèn)的地域特點(diǎn)，注重歷史文化和生態(tài)內(nèi)涵，以人為本，以營(yíng)造高品質(zhì)的環(huán)境及莊嚴(yán)肅穆的精神為目標(biāo)，精心塑造既生動(dòng)和諧又不失嚴(yán)肅的高端健身休閑中心建設(shè)項(xiàng)目建筑和開(kāi)放空間，構(gòu)筑優(yōu)美，舒適的綠化和休閑環(huán)境，安排親切宜人的游客駐留活動(dòng)場(chǎng)所，配置完善的服務(wù)設(shè)施，強(qiáng)化城市的文化氣氛，以滿足二十一世紀(jì)的城鎮(zhèn)物質(zhì)文明與精神文明的高需求，充分展現(xiàn)地方文化特色，提升區(qū)域的整體形象。6.2項(xiàng)目總體布置方案6.2.1總平面布置原則1、堅(jiān)持科學(xué)合理、節(jié)約用地的原則；2、在滿足基本功能需要的同時(shí)，適當(dāng)考慮未來(lái)發(fā)展；3、合理確定功能分區(qū)，科學(xué)地組織人流和車流；4、根據(jù)高端健身休閑中心建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)確定各個(gè)功能區(qū)域面積比例；5、結(jié)合當(dāng)?shù)剜l(xiāng)土樹(shù)種，選取四季不同色調(diào)變化和光影效果的植物，搞好綠化。6.2.2總平面布置方案1、總平面布置及功能分區(qū)XX開(kāi)發(fā)區(qū)縣高端健身休閑中心建設(shè)項(xiàng)目，其總平面布置及功能分區(qū)將按場(chǎng)地實(shí)際情況規(guī)劃設(shè)計(jì)，主要分為將廣場(chǎng)劃分為入口節(jié)點(diǎn)片區(qū)、靜態(tài)交通片區(qū)、運(yùn)動(dòng)主題片區(qū)、大眾體育運(yùn)動(dòng)片區(qū)、生態(tài)休閑觀光片區(qū)五個(gè)片區(qū)，且動(dòng)靜分區(qū)明確。各個(gè)功能區(qū)之間以綠地和步行道路相隔，做到環(huán)境優(yōu)美，既互不干擾又方便聯(lián)系。以滿足游客的不同需要。（1）高端健身休閑中心建設(shè)項(xiàng)目總平面布置及功能分區(qū)①入口節(jié)點(diǎn)片區(qū)入口節(jié)點(diǎn)片區(qū)位于規(guī)劃地段南部，臨近城市支路和鐵路線，交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。其功能為人流集散中心，入口節(jié)點(diǎn)。根據(jù)入口節(jié)點(diǎn)片區(qū)的交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)設(shè)置入口節(jié)點(diǎn)，有利于組織整個(gè)高端健身休閑中心建設(shè)項(xiàng)目的人流和車流交通。②靜態(tài)交通片區(qū)靜態(tài)交通片區(qū)位于規(guī)劃地段東南部，南臨XX高速互通下道口，東靠近高速公路下線口，有利于組織靜態(tài)交通。利用其周邊交通優(yōu)勢(shì)和臨近高端健身休閑中心建設(shè)項(xiàng)目主要出入口的位置，進(jìn)行信息化管理和生態(tài)化處理，充分體現(xiàn)靜態(tài)交通集散地的功能。③運(yùn)動(dòng)主題片區(qū)運(yùn)動(dòng)主題片區(qū)位于規(guī)劃地段中南部，臨近入口集散廣場(chǎng)。根據(jù)本高端健身休閑中心建設(shè)項(xiàng)目“休閑健身體育”的主題，設(shè)置小型體育健身場(chǎng)地，滿足XX開(kāi)發(fā)區(qū)縣居民休閑健身和集會(huì)活動(dòng)等基本需求。運(yùn)動(dòng)主題片區(qū)充分體現(xiàn)了運(yùn)動(dòng)主題的核心。④大眾體育運(yùn)動(dòng)片區(qū)大眾體育運(yùn)動(dòng)片區(qū)位于規(guī)劃地段南部，是一個(gè)平民化、大眾化的運(yùn)動(dòng)中心。為體現(xiàn)“以人為本”的人性化設(shè)計(jì)構(gòu)思，規(guī)劃利用東側(cè)臺(tái)地設(shè)置射箭場(chǎng)及少量室外籃球場(chǎng)和羽毛球場(chǎng)，西側(cè)布置標(biāo)準(zhǔn)400米運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，滿足大量居民同時(shí)參加健身活動(dòng)。同時(shí)在體育場(chǎng)合射箭場(chǎng)臺(tái)地間利用地形高差變化設(shè)置步行臺(tái)階及坡地綠化，豐富景觀層次。⑤生態(tài)休閑觀光片區(qū)生態(tài)休閑觀光片區(qū)位于規(guī)劃地段北部和西部，是一個(gè)集生態(tài)景觀和休閑活動(dòng)的片區(qū)。區(qū)內(nèi)利用XX河的水系景觀，塑造地域特色的步行棧道，與地段中央的步行景觀軸形成大小不同的環(huán)路。同時(shí)片區(qū)內(nèi)打造兩處人工水景，豐水期形成豐富的濱水景觀，枯水期同樣也可以形成有效的枯山水效應(yīng)。2、豎向布置本項(xiàng)目的豎向設(shè)計(jì)尊重現(xiàn)狀地形地貌，結(jié)合現(xiàn)狀地形，將規(guī)劃區(qū)域分為射箭場(chǎng)片區(qū)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)片區(qū)、活動(dòng)場(chǎng)地片區(qū)三個(gè)階梯狀豎向片區(qū)，整體設(shè)計(jì)坡度不大于6%，射箭場(chǎng)片區(qū)通往活動(dòng)場(chǎng)片區(qū)的道路坡度5.6%,為規(guī)劃區(qū)最大坡度。射箭場(chǎng)片區(qū)結(jié)合入口娛樂(lè)廣場(chǎng)，設(shè)計(jì)高程在368-370米，坡度設(shè)計(jì)在1.4%-0.4%之間，坡向?yàn)閺谋毕蚰?。運(yùn)動(dòng)場(chǎng)片區(qū)設(shè)計(jì)高程在375-380，坡度設(shè)計(jì)不大于1.5%，坡向?yàn)閺奈鞅毕驏|南。3、道路及交通網(wǎng)絡(luò)道路是聯(lián)系廣場(chǎng)各區(qū)域的紐帶，要充分考慮交通和景觀的雙重要求，使各區(qū)域整體有機(jī)相連，人車分流，組成便捷、安全的道路網(wǎng)絡(luò)。高端健身休閑中心建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)道路成環(huán)狀布置，主、次道路形成環(huán)線，并與周圍道路相連，既滿足人流疏散要求，又滿足消防的要求。4、綠化根據(jù)高端健身休閑中心建設(shè)項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)和功能分區(qū)設(shè)計(jì)，建立多層次的點(diǎn)，線，面相結(jié)合的綠化系統(tǒng)，使綠地與步行系統(tǒng)、功能分區(qū)相結(jié)合。6.3輔助建設(shè)方案6.3.1交通運(yùn)輸本項(xiàng)目建設(shè)范圍是新建高端健身休閑中心建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目，建設(shè)地點(diǎn)在XX開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，開(kāi)發(fā)區(qū)交通便捷，XX高速、XX國(guó)道、規(guī)劃中的XX快客貫穿境內(nèi)，交通運(yùn)輸條件便利。6.3.2材料供應(yīng)沿線有XX開(kāi)發(fā)區(qū)縣XX建材廠等，位于XX鎮(zhèn)XX村，構(gòu)造物用料均可就近采集，最遠(yuǎn)運(yùn)輸距離為4公里。路面碎石用頭溝鎮(zhèn)平房砂石料廠的機(jī)碎石，最遠(yuǎn)運(yùn)輸距離8公里。路基填筑砂石材料可在XX開(kāi)發(fā)區(qū)縣城5公里范圍內(nèi)采取。工程用砂主要采用沿線砂石料場(chǎng)加工的人工砂，平均運(yùn)距為4公里。水泥可從XX開(kāi)發(fā)區(qū)縣第二水泥廠采購(gòu)，最遠(yuǎn)運(yùn)距20公里。木材可就近在XX開(kāi)發(fā)區(qū)縣城或是XX鎮(zhèn)進(jìn)行采購(gòu)，最遠(yuǎn)運(yùn)距35公里。沿線施工用水可在沿途灌溉機(jī)井提取，平均運(yùn)距0.5公里。公路沿線村莊均有高、低壓輸電線路通過(guò)，工程用電可就近搭接。也可由XX開(kāi)發(fā)區(qū)東城產(chǎn)業(yè)新區(qū)投資發(fā)展有限公司代購(gòu)，最遠(yuǎn)運(yùn)距5公里。全線路段都可通行貨車，運(yùn)輸方式可采用汽車運(yùn)輸。6.3.3施工用水、電供應(yīng)XX開(kāi)發(fā)區(qū)主要區(qū)域、道路現(xiàn)狀均具備水、電供應(yīng)條件，能夠滿足施工需求。現(xiàn)有：XX河（年徑流量1.4085億立方米）縱觀園區(qū)。6.3.4通訊電信、聯(lián)通、移動(dòng)網(wǎng)絡(luò)已全面覆蓋XX開(kāi)發(fā)區(qū)縣城，通訊條件便利。環(huán)境影響評(píng)價(jià)7.1評(píng)價(jià)依據(jù)1.環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》；《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》；《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》；《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲防治法》；《中華人民共和國(guó)水污染防治法》；《中華人民共和國(guó)固體物污染防治法》；《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院令第253號(hào)；2.評(píng)價(jià)技術(shù)規(guī)范《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則-總綱、大氣環(huán)境、地表水環(huán)境》（HJ/T2.1-2.3-2.9）；《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則-聲環(huán)境》（HJ/2.4-1995）；《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則-非污染生態(tài)影響》（HJ/T19-1997）。7.2評(píng)價(jià)目的建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)的基本目的是貫徹“環(huán)境保護(hù)”這項(xiàng)基本國(guó)策，并以環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，認(rèn)真執(zhí)行“預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合利用”的環(huán)境管理方針。在工程分析的基礎(chǔ)上掌握建設(shè)項(xiàng)目的污染物排放特征和在了解評(píng)價(jià)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀的情況下，分析項(xiàng)目建成后對(duì)評(píng)價(jià)區(qū)的環(huán)境影響程度和范圍，對(duì)所采取的污染防治措施進(jìn)行評(píng)述，并提出可行的環(huán)境保護(hù)對(duì)策，同時(shí)為領(lǐng)導(dǎo)部門審查和決策、設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)及環(huán)境管理提供依據(jù)。7.3評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目執(zhí)行下列環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：1、環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-1996）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）三類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；《城市區(qū)域環(huán)境噪聲質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-1993）二類標(biāo)準(zhǔn)。2、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12697－1996）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978－1996）三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（GB12523-90）。7.4建設(shè)期環(huán)境影響分析及措施7.4.1施工揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境的影響分析及措施施工期間將產(chǎn)生揚(yáng)塵，必須進(jìn)行封閉隔離；在土石方開(kāi)挖和建材運(yùn)輸過(guò)程中，沿途產(chǎn)生揚(yáng)塵，對(duì)空氣質(zhì)量有一定影響。必須加強(qiáng)施工組織管理和車輛運(yùn)輸管理，采用灑水車進(jìn)行降塵，對(duì)運(yùn)輸土石方車輛采取遮蓋蓬布密閉運(yùn)輸，以減輕揚(yáng)塵和撒漏。排水管溝開(kāi)挖后，對(duì)兩側(cè)棄土應(yīng)盡快回填，或者采取臨時(shí)性的防護(hù)措施。7.4.2施工噪聲對(duì)環(huán)境的影響分析及措施施工中的噪聲源主要來(lái)自機(jī)械設(shè)備和運(yùn)輸車輛，如打夯機(jī)、挖掘機(jī)、混凝土攪拌機(jī)、混凝土振搗機(jī)及壓路機(jī)等，對(duì)附近居民的生活有一定影響，因此，施工時(shí)應(yīng)優(yōu)先選用低噪聲的設(shè)備。建議運(yùn)輸車輛在經(jīng)過(guò)城區(qū)時(shí)不鳴汽喇叭，減少鳴號(hào)，在夜晚22時(shí)至凌晨7時(shí)停止運(yùn)輸，防止影響當(dāng)?shù)鼐用褚归g休息。將施工噪聲較大的施工過(guò)程（如開(kāi)挖、地基夯實(shí)、混凝土攪拌等）放在白天和晚上22時(shí)以前進(jìn)行，中午休息時(shí)不施工。7.4.3棄渣對(duì)環(huán)境的影響分析及措施工程的廢渣主要來(lái)自兩方面，一是對(duì)拆遷產(chǎn)生的建筑垃圾，二是部分開(kāi)挖后的碎石土等和施工結(jié)束后剩余的施工材料。建議在施工過(guò)程中盡量挖填平衡，以減少棄渣量，對(duì)建筑物拆除后的建筑垃圾，按照當(dāng)?shù)爻墙ú块T規(guī)定的垃圾堆放場(chǎng)定點(diǎn)堆放。7.4.4施工排水對(duì)水環(huán)境的影響分析及措施施工期間對(duì)水體環(huán)境會(huì)造成一定程度的污染，主要表現(xiàn)在施工作業(yè)用水污水的排放，工人聚居生活區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的部分生活污水，機(jī)械停放點(diǎn)產(chǎn)生洗車污水等，建設(shè)期間盡量不要將施工工人聚居點(diǎn)與當(dāng)?shù)鼐用窬劬狱c(diǎn)設(shè)置在一起，施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的生活廢水應(yīng)設(shè)置簡(jiǎn)易處理池。施工組織設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)合理安排施工季節(jié)，盡量避免在雨季破土開(kāi)工，以減少水土流失和對(duì)環(huán)境的污染。7.5營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響分析及措施7.5.1水環(huán)境影響分析及措施本項(xiàng)目作為一個(gè)公園類項(xiàng)目，工程投入運(yùn)行后，主要采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，雨水經(jīng)收集后排入市政雨水管網(wǎng)；沖洗地面產(chǎn)生的污水經(jīng)收集后排入城市市政污水管網(wǎng)，由污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后排放。路面相對(duì)較為清潔，雨季不會(huì)出現(xiàn)污水橫流現(xiàn)象。7.5.2空氣環(huán)境影響分析及措施運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，公園外的XX國(guó)道、XX高速及大外環(huán)高速公路上通過(guò)的大量車輛尾氣中會(huì)對(duì)運(yùn)動(dòng)立方產(chǎn)生一定影響，但是項(xiàng)目區(qū)域外沿靠近道路部分均有綠化設(shè)計(jì)，對(duì)污染物有阻擋、稀釋作用，對(duì)周圍環(huán)境的影響不大。7.5.3噪聲環(huán)境影響分析及措施本項(xiàng)目建成運(yùn)行后，主要用于游客集會(huì)、休閑健身和游憩，通過(guò)加強(qiáng)管理和有效監(jiān)督，對(duì)周圍環(huán)境影響較小，不存在噪聲危害問(wèn)題。7.5.4固體廢棄物處理本項(xiàng)目涉及的固體廢棄物主要是游客丟棄的垃圾，應(yīng)設(shè)置分類垃圾箱，采用袋裝的方式進(jìn)行收集，并及時(shí)清運(yùn)至垃圾場(chǎng)處理場(chǎng)?？傊ㄟ^(guò)以上一系列措施，能夠減輕建設(shè)區(qū)域內(nèi)的污染，改善環(huán)境，達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。7.6結(jié)論工程在建設(shè)過(guò)程中對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境有一定的不利影響，采取適當(dāng)?shù)拇胧┖?，不利影響能夠得到減免；工程運(yùn)行后，能夠改善當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境，從環(huán)境保護(hù)角度論證，工程是可行的。7.6建議XX省XX開(kāi)發(fā)區(qū)運(yùn)動(dòng)立方的設(shè)計(jì)，節(jié)能是很重要的一塊。由于有眾多的通口，這里自然通風(fēng)會(huì)非常好，同時(shí)利用峰谷電價(jià)，采取冰蓄冷的方式，可以節(jié)約很多空調(diào)電力。體育館屋頂采用的是ＬＯＷ－Ｅ玻璃，透光不透熱，兩側(cè)的玻璃幕墻是可開(kāi)啟的。同時(shí)，體育中心還充分利用環(huán)境特點(diǎn)，因地制宜，有效利用自來(lái)水，采用活水系統(tǒng)及其他包括太陽(yáng)能在內(nèi)的各種節(jié)能系統(tǒng)。體育中心結(jié)構(gòu)的各個(gè)小板塊連接處，都有一個(gè)個(gè)槽，設(shè)計(jì)師稱之為天溝，將來(lái)雨水將通過(guò)數(shù)以萬(wàn)計(jì)的天溝收集，用于整個(gè)體育中心的冷卻水、綠化用水等。鋼結(jié)構(gòu)將受到海鹽腐蝕的考驗(yàn)，鋼結(jié)構(gòu)將涂上特別的防護(hù)涂料，屋面則采用不銹鋼，同時(shí)，這些材料也有一定的自潔性，通過(guò)雨水的沖刷，在將來(lái)的運(yùn)營(yíng)中起到自我清潔的功能。形似“春繭”的鋼結(jié)構(gòu)外殼讓這里成為標(biāo)志性的城市景觀，體育中心將鋼結(jié)構(gòu)屋架的形式通過(guò)合理的設(shè)計(jì)表面化鋼結(jié)構(gòu)屋架既是結(jié)構(gòu)構(gòu)件，又具有裝飾功能，表里如一。通過(guò)屋面的鋼結(jié)構(gòu)與巧妙設(shè)計(jì)的支撐柱體，創(chuàng)造出一種具有開(kāi)放感、輕快感、真實(shí)自然的建筑空間。支撐大屋面的柱子在端部緩慢的分成４個(gè)曲線支撐體，與上部的格子梁交叉處連接，形成樹(shù)狀支撐體系。將來(lái)游客來(lái)到這里時(shí)，會(huì)有一種特別的感受。透明的屋頂可以讓陽(yáng)光完全進(jìn)來(lái)，格子梁交叉處連接形成樹(shù)狀支撐體系后，會(huì)隨著陽(yáng)光的不同角度在體育中心里形成各種光影效果，仿佛樹(shù)影婆娑，讓人有如夢(mèng)如幻的感覺(jué)。為體現(xiàn)“體現(xiàn)以人為本”的人性化設(shè)計(jì)構(gòu)思，規(guī)劃利用東側(cè)臺(tái)地設(shè)置射箭場(chǎng)及少量室外籃球場(chǎng)和羽毛球場(chǎng)，西側(cè)布置標(biāo)準(zhǔn)的400米運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，滿足大量居民同事參與健身活動(dòng)。同事在體育場(chǎng)和射箭場(chǎng)臺(tái)地間利用地形變化高差設(shè)置步行臺(tái)階及坡地綠化，豐富景觀層次，節(jié)省施工能耗。XX開(kāi)發(fā)區(qū)縣高端健身休閑中心建設(shè)項(xiàng)目占地面積約159000m2，沿江觀光道路線長(zhǎng)約九百米，公園內(nèi)安裝的新型各種節(jié)能路燈共有180盞。這些新型節(jié)能路燈與建筑物交相輝映在夜間描繪出一幅優(yōu)美的景象。新型節(jié)能路燈是一種直接把電轉(zhuǎn)化為光的節(jié)能產(chǎn)品，與普通的路燈相比，新型節(jié)能路燈的用電量?jī)H為普通路燈的40%，且使用壽命比普通路燈長(zhǎng)3倍以上。節(jié)能燈也將應(yīng)用于高桿燈、嵌墻燈、矮柱燈、地理燈、射樹(shù)燈等位置，淘汰高耗能的傳統(tǒng)燈具大大節(jié)約能耗。XX省XX開(kāi)發(fā)區(qū)XX開(kāi)發(fā)區(qū)縣高端健身休閑中心建設(shè)項(xiàng)目在充分滿足到XX開(kāi)發(fā)區(qū)游客及市民度假休閑需求的基礎(chǔ)上，有針對(duì)性地施工，不搞盲目攀比，不過(guò)分追求“新、全、奇”，主張規(guī)模合適，恰到好處。本項(xiàng)目遵循國(guó)家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略方針，按照環(huán)境影響最小化原則，最大限度地降低污染物排放量。項(xiàng)目堅(jiān)持“三同時(shí)”原則，對(duì)產(chǎn)生的各種污染物進(jìn)行治理，治理措施切實(shí)、可行，滿足環(huán)保部門制定的標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)環(huán)境影響較小。項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，按“三同時(shí)”認(rèn)真落實(shí)污染治理措施，項(xiàng)目建成后運(yùn)營(yíng)期，項(xiàng)目能夠采取有效措施避免噪音對(duì)周圍居住環(huán)境的影響，污水能夠經(jīng)初步處理后排入城市污水管網(wǎng)，固體廢棄物能夠保證及時(shí)清運(yùn)處理。

節(jié)能分析8.1節(jié)能管理8.1.1建設(shè)期1.供電系統(tǒng)采用合理的補(bǔ)償方案，用電設(shè)備盡量選用節(jié)能型，力求做到供、用電系統(tǒng)合理匹配，節(jié)約電耗。2.加強(qiáng)對(duì)用水、用電的管理，建立嚴(yán)格的管理制度，加強(qiáng)對(duì)水、電線路的維護(hù)，避免跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，杜絕長(zhǎng)流水、長(zhǎng)明燈，節(jié)約能源消耗。3.所有建筑物均按國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)，做好墻體、屋面、地面的保溫工程和計(jì)量供熱設(shè)施的建設(shè)。8.1.2運(yùn)營(yíng)期根據(jù)國(guó)家節(jié)能技術(shù)大綱的要求，項(xiàng)目主要設(shè)備要選用國(guó)家定型節(jié)能推廣產(chǎn)品，以降低能耗，提高經(jīng)濟(jì)效益。具體措施為：1.通過(guò)工藝環(huán)節(jié)的優(yōu)化，在保證場(chǎng)館正常使用功能、高端健身休閑中心建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)綠化要求的前提下，盡可能減少污水、污物的排放量，盡可能利用中水回用減少水資源開(kāi)采利用。2.加強(qiáng)場(chǎng)館供水管網(wǎng)及綠化供水管網(wǎng)的巡視檢查，杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，加強(qiáng)管網(wǎng)測(cè)漏、補(bǔ)漏工作。8.2項(xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)8.2.1（1）《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》（中華人民共和國(guó)主席令第77號(hào)）；（2）《中華人民共和國(guó)可再生能源法》（中華人民共和國(guó)主席令第33號(hào)）；（3）《民用建筑節(jié)能條例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第530號(hào)）；（4）《中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱（2006）》（發(fā)改環(huán)資[2007]199號(hào)）；（5）《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè)部令第143號(hào)）；（6）《XX省節(jié)約能源條例》（XX省第十屆人大常委會(huì)公告第57號(hào)）；（7）《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行辦法》(中華人民共和國(guó)發(fā)展改革委員會(huì)令第6號(hào))；8.2.2（1）《用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則》（GB17167-2006）；（2）《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243-2002）；（3）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DB13(J)81-2009）；（4）《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50028-2006）；（5）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DB13（J）63-2011）；（6）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50034-2004）；（7）《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50033-2001）；（8）《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50176-93）；（9）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015-2003）；（10）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50013-2006）；（11）《外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ144-2004）；（12）《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》(GB/T3485-1998)；（13）《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用熱技術(shù)導(dǎo)則》（GBT3486-1993）；(14)《XX省民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)程》（DB13(J)24-2000）；（15）《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施—節(jié)能專篇》（國(guó)家建設(shè)部建質(zhì)〔2006〕277號(hào)）；(16)《三相配電變壓器能效限定及節(jié)能評(píng)價(jià)值》（GB20052-2006）；(17)《清水離心泵能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)》（GB19762-2007）；(18)《XX省用水定額》（DB13/T1161.3-2009）；(19)《通風(fēng)機(jī)能效限定值及能效等級(jí)》(GB19761-2009)；（20）《單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)能效限定值及能源效率等級(jí)》（GB19576-2004）（21）《中小型三相異步電動(dòng)機(jī)能效限定值及能效等級(jí)》（GB18613-2006）（22）《城市道路照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ45-2006）。8.2.31.建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家《節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃》和《XX省建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)領(lǐng)域節(jié)能減排工作實(shí)施方案》和XX開(kāi)發(fā)區(qū)縣住房建設(shè)局關(guān)于實(shí)施《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的通知要求，本項(xiàng)目共建筑節(jié)能率達(dá)到50%以上。為達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB13（J）81—2009，本項(xiàng)目的建筑熱工設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)下表:公共建筑的體形系數(shù)限值氣候子區(qū)建筑層數(shù)≤3層（4-8）層（9-13）層≥14層寒冷（B）區(qū)≤0.52≤0.30≤0.30≤0.26不同朝向窗墻面積比（公共建筑）朝向窗墻面積比(寒冷B區(qū)）南（偏東<30°到偏西<30°范圍）0.50北（偏東≤60°到偏西≤60°范圍）0.30東、西（偏北<30°到偏南≤60°范圍）0.35寒冷（B）區(qū)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能參數(shù)限值圍護(hù)結(jié)構(gòu)部位傳熱系數(shù)K〔W/㎡·K〕≤3層（4-8）層≥9層屋面0.350.450.45外墻0.450.600.60單元式建筑山墻0.400.450.45外窗（凸窗）窗墻面積比≤0.32.5（2.1）2.8（2.3）2.8（2.3）0.3＜窗墻面積比≤0.42.0（1.7）2.5（2.1）2.5（2.1）0.4＜窗墻面積比≤0.51.8（1.5）2.0（1.7）2.3（2.0）陽(yáng)臺(tái)門門芯板不采暖公共部分隔墻戶門2.02.02.0樓板接觸室外空氣樓板0.400.400.40非采暖地下室頂板散熱器采暖0.500.500.50地面輻射采暖0.450.450.45外圍護(hù)結(jié)構(gòu)部位保溫材料層熱阻R〔㎡·K/W〕周邊地面0.830.56—采暖地下室外墻（與土壤接觸的外墻）0.910.61—公共建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)限值K[W/(m2·K)]地區(qū)代號(hào)一（我市屬一類）屋面體形系數(shù)≤＜體形系數(shù)≤0.40.4外墻（包括非透明幕墻）體形系數(shù)≤＜體形系數(shù)≤0.40.45底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板0.5非采暖空調(diào)房間與采暖空調(diào)房間的隔墻或樓板1.5外窗（包括透明幕墻）窗墻面積比≤0.3體形系數(shù)≤＜體形系數(shù)≤＜窗墻面積比≤0.4體形系數(shù)≤＜體形系數(shù)≤＜窗墻面積比≤0.5體形系數(shù)≤＜體形系數(shù)≤0.42.00.5＜窗墻面積比≤0.7體形系數(shù)≤0.32.00.3＜體形系數(shù)≤0.41.8屋頂透明部分2.7采暖空調(diào)地下室外墻（與土壤接觸的墻）0.52地面周邊地面0.52非周邊地面0.32.照明用能標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034—2004）、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB13(J)63—2011的規(guī)定，本項(xiàng)目照明功率密度值見(jiàn)下表:公建照明密度值房間或場(chǎng)所照明功率密度（W/m2）對(duì)應(yīng)照度值（lx）備注各活動(dòng)場(chǎng)地各活動(dòng)場(chǎng)地93009300930093001035011350室外、樓梯、儲(chǔ)藏室等場(chǎng)所照明密度值場(chǎng)所照明功率密度（W/m2）對(duì)應(yīng)照度值（lx）樓梯、電梯間375其它用房4100室外0.5503.供電用能標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》（GB/T3485-1998）和《三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》（GB20052-2006）標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)目采用的供電變壓器負(fù)荷率、功率因數(shù)、能效限定值見(jiàn)下表：本項(xiàng)目供電變壓器運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)及用能限定值序號(hào)指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注1負(fù)荷率%802平均功率因數(shù)0.93能效限定值3.1500KVA變壓器干式變壓器1臺(tái)空載（P0）損耗W960負(fù)載（PK）損耗W515075℃4.供水用能標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《XX省用水定額》DB13/T1161.3—2009、《清水泵能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》（GB19762-2007）、《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》和《節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃》規(guī)定，供水用加壓泵效率標(biāo)準(zhǔn)值為83-87%，用水量定額見(jiàn)下表：本項(xiàng)目用水量定額表序號(hào)用水項(xiàng)目單位定額備注1人員用水L/人·d140參考室內(nèi)有給排水、衛(wèi)生設(shè)施、淋浴設(shè)備、24H熱水2辦公用水m3/人·月1.2參考營(yíng)業(yè)面積1000——5000平方米綜合零售（商場(chǎng)、超市）綠化用水m3/m2·a0.6參考環(huán)境治理、綠化用水3采暖補(bǔ)水量系統(tǒng)水容量的0.5%系統(tǒng)水容量按1.4m3/周期·10m2計(jì)算不可預(yù)見(jiàn)用水按總用水量的8%估算5.供熱用能標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DB13（J）63-2011），本項(xiàng)目公共建筑耗熱量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)下表:本項(xiàng)目建筑物耗熱量指標(biāo)限值計(jì)算采暖期建筑物耗熱量指標(biāo)（W/m2）天數(shù)室外平均溫度（℃）≤3層（4-8）層（9-13）層≥14層931.414.913.912.311.06.空調(diào)能效標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DB13（J）63-2011）、《單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)能效限定值及能源效率等級(jí)》（GB19576-2004）和《節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃》規(guī)定，房間空調(diào)器能效比（EER）為3.2-4。7.通風(fēng)機(jī)能效標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《通風(fēng)機(jī)能效限定值及能效等級(jí)》(GB19761-2009)和《節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃》規(guī)定，風(fēng)機(jī)能效標(biāo)準(zhǔn)為80-85%。8.3能源供應(yīng)條件8.31.選用原則本項(xiàng)目在使用能源品種的選擇上，認(rèn)真貫徹《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》、《節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃》和《XX省節(jié)約能源條例》等政策、法規(guī)，堅(jiān)持節(jié)約能源和綜合利用，盡量減少化石能源和化石轉(zhuǎn)化能源消耗，盡可能高地利用可再生能源。主要堅(jiān)持如下原則：（1）效率原則。以提高能源利用效率為目標(biāo)，選擇適宜提高能源利用效果的能源品種。（2）適用原則。從保證項(xiàng)目正常運(yùn)行出發(fā)，選擇適宜項(xiàng)目使用的能源品種。（3）替代原則。充分利用太陽(yáng)能等可再生能源，盡量減少常規(guī)能源消耗，爭(zhēng)取最大限度地實(shí)現(xiàn)能源替代。（4）保障原則。選擇的能源品種，供應(yīng)要有保障。2.本項(xiàng)目能源品種本項(xiàng)目選擇的常規(guī)能源品種主要為電力、熱力和天然氣，消耗的耗能工質(zhì)主要為水，可利用的新能源主要為太陽(yáng)能。8.31.電力供應(yīng)條件：項(xiàng)目區(qū)內(nèi)安裝箱變，項(xiàng)目用電變壓器由XX開(kāi)發(fā)區(qū)XX有限公司負(fù)責(zé)配套，供電電壓和電量可滿足項(xiàng)目要求。2.熱力：從XX開(kāi)發(fā)區(qū)縣城熱力管網(wǎng)就近引入該區(qū)，經(jīng)熱交換站轉(zhuǎn)換后供應(yīng)。3.天然氣：從XX開(kāi)發(fā)區(qū)縣城的燃?xì)夤芫W(wǎng)就近引入該區(qū)，經(jīng)天然氣加壓站加壓后供應(yīng)該項(xiàng)目。4.水源：本項(xiàng)目采用市供水公司提供的水源，可從XX開(kāi)發(fā)區(qū)供水管網(wǎng)直接引入項(xiàng)目區(qū)。5.太陽(yáng)能熱利用條件：XX開(kāi)發(fā)區(qū)縣主城區(qū)年平均氣溫13℃，七月份平均氣溫26.7℃，極端最高氣溫42℃，極端最低氣溫-22.4℃；早霜始于十月中旬，晚霜終于四月上旬，無(wú)霜期約200天；≥0℃積溫4936.3℃，≥10℃積溫4449.7℃；年日照時(shí)數(shù)2955小時(shí)，陽(yáng)光充足。8.4節(jié)能措施8.4本項(xiàng)目所有建筑物全部采用南北朝向建設(shè)，建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的范圍總計(jì)為20858m2，詳見(jiàn)下表。本項(xiàng)目建筑物建筑節(jié)能范圍表序號(hào)建筑物名稱結(jié)構(gòu)長(zhǎng)寬高墻體表面積體積屋面面積體形系數(shù)1公園管理服務(wù)中心磚混結(jié)構(gòu)8435.5153585.0044730.002982.000.152膜建筑磚混結(jié)構(gòu)202012960.004800.00400.000.283健身房休閑區(qū)鋼結(jié)構(gòu)6018121872.0012960.001080.000.234乒乓球館鋼結(jié)構(gòu)40159990.005400.00600.000.295羽毛球管鋼結(jié)構(gòu)4015121320.007200.00600.000.276籃球館鋼結(jié)構(gòu)201812912.004320.00360.000.297設(shè)備間磚混結(jié)構(gòu)1296252.00648.00108.000.56合計(jì)9891.0080058.006130.000.201.門窗、墻體、屋面及地面構(gòu)造本項(xiàng)目門窗、外墻、屋面、地面等節(jié)能構(gòu)造，參照《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施—節(jié)能專篇》和《XX省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)》設(shè)計(jì)。A、門及外窗：門采用塑鋼聚氨脂夾芯保險(xiǎn)門，氣密等級(jí)達(dá)到（GB/T7107-2002）6級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。窗口采用“6透明+12空氣+6透明”玻璃與多腔塑料型材（K=2W/（m2·K））典型配合。在外側(cè)裝外遮陽(yáng)板，在窗的內(nèi)側(cè)懸掛窗簾、百葉等內(nèi)遮陽(yáng)方式防止太陽(yáng)的直射。門窗面積占?jí)w的30%，氣密性等級(jí)6級(jí)。傳熱系數(shù)為2.6W/（m2·K），比DB13（J）63-2011標(biāo)準(zhǔn)低7.14%。B、外墻：外墻體從內(nèi)到外基本構(gòu)造為：20mm混合砂漿、250mm加氣混凝土剪力墻、20mm水泥砂漿、膠粘劑、8mmSTP保溫板、高彈涂料，其傳熱系數(shù)為0.59W/（m2·K），比《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DB13（J）63-2011）標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的傳熱系數(shù)限值0.6低1.67%。C、屋面：從上向下構(gòu)造層次依次為鋼筋混凝土板、15mm水泥砂漿找平層、最薄30mm輕骨料混土找坡層、100mm加氣混凝土砌塊保溫層、50mm擠塑聚苯板、鋼筋混凝土屋面板。傳熱系數(shù)為0.49W/（m2·K），比DB13（J）63-2011標(biāo)準(zhǔn)低2%。D、地面：本項(xiàng)目各樓地面主要為地下室頂板，從上向下依次結(jié)構(gòu)為10mm地磚、20mm1：4干硬水泥砂漿、素水泥漿結(jié)合層一遍、100mm砼澆注層、80mm模塑聚苯板、20mm聚合物防裂砂漿抹面，傳熱系數(shù)為0.53W/（m2·K），比DB13（J）63-2011標(biāo)準(zhǔn)低3.6%。2.建筑節(jié)能率。本項(xiàng)目全部外墻表面積為9891.00m2、屋面和地面面積為6130.00m2，其綜合建筑節(jié)能效果比標(biāo)準(zhǔn)提高比率為：[9891.00×30%×7.14%+9891.00×（1-30%）×1.67%+6130.00×2%+6130.00×3.6%]/（9891.00+6130.00+6130.00）=8.49%建筑節(jié)能率為：50%×（1+8.49%）=54.25%比國(guó)家規(guī)定的最低現(xiàn)值高4.39個(gè)百分點(diǎn)。8.4該項(xiàng)目冬季采暖為集中供暖。所有室外供熱管道采用保溫措施，通過(guò)采用泡沫石棉內(nèi)襯，外套硅鋁酸鹽保溫材料管進(jìn)行供熱管道的保溫，可以很大程度的降低散熱損失并且可降低防腐性。1.按照《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》本項(xiàng)目層高平均按3.5米計(jì)算。根據(jù)XX開(kāi)發(fā)區(qū)縣建設(shè)局關(guān)于實(shí)施《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的通知，全市改建公共建筑全部達(dá)到節(jié)能50%以上的標(biāo)準(zhǔn)。2.按照公共建筑節(jié)能率50%，采暖期93天、效率取0.7%，采取按層高比折算方式計(jì)算，項(xiàng)目采暖總耗熱量為：93×0.86＝80噸汽油年耗油耗為80×1000×10296×70%/1000＝317.2（百萬(wàn)千焦）采取建筑節(jié)能措施后總耗熱量按本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的建筑節(jié)能率54.25%估算，本項(xiàng)目采暖期總耗標(biāo)煤量為：年耗熱力為317.2×54.25%＝172.081（百萬(wàn)千焦）供熱節(jié)能效果本項(xiàng)目采取的建筑節(jié)能措施，比國(guó)家和省制定的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)節(jié)能量為：314.401–172.081=142.32（百萬(wàn)千焦），節(jié)能率45%。8.41.根據(jù)GB50034―2004標(biāo)準(zhǔn)和CJJ45―2006標(biāo)準(zhǔn)核算，本項(xiàng)目照明總功率為157.89KW，年照明耗電量為226萬(wàn)KWh。本項(xiàng)目按標(biāo)準(zhǔn)核算的照明功率及用電量表序號(hào)房間或場(chǎng)所照明功率密度值（W/㎡）建筑面積使用面積（㎡）照明功率(KW)累計(jì)日平均工作時(shí)間（小時(shí)）年耗電量(KWh）1公園管理服務(wù)中心92270.001816.0016.344238622.42膜建筑97680.006144.0055.304807321.63健身房休閑區(qū)91383.001106.409.964145381.04乒乓球館91080.00864.007.784113529.65羽毛球管9846.00676.806.09488931.56籃球館9846.00676.806.09488931.57設(shè)備間91638.001310.4011.794172186.68收費(fèi)服務(wù)中心101638.001310.4013.106286977.69看臺(tái)111296.001036.8011.404166510.110健身房42181.001744.806.98250948.211乒乓球館32400.002400.007.204105120.012室外0.511700.0011700.005.858295540.0合計(jì)19086.40157.892260000.02.節(jié)能措施：A、選擇節(jié)能燈具。建筑采用緊湊型熒光燈，公共場(chǎng)所照明采用陶瓷金屬鹵化物燈，室外照明選用陶瓷金屬鹵化物燈或LED燈，公共區(qū)道路、樓道等照明使用聲光控?zé)簦骄畹统跏脊庑н_(dá)到78％，比（GB50034―2004）規(guī)定的一般燈具效率不宜低于70％高8個(gè)百分點(diǎn)，并且顯色性好，壽命長(zhǎng)。B、選用電子型鎮(zhèn)流器。依據(jù)《管形熒光燈鎮(zhèn)流器能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》（GB17896――1999）、《低壓電氣及電子設(shè)備發(fā)出的諧波電流限值（設(shè)備輸入電流小于或等于16A》（GB17625.1――1998）標(biāo)準(zhǔn)，選擇自身?yè)p耗小的電子型鎮(zhèn)流器。3.節(jié)能效果。采取上述節(jié)能措施后，本項(xiàng)目年總耗能量為：計(jì)算：2460000×（1－8.13％）＝226萬(wàn)（KWh）。節(jié)電量為2460000-2260000=20萬(wàn)（KWh），節(jié)能率為8.13%。8.41.用水量估算。用水量估算。根據(jù)《XX省用水定額》DB13/T1161.1-2009估算，本項(xiàng)目年用水量估算為24000m3。本項(xiàng)目年用水量估算表序號(hào)用水項(xiàng)目定額用水主體數(shù)量年用水量（m3）備注1人員用水140L/人·d500.0015550參考室內(nèi)有給排水、衛(wèi)生設(shè)施、淋浴設(shè)備2辦公用水1.2m3/人·月143.002059.2按143人估算3綠化用水0.6m3/m2·a10370.883222.53參考環(huán)境治理綠化用水指標(biāo)4采暖補(bǔ)水量系統(tǒng)水容量的0.5%2086.00460.56系統(tǒng)水容量按1.4m3/周期·10m2計(jì)算5不可預(yù)見(jiàn)用水2707.71按總用水量的8%估算合計(jì)24000本項(xiàng)目年自來(lái)水供應(yīng)量為24000m3。2.供水節(jié)能措施（1）供水管道采用國(guó)家推廣的聚丙稀尼龍管件和管材，提高防腐和節(jié)水效果。同時(shí)在各公共用水點(diǎn)安裝用水自動(dòng)控制裝置，減少人為和其他原因造成的枉流。（2）給水水嘴采用陶瓷芯等密封性能好，能限制流率并經(jīng)國(guó)家有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)部門檢測(cè)合格的節(jié)水水嘴，水嘴開(kāi)關(guān)采用壓式開(kāi)關(guān)。（3）推廣節(jié)水型設(shè)備，采用節(jié)水型便器沖洗設(shè)備(如坐便器水箱不大于6L)、節(jié)水型水龍頭、節(jié)水型淋浴設(shè)施。8.4.3其他根據(jù)《通風(fēng)機(jī)能效限定值及能效等級(jí)》(GB19761-2009)和《節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃》規(guī)定，各類風(fēng)機(jī)的能效限定值為80%，本項(xiàng)目主要在衛(wèi)生間和各場(chǎng)館安裝風(fēng)機(jī)，估算為184臺(tái)（套），同樣采用有效節(jié)能20%以上。一要加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。要大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，以專業(yè)化分工和提高社會(huì)效率為重點(diǎn)，積極發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)；以滿足人們需求和方便群眾生活為中心，提升發(fā)展生活性服務(wù)業(yè)；要大力發(fā)展高技術(shù)產(chǎn)業(yè)，堅(jiān)持走新型工業(yè)化道路，促進(jìn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，提高高技術(shù)產(chǎn)業(yè)在工業(yè)中的比重。要積極實(shí)施“騰籠換鳥(niǎo)”戰(zhàn)略，加快淘汰落后生產(chǎn)能力、工藝、技術(shù)和設(shè)備；對(duì)不按期淘汰的企業(yè)，要依法責(zé)令其停產(chǎn)或予以關(guān)閉。

二要大力發(fā)展綠色健康經(jīng)濟(jì)。要按照循環(huán)經(jīng)濟(jì)理念，加快園區(qū)生態(tài)化改造，推進(jìn)生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)，構(gòu)建跨產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈，推進(jìn)行業(yè)間廢物循環(huán)。要推進(jìn)企業(yè)清潔生產(chǎn)，從源頭減少?gòu)U物的產(chǎn)生，實(shí)現(xiàn)由末端治理向污染預(yù)防和生產(chǎn)全過(guò)程控制轉(zhuǎn)變，促進(jìn)企業(yè)能源消費(fèi)、工業(yè)固體廢棄物、包裝廢棄物的減量化與資源化利用，控制和減少污染物排放，提高資源利用效率。

三要強(qiáng)化技術(shù)創(chuàng)新。要組織培育科技創(chuàng)新型企業(yè)，提高區(qū)域自主創(chuàng)新能力。加強(qiáng)與科研院校合作，構(gòu)建技術(shù)研發(fā)服務(wù)平臺(tái)，著力抓好技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)示范企業(yè)建設(shè)。要圍繞資源高效循環(huán)利用，積極開(kāi)展替代技術(shù)、減量技術(shù)、再利用技術(shù)、資源化技術(shù)、系統(tǒng)化技術(shù)等關(guān)鍵技術(shù)研究，突破制約循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的技術(shù)瓶頸。

四要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，健全考核機(jī)制。要成立發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)建設(shè)節(jié)約型社會(huì)工作機(jī)構(gòu)，研究制定發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)建設(shè)節(jié)約型社會(huì)的各項(xiàng)政策措施。要爭(zhēng)取發(fā)展綠色經(jīng)濟(jì)建設(shè)節(jié)約型社會(huì)專項(xiàng)資金，重點(diǎn)扶持循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展項(xiàng)目、節(jié)能降耗活動(dòng)、減量減排技術(shù)創(chuàng)新補(bǔ)助等。8.5節(jié)能效果分析1、該項(xiàng)目消耗的能源主要為電力、熱力，消耗的資源主要為城市自來(lái)水，利用的新能源主要為太陽(yáng)能。按照國(guó)家和省規(guī)定及我國(guó)能耗水平估算，同類項(xiàng)目常規(guī)能源消耗量為1054.70噸標(biāo)煤。A：汽油，317.2百萬(wàn)千焦，折標(biāo)煤58.72噸，占總能耗的5.5％；B：電力，2460000KWh，折標(biāo)煤993.84噸